Theo thông báo của Sở TN-MT Đồng Nai, từ ngày 14.9, đơn vị này đã cùng các sở, ngành và địa phương kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình xây dựng tại dự án Gem Sky World.
Cổng vào dự án Gem Sky World
Kết quả kiểm tra cho thấy, toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án đã được đầu tư xây dựng và được các cơ quan thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo quy định.
Đối với hạ tầng xã hội và trung tâm thương mại, chủ đầu tư đã xây dựng 11/11 hạng mục công viên cây xanh, hoàn tất đầu tư và đã đưa vào sử dụng trường liên cấp tiểu học và THCS.
Riêng 2 trường mầm non và 1 trạm y tế thuộc hạ tầng xã hội và 1 công trình trung tâm thương mại đã xây dựng xong phần thô, hiện đang hoàn thiện thủ tục để đưa vào hoạt động. Thông báo của Sở TN-MT Đồng Nai cũng cho biết, chủ đầu tư đã cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng 4 công trình trên trước 30.4.2024.
Dự án Gem Sky World rộng hơn 92 ha
Trên cơ sở kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và việc rà soát hồ sơ dự án, Sở TN-MT Đồng Nai chính thức thông báo 2.305 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World do Công ty Hà An đủ điều kiện chuyển nhượng.
Dự án Gem Sky World có diện tích hơn 92 ha, nguồn gốc từ đất cao su do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai sử dụng, được UBND tỉnh thu hồi giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn tất thủ tục đấu giá. Khu đất được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019 với giá khởi điểm gần 1.646 tỉ đồng. Kết quả, Công ty CP Hà An trúng đấu giá với số tiền 3.060 tỉ đồng. Theo quy hoạch, dự án Gem Sky World có 4.026 lô đất, gồm 3.784 lô nhà ở liên kế, số còn lại là nhà ở biệt thự.
Ngoài dự án Gem Sky World, đợt này Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai cũng ra thông báo cho phép 1 dự án khu dân cư khác gần sân bay Long Thành đủ điều kiện chuyển nhượng thêm 189 thửa đất đó là Khu đô thị STC Long Thành do Công ty cổ phần bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư. Trước đó vào tháng 3.2023, dự án này đã được Sở TN-MT Đồng Nai cho phép chuyển nhượng đối với ở 820 thửa đất.
Dự án Khu đô thị STC Long Thành có vị trí rất đắc địa, nằm ở mặt tiền đường tỉnh 769 và ngay cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành (khu dân cư Lộc An – Bình Sơn), cách sân bay Long Thành chỉ vài km. Theo quy hoạch, dự án có tổng cộng 1.083 lô đất, trong đó nhà liên kế (phố) là 263 căn, nhà liên kế (vườn) là 789 căn và 31 căn biệt thự song lập.
Dù có diện tích nhỏ nhất trong 3 khu đất ‘vàng’ kể trên nhưng khu đất này lại mang về cho Đồng Nai số tiền rất lớn khi tổ chức bán đấu giá vào năm 2020 với giá khởi điểm 914 tỉ đồng. Kết quả Công ty CP bất động sản STC Golden Land đã trúng đấu giá với số tiền 1.626 tỉ đồng.
https://thanhnien.vn/vu-stc-long…
