Zahlreiche Verstöße, schwer zu handhaben
Nach ihrer Gründung (aus den drei Gemeinden Chan Hung, Yen Binh und Kim Xa im Bezirk Vinh Tuong der ehemaligen Provinz Vinh Phuc ) sah sich die Gemeinde Vinh An mit einer komplexen Situation von Landrechtsverletzungen konfrontiert. Aktuell sind in der gesamten Gemeinde 231 Fälle von Verstößen registriert, von denen 147 seit Jahren anhängig sind, 71 Fälle sich im Prüfverfahren zur Erteilung von Landnutzungsgenehmigungen befinden und 13 neue Fälle hinzugekommen sind. Die meisten Verstöße betreffen die ungenehmigte Änderung der Landnutzung, die widerrechtliche Inbesitznahme öffentlichen Landes und illegale Bauten auf landwirtschaftlichen Flächen.
Herr Luong Anh Tai, Leiter der Wirtschaftsabteilung der Gemeinde Vinh An, erklärte, einer der Hauptgründe für die Schwierigkeiten bei der Bearbeitung des Falls sei die komplizierte Geschichte der Landverwaltung, insbesondere in Wohngebieten, die vor der Fusion entstanden sind. „Es gibt Fälle, in denen Grundstücke mit handschriftlichen Dokumenten aus vergangenen Jahrzehnten gekauft, verkauft und übertragen wurden. Die Grenzen sind unklar, und die Grundbucheinträge wurden nicht rechtzeitig aktualisiert. Daher ist es sehr schwierig, bei der Aufdeckung von Verstößen die Verantwortlichen zu ermitteln. Obwohl sich die Gemeindebeamten sehr bemühen, sind ihre personellen Ressourcen knapp und die Arbeitsbelastung zu hoch.“
Zudem sind viele Haushalte mit den Bestimmungen des Grundstücksrechts noch immer nicht vollständig vertraut, und die Durchsetzung von Vorschriften sowie der Abriss illegaler Bauten führen häufig zu Beschwerden. Die Gemeindeverwaltung erklärte, dass sich viele Fälle über Jahre hinziehen, weil die Betroffenen nicht kooperieren oder absichtlich verzögern, was die lokalen Behörden stark belastet.
Die meisten Fälle von Verstößen gegen das Landrecht in der Gemeinde Vinh An ereigneten sich vor der Fusion.
In vielen Fällen hat die Gemeinde zwar beschlossen, den Fall zu bearbeiten, doch mangelnde Durchsetzungskraft und unzureichende Finanzierung führen zu einer schleppenden Umsetzung. Je länger dieser Zustand andauert, desto tiefer verwurzeln sich die Verstöße, was eine Mentalität des Vergleichens zwischen den Haushalten fördert und die Effektivität staatlicher Maßnahmen an der Basis beeinträchtigt.
Vinh An steht nach der Fusion vor einem schwierigen Problem: Die Stadt muss sowohl den alten Bearbeitungsstau vollständig beseitigen als auch neue Verstöße verhindern. Wird nicht entschlossen gehandelt, wird diese „Management-Narbe“ weiterhin bestehen und die lokale Entwicklungsplanung künftig beeinträchtigen.
Bei der Behandlung von Verstößen gibt es keine Tabuzonen.
In dieser Situation erließ das Volkskomitee der Gemeinde Vinh An am 19. September 2025 den Plan Nr. 93 zur Stärkung der Prävention, Aufdeckung und Ahndung von Verstößen in den Bereichen Landnutzung, Bauordnung, Verkehr, Bewässerung und Deichbau. Laut Plan strebt die Gemeinde an, bis Ende 2025 alle neu auftretenden Verstöße und mindestens 13 weitere Fälle vollständig aufzuklären und alle Dörfer in der Region als „Wohngebiete ohne Landrechtsverstöße“ zu kennzeichnen.
Herr Do Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Vinh An, bekräftigte: „Die vollständige Bekämpfung von Landrechtsverletzungen zählt für uns zu den Kernaufgaben des Jahres 2025. Die Gemeindeverwaltung hat einen Lenkungsausschuss, regelmäßige Inspektionsteams und Schnelleinsatzteams eingerichtet, um Verstöße umgehend aufzudecken, zu verhindern und zu ahnden. Dorfbeamte, Gemeindepolizei und Organisationen tragen jeweils spezifische Verantwortlichkeiten. Bei neuen Verstößen muss der jeweilige Verantwortliche die Verantwortung übernehmen.“
Neben administrativen Maßnahmen konzentriert sich die Gemeinde Vinh An auf Öffentlichkeitsarbeit und die Mobilisierung der Bevölkerung für die Bewegung „Wohngebiete ohne Landverletzungen“. Dabei werden die Listen der Haushalte veröffentlicht, die vorsätzlich gegen die Vorschriften verstoßen, und Dörfer und Haushalte gelobt, die sich vorbildlich daran halten. „Ziel ist es nicht nur, die Fälle abzuschließen, sondern auch ein nachhaltiges Bewusstsein in der Bevölkerung zu schaffen. Wenn jeder Einzelne versteht, dass der Schutz von Land, das Verbot von Landnahme und illegalem Bauen auch den eigenen Interessen dient, dann wird tatsächlich Ordnung herrschen“, betonte Herr Cuong.
Mit entschlossenem und synchronem Einsatz und unter Beteiligung des gesamten politischen Systems nähert sich die Gemeinde Vinh An schrittweise dem Ziel, ein Ort ohne Brennpunkte für Landverletzungen zu werden, und trägt so zum Aufbau eines zivilisierten, disziplinierten und nachhaltigen Lebensumfelds bei.
Quang Nam
Quelle: https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm
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