Ho-Chi-Minh-Stadt: Immobilienkredite florieren

Immobilienkredite bis zu 5,5% gegenüber Ende 2023 – Foto: QUANG DINH

Immobilienkredite stiegen stärker als das allgemeine Niveau

Herr Nguyen Duc Lenh, stellvertretender Direktor der Staatsbank von Vietnam, Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass in den ersten sieben Monaten des Jahres die allgemeinen Kredite in der Region um 3,9 % gestiegen seien, die Wachstumsrate der Immobilienkredite jedoch bei bis zu 5,5 % gelegen habe.

Die Immobilienkredite stiegen stärker als das allgemeine Kreditwachstum in der Region. Davon machen Wohnungsbaukredite (einschließlich Sozialwohnungen, Gewerbewohnungen und sonstiger Wohnungen) den größten Anteil aus und belaufen sich auf etwa 57 % der gesamten ausstehenden Immobilienkredite in der Region.

Die ausstehenden Kredite für Sozialwohnungen beliefen sich auf 2.543 Milliarden VND, ein Anstieg von 78 % im Vergleich zum Jahresende. Die Zahl der ausstehenden Sozialwohnungskredite nahm stark zu, da die Banken in den ersten sieben Monaten des Jahres verstärkt Kredite für Sozialwohnungsprojekte in der Region auszahlten.

Davon beliefen sich die Kreditauszahlungen aus dem 120 Billionen VND umfassenden Paket auf 170 Milliarden VND für das Wohnbauprojekt für Arbeiter zur Miete in Thu Duc City.

Kredite für den Bau von Büros und Gebäuden , Hotel ziemlich gestiegen

Immobilienkredite für Produktion und Unternehmen, Kredite für die Infrastrukturentwicklung in Industrieparks – Exportverarbeitungszonen, Kredite für den Bau von Büros, Hochhäusern, Restaurants, Hotels und Touristengebieten – sie alle erzielten gute Wachstumsraten.

Insbesondere erreichten die ausstehenden Kredite für die Infrastrukturentwicklung von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen 48.392 Milliarden VND, ein Anstieg von 18,4 % im Vergleich zum Jahresende 2023. Kredite für Bürogebäude erreichten 24.041 Milliarden VND, ein Anstieg von 14 % im Vergleich zum Jahresende.

„Die Ergebnisse der Immobilienkreditaktivitäten in der Region stehen im Zusammenhang mit dem Wachstumstrend des Marktes. Allerdings handelt es sich bei Immobilienkrediten hauptsächlich um mittel- und langfristige Kredite mit langen Laufzeiten.

Daher wird die strikte Einhaltung der Vorschriften zu Krediten, Darlehenszwecken und Geschäftsleistung nicht nur ein sicheres und effektives Kreditwachstum gewährleisten, sondern auch die Entwicklung des Immobilienmarktes fördern“, kommentierte Herr Lenh.

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm