Touristen beobachten den Sonnenuntergang auf der Kussbrücke in der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc ( Provinz An Giang ). Foto: VNA.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz An Giang, Ngo Cong Thuc, betonte, dass die fünf wichtigen Küstenzonenpläne für die Sonderwirtschaftszone Phu Quoc vollständig mit dem vom Premierminister genehmigten Gesamtplan übereinstimmen – von Art und Indikatoren der Landnutzung und Bevölkerungsentwicklung bis hin zu Architektur und Landschaftsgestaltung. Das übergeordnete Prinzip ist eine umweltverträgliche Entwicklung, die Erhaltung öffentlicher Räume für die Bevölkerung und die absolute Priorität sauberer Energie. Die Pläne sehen die Nutzung erneuerbarer Energien, insbesondere Solarenergie, für Dienstleistungseinrichtungen, Golfplätze und die technische Infrastruktur vor. Phu Quoc wird nicht nur landschaftlich schön, sondern auch intelligent und umweltfreundlich betrieben werden.
Dementsprechend sieht der Bebauungsplan für Bai Sao (An Thoi) mit einer Fläche von über 436 Hektar ein gemischt genutztes, offen strukturiertes Tourismusgebiet vor. Dieses Gebiet ist nicht nur für exklusive Öko-Resorts und Wassersport , sondern auch für Gemeinschaftsflächen vorgesehen. Die Nutzung der Vorzüge des wunderschönen Strandes muss mit der Berücksichtigung der Gesamtplanung der Insel einhergehen. Strenge Kontrollen sind erforderlich, um eine übermäßige Urbanisierung der Küste zu vermeiden, und die Indikatoren für Landnutzung und touristische Wohnbebauung müssen sorgfältig geprüft werden, um Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Gleichzeitig müssen die Breite des Strandparks sowie die Anzahl und Lage der öffentlichen Strandzugänge festgelegt werden, damit die Bewohner gleichermaßen von der Natur profitieren können.
Als nächstes gilt Bai Truong (Unterzone 2) mit einer geplanten Fläche von über 2.326 Hektar als wichtigstes gemischt genutztes Stadt- und Tourismuszentrum von Phu Quoc, das Gewerbe, Unterhaltung und Wohngebiete integriert. Die Planung von Bai Truong muss einen durchgehenden Küstenstreifen mit Grünanlagen und ein System öffentlicher Räume schützen und weiterentwickeln. Dabei dürfen die zulässigen Bevölkerungs- und Gebäudehöhengrenzen nicht überschritten werden. Gleichzeitig müssen öffentliche Verkehrsmittel, sozialer Wohnungsbau und Parkmöglichkeiten integriert werden, um die Infrastruktur zu entlasten.
Für Ong Lang Beach – Cua Can (Teilzone 2), mit einer Fläche von über 4.431 Hektar die größte der genehmigten Teilzonen, ist die Entwicklung zum urbanen Zentrum und Ökotourismuszentrum im Norden der Insel geplant. Die harmonische Verbindung von Wald, Fluss und Meer ist dabei ein entscheidender Faktor. Der Bebauungsplan gewährleistet ökologische Standards, erhöht den Anteil an Grünflächen, sorgt für zurückgesetzte Bebauung entlang von Flüssen und Küsten, vernetzt grüne Infrastruktur, schafft ein durchgängiges Netz von Freiflächen und stellt eine direkte Verbindung zum Schutzwald und zu Aussichtspunkten der Naturlandschaft her.
Ausländische Touristen vergnügen sich am Khem Beach in der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc (Provinz An Giang). Foto: VNA.
Im Hinblick auf die Planung für den östlichen Küstenbereich werden über 1.673,8 Hektar als Dienstleistungs- und Tourismuszone, Öko-Resort und Wassersportgebiet der Insel ausgewiesen. Dadurch entsteht eine Küstenlandschaftsachse und Freiflächen, die mit dem Schutzwald verbunden sind. Zum Schutz des ökologischen Korridors werden klar eingeschränkte Bauzonen definiert.
Darüber hinaus ist die Planung für das nordwestliche Küstengebiet mit einer Fläche von über 1.171 Hektar auf die Merkmale und Funktionen eines touristischen Dienstleistungsgebiets ausgerichtet: gehobene Resorts, Unterhaltungsangebote, Golfplätze, Casinos, Wassersportmöglichkeiten und Führungen durch traditionelle Handwerksdörfer sind vorgesehen. Der Plan vermeidet die Tendenz zur Küstenbebauung mit Betonflächen, regelt die Bebauungsdichte, -höhe und -größe entlang der Küstenlinie streng und nutzt Solarenergie für Beleuchtung, Erosionsschutz und Klimaanpassung.
Die Bewertung und Steuerung der fünf Küstenzonenpläne für Phu Quoc sind von strategischer Bedeutung. Sie tragen dazu bei, eine moderne Stadt- und Tourismuslandschaft zu gestalten, eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten und die Grundlage dafür zu schaffen, dass Phu Quoc sich zu einem internationalen Zentrum für gehobenen Tourismus und Dienstleistungen entwickelt. Die umfassende Planung wird Phu Quoc für internationale Investoren attraktiv machen und die Entstehung exklusiver Resorts und Dienstleistungsangebote fördern. Jede Zone wird zu einem touristischen Highlight und trägt dazu bei, Phu Quoc zu einer wahren „Perleninsel“ Südostasiens zu machen.
Laut Ngo Cong Thuc, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz An Giang, hat die Provinz die zuständigen Ministerien, Behörden, die Sonderwirtschaftszone Phu Quoc und die Beratungsstelle aufgefordert, das Dossier dringend fertigzustellen, damit der Provinzrat seine abschließende Stellungnahme abgeben und sicherstellen kann, dass es die Voraussetzungen für die Genehmigung durch die zuständige Behörde erfüllt. Sobald das Dossier fertiggestellt und geprüft ist, verfügt der Plan über eine solide Rechtsgrundlage und verhindert unkontrollierte oder sich überschneidende Entwicklungen. Ein klares Planungsdossier stärkt das Vertrauen von Unternehmen, insbesondere internationaler Konzerne, in Investitionsmöglichkeiten auf Phu Quoc. Dies wird das Gesicht der Perleninsel prägen, unverwechselbare Küstenabschnitte schaffen und Phu Quoc zu einem hochwertigen Tourismus- und Dienstleistungszentrum entwickeln. Dadurch wird eine nachhaltige Entwicklung gefördert, wirtschaftliche Nutzung und Naturschutz in Einklang gebracht und das internationale Ansehen von Phu Quoc gestärkt.
Le Huy Hai (VNA)
Quelle: https://baotintuc.vn/du-lich/kien-tao-dien-mao-moi-cho-dao-ngoc-phu-quoc-20260421132019564.htm
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