Land ist eine besonders wichtige Ressource für die sozioökonomische Entwicklung. Trotz der erzielten Fortschritte ist die Landbewirtschaftung jedoch seit Jahren mit zahlreichen Einschränkungen konfrontiert. In einigen Gebieten wurden die Katasterdaten nicht einheitlich digitalisiert; die Landdaten sind weiterhin verstreut und nicht zwischen verschiedenen Ebenen und Sektoren vernetzt. Vielerorts wird Land noch immer mit Papierakten verwaltet, und die Aktualisierung von Landnutzungsänderungen erfolgt nicht zeitnah, was zu ungenauen Informationen und Schwierigkeiten bei der Verwaltung führt. Die Synchronisierung der lokalen Landdatenbanken mit der nationalen Landdatenbank erfordert mehrere Iterationen…
Die mangelnde Digitalisierung im Landmanagement ist einer der Gründe, warum Landinformationen nicht öffentlich und transparent zugänglich sind. Dies erschwert die Arbeit von Verwaltungsbehörden und Bürgern und führt leicht zu langwierigen Streitigkeiten und Gerichtsverfahren. Aus Sicht der Verwaltung schränkt das Fehlen eines vollständigen und präzisen Landdatensystems zudem die Effektivität von Landplanung, Prognosen, Bewertungen, der Immobilienmarktsteuerung und der Nutzung von Landressourcen für Entwicklungszwecke ein.
Eine Grundstücksdatenbank ist eine Sammlung von Grundstücksdaten, die elektronisch organisiert und für den Zugriff, die Nutzung, die Verwaltung und die Aktualisierung bereitgestellt werden. Die in vielen Regionen in den letzten Jahren beobachteten Grundstückspreisanstiege deuten darauf hin, dass sie auf einen Mangel an Grundstücksinformationen in der Bevölkerung zurückzuführen sind. Der Aufbau einer umfassenden Grundstücksdatenbank wäre daher ein wichtiges Instrument zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der staatlichen Grundstücksverwaltung. Wenn alle Informationen über Grundstücke, Nutzer, Planung und Landnutzungsänderungen vollständig aktualisiert, vereinheitlicht und in einer digitalen Umgebung vernetzt sind, können Verwaltungsbehörden die Verwaltung überwachen und steuern. Dies trägt dazu bei, die Grundstücksplanung, die Bewertung, die Investitionsförderung, die Entwicklung des Immobilienmarktes und die Ressourcenmobilisierung aus dem Grundstücksbereich effektiver zu gestalten.
Tatsächlich werden Grundstücksverfahren oft als ein „Dschungel aus Verfahren“ beschrieben. Daher ist der Aufbau einer umfassenden Grundstücksdatenbank eine entscheidende Grundlage für Verwaltungsreformen und reduziert Kosten und Zeitaufwand für Bürger und Unternehmen. Bürger können viele Verfahren online erledigen, ohne Informationen erneut angeben zu müssen, die Behörden bereits besitzen. Die Transparenz aller Grundstücksdaten und -informationen trägt dazu bei, Missbrauch, Korruption und unrechtmäßige Eingriffe in Grundbuchdaten zum persönlichen Vorteil einzudämmen.
Die Resolution 79-NQ/TW des Politbüros legt eindeutig fest: „Die Vermessung, Statistik, Digitalisierung und Bereinigung des nationalen Landdatensystems soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieses System soll mit anderen nationalen Datensystemen verknüpft und geteilt werden.“ In einer Rede betonte Vizepremierminister Ho Quoc Dung kürzlich, dass die Fertigstellung der nationalen Landdatenbank eine besonders wichtige Aufgabe zur Reform der nationalen Verwaltungsmethoden darstelle. Darauf aufbauend forderte er die Ministerien, Sektoren und Kommunen auf, den Aufbau der Landdatenbank unter Einhaltung dreier übergeordneter Prinzipien konsequent fortzusetzen: die Fertigstellung bis 2026 darf nicht verzögert werden, die Anforderungen an die Datenqualität dürfen nicht gesenkt werden und die Daten dürfen nicht erstellt, aber nicht genutzt werden. Das Endergebnis soll sein, dass für jedes Grundstück vollständige, standardisierte, verifizierte, aktuelle, verknüpfte und in der Praxis effektiv genutzte Daten vorliegen.
Das Ziel, bis 2026 eine nationale Liegenschaftsdatenbank aufzubauen, ist klar definiert; die entscheidende Aufgabe für Ministerien, Sektoren und Kommunen besteht darin, unverzüglich mit der Umsetzung zu beginnen, um die Frist einzuhalten. Hierfür ist es notwendig, den institutionellen Rahmen, die technischen Standards und die Vorschriften für den Datenaustausch und die Datennutzung kontinuierlich zu verbessern und einen landesweit einheitlichen Datenaufbau zu gewährleisten. Ministerien, Sektoren und Kommunen müssen die Digitalisierung der Liegenschaftsdaten beschleunigen, Änderungen regelmäßig aktualisieren und sicherstellen, dass die Daten korrekt, vollständig, bereinigt und aktuell sind. Die Stärkung der Vernetzung und Interoperabilität von Liegenschaftsdatenbanken mit anderen nationalen Datenbanken schafft ein synchronisiertes Datenökosystem. Und vor allem muss die Verantwortlichkeit mit einem Mechanismus für Inspektion, Überwachung und konsequente Wahrnehmung der Verantwortlichkeiten verknüpft sein, basierend auf klar definierten Zuständigkeiten, Aufgaben, Zeitplänen und erwarteten Ergebnissen.
Die Fertigstellung der nationalen Landdatenbank bis 2026 ist nicht einfach nur der Abschluss eines IT-Projekts. Sie ist ein entscheidender Grundstein für den Aufbau eines modernen, transparenten und effizienten Systems der Landverwaltung. Dadurch werden Landressourcen für die wirtschaftliche Entwicklung erschlossen, mit dem Ziel eines zweistelligen Wachstums.
Quelle: https://daibieunhandan.vn/nen-tang-quan-tri-dat-dai-hien-dai-10420814.html
