Neues Stadtgebiet in der Stadt Nui Doi, Bezirk Kien Thuy

Bekanntmachung einer Aufforderung zur Interessenbekundung für ein Investitionsprojekt auf einem Grundstück: Neues Stadtgebiet in der Stadt Nui Doi, Bezirk Kien Thuy

21. Februar 2024 10:05

Projektcode: PR2400005748

Projektname: Neues Stadtgebiet in der Stadt Nui Doi, Bezirk Kien Thuy

Bereich: Gewerblicher Wohnungsbau; Stadtgebiet

Investitionsziele des Projekts:

Investitionen in den Bau und die Entwicklung von Wohnraum mit moderner Raumaufteilung, Architektur, Landschaftsgestaltung und synchroner technischer Infrastruktur. Die Umsetzung des Projekts trägt zur Verschönerung und Erweiterung der Stadt Nui Doi bei, schafft einen modernen, zivilisierten Stadtraum und verbessert das Landschaftsbild der Stadt Nui Doi im Bezirk Kien Thuy. Das umgesetzte Projekt fördert die sozioökonomische Entwicklung des Bezirks Kien Thuy im Besonderen und der Stadt Hai Phong im Allgemeinen, deckt den Wohnungsbedarf und verbessert die Lebensqualität der Bevölkerung.

Umfang der Projektinvestitionen:

+ Einebnung des Bodens, Aufbau eines synchronen technischen Infrastruktursystems auf dem gesamten Grundstück; Bau von Straßen, Landnutzungsfläche von ca. 32.753,33 m2; Anpflanzung von Bäumen, Landnutzungsfläche von ca. 5.970,11 m2; Parkplatz, Müllstation, Landnutzungsfläche von ca. 1.834,33 m2.
+ Bau von 241 Reihenhäusern (Rohbau und komplette Außenfassade), 5 Stockwerke hoch, Fläche von 80 m2 bis 120 m2 mit 5 m Front; Gesamtbaufläche von ca. 94.027 m2. Baulandfläche von ca. 22.796,47 m2; Baudichte von ca. 79 % – 92 %.
- In Bezug auf das städtische Infrastrukturmanagement innerhalb und außerhalb des Projektumfangs:
+ Bezüglich Infrastruktur außerhalb des Projekts: Umsetzung gemäß genehmigtem Planungsprojekt.
+ Bezüglich der Infrastruktur innerhalb des Projekts: Der Investor setzt das genehmigte Detailplanungsprojekt im Maßstab 1/500 direkt um und übergibt es nach der Fertigstellung der Anbindung an die technische Infrastruktur außerhalb des Projekts der Gemeinde zur Verwaltung.

Zusammenfassung der grundlegenden Projektanforderungen

Anlagedauer und -verlauf:

- Projektlaufzeit: 5 Jahre ab dem Datum, an dem der Investor über die Zuteilung des Grundstücks entscheidet.
- Fortschritt der Projektumsetzung:
+ Fortschritt der Kapitaleinlage und Kapitalmobilisierung: Entsprechend dem Baufortschritt der Projektarbeiten.
+ Fortschritt der Grundkonstruktion und Inbetriebnahme bzw. Nutzung des Projekts: 36 Monate ab dem Datum der Entscheidung des Stadtvolkskomitees über die Landzuteilung.

Standort der Projektumsetzung: Nui Doi Town, Kien Thuy District, Hai Phong

Grundstücksfläche: 8,3 Hektar.

Flächennutzungszwecke: Wohngrundstücke, Grünflächen, öffentliche Flächen und Verkehrsflächen

Genehmigte Planungsindikatoren: Gemäß der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 des Projekts „New Urban Area“ in der Stadt Nui Doi, Bezirk Kien Thuy, die vom Volkskomitee des Bezirks Kien Thuy mit Beschluss Nr. 3142/QD-UBND vom 6. November 2019 genehmigt wurde.

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