Stadtbezirk Hai Ba Trung:

Das Grundstück in der Lo Duc Straße 94 (Stadtteil Hai Ba Trung) steht brach und ist vermüllt.

Beobachtungen zufolge ist das gesamte, zehntausende Quadratmeter große Grundstück von einem Wellblechzaun umgeben, und wucherndes Unkraut bildet mitten in der Stadt einen dichten „Wald“. Mehrere Bereiche nahe der Lo-Duc-Straße wurden trotz Verbotsschildern zu provisorischen Müllkippen umfunktioniert, die mit der Zeit einen üblen Geruch verbreiten. Das alte Umspannwerk auf dem Grundstück ist ebenfalls stark sanierungsbedürftig und stellt ein Sicherheitsrisiko dar. Ein Teil des Geländes wird von Anwohnern zum Parken, für den Bau von provisorischen Bauten und zum Gemüseanbau genutzt und weicht damit von seinem ursprünglichen Zweck ab.

Bezüglich des aktuellen Zustands des Grundstücks in der Lo-Duc-Straße 94 hat das Volkskomitee des Bezirks Hai Ba Trung den Bericht Nr. 676/UBND-KTHT&ĐT vom 9. Oktober 2025 an die zuständigen Behörden übermittelt. Der vom Vorsitzenden des Volkskomitees, Nguyen Manh Hung, unterzeichnete Bericht stellt Folgendes fest: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 22.669 m², wovon ca. 18.597 m² für das Bauvorhaben vorgesehen sind; 2.810 m² wurden der Hanoi Wine and Beverage Joint Stock Company von der Stadt für Bürozwecke zugewiesen; und 1.262 m² sind für Gärten, Parkplätze und eine Kläranlage vorgesehen. Derzeit ist das Grundstück größtenteils unbebaut, ein Teil ist zum Schutz vor unbefugter Nutzung mit Wellblechzäunen umzäunt. Der genehmigte Baubeginn steht noch aus.

Laut diesem Bericht wurde das Grundstück in der Lo-Duc-Straße 94 im Jahr 2020 vom Volkskomitee Hanois an die Wohnungsbau- und Handelsgesellschaft verpachtet, wobei jährliche Zahlungen anfallen. Das Unternehmen hat jedoch noch nicht alle notwendigen Verfahren bezüglich Grundstück, Planung und Bau abgeschlossen. Daher kann das Projekt nicht wie ursprünglich genehmigt umgesetzt werden.

Nicht nur das Volkskomitee des Bezirks, sondern auch das Finanzamt Hanoi hat sich in offiziellem Schreiben Nr. 11357/STC-HĐTĐ vom 18. September 2025 zu diesem Grundstück geäußert. In dem von Nguyen Xuan Sang, dem stellvertretenden Direktor des Finanzamts Hanoi, unterzeichneten Schreiben heißt es, dass ein Antrag auf Anpassung der Investitionsrichtlinien für das Projekt zum Bau eines Bürokomplexes, Hotels und Einkaufszentrums in der Lo-Duc-Straße 94 eingegangen sei. Das dem Grundstück zugewiesene Unternehmen habe jedoch noch nicht alle notwendigen Verfahren in Bezug auf Grundstückserwerb, Planung und Bau abgeschlossen, um das Projekt gemäß den zuvor genehmigten Vorgaben umzusetzen.

Nguyen Thuy Duong, Leiterin der Abteilung für Wirtschaft , Infrastruktur und Stadtplanung des Volkskomitees des Bezirks Hai Ba Trung, erklärte gegenüber einem Reporter der Hanoi Moi Zeitung, dass das Volkskomitee in Abstimmung mit den zuständigen Behörden den aktuellen Nutzungsstatus des Grundstücks in der Lo-Duc-Straße 94 geprüft und bewertet habe. Der Bezirk habe den aktuellen Zustand des Grundstücks in Augenschein genommen, einen umfassenden Bericht darüber verfasst und die zuständigen Behörden aufgefordert, etwaige Hindernisse umgehend zu prüfen und zu beseitigen, damit das Grundstück seinem vorgesehenen Zweck entsprechend und effektiv genutzt werden kann.

Tatsächlich erfordert die zentrale Lage des Grundstücks mit hohem Verkehrsaufkommen dessen frühzeitige Nutzung, um einen längeren Leerstand zu vermeiden. Die Behörden müssen die Verantwortlichkeiten aller Beteiligten klären und entschiedene Maßnahmen ergreifen, um eine effektive Nutzung des Grundstücks im Einklang mit den laufenden Bemühungen der Stadt zur Förderung von Sparsamkeit und zur Abfallbekämpfung zu gewährleisten.

Quelle: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html