Megaprojekt im Wert von fast 30.000 Milliarden VND

Die Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. hat dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und dem Finanzministerium einen Vorschlag zur Bewertung und Genehmigung des geplanten Investitionsvorhabens für den Bau des Zentralplatzes und des Verwaltungszentrums von Ho-Chi-Minh-Stadt in Thu Thiem, Bezirk An Khanh, vorgelegt.

Dem Vorschlag zufolge beläuft sich die vorläufige Gesamtinvestition (einschließlich Zinsen) für das Projekt auf ca. 29.592 Milliarden VND. Davon müssen mindestens 20 % Eigenkapital sein, der Rest wird durch Fremdkapital finanziert. Das Unternehmen schlägt vor, das Projekt im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) umzusetzen, konkret als Build-Transfer-Vertrag (BT-Vertrag), dessen Finanzierung über Grundstücksfonds in Verbindung mit Mitteln des Staatshaushalts erfolgt. Darüber hinaus beantragt das Unternehmen, die Auswahl des Investors unter besonderen Umständen gemäß der Resolution 260/2025 der Nationalversammlung zur Erprobung bestimmter Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt zu genehmigen.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. erklärte, dass dieses Projekt bei der Gewinnung strategischer Investoren Priorität genießt. Es zählt außerdem zu den Schlüsselprojekten Ho-Chi-Minh-Stadts und muss zügig umgesetzt werden, um Stabilität und Effizienz in der Anfangsphase des zweistufigen lokalen Regierungsmodells zu gewährleisten. Laut Unternehmen ist die Anwendung des speziellen Investorenauswahlverfahrens angemessen, dringlich und rechtlich einwandfrei, um die Umsetzungszeit zu verkürzen und den Spatenstich am 30. April zu ermöglichen.

Unternehmen gehen davon aus, dass das Projekt nach seiner Fertigstellung ein zentralisiertes, modernes Verwaltungsmodell etablieren wird, das die Effizienz der Verwaltung und die Qualität der öffentlichen Dienstleistungen verbessert. Darüber hinaus wird der architektonische und künstlerische Raum hochwertig gestaltet, wodurch ein landschaftliches Highlight und ein Symbolwert für das zentrale Seengebiet von Thu Thiem geschaffen wird, was zur Förderung kultureller und künstlerischer Werte sowie der städtischen Identität beiträgt.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 46,7 Hektar und wird von den Straßen To Huu, Mai Chi Tho und Nguyen Co Thach umschlossen. Davon entfallen über 7,8 Hektar auf das Verwaltungsgebäude, ca. 3,2 Hektar auf kulturelle Einrichtungen, 10 Hektar auf Grünflächen, 12 Hektar auf Wasserflächen, 8,2 Hektar auf die Grünfläche des zentralen Platzes und ca. 5,5 Hektar auf die Verkehrsinfrastruktur. Die Projektlaufzeit beträgt laut Dokument zwei Jahre ab Unterzeichnung des Bauvertrags. Der Investor plant, das Projekt in vier Komponenten zu gliedern: technische Infrastruktur, Nebeneinrichtungen und Tiefgarage für das Verwaltungszentrum, das Theater und den Landschaftspark; das Verwaltungszentrum; das Theater; der zentrale Platz und die Tiefgarage.

Bezüglich des gemeinschaftlichen Grundstücksfonds schlug das Unternehmen rund 10,5 Hektar Gewerbe- und Mischnutzungsfläche in den Abschnitten 1 und 2 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem vor . Die Zahlung erfolgt projektbezogen. Technische Infrastruktur, Nebenanlagen, Verwaltungszentren und Theater werden aus dem gemeinschaftlichen Grundstücksfonds finanziert. Der zentrale Platz und die Tiefgarage mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 733 Milliarden VND werden aus dem Staatshaushalt finanziert.

Quelle: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm