Eine als Parkanlage ausgewiesene Fläche innerhalb des Hochhauskomplexes Phuong Trang (Zone E) wurde widerrechtlich in Besitz genommen und als Kneipe genutzt. Foto: TRONG HUNG |
Dem Masterplan zufolge wird der Hochhauskomplex Phuong Trang mit seinen Geschäfts- und Dienstleistungsflächen über Dutzende kleiner Parks von jeweils 100–200 m² Größe verfügen, die an Kreuzungen angelegt sind. Diese Parks sollen die „grüne Lunge“ des gesamten Gebiets bilden und den Bewohnern sowohl urbane Pufferzonen als auch Erholungsflächen bieten. Die Infrastruktur ist modern ausgestattet, unter anderem mit unterirdischer Stromversorgung, Glasfaserkabeln und Internetanschluss. Bäume und Parks sind strategisch platziert, um ein grünes, sauberes und attraktives Wohnumfeld zu schaffen.
Nach jahrelanger Nutzung wurden die meisten Parks jedoch zweckentfremdet und haben ihren erfrischenden Grüncharakter verloren. Viele Parkflächen werden heute von provisorischen Imbissständen mit Reihen von Strohhütten, temporären Läden, Cafés, die bis auf die Gehwege reichen, oder als Trockenplätze und Parkplätze genutzt.
Beispielsweise wurde an der Kreuzung der Straßen Hoa Phu 24 und Hoa Phu 32 ein geplanter Park von etwa 200 m² eingezäunt und durch provisorische Essensstände ersetzt. Im Inneren wurden Dutzende von Strohhütten errichtet, Tische und Stühle stehen überall verstreut, und es gibt sogar einen Bereich zur Essenszubereitung, der einem Mini-Restaurant ähnelt. „Anfangs wurden nur ein paar provisorische Tische und Stühle aufgestellt, aber jetzt wurden Zäune errichtet, Fliesen verlegt und Strom- und Wasseranschlüsse hergestellt“, sagte Herr Le Van H., ein Anwohner.
Der verkleinerte Raum beeinträchtigt auch direkt die Sicht an Kreuzungen und birgt somit ein potenzielles Unfallrisiko. Viele Straßenabschnitte weisen Drei- und Vierwegkreuzungen auf, die durch auf die Gehwege ragende Stände und Geschäfte zusätzlich verschärft werden. Dies führt zu Verkehrschaos und erschwert den Autofahrern das Navigieren.
Als Reaktion auf diese Situation erklärte ein Vertreter der Phuong Trang Investment Joint Stock Company (dem Investor des Projekts), dass das Unternehmen Einzelpersonen und Organisationen wiederholt aufgefordert habe, die auf dem Parkgelände befindlichen Bauwerke und Gegenstände bis zum 15. Mai 2025 zu entfernen. Einige Haushalte seien dieser Aufforderung nachgekommen, viele andere verweigerten jedoch weiterhin die Kooperation.
Herr Tran Dang Quang, stellvertretender Generaldirektor der Phuong Trang Investment Joint Stock Company, sagte: „Wir haben ein schriftliches Ersuchen an das Volkskomitee des Bezirks Hoa Minh und das Stadtplanungsinspektionsteam des Bezirks Lien Chieu gerichtet, um die Bearbeitung und den Abbau der beanstandeten Bauwerke gemäß den Anweisungen des Volkskomitees des Bezirks im offiziellen Schreiben Nr. 1412/UBND-KT, HT&ĐT vom 26. April 2025 zu koordinieren.“
Das Volkskomitee des Bezirks Lien Chieu bestätigte den Erhalt von Rückmeldungen und Vorschlägen des Investors. Laut Herrn Huynh Anh Vu, stellvertretendem Vorsitzenden des Volkskomitees von Lien Chieu, befinden sich die widerrechtlich in Besitz genommenen Grundstücke noch innerhalb der Gewährleistungsfrist, weshalb die Hauptverantwortung beim Investor liegt. Sollten die Anwohner jedoch nach Ablauf der Frist weiterhin nicht kooperieren, werden die lokalen Behörden gemeinsam mit dem Unternehmen die Durchsetzung der Bestimmungen veranlassen.
Unseren Recherchen zufolge gibt es laut offiziellem Schreiben Nr. 31/2025/CV-Futaland der Phuong Trang Investment Joint Stock Company vom 23. Mai 2025 noch immer Fälle, in denen die Landübergabe nicht ordnungsgemäß durchgeführt wurde. Daher hat das Amt für Wirtschaft , Infrastruktur und Stadtplanung des Bezirks Lien Chieu das Volkskomitee des Stadtteils Hoa Minh gebeten, die Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsinspektionsteam des Bezirks Lien Chieu und der Phuong Trang Investment Joint Stock Company fortzusetzen, um die verbleibenden Verstöße endgültig zu beheben.
Laut einem Beamten des Bezirks Hoa Minh liegt das Problem darin, dass nach der Übergabe der Infrastruktur in vielen Parks nicht ausreichend in Ausstattungsmerkmale wie Bänke, Beleuchtung und Bäume investiert wurde, wodurch sie anfällig für illegale Bebauung sind. Die Durchsetzung von Strafen ist zeitaufwändig, und viele Haushalte nutzen die Situation aus, um illegal zu bauen.
Herr Pham Ngoc Lanh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hoa Minh, erklärte, dass das Volkskomitee nach Rücksprache mit dem Investor und Anweisungen des Volkskomitees des Bezirks Lien Chieu umgehend einen Plan zur Koordination mit dem städtischen Planungsinspektionsteam des Bezirks und der Phuong Trang Investment Joint Stock Company entwickelt habe. Ziel sei es, alle Fälle von widerrechtlicher Inanspruchnahme von Parkflächen im Stadtgebiet zu erfassen und eine vollständige Liste zu erstellen. Auf dieser Grundlage werde der Bezirk bis Juni 2025 einen Plan zur vollständigen Beseitigung aller Verstöße umsetzen.
TRONG HUNG
Quelle: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
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