Die Gemeinde Vinh An löst Probleme mit Landverletzungen.

Hunderte von Landrechtsverletzungen, die sich über viele Jahre angehäuft haben, stellen ein großes Problem für die Verwaltung der Gemeinde Vinh An in der Provinz Phu Tho dar. Nach der Gemeindefusion steht die Gemeinde unter erheblichem Druck, da sie sowohl bestehende Probleme lösen als auch neue verhindern muss. Vor diesem Hintergrund unternimmt die Gemeindeverwaltung gezielte Anstrengungen, verschiedene Maßnahmen zur Wiederherstellung der Ordnung umzusetzen und die Brennpunkte im Zusammenhang mit Landrechtsverletzungen zu beseitigen.

Zahlreiche Verstöße, schwer zu handhaben.

Nach ihrer Gründung (aus den drei Gemeinden Chấn Hưng, Yên Bình und Kim Xá im ehemaligen Bezirk Vĩnh Tường der Provinz Vĩnh Phúc) sah sich die Gemeinde Vĩnh An mit einer komplexen Situation von Landrechtsverletzungen konfrontiert. Derzeit verzeichnet die Gemeinde 231 Fälle von Verstößen, darunter 147 Fälle, die seit vielen Jahren anhängig sind, 71 Fälle, in denen die Genehmigung für Landnutzungsrechte geprüft wird, und 13 neu aufgetretene Fälle. Die meisten Verstöße betreffen ungenehmigte Änderungen der Landnutzung, die widerrechtliche Inbesitznahme von öffentlichem Land und die Errichtung ungenehmigter Bauwerke auf landwirtschaftlichen Flächen.

Herr Luong Anh Tai, Leiter der Wirtschaftsabteilung der Gemeinde Vinh An, erklärte, einer der Hauptgründe für die Schwierigkeiten bei der Bearbeitung des Problems sei die komplexe Geschichte der Landverwaltung, insbesondere in Wohngebieten, die vor der Fusion entstanden sind. „Es gibt Fälle, in denen Grundstücke mit handschriftlichen Dokumenten aus vergangenen Jahrzehnten gekauft, verkauft oder übertragen wurden, deren Grenzen unklar und deren Grundbucheinträge veraltet sind. Daher ist es sehr schwierig, bei der Aufdeckung von Verstößen die Verantwortlichkeit genau zu ermitteln. Obwohl die Gemeindebeamten große Anstrengungen unternehmen, ist das Personal begrenzt und die Arbeitsbelastung zu hoch.“

Darüber hinaus sind viele Haushalte mit den Bestimmungen des Grundstücksrechts noch immer nicht vollständig vertraut, und die Durchsetzung der Vorschriften sowie der Abriss illegaler Bauten führen häufig zu Beschwerden. Die Gemeindeverwaltung erklärte, dass sich viele Fälle aufgrund mangelnder Kooperation oder bewusster Verzögerungstaktiken der Betroffenen über Jahre hinziehen und die lokale Verwaltung dadurch stark belasten.

Die meisten Verstöße gegen das Landrecht in der Gemeinde Vinh An ereigneten sich vor der Fusion.

In vielen Fällen hat die Kommune zwar Beschlüsse zur Ahndung von Verstößen gefasst, doch es mangelt an Personal und finanziellen Mitteln für deren Durchsetzung, was zu Verzögerungen bei der Umsetzung führt. Je länger sich dieser Zustand hinzieht, desto tiefer verwurzelt sind die Verstöße, was zu Unmut in den Haushalten führt und die Effektivität der staatlichen Verwaltung an der Basis beeinträchtigt.

Vinh An steht nach der Fusion vor einer schwierigen Herausforderung: Es gilt, sowohl alte, noch offene Probleme zu lösen als auch neue Verstöße zu verhindern. Wird nicht entschieden gehandelt, wird diese „Management-Narbe“ weiterhin bestehen bleiben und die lokale Entwicklungsplanung künftig beeinträchtigen.

Bei der Ahndung von Verstößen gibt es keine Tabuzonen.

Als Reaktion auf diese Situation erließ das Volkskomitee der Gemeinde Vinh An am 19. September 2025 den Plan Nr. 93 zur Stärkung der Prävention, Aufdeckung und Ahndung von Verstößen in den Bereichen Landnutzung, Bauordnung, Verkehr, Bewässerung und Deichmanagement. Laut Plan strebt die Gemeinde an, bis Ende 2025 alle neu aufgetretenen Verstöße und mindestens 13 offene Fälle vollständig aufzuklären und so sicherzustellen, dass alle Dörfer der Gemeinde das Kriterium „Wohngebiet frei von Landrechtsverstößen“ erfüllen.

Herr Do Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Vinh An, bekräftigte: „Die vollständige Beseitigung von Landrechtsverletzungen zählt für uns zu den wichtigsten Aufgaben bis 2025. Die Gemeindeverwaltung hat einen Lenkungsausschuss, regelmäßige Inspektionsteams und ein Schnellreaktionsteam eingerichtet, um Verstöße umgehend aufzudecken, zu verhindern und zu ahnden. Dorfbeamte, Gemeindepolizei und Bürgerorganisationen tragen jeweils spezifische Verantwortlichkeiten. Bei neuen Verstößen wird der jeweilige Leiter der Organisation zur Rechenschaft gezogen.“

Neben administrativen Maßnahmen konzentriert sich die Gemeinde Vinh An auf die Verbreitung von Informationen und die Mobilisierung der Bevölkerung für die Bewegung „Wohngebiet frei von Landverletzungen“. Dazu werden die Listen der Haushalte, die vorsätzlich gegen die Vorschriften verstoßen, veröffentlicht und Dörfer und Haushalte, die sich vorbildlich an die Regeln halten, gelobt. „Ziel ist es nicht nur, das Problem zu lösen, sondern ein nachhaltiges Bewusstseinswandel in der Bevölkerung zu bewirken. Wenn jeder Bürger versteht, dass der Schutz von Land, die Achtung seiner Rechte und das Verbot illegalen Bauens auch den eigenen Interessen dient, dann wird tatsächlich Ordnung herrschen“, betonte Herr Cuong.

Mit einem entschlossenen und koordinierten Vorgehen und unter Einbeziehung des gesamten politischen Systems nähert sich die Gemeinde Vinh An schrittweise ihrem Ziel, ein Ort frei von Landrechtsverletzungen zu werden, und trägt so zum Aufbau eines zivilisierten, disziplinierten und nachhaltigen Lebensumfelds bei.

Quang Nam

Quelle: https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm