Neues „Refugium“ für die Superreichen

Laut Reuters entwickelt sich Dubai, ein bedeutendes Finanzzentrum am Golf, zu einem bevorzugten Reiseziel für viele wohlhabende asiatische Geschäftsleute und Familien, vorwiegend Chinesen.

Neues Reiseziel für Superreiche

Noah Holdings, einer der führenden Vermögensverwalter Chinas, wird voraussichtlich bis Ende des Jahres eine Lizenz für den Betrieb in Dubai erhalten. Das Büro in Dubai wird chinesische Unternehmer bei der Gründung von Unternehmen in Dubai unterstützen. Das Unternehmen plant, zunächst Mitarbeiter aus China einzustellen und später auch lokale Fachkräfte zu rekrutieren.

„Viele chinesische Unternehmer suchen nach neuen Märkten und diversifizieren ihre Lieferketten, und viele sind begeistert von den Möglichkeiten, die der Nahe Osten bietet“, sagte Pan Shuang, Finanzvorstand von Noah Holdings.

Auf der Sheikh Zayed Road in Dubai fahren Autos.

Die wirtschaftliche Erholung nach der Covid-19-Pandemie, die neutrale politische Haltung, die unkomplizierten Aufenthalts- und Geschäftsbedingungen, die günstigen Zeitzonen und der Steuerfreistatus haben alle dazu beigetragen, dass der Nahe Osten in den letzten Jahren eine Welle wohlhabender Menschen angezogen hat.

Kashif Ansari, Mitbegründer und CEO des Immobilienunternehmens Juwai IQI (Malaysia), äußerte sich im Dezember 2023 gegenüber der South China Morning Post (SCMP). Seinen Angaben zufolge zogen 2023 mehr Millionäre nach Dubai als nach Singapur und auch in die Eurozone, nach Mittel- und Südamerika oder Nordamerika.

Laut Ansari tragen auch die geopolitischen Spannungen zwischen den USA und China dazu bei, Dubais Image als „sicherer Hafen“ für China zu stärken. Er prognostiziert, dass die Immobilienpreise in der Stadt bis 2024 um mindestens 5 % steigen könnten.

Darüber hinaus sind laut Reuters auch westliche Vermögensverwalter, darunter die Schweizer Privatbank Lombard Odier, bestrebt, ihre Geschäftspräsenz im Nahen Osten auszubauen, um eine Welle wohlhabender Ausländer anzuziehen.

Investitionsmöglichkeiten in Dubai

In Asien zählen Hongkong (China) und Singapur seit Langem zu den beliebtesten Reisezielen für wohlhabende Ausländer. Dieser Trend ändert sich jedoch, da viele Kunden mehr Auswahl wünschen.

Lichter erstrahlen am Burj Khalifa, dem höchsten Gebäude der Welt , während der Neujahrsfeierlichkeiten 2024 in Dubai.

Reuters zitierte eine Studie des Beratungsunternehmens Capgemini (Frankreich) über die Vermögenslage im Jahr 2023. Daraus geht hervor, dass die Zahl der vermögenden Privatpersonen (HNWI) weltweit im Jahr 2022 um 3,3 % auf 21,7 Millionen gesunken ist, während die Zahl der HNWI im Nahen Osten im selben Jahr um 2,8 % gestiegen ist.

Die Vereinigten Arabischen Emirate verzeichneten 2022 den weltweit höchsten Nettozufluss an Millionären. Das britische Investmentunternehmen Henley & Partners schätzt, dass das Land bis 2023 einen weiteren Nettozufluss von 4.500 Millionären verzeichnen wird.

Diesen Trend nutzend, eröffnete das in Singapur ansässige Finanzinstitut Farro Capital im vergangenen Monat ein Büro in Dubai. Patrick Tsang, Vorsitzender der in Hongkong ansässigen Tsang Group, erklärte zudem, dass das Finanzunternehmen nach dem Markteintritt in Dubai im Jahr 2022 plant, noch in diesem Jahr weitere Büros in Abu Dhabi und Riad (Saudi-Arabien) zu eröffnen.

„Wir leben in sehr interessanten Zeiten, in denen die Geopolitik für Familien wichtiger ist als je zuvor“, sagte Manish Tibrewal, Mitbegründer des singapurischen Finanzinstituts Farro Capital, gegenüber Reuters.

Laut dem britischen Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank hat die Nachfrage chinesischer Käufer den Immobilienmarkt in Dubai zu einem „Magneten“ gemacht, der wohlhabende Privatpersonen anzieht.

Knight Frank sagte laut SCMP , dass dieser Trend Dubai langfristig zu einem der führenden Finanzzentren wie New York, London und Singapur machen werde.

Laut dem Experten Faisal Durrani, Forschungsleiter für den Nahen Osten und Nordafrika bei Knight Frank, werden die Preise im Segment der Büro- und Wohnimmobilien in Dubai im nächsten Jahr aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots voraussichtlich steigen.

„Dubai hat einen Wendepunkt erreicht und anstatt um Anerkennung zu ringen, tritt die Stadt in direkten Wettbewerb mit den etablierten Zentren der Welt als Magnet für die Reichen der Welt“, sagte Herr Durrani.

Der Experte fügte hinzu, dass Dubais Verkehrsinfrastruktur, globale Vernetzung und zukunftsorientierte Führung seinen Ruf und sein Ansehen weltweit gestärkt haben: „Dies zeigt sich im anhaltenden Wunsch vermögender Privatpersonen aus aller Welt, hier ein Zweitwohnsitz zu besitzen oder in die Region zu ziehen.“

Quellenlink: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm