Der neue Zufluchtsort für die Superreichen

Laut Reuters geben mehrere Vermögensverwaltungsgesellschaften an, dass Dubai, ein bedeutendes Finanzzentrum in der Golfregion, sich zu einem bevorzugten Ziel für viele wohlhabende Geschäftsleute und Familien in Asien, vor allem in China, entwickelt.

Das neue Reiseziel für Superreiche.

Noah Holdings, einer der führenden Vermögensverwalter Chinas, wird voraussichtlich bis Ende des Jahres seine Geschäftslizenz in Dubai erhalten. Das Büro in Dubai soll chinesische Unternehmer bei der Unternehmensgründung in Dubai unterstützen. Zunächst plant das Unternehmen, Mitarbeiter aus China einzustellen und später lokale Fachkräfte zu rekrutieren.

„Viele chinesische Unternehmer suchen nach neuen Märkten und diversifizieren ihre Lieferketten, und viele sind sehr begeistert von den Möglichkeiten, die der Nahe Osten bietet“, so Ban Sheng, Finanzvorstand von Noah Holdings.

Auf der Sheikh Zayed Road in Dubai fahren Autos.

Die wirtschaftliche Erholung nach der Covid-19-Pandemie, eine neutrale politische Haltung, unkomplizierte Aufenthalts- und Geschäftsbedingungen, günstige Zeitzonen und der Status der Steuerfreiheit haben alle dazu beigetragen, dass der Nahe Osten in den letzten Jahren eine Welle wohlhabender Privatpersonen angezogen hat.

Kashif Ansari, Mitbegründer und CEO des malaysischen Immobilienkonzerns Juwai IQI, teilte der South China Morning Post (SCMP) im Dezember 2023 einige Erkenntnisse mit. Seinen Angaben zufolge zogen im Jahr 2023 mehr Millionäre nach Dubai als nach Singapur und auch in die Eurozone, nach Mittel- und Südamerika oder nach Nordamerika.

Herr Ansari erklärte, dass die geopolitischen Spannungen zwischen den USA und China Dubais Image als „sicherer Hafen“ für China weiter stärken. Er prognostizierte zudem, dass die Immobilienpreise in der Stadt bis 2024 um mindestens 5 % steigen könnten.

Darüber hinaus sind laut Reuters auch westliche Vermögensverwalter, darunter die Schweizer Privatbank Lombard Odier, bestrebt, ihre Geschäftspräsenz im Nahen Osten auszubauen, um die Welle wohlhabender Auswanderer anzuziehen.

Investitionsmöglichkeiten in Dubai

In Asien zählen Hongkong (China) und Singapur seit Langem zu den beliebtesten Reisezielen für wohlhabende Ausländer. Dieser Trend ändert sich jedoch, da immer mehr Kunden nach mehr Auswahlmöglichkeiten suchen.

Lichter erstrahlen am Burj Khalifa, dem höchsten Gebäude der Welt , während der Silvesterfeierlichkeiten 2024 in Dubai.

Laut Reuters, die sich auf eine Studie des französischen Beratungsunternehmens Capgemini zu Vermögensverhältnissen im Jahr 2023 beruft, sank die Zahl der vermögenden Privatpersonen (HNWI) weltweit im Jahr 2022 um 3,3 % auf 21,7 Millionen, während die Zahl der HNWI im Nahen Osten im selben Jahr um 2,8 % anstieg.

Die Vereinigten Arabischen Emirate verzeichneten 2022 den weltweit höchsten Nettozufluss an Millionären. Henley & Partners, ein in Großbritannien ansässiges Investment- und Aufenthaltsrechtsunternehmen, schätzte, dass das Land 2023 weitere 4.500 Nettozuflüsse verzeichnen würde.

Diesen Trend nutzend, eröffnete das in Singapur ansässige Finanzinstitut Farro Capital im vergangenen Monat ein Büro in Dubai. Patrick Tsang, Vorsitzender der Tsang Group in Hongkong, erklärte zudem, dass das Finanzunternehmen nach seinem erfolgreichen Markteintritt in Dubai im Jahr 2022 plant, noch in diesem Jahr weitere Büros in Abu Dhabi und Riad (Saudi-Arabien) zu eröffnen.

Manish Tibrewal, Mitbegründer des in Singapur ansässigen Finanzinstituts Farro Capital, sagte gegenüber Reuters: „Wir leben in sehr interessanten Zeiten, in denen die Geopolitik für Familien wichtiger ist als je zuvor.“

Laut dem britischen Immobilienberatungsunternehmen Knight Frank hat die Nachfrage chinesischer Käufer den Immobilienmarkt in Dubai zu einem „Magneten“ gemacht, der wohlhabende Privatpersonen anzieht.

Laut SCMP geht Knight Frank davon aus, dass Dubai sich langfristig durch diesen Trend zu einem der führenden Finanzzentren wie New York, London und Singapur entwickeln wird.

Laut Faisal Durrani, Forschungsleiter für den Nahen Osten und Nordafrika bei Knight Frank, wird erwartet, dass die Büro- und Wohnimmobiliensegmente in Dubai im nächsten Jahr aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots an Wert gewinnen werden.

„Dubai hat seinen Höhepunkt erreicht, und anstatt um Anerkennung zu ringen, konkurriert die Stadt nun mit etablierten globalen Zentren als Magnet für die Reichen der Welt“, so Durrani.

Der Experte fügte hinzu, dass Dubais Verkehrsinfrastruktur, globale Vernetzung und zukunftsorientierte Führung seinen Ruf und sein Ansehen weltweit gestärkt haben: „Dies zeigt sich darin, dass vermögende Privatpersonen aus aller Welt ständig versuchen, hier ein zweites Zuhause zu erwerben oder in die Gegend zu ziehen.“

Quellenlink: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm