Den Betrug mit „Ferienwohnungen“ aufdecken

Viele Menschen sind Betrügereien im Zusammenhang mit „Timeshare-Anteilen“ zum Opfer gefallen und haben Verluste in Millionen- bis Milliardenhöhe (vietnamesische Dong) erlitten. Unter dem Deckmantel von Luxusresorts oder lukrativen Investitionsmöglichkeiten haben viele Täter ausgeklügelte Betrugsmethoden entwickelt, um Kunden zu betrügen und deren Vermögen zu erbeuten.

Locken Sie Teilnehmer mit wertvollen Geschenken.

Das sogenannte „Ferienwohnungseigentum“ ist ein Modell, bei dem Kunden eine Anzahlung leisten, um Urlaubsleistungen in Hotels, Resorts oder Touristengebieten für einen bestimmten Zeitraum pro Jahr zu nutzen. Es handelt sich um ein legitimes Geschäftsmodell, das in vielen Ländern Anwendung findet. Allerdings haben einige Organisationen und Einzelpersonen dieses Modell für Betrug missbraucht.

Eine gängige Taktik besteht darin, Kunden per Anruf, SMS oder Werbung in sozialen Medien darüber zu informieren, dass sie einen Preis, einen kostenlosen Reisegutschein oder ein wertvolles Geschenk gewonnen haben. Anschließend werden die Kunden zu Produktpräsentationen in Luxushotels und Resorts eingeladen. Dort macht das Verkaufsteam verlockende Versprechen, wie beispielsweise jahrelange Urlaubsaufenthalte in exklusiven Resorts oder die Möglichkeit, die Urlaubsrechte mit hohem Gewinn zu übertragen, zu vermieten oder weiterzuverkaufen.

Um Vertrauen zu gewinnen, erstellen diese Betrüger oft professionelle Websites und Fanseiten, verwenden auffällige Projektbilder und geben sich sogar als große Unternehmen oder Partner aus. Viele Kunden werden unter Druck gesetzt, Verträge zu unterzeichnen oder Geld noch am selben Tag zu überweisen, unter dem Vorwand, ein Sonderangebot laufe bald aus.

Ein auffälliges Anzeichen ist, dass Gewinnversprechen, Rückkäufe oder Unterstützung bei der Vertragsauflösung oft nur mündlich mitgeteilt und nicht explizit im Vertrag festgehalten werden. Sobald Kunden Unstimmigkeiten feststellen und den Vertrag kündigen möchten, greifen die Täter zu neuen Taktiken, indem sie sogenannte „Resortrechte-Erwerbsagenturen“ einschalten und zusätzliche Bearbeitungsgebühren, Überweisungsgebühren, Steuern oder Transaktionsgarantiegebühren verlangen. Nach Erhalt des Geldes brechen die Täter den Kontakt ab oder fordern weiterhin Gebühren.

Um Betrug zu vermeiden, sollten Verbraucher Unternehmen vor Vertragsabschluss gründlich recherchieren. Sie sollten einen vollständigen Vertrag anfordern, um die Bedingungen hinsichtlich Rechten, Zusatzkosten, Übertragungsbedingungen und Vertragsbeendigung zu prüfen. Gewinnbeteiligungen oder Rückkaufvereinbarungen müssen schriftlich und rechtsverbindlich festgehalten werden. Darüber hinaus sollten Verbraucher bei übermäßig attraktiven Angeboten, verlockenden Gewinnspielen oder der Aufforderung zur sofortigen Zahlung für ein Sonderangebot vorsichtig sein.

Rechtlich gesehen gilt die „Timeshare-Nutzung“ derzeit als Dienstleistungsvertrag. Gemäß Artikel 513 des Bürgerlichen Gesetzbuches von 2015 ist ein Dienstleistungsvertrag eine Vereinbarung zwischen Parteien, in der der Dienstleister Leistungen für den Nutzer erbringt und der Nutzer diese Leistungen bezahlt. Artikel 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches von 2015 legt zudem fest, dass die Parteien zwar freiwillig zivilrechtliche Vereinbarungen treffen können, diese jedoch nicht gegen geltendes Recht oder die guten Sitten verstoßen dürfen.

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Strafen für betrügerische Ferienwohnrechtsverträge.

Das Gesetz verbietet den Handel mit Timesharing-Produkten nicht. Personen oder Organisationen, die jedoch falsche Angaben machen oder unwahre Versprechungen abgeben, um Kunden zu betrügen, können strafrechtlich verfolgt werden.

Gemäß Artikel 174 des Strafgesetzbuches von 2015 in der Fassung von 2017 kann eine Person, die sich durch betrügerische Mittel das Eigentum einer anderen Person aneignet, wegen Betrugs und widerrechtlicher Aneignung strafrechtlich verfolgt werden.

Konkret können Täter zu einer nicht-freiheitsentziehenden Maßnahme von bis zu drei Jahren oder zu einer Freiheitsstrafe von sechs Monaten bis zu drei Jahren verurteilt werden, wenn der Wert des veruntreuten Vermögens zwischen zwei Millionen VND und unter 50 Millionen VND liegt oder andere gesetzlich definierte Umstände vorliegen. Bei organisierter Kriminalität, beruflichem Fehlverhalten oder Veruntreuung von 50 Millionen VND oder mehr kann die Strafe zwischen zwei und sieben Jahren Freiheitsstrafe betragen.

Bei einer veruntreuten Summe zwischen 200 Millionen VND und unter 500 Millionen VND droht dem Täter eine Freiheitsstrafe von 7 bis 15 Jahren. Bei einer Veruntreuung von 500 Millionen VND oder mehr kann die Höchststrafe bis zu 20 Jahre Freiheitsstrafe oder lebenslange Freiheitsstrafe betragen.

Zusätzlich zur Freiheitsstrafe können die Täter auch mit einer Geldstrafe von 10 Millionen VND bis 100 Millionen VND belegt, für 1 bis 5 Jahre von der Bekleidung eines Amtes, der Ausübung eines Berufs oder der Ausübung bestimmter Tätigkeiten ausgeschlossen und ihr Vermögen ganz oder teilweise gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eingezogen werden.

Neben der strafrechtlichen Haftung müssen diejenigen, die Betrug begehen, auch das gestohlene Geld zurückgeben und die Opfer gemäß den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches für entstandene Schäden entschädigen.

Angesichts immer raffinierterer Betrugsmaschen im Technologiebereich ist besondere Vorsicht bei Investitions- oder Urlaubsangeboten mit ungewöhnlich hohen Renditen geboten. Gründliche Recherchen zu Geschäftsinformationen, sorgfältiges Lesen von Verträgen und die Beratung durch Rechtsexperten vor Transaktionen sind unerlässlich, um Vermögen und Rechte zu schützen.

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(Dieser Artikel enthält Daten und rechtliche Informationen, die von LuatVietnam.vn im Rahmen des Abschnitts „Prävention und Bekämpfung von Hightech-Kriminalität“ bereitgestellt wurden.)

Linh Hoang, Quy Huy

Quelle: https://nhandan.vn/nhan-dien-thu-doan-lua-dao-so-huu-ky-nghi-post969327.html