Die Stadt an den Fluss bringen

Weltweit ist es vielen Städten gelungen, Stadtgebiete entlang von Flüssen zu entwickeln und diese so zu einer zentralen Landschaftsachse und einem nachhaltigen Wirtschaftsmotor zu machen. Dong Nai hat mit seinen natürlichen Vorteilen und dem Bestreben, hochwertige Lebensräume zu schaffen, den wirtschaftlichen Korridor am Flussufer als eine der wichtigsten strategischen Ausrichtungen für den Zeitraum 2025–2030 identifiziert.

Ökologisches Stadtentwicklungsprojekt am Flussufer im Stadtbezirk Bien Hoa, Provinz Dong Nai . Foto: DVCC

Die Ausdehnung der Stadtgrenze bis zum Fluss trägt nicht nur zur Entlastung der Innenstadt bei, sondern schafft auch Raum für eine nachhaltige Entwicklung von Handel und Tourismus ; gleichzeitig prägt sie das Erscheinungsbild eines modernen Stadtgebiets für die Provinz.

Schaffen Sie neuen Raum am alten Fluss

Dong Nai ist von der Natur mit einem wunderschönen und poetischen Fluss gleichen Namens gesegnet. Er ist der längste Binnenfluss des Landes, und fast die Hälfte seiner Länge fließt durch die Provinz. Der Dong Nai spielt eine besondere Rolle in Geschichte, Kultur und Wirtschaft und ist eng mit der Entstehung und Entwicklung von Bien Hoa-Dong Nai verbunden.

Tatsächlich haben sich die städtischen Gebiete der Provinz in den letzten Jahrzehnten hauptsächlich entlang der Nationalstraße entwickelt oder sich in verkehrsgünstig gelegenen Gebieten ausgebreitet. Obwohl der Dong Nai Fluss etwa 260 km durchfließt, ist das landschaftliche Potenzial an beiden Ufern noch nicht voll ausgeschöpft. Abgesehen von einigen Immobilienprojekten, Uferparks und Deichen ist der größte Teil des Flussufers noch immer ungenutzt oder wird als Baustofflager und -umschlagplatz genutzt.

Die Provinz hat derzeit viele Gründe, das Stadtgebiet bis zum Flussufer auszudehnen. Die rasante Urbanisierung und das Bevölkerungswachstum führen zu einer zunehmenden Überbelegung der Innenstädte, wodurch sich die Lebensqualität nur schwer verbessern lässt. Das Gebiet entlang des Dong Nai Flusses bietet noch große, offene Flächen und besticht durch seine landschaftliche Schönheit sowie historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Mit steigendem Lebensstandard steigt auch der Wunsch nach einem Leben in grünen Stadtgebieten mit viel Freiraum und Naturnähe.

Dr. Tran Du Lich, Mitglied des Nationalen Währungspolitischen Beirats und der sozioökonomischen Beratungsgruppe der Provinz Dong Nai, erklärte: „Nicht jede Region verfügt über einen großen Fluss, der das Stadtzentrum wie Dong Nai umfließt. Dies ist ein besonderer Vorteil, den die Provinz nutzen sollte, um ökologische Stadtgebiete zu schaffen, den Tourismus zu fördern und neue Stadtmarken zu entwickeln. Um dieses Ziel zu erreichen, bedarf es natürlich einer sorgfältigen Planung, ausreichender Ressourcen und großer Entschlossenheit bei der Umsetzung.“

Im Provinzentwicklungsplan von Dong Nai für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 ist der Wirtschaftskorridor am Flussufer als einer der drei strategischen Korridore ausgewiesen und spielt die Rolle der wichtigsten Entwicklungsachse der Provinz. Er dient sowohl als Wirtschaftskorridor und internationaler Verkehrsknotenpunkt als auch als Landschaftsachse zur Gestaltung städtischer und ländlicher Räume.

Viele Planungs- und Architekturexperten sind sich einig, dass der Dong Nai Fluss großes Potenzial in Bezug auf Ökologie, Kultur, Geschichte und städtebauliche Entwicklung am Flussufer birgt. Bei gezielter Nutzung wird dieses Gebiet maßgeblich zur Entwicklung der Provinz beitragen, insbesondere in den Bereichen Wirtschaft, Tourismus und Verkehr. Darüber hinaus trägt diese Entwicklung dazu bei, den Bevölkerungsdruck in zentralen Stadtteilen wie Tran Bien, Tam Hiep und Long Binh zu verringern.

Projekte, die städtische Gebiete „an den Fluss anbinden“ sollen

Entlang des Dong Nai Flusses sind derzeit mehrere grüne, moderne Stadtgebiete entstanden. Obwohl sie noch nicht nahtlos ineinander übergehen, bilden sie die ersten Bausteine ​​für eine urbane Achse am Flussufer und öffnen den Weg für weitere Stadtgebiete zum Fluss hin. Dazu gehören: das Stadtgebiet Aqua City (Stadtteil Long Hung), die Insel Kim Quy (Stadtteil Bien Hoa), das Stadtgebiet SwanBay (Gemeinde Dai Phuoc)...

Darüber hinaus werden zahlreiche Projekte umgesetzt oder stehen kurz vor der Umsetzung. Ein typisches Beispiel ist das über 290 Hektar große Öko-Stadtgebiet Hiep Hoa, das als urbaner Raum traditionelle und moderne Werte harmonisch vereint und gleichzeitig die Marke „Cuu Lao Pho“ wiederbelebt, die einst einer der wichtigsten Handelshäfen im Süden war. Nach Fertigstellung der Infrastruktur wird die Insel zu einem neuen Dienstleistungs- und Kulturzentrum der Region Tran Bien.

Ein weiteres Großprojekt ist das Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet im Industriepark Bien Hoa 1, das nach der Verlegung entstehen wird. Ho Van Ha, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, erklärte: „Die Verlegung des Industrieparks wird nicht nur das Umweltproblem lösen, sondern auch Hunderte Hektar Land entlang des Flusses erschließen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Stadträume, Parks und Plätze zu entwickeln und ein neues politisches und administratives Zentrum der Provinz zu errichten.“

„Dies ist ein modernes, grünes Stadtgebiet, das aus einem alten Industriepark entstanden ist. Eine Transformation, die bisher keine andere Region im Land vollzogen hat und die Dong Nais große Entschlossenheit im Hinblick auf das Ziel des grünen Wachstums und der nachhaltigen Entwicklung unter Nutzung der Flussuferachse unterstreicht“, erklärte Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz.

Obwohl bereits Projekte in Planung und Umsetzung sind, zeigt ein Blick auf den gesamten Verlauf des Dong Nai Flusses von der Quelle bis zur Mündung, dass das Landpotenzial entlang des Flusses noch immer enorm ist. Durch eine gleichzeitige Investition in das Uferstraßennetz, Parks und ökologische Stadtgebiete entstünde ein Netz miteinander verbundener Stadtgebiete, das neue Attraktionen für Tourismus und Dienstleistungen schaffen und Immobilieninvestitionen anziehen würde.

Laut Herrn Duong Van Bac, Generaldirektor der Novaland Group, hat die große Wasserfläche und die gute regionale Anbindung dem Unternehmen geholfen, Aqua City entlang des Dong Nai Flusses zu einer ökologischen Metropole zu entwickeln. Auf dem 1.000 Hektar großen Stadtgebiet sind 70 % für Grünflächen, Verkehr und öffentliche Einrichtungen reserviert. Dank der 32 Kilometer langen Uferlinie sind alle Wohngebiete zum Wasser hin ausgerichtet und schaffen so ein frisches Wohnumfeld – ein wahrhaft ökologisches Stadtviertel.

In den strategischen Plänen, Projekten und Vorhaben der Provinz ist der Dong Nai Fluss einer der wichtigsten Wirtschaftskorridore zur Schaffung neuer Landressourcen, zur Entwicklung von Grünflächen und zur Umgestaltung städtischer Gebiete.

Um die städtische Uferzone nachhaltig zu entwickeln, verlangt die Provinz, dass Projekte gemäß der Planung umgesetzt werden und die genehmigte Bebauungsdichte eingehalten wird. Die Umsetzung und der Betrieb müssen Lösungen beinhalten, die die Wasserressourcen schützen, den Wasserlauf nicht beeinträchtigen und weder Erdrutsche noch Umweltverschmutzung verursachen.

Die Entwicklung urbaner Gebiete entlang des Flusses ist für Dong Nai ein strategischer Schritt, um seinen Entwicklungsraum zu erweitern, eine urbane Identität zu schaffen, natürliche Ressourcen zu nutzen und den Tourismus zu fördern. Die Erschließung dieses Wirtschaftskorridors bietet der Provinz zudem die Chance, Dong Nai als modernes, grünes und lebenswertes Stadtgebiet zu positionieren. Dadurch ergeben sich Vorteile für die Gewinnung attraktiver Investitionsprojekte.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/dua-do-thi-tien-ra-song-b09089d/