Das Volkskomitee der Provinz hat am 23. Mai die Gültigkeit zweier Dokumente zur Einschränkung der Landaufteilung und -trennung aufgehoben.
Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Prüfung des Entwurfs zur Landaufteilung und -konsolidierung. Diese Behörde erklärte außerdem, dass der Entwurf Vorschriften zur Straßenöffnung, zum Landerwerb für den Straßenbau sowie zur Planung und Projektdurchführung aufheben werde. Die Frist für die Einreichung dieser Vorschläge endet am 25. Juni.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong am 5. Juli 2022 das Dokument 4911 zur Bearbeitung von Landaufteilungs- und -zusammenlegungsdossiers herausgegeben. Dieses Dokument macht es den meisten Einzelpersonen unmöglich, landwirtschaftliche Grundstücke aufzuteilen. Sie müssen Unternehmen oder Genossenschaften gründen und Investitionsprojekte vorbereiten. Nur Fälle von Landaufteilungen im Rahmen von Erbschaften oder Schenkungen zwischen Blutsverwandten oder Verwandten werden bearbeitet.
Am 16. März dieses Jahres veröffentlichte die Provinz das Dokument 1952, um die damit verbundenen Probleme zu lösen. Das Dokument fügte Fälle hinzu, die bearbeitet werden konnten, aber es gab weiterhin zwei Bedingungen: Es durften nur kleine Grundstücke erworben werden, die jedoch an bestehende Straßen angrenzen mussten. Gleichzeitig durften durch die Aufteilung der Grundstücke keine neuen Wohngebiete oder Punkte entstehen und es durfte kein Immobiliengeschäft stattfinden.
Seit Ende 2021 hat die Provinz Lam Dong fünf Dokumente zur Landaufteilung und -konsolidierung herausgegeben, darunter die beiden oben genannten Dokumente. In dieser Zeit florierte auch die Parzellierung und der Verkauf landwirtschaftlicher Flächen in der Region, insbesondere in der Stadt Bao Loc.
Ende April schickte das Justizministerium jedoch ein Dokument, in dem es das Volkskomitee von Lam Dong aufforderte, die offiziellen Depeschen und Entscheidungen der Provinz zu den Bedingungen für die Landaufteilung und -konsolidierung, die sie seit 2021 erlassen hat, zu prüfen und zu bearbeiten.
Die Provinzführer von Lam Dong räumten ein, dass einige Punkte in den oben genannten Dokumenten nicht mit dem Baugesetz, dem Wohnungsgesetz und einigen anderen Gesetzen übereinstimmen oder sich mit ihnen überschneiden.
In Bezug auf die Regelung zur Landaufteilung hatte das Justizministerium zuvor mehrere Kommunen wegen der Ausstellung illegaler Dokumente aufgedeckt. Laut der Behörde ist dies das Recht der Landnutzer, sofern sie die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen und die Verfahren einhalten. Nach dem oben genannten Vorschlag erlaubte das Volkskomitee von Hanoi die Landaufteilung erneut.
Ngoc Diem
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