Mietwohnungen sind ein strategisches, langfristiges Segment.

VTV.vn – Premierminister Le Minh Hung leitete ein Treffen mit Vertretern der Ministerien, Sektoren und der Stadt Hanoi, um die Anweisungen von Generalsekretär und Präsident To Lam bezüglich Mietwohnungen umzusetzen.

Ministerpräsident Le Minh Hung leitete eine Sitzung zum Thema Mietwohnungen in Hanoi . (Foto: VNA)

Am Nachmittag des 25. Mai leitete Premierminister Le Minh Hung eine Arbeitssitzung mit dem Volkskomitee von Hanoi und den zuständigen Ministerien und Behörden zur Entwicklung des Mietwohnungsbaus in der Hauptstadt. Ziel war es, die Schlussfolgerungen von Generalsekretär und Präsident To Lam bezüglich des sozialen Wohnungsbaus und der Ausrichtung der Wohnungsbauentwicklung in der kommenden Zeit dringend umzusetzen.

Bei dem Treffen herrschte weitgehende Einigkeit über das Vorgehen zur weiteren Institutionalisierung der Leitlinien und Strategien der Partei, zur Verbesserung der Mechanismen und Strategien sowie zur Umsetzung von Aufgaben im Zusammenhang mit der Entwicklung von Mietwohnungen.

Premierminister Le Minh Hung skizzierte die wichtigsten Leitprinzipien für Ministerien, Sektoren und die Stadt Hanoi, um ein einheitliches Verständnis und Handeln zu fördern. Er betonte die Notwendigkeit eines grundlegenden Umdenkens im Wohnungsbau: weg von der primären Entwicklung von Gewerbeimmobilien hin zur gleichzeitigen Förderung von Gewerbe- und Mietwohnungen. Mietwohnungen werden als strategisches, langfristiges Segment identifiziert, das einer großen Anzahl von Menschen dient, insbesondere Arbeitern, Studenten, Beamten, Staatsbediensteten und Angehörigen der Streitkräfte, die einen hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum haben. Der Premierminister hob hervor, dass der Staat den Wohnungsmarkt zwar nicht subventioniert, ihn aber auch nicht vollständig dem Markt überlässt.

Der Premierminister betonte, dass der Staat den Wohnungsmarkt nicht subventioniere, ihn aber auch nicht vollständig dem Markt überlasse (Foto: VNA).

Premierminister Le Minh Hung betonte: „Der Staat wird durch Institutionen, politische Maßnahmen, Planung sowie Finanz- und Kreditinstrumente eine unterstützende Rolle einnehmen, um eine gesunde und transparente Marktentwicklung zu gewährleisten. Es bedarf Mechanismen und politischer Maßnahmen, um Unternehmen und gesellschaftliche Ressourcen zu mobilisieren, damit diese mit angemessenen Gewinnen teilnehmen und den Menschen Zugang zu stabilem, langfristigem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum ermöglichen. Wenn der Staat den Menschen garantiert, dass sie Zugang zu stabilem und langfristigem Wohnraum zu erschwinglichen Kosten haben, tragen wir dazu bei, die Vorstellung vom unbedingten Besitz eines Eigenheims zu überwinden. Dies muss jedoch schrittweise und ohne Eile, aber mit zügiger Umsetzung geschehen.“

Premierminister Le Minh Hung betonte, dass die Entwicklung von Mietwohnungen in den Gesamtplanungsrahmen eingebettet werden müsse, verschiedene Kapitalquellen mobilisiert und das Problem leerstehender oder untergenutzter öffentlicher Wohnimmobilien konsequent und beharrlich angegangen werden müsse. Bezüglich Hanoi forderte Premierminister Le Minh Hung die Stadt auf, die Führung bei der dringenden Überprüfung aller Flächennutzungspläne, der Stadt- und Landplanung, der Grundstücks- und Wohnungsbaufonds sowie der untergenutzten öffentlichen Vermögenswerte zu übernehmen, um einen Plan für die Schaffung und Entwicklung von Mietwohnungsmodellen zu erarbeiten und dem Premierminister im Juni Bericht zu erstatten. Bei Erfolg soll dieses Modell landesweit übernommen werden.

Der Premierminister beauftragte das Bauministerium, Richtlinien für die Vermietung von Wohnraum für 15 bis 20 Jahre und darüber hinaus zu prüfen, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz zu ändern und zu ergänzen sowie in Abstimmung mit dem Finanzministerium und anderen Behörden Mechanismen zu entwickeln und vorzuschlagen, die es Unternehmen und Genossenschaften ermöglichen, Gewerbe- und Sozialwohnungen ausschließlich zum Zweck der Vermietung zu erwerben. Diese Arbeiten sollen bis Juni abgeschlossen sein. Das Finanzministerium wird bis Juli Leitlinien zu finanziellen und steuerlichen Anreizen für langfristige Mietwohnungsbauprojekte erarbeiten.

Im Juli beauftragte Premierminister Le Minh Hung außerdem die vietnamesische Staatsbank, die Federführung bei der Erforschung und Ausarbeitung von Vorzugskreditrichtlinien des Nationalen Wohnungsbaufonds für Investoren in langfristige Mietwohnprojekte zu übernehmen, wobei der Schwerpunkt auf stabilen Zinssätzen und Kreditbedingungen liegt, die dem Rückzahlungszyklus des Projekts entsprechen.

Quelle: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm