Ho-Chi-Minh-Stadt: Der Immobilienkreditmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung.

Immobilienkredite stiegen im Vergleich zu Ende 2023 um 5,5 % – Foto: QUANG DINH

Die Immobilienkredite stiegen stärker als der allgemeine Durchschnitt.

Herr Nguyen Duc Lenh, stellvertretender Direktor der Filiale der Staatsbank von Vietnam in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass in den ersten sieben Monaten des Jahres das gesamte Kreditvolumen in der Region um 3,9 % gestiegen sei, die Wachstumsrate der Immobilienkredite jedoch 5,5 % erreicht habe.

Die Immobilienkredite stiegen in der Region stärker als das Gesamtkreditwachstum. Den größten Anteil daran hatten dabei Wohnungsbaukredite (einschließlich Sozialwohnungen, Gewerbeimmobilien und anderer Wohnformen), etwa 57 % des gesamten ausstehenden Immobilienkreditvolumens in der Region.

Die ausstehenden Kredite für sozialen Wohnungsbau erreichten 2.543 Milliarden VND, ein Anstieg um 78 % gegenüber Jahresende. Dieser starke Anstieg ist darauf zurückzuführen, dass die Banken in den ersten sieben Monaten des Jahres die Kreditvergabe für soziale Wohnungsbauprojekte in der Region erhöht haben.

Konkret beliefen sich die Kreditauszahlungen aus dem 120 Billionen VND schweren Paket auf 170 Milliarden VND für ein Wohnbauprojekt für Arbeiter zur Miete in der Stadt Thu Duc.

Kredite für den Bau von Bürogebäuden und Hochhäusern . Die Hotelpreise sind erheblich gestiegen.

Immobilienkredite für Produktions- und Geschäftstätigkeiten, Kredite für die Infrastrukturentwicklung in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen, Kredite für den Bau von Büros, Hochhäusern, Restaurants, Hotels und Touristengebieten ... erzielten alle eine recht hohe Wachstumsrate.

Konkret erreichten die ausstehenden Kredite für die Infrastrukturentwicklung von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen 48.392 Milliarden VND, ein Anstieg von 18,4 % gegenüber Ende 2023. Die Kredite für Bürogebäude erreichten 24.041 Milliarden VND, ein Anstieg von 14 % gegenüber Ende des Jahres.

„Die Ergebnisse der Immobilienkreditvergabe in der Region hängen mit dem Wachstumstrend des Marktes zusammen. Immobilienkredite sind jedoch überwiegend mittel- und langfristig und weisen eine lange Rückzahlungsfrist auf.“

„Daher wird die strikte Einhaltung der Vorschriften in Bezug auf Kreditvergabe, den Zweck der Kreditverwendung und die betriebliche Effizienz der Unternehmen nicht nur ein sicheres und effektives Kreditwachstum gewährleisten, sondern auch die Entwicklung des Immobilienmarktes fördern“, kommentierte Herr Leinh.

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm