Hanoi verdoppelt die Entschädigungssätze für Landbesitz.

Hanoi realisiert derzeit parallel zahlreiche Großprojekte wie die Landschaftsachse entlang des Roten Flusses, den Bau von sieben Brücken über den Fluss und Ringstraßen. Die damit verbundenen Landenteignungen werden die Betroffenen daher erheblich belasten. Um die Räumung zu beschleunigen und die Zustimmung der Bevölkerung zu gewinnen, präsentierte die Stadt auf der 31. Sitzung des Volksrats spezielle Entschädigungsmechanismen für die im Rahmen dieser Projekte benötigten Grundstücke. Diese Mechanismen berücksichtigen die tatsächliche Landnutzungssituation vor Ort und sehen teilweise eine Verdopplung der Entschädigungszahlungen vor.

Die auf dem als Grundlage für Entschädigung und Räumung verwendeten Bodenpreisrahmen basierenden Preise liegen derzeit unter den Marktpreisen. Dies hat bei vielen Haushalten, deren Land für das Projekt Ringstraße 2.5 enteignet wird, trotz ihrer Bereitschaft zur Landabtretung zur Einhaltung der Frist, die Befürchtung geweckt, dass sie bei Anwendung dieses Preisniveaus erheblich benachteiligt werden.

In der 31. Sitzung des Volksrats von Hanoi wurde anstelle des bisherigen Koeffizienten von 1 eine Entschädigung für Landenteignungen zwischen dem 1,5- und 2-Fachen je nach Projektgruppe vorgeschlagen. Die Stadt führte außerdem realitätsnähere Richtlinien ein, wie beispielsweise:

+ In Fällen, in denen die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen vor dem 15. Oktober 1993 in Wohnnutzung umgewandelt wurde, wird eine Unterstützung in Höhe von 50 % des Preises des Wohnbaulandes gewährt.

+ Vom 15. Oktober 1993 bis vor dem 1. Juli 2004 betrug die Unterstützung 40 % des Preises für Wohnbauland;

+ Vom 1. Juli 2004 bis vor dem 1. Juli 2014 wurde ein Zuschuss von 20 % auf die Preise für Wohnbauland gewährt;

+ Für Gartengrundstücke, Teichgrundstücke, landwirtschaftliche Flächen innerhalb desselben Wohngrundstücks oder Grundstücke, die ursprünglich Garten- oder Teichgrundstücke waren und vom Wohngrundstück abgetrennt wurden: Die Unterstützung beträgt 50 % des Preises des Wohngrundstücks gemäß der Preisliste.

Dies sind Bestimmungen, die zuvor noch nie geregelt wurden.

Darüber hinaus ermächtigt die Stadt Hanoi für jedes einzelne Projekt die Volkskomitees auf Gemeindeebene, über weitere Unterstützungsmaßnahmen und deren Umfang zu entscheiden, um Wohnraum, stabile Lebensbedingungen und die Produktion derjenigen zu gewährleisten, deren Land enteignet wurde und die Eigentum besitzen. Diese Flexibilität für jedes einzelne Projekt soll Hanoi helfen, Hindernisse bei der Landbeschaffung zu überwinden und den Projektfortschritt zu beschleunigen.

Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm