Η ασφάλεια των πολυκατοικιών ξεκινά με αποτελεσματικές επιχειρήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης.

Σε πυκνοκατοικημένες κατοικημένες περιοχές ή πολυκατοικίες σε αστικά κέντρα, ακόμη και ένα μικρό περιστατικό μπορεί να εξελιχθεί σε καταστροφή. Σύμφωνα με τους ειδικούς, η λειτουργία συστημάτων πυροπροστασίας σε κτίρια σύμφωνα με τα πρότυπα αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για τον έλεγχο του κινδύνου.

Báo Dân Việt•22/05/2026

Όταν το περιστατικό δεν προκάλεσε έκπληξη.

Τις πρώτες πρωινές ώρες της 14ης Μαΐου, ξέσπασε πυρκαγιά σε ένα σούπερ μάρκετ στον πρώτο όροφο του συγκροτήματος διαμερισμάτων Vinh Phuc στην περιοχή Ngoc Ha ( Ανόι ), προκαλώντας πανικό στους κατοίκους. Πριν από αυτό, μια άλλη πυρκαγιά σε ένα διαμέρισμα στον 16ο όροφο ενός κτιρίου στην οδό Nguyen Huu Canh (πόλη Χο Τσι Μινχ) ανάγκασε επίσης εκατοντάδες κατοίκους να εκκενώσουν επειγόντως τα σπίτια τους. Ευτυχώς, και τα δύο περιστατικά τέθηκαν υπό έλεγχο εγκαίρως και δεν προκάλεσαν σημαντικά θύματα.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, οι περισσότερες πυρκαγιές σε διαμερίσματα σήμερα οφείλονται σε γνωστά αίτια της καθημερινής ζωής, όπως ηλεκτρικά βραχυκυκλώματα, υπερφόρτωση συσκευών ή απροσεξία κατά τη φόρτιση κινητών τηλεφώνων σε καναπέδες, στρώματα ή σε κλειστούς χώρους για μεγάλα χρονικά διαστήματα.

Ο κ. Vu Cong Hoi (Διευθυντής του Τεχνικού Τμήματος - TNPM) πιστεύει ότι για να διασφαλιστεί η ασφάλεια μιας πολυκατοικίας, πρέπει να πληρούνται ταυτόχρονα δύο σημαντικές προϋποθέσεις: η επίγνωση της ορθής χρήσης από τους κατοίκους και ένα σύστημα πυροπροστασίας που να βρίσκεται πάντα σε σταθερή λειτουργική κατάσταση.

«Η ευαισθητοποίηση των κατοίκων παίζει πολύ σημαντικό ρόλο. Πολλά περιστατικά πηγάζουν από συνήθειες όπως η φόρτιση ηλεκτρικών συσκευών κατά τη διάρκεια της νύχτας, η παραμονή συσκευών που παράγουν θερμότητα πάνω σε εύφλεκτα υλικά ή η ταυτόχρονη χρήση πολλαπλών συσκευών υψηλής ισχύος », δήλωσε ο κ. Χόι. Σύμφωνα με τον ίδιο, εκτός από τις εκστρατείες ευαισθητοποίησης από τις αρχές, ο ρόλος των τακτικών υπενθυμίσεων και καθοδήγησης από τη μονάδα διαχείρισης και λειτουργίας είναι επίσης απαραίτητος για τη διαμόρφωση ασφαλών συνηθειών χρήσης εντός της κοινότητας.

Τα συστήματα πυρασφάλειας πρέπει να ελέγχονται τακτικά για να διασφαλίζεται η ορθή λειτουργία τους.

Εκτός από τους ανθρώπινους παράγοντες, τα συστήματα πυροπροστασίας πρέπει επίσης να διατηρούνται σε κατάσταση λειτουργικής ετοιμότητας μέσω τακτικής επιθεώρησης, συντήρησης και αντικατάστασης εξοπλισμού. Στην πραγματικότητα, πολλά εξαρτήματα μπορούν να υποβαθμιστούν με την πάροδο του χρόνου, όπως κολλημένες βαλβίδες, δυσλειτουργικές αντλίες ή σκονισμένοι ανιχνευτές πυρκαγιάς που προκαλούν ψευδείς συναγερμούς εάν δεν επιθεωρούνται τακτικά.

«Το σύστημα πυροπροστασίας βρίσκεται σχεδόν πάντα σε κατάσταση αναμονής για ενεργοποίηση, αλλά δεν επιτρέπονται λάθη όταν συμβαίνει κάποιο περιστατικό », τόνισε ο κ. Χόι. Σύμφωνα με τον ειδικό, ο μεγαλύτερος κίνδυνος δεν είναι η ίδια η πυρκαγιά, αλλά μάλλον όταν συμβεί πυρκαγιά και το σύστημα δεν λειτουργεί σωστά ή οι κάτοικοι δεν έχουν τις δεξιότητες για να χειριστούν την αρχική κατάσταση.

Επαγγελματική λειτουργία – μια «ασπίδα» που προστατεύει την ασφάλεια του κτιρίου.

Σε μεγάλες αστικές περιοχές, όπου η πυκνότητα πληθυσμού είναι ολοένα και υψηλότερη, το ζήτημα της ασφάλειας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την πρακτική επιχειρησιακή ικανότητα της εταιρείας διαχείρισης κτιρίων.

Για παράδειγμα, στην πόλη Goldmark, το σύστημα πυροπροστασίας συντηρείται μέσω καθημερινών επιθεωρήσεων, καταγραφής λειτουργικών αρχείων και τακτικών ασκήσεων τόσο για την ομάδα λειτουργίας όσο και για τους κατοίκους. Αυτό επιτρέπει στο προσωπικό επί τόπου να αντιδρά γρήγορα, να παρέχει υποστήριξη και να εκκενώνει άμεσα τους κατοίκους σε περίπτωση συμβάντος. Αυτή είναι επίσης η προσέγγιση που εφαρμόζει η εταιρεία TNPM στη επιχειρησιακή της διαχείριση στην πόλη Goldmark και σε πολλές άλλες αστικές περιοχές.

Με εμπειρία στη λειτουργία δεκάδων χιλιάδων διαμερισμάτων, η εταιρεία προσδιορίζει την πυρασφάλεια ως έναν από τους βασικούς άξονες των δραστηριοτήτων διαχείρισης και λειτουργίας της. Η τυποποίηση των διαδικασιών λειτουργίας όχι μόνο βοηθά στην ελαχιστοποίηση του κινδύνου συμβάντων, αλλά συμβάλλει επίσης στη διατήρηση ενός ασφαλούς και σταθερού περιβάλλοντος διαβίωσης και στην αύξηση της ηρεμίας των κατοίκων στις αστικές περιοχές.

Τα μέτρα πυρασφάλειας σε κτίρια που διαχειρίζεται η TNPM επιθεωρούνται και παρακολουθούνται τακτικά.

Η TNPM είναι σήμερα μία από τις κορυφαίες εγχώριες εταιρείες στον τομέα της διαχείρισης και λειτουργίας ακινήτων στο Βιετνάμ. Με πάνω από μια δεκαετία λειτουργίας, η εταιρεία χαίρει υψηλής εκτίμησης από την αγορά για τον επαγγελματισμό της, τη συνεπή ποιότητα υπηρεσιών και την ευέλικτη ανταπόκριση.

Χάρη στο οικοσύστημα της μητρικής εταιρείας ROX Key και στο βιώσιμο ίδρυμα του ομίλου ROX, η TNPM είναι σε θέση να παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες όπως πολυεπίπεδη ασφάλεια σε συνδυασμό με τεχνολογία επιτήρησης, βιομηχανικό καθαρισμό, συντήρηση τοπίου και λειτουργία συστήματος περιβαλλοντικής επεξεργασίας, συμβάλλοντας στη διατήρηση ενός ασφαλούς και βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης στις αστικές περιοχές.

Το 2026, ο Όμιλος ROX γιορτάζει την 30ή επέτειό του με το πρόγραμμα «Δημιουργία - Φτάνοντας Παραπέρα», επιβεβαιώνοντας το αναπτυξιακό του ταξίδι που συνδέεται με τον στόχο της βελτίωσης της ποιότητας ζωής και της δημιουργίας βιώσιμων αξιών. Σε αυτό το ταξίδι, το TNPM είναι μία από τις μονάδες-μέλη που συμβάλλουν στην επίτευξη σύγχρονων προτύπων διαβίωσης μέσω της τυποποίησης των λειτουργιών, της βελτίωσης της ποιότητας των υπηρεσιών και της οικοδόμησης ενός ασφαλούς περιβάλλοντος διαβίωσης για τους κατοίκους των αστικών περιοχών.

Στο πλαίσιο των ολοένα και πιο ανεπτυγμένων αστικών περιοχών με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού, οι απαιτήσεις για την ασφάλεια και την λειτουργική ποιότητα στα συγκροτήματα διαμερισμάτων γίνονται πιο αυστηρές. Η πυρασφάλεια δεν είναι επομένως απλώς μια υποχρεωτική τεχνική απαίτηση, αλλά έχει γίνει κρίσιμο μέρος της διατήρησης ενός ασφαλούς, σταθερού και βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης για τους κατοίκους. Για τις μονάδες διαχείρισης και λειτουργίας, η ικανότητα ελέγχου των κινδύνων, συντήρησης συστημάτων και άμεσης αντίδρασης σε περιστατικά γίνεται σταδιακά μέτρο της ποιότητας των υπηρεσιών και της επιχειρησιακής ικανότητας κάθε αστικής περιοχής.

Η ασφάλεια των πολυκατοικιών ξεκινά με αποτελεσματικές επιχειρήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης.

Σχόλιο (0)

ΜΟΝΟΠΑΤΙ ΜΕ ΑΝΟΙΞΙΑΤΙΚΑ ΛΟΥΛΟΥΔΙΑ

ΘΑ ΠΑΩ ΣΠΙΤΙ ΓΙΑ ΤΟ ΤΕΤ (Σεληνιακή Πρωτοχρονιά) ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΗΣ ΓΙΑΓΙΑΣ ΜΟΥ.

Την φροντίζει.