Traditionelle Märkte sind vom Schrumpfen bedroht. Foto: ANH QUAN
Der Markt war wie ausgestorben, nur wenige Menschen waren zu sehen.
Der Thuong-Markt liegt im Herzen des Stadtbezirks Bac Giang (Provinz Bac Ninh ) und spielt seit Langem eine entscheidende Rolle als eines der wichtigsten Handelszentren der Region. Viele Jahre lang war dieser Markt ein pulsierendes Handelszentrum, das zahlreiche Besucher anzog und das lokale Wirtschaftsleben maßgeblich prägte.
Doch mit der Zeit ist der Markt immer mehr verödet. Laut Duong Thi Hoa, Direktorin des Handelsförderungsamtes des Thuong-Marktes, gab es hier einst über 500 Händlerfamilien, heute sind nur noch gut 300 aktiv. Die meisten nutzen ihre Stände lediglich als Lager für Großhandelswaren, anstatt direkt zu verkaufen. Hoang Thi Lan, eine Stoffhändlerin, sagte: „Ich verkaufe hier seit den 1990er-Jahren. Damals gab es viele Kunden, aber es ist immer leerer geworden, und an manchen Tagen verkaufe ich gar nichts.“ Lan fügte hinzu, dass die schleppenden Verkäufe nicht nur den Stoffhandel betreffen, sondern sich auf den gesamten Markt ausgebreitet haben.
Der Thuong-Markt ist zwar geräumig, aber wie ausgestorben – ein krasser Gegensatz zu seiner einstigen, geschäftigen Atmosphäre. Die Waren häufen sich, was den Kapitalumschlag erschwert und viele Kleinhändler dazu bringt, über eine Schließung nachzudenken, sollten sie ihren gesamten Warenbestand verkaufen können. Frau Nguyen Thi Que, die einen Stand mit Kurzwaren auf dem Markt besitzt, klagte: „Ich werde mir wohl einen anderen Job suchen müssen, um meinen Lebensunterhalt zu verdienen, denn von morgens bis mittags verdiene ich hier nur ein paar Tausend Dong.“
Frau Duong Thi Hoa ist der Ansicht, dass der Hauptgrund für den starken Rückgang der Kundenzahlen in der zunehmenden Nutzung von Gehwegen und Straßen durch Verkaufsstände sowie der steigenden Anzahl provisorischer Märkte liegt, die die Kunden zerstreuen. „Da die Kunden heutzutage dort einkaufen, wo es am bequemsten ist, bevorzugen sie Stände außerhalb der Markttore“, so Frau Hoa. Hinzu kommt ein weiterer Grund: veränderte Konsumgewohnheiten. Viele Menschen, insbesondere junge Leute, kaufen aufgrund der Bequemlichkeit, der größeren Auswahl und der Zeitersparnis lieber in Supermärkten oder online ein.
Das Phänomen verlassener Märkte und geringer Besucherzahlen ist auch in Hanoi weit verbreitet. Viele ehemals geschäftige Märkte, wie der Hom-Markt, der Cau-Giay-Markt und der Thanh-Xuan-Markt, sind aufgrund sinkender Kaufkraft unter dem Druck von Online-Handel und Supermarktketten verwaist. Auf diesen Märkten sind zahlreiche Stände, insbesondere solche, die Kleidung und Haushaltswaren verkaufen, geschlossen, da die Händler ihre gemieteten Flächen zurückgeben.
Mehrere Modelle zur „Modernisierung“ traditioneller Märkte in moderne Einkaufszentren, wie beispielsweise der Hang Da Markt, der Cua Nam Markt und der Mo Markt, wurden einst mit Spannung erwartet, erwiesen sich aber als ineffektiv. Die Verlagerung der Stände mit Waren des täglichen Bedarfs ins Untergeschoss beseitigte den größten Wettbewerbsvorteil traditioneller Märkte: die Bequemlichkeit. Traditionelle Konsumenten, die an den Lebensstil „Kaufen, wo immer es bequem ist“ gewöhnt waren, wandten sich ab, als sie ihre Autos parken und weite Strecken laufen mussten, nur um Gemüse oder Fisch zu kaufen.
Eine Szene mit „verschlossenen Türen und verschlossenen Toren“ auf dem Thuong-Markt (Stadtteil Bac Giang, Provinz Bac Ninh).
Das Problem der Sozialisation
Um die wirtschaftlichen Herausforderungen der Märkte grundlegend anzugehen, wird der Übergang von staatlicher zu sozialisierter Marktverwaltung (Übertragung von Investitionen und Betrieb an Privatpersonen, Unternehmen und Genossenschaften) seit Langem diskutiert und umgesetzt, jedoch mit sehr langsamen Fortschritten. Statistiken des vietnamesischen Verbandes für Marktentwicklung zeigen, dass die Umstellung der Märkte auf sozialisierte Modelle von 2003 bis heute aufgrund zahlreicher rechtlicher Hürden lediglich bescheidene 12 bis 15 % erreicht hat.
Laut Professor Dr. Duong Van Chien, Vorsitzender des vietnamesischen Marktentwicklungsverbands, liegt das Haupthindernis in der Definition von öffentlichem Eigentum und den Eigentumsrechten kleiner Händler auf Märkten. Zudem weist die Klassifizierung und Festlegung der Landnutzungszwecke – ob für Märkte, Dienstleistungen oder Parks – weiterhin zahlreiche Überschneidungen und Unzulänglichkeiten auf. Professor Chien betonte, dass Marktflächen sich grundlegend von gewöhnlichen Gewerbeflächen unterscheiden. Marktflächen unterliegen einem Räumungsplan, Genehmigungen und Entschädigungszahlungen gemäß den Richtlinien für öffentliche Dienstleistungen; Gewerbeflächen, Supermärkte oder rein städtische Flächen hingegen unterliegen einem Selbstverhandlungsmechanismus. Ironischerweise wird dieser ausgehandelte Preis in der Realität häufig pauschal nach dem staatlichen Entschädigungsrahmen berechnet, was es erschwert, nennenswerte finanzielle Mittel von privaten Investoren zu gewinnen.
Andererseits werden die Umweltauflagen für Projekte im Rahmen des Sozialmarktes immer strenger. Früher reichte es für Investoren aus, eine Umweltschutzverpflichtung zu unterzeichnen, um betriebsberechtigt zu sein. Gemäß den neuen Bestimmungen müssen sie nun ein Beratungsunternehmen mit der Erstellung eines Plans beauftragen, diesen den zuständigen Behörden und Ämtern vorlegen und ihn anschließend dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz zur Genehmigung einreichen. Dies bedeutet, dass Unternehmen eine den Standards entsprechende Abwasserbehandlungsanlage errichten müssen, was mit erheblichen Kosten verbunden ist.
„Die Realität zeigt, dass es traditionellen, staatlich verwalteten Märkten sehr schwerfällt, ihre Investitionen wieder hereinzuholen. Umgekehrt wird das Modell der Vergesellschaftung von Märkten, das zwar die Nutzungskapazität optimiert und dem Staat Einnahmen aus jährlichen Landpachtgebühren sichert, durch die Verzögerung bei der Abschaffung informeller Märkte behindert“, betonte Herr Duong Van Chien.
Um bei der Auflösung informeller Märkte einen humanen Weg für gefährdete Straßenhändler zu ebnen, liegt die Lösung in den Vorschriften zur Marktentwicklung. Herr Chien analysierte, dass die Verordnungen zur Marktentwicklung die für den Eigenbedarf vorgesehenen Flächen klar festlegen. In diesen Bereichen erhebt die Marktverwaltung lediglich eine geringe Gebühr, einen Zuschuss von 5.000 bis 10.000 VND pro Haushalt. Dieser Zuschuss ist eine wichtige Unterstützung, die Geringverdienern den Zugang zu einem legalen und geordneten Geschäftsraum ermöglicht, ohne durch Steuern und Gebühren erdrückt zu werden.
Laut Vu Duc Quynh, stellvertretendem Leiter der Abteilung für Handelsmanagement im Industrie- und Handelsministerium von Hanoi, ist die Politik der Verstaatlichung traditioneller Märkte ein richtiger Weg. Neben den positiven Aspekten hat sie jedoch auch negative Folgen. Das größte Problem ist der Konflikt zwischen den Gewinnzielen der Unternehmen und den Wohlfahrtszielen der traditionellen Händler und Konsumenten. „Viele Märkte haben nach ihrer Verstaatlichung komplexe Probleme aufgeworfen, und nicht alle Märkte werden effektiv genutzt. Beispielsweise wurden der Tam-Da-Markt und der Kim-Lien-Markt eine Zeit lang von Unternehmen betrieben und mussten dann wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden“, sagte Quynh.
Eine verlassene Szene auf dem Dong Xuan Markt.
Das Geschäftsmodell innovieren.
Angesichts der rasanten Entwicklung des E-Commerce und der digitalen Wirtschaft wird das Potenzial traditioneller Märkte zwar weiterhin als enorm eingeschätzt, doch müssen sie sich flexibel an das Tempo des digitalen Zeitalters anpassen. In der Megacity Ho-Chi-Minh-Stadt ist diese Frage noch dringlicher.
Eine Studie eines Forschungsteams der Wirtschafts- und Rechtsuniversität (Vietnam National University Ho Chi Minh City) zeigt, dass trotz der rasanten Entwicklung moderner Handelskanäle über 40 % der Bevölkerung weiterhin traditionell auf Märkten einkaufen. Diese Märkte sind nach wie vor ein tief verwurzeltes kulturelles Element, das viele Generationen geprägt hat. Dort erleben Käufer im Vergleich zu anderen Vertriebskanälen weiterhin Vorteile und Genuss. Allerdings stehen traditionelle Märkte nach wie vor vor vielen Problemen, wie Umweltverschmutzung und mangelnder Verbesserung der Herkunft und Qualität der Waren, was junge Menschen dazu veranlasst, nach alternativen Einkaufsmöglichkeiten zu suchen.
Nach der Fusion gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt nun über 400 traditionelle Märkte. Angesichts der aktuellen Lage ist die Anpassung ihrer Geschäftsmodelle dringend geboten. Herr Nguyen Nguyen Phuong, stellvertretender Direktor des Ministeriums für Industrie und Handel von Ho-Chi-Minh-Stadt, betonte dies und erklärte, dass traditionelle Märkte ihre Geschäftsmodelle innovieren, die Servicequalität verbessern und ein vielfältiges und reichhaltiges Angebot an qualitativ hochwertigen Waren bereitstellen müssen. Darüber hinaus müssen sie ergänzende Dienstleistungen anbieten, um Einheimische und Touristen anzulocken.
Um sich anzupassen, haben viele traditionelle Märkte der Stadt ihren Standort gewechselt. Auf dem Binh-Tay-Markt, der eng mit der Geschichte und Entwicklung des Cholon-Viertels verbunden ist, ist die lebendige Atmosphäre dank zusätzlicher touristischer, kulinarischer und nächtlicher Aktivitäten zurückgekehrt. Ein besonderes Highlight ist das Programm „Spuren der Vergangenheit – Binh-Tay-Markt“, das Besuchern Erlebnisse wie Löwen- und Drachentänze, Trommelvorführungen sowie kulinarische Köstlichkeiten und Kunsthandwerk bietet.
Auch auf dem Tan-Dinh-Markt (ehemals im Herzen des 1. Bezirks) lockt das Programm „Kulturelles Erlebnis – Tan Dinhs Spuren“ Einheimische, inländische und internationale Touristen in einen Einkaufsbereich, wo sie einzigartige kulturelle Aspekte erleben können. Preise und Produktdesigns werden öffentlich präsentiert und die Herkunft klar angegeben. Derweil hat der Ben-Thanh-Markt, neben den beliebten Live-Streams der Händler, seit der Inbetriebnahme der Metrolinie 1 noch mehr Besucher und Käufer angezogen.
Trotz positiver Entwicklungen besteht weiterhin dringender Bedarf an einer Umstrukturierung und Verbesserung der Anpassungsfähigkeit traditioneller Vertriebskanäle. Herr Le Truong Son, stellvertretender Generaldirektor des Handelsgenossenschaftsverbands Ho-Chi-Minh-Stadt (Saigon Co.op), erklärte, das größte Hindernis sei derzeit die fragmentierte und unübersichtliche Struktur der Märkte, die ohne systematische Investitionsförderung auskommt. Dies erschwere es Unternehmen, sich an Umstrukturierungen oder langfristigen Finanzinvestitionen zu beteiligen. Um diese Rolle effektiv auszufüllen, sei die Einbindung von Fachabteilungen sowie eine Umstrukturierung der Märkte im Einklang mit den neuen städtebaulichen Richtlinien erforderlich.
Daraufhin schlug Herr Son vor, Märkte in zwei Hauptgruppen einzuteilen. Die erste Gruppe umfasst Mehrzweckmärkte wie den Ben-Thanh-Markt, den Binh-Tay-Markt, den Tan-Dinh-Markt usw., die dem Einkaufen, dem Tourismus und der Kultur dienen. Die zweite Gruppe beinhaltet Märkte, die die Grundbedürfnisse der Bevölkerung, insbesondere von Arbeitern und einkommensschwachen Gruppen, decken.
Herr Son betonte, dass die Modernisierung der Infrastruktur angesichts des aktuellen Trends dringend erforderlich sei, da viele traditionelle Märkte verfallen und baufällig geworden seien. Darüber hinaus müssten die Behörden ihre Anstrengungen zur Sicherstellung der Lebensmittelsicherheit und zur Verbesserung des Warenqualitätsmanagements verstärken. Die flexible Anwendung der Digitalisierung für Kleinhändler, der Einsatz von Technologie und die Modernisierung von Geschäftsmodellen sollten zu einem wesentlichen Bestandteil des Handels auf den Märkten werden.
Laut Nhandan.vn
Quelle: https://baoangiang.com.vn/huong-di-cho-cho-truyen-thong-a489144.html
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