Το έργο της περιοχής αγοράς τερματίστηκε μετά από 4 χρόνια

Κουάνγκ Ναμ : Ολοκλήρωση του έργου για την περιοχή της αγοράς μετά από 4 χρόνια «στα χαρτιά»

Μετά από 4 χρόνια έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κατασκευής κατοικιών στην περιοχή αγοράς Tan An (Quang Nam), η οποία βρίσκεται ακόμη «στα χαρτιά», το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Quang Nam μόλις εξέδωσε έγγραφο με το οποίο τερματίζεται η λειτουργία αυτού του έργου.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του επενδυτικού έργου της αγοράς Tan An, στην πόλη Tan Binh, στην περιοχή Hiep Duc.

Σύμφωνα με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, η λήξη του έργου αποφασίζεται από τον ίδιο τον επενδυτή σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Quang Nam απαιτεί από την Duy Dung One Member Co., Ltd. να είναι υπεύθυνη για την ολοκλήρωση των διαδικασιών ρευστοποίησης του επενδυτικού έργου και την εκτέλεση των υποχρεώσεων του επενδυτή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Είναι γνωστό ότι ο επενδυτής του έργου έχει στείλει ειδοποίηση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ σχετικά με τη διακοπή του έργου από τις 17 Απριλίου 2024.

Σύμφωνα με την Duy Dung One Member Co., Ltd., η διακοπή του έργου οφειλόταν στην πανδημία Covid-19 που εξαπλωνόταν σε εθνικό επίπεδο για 2 χρόνια, με αποτέλεσμα την προσωρινή αναστολή όλων των έργων, με αποτέλεσμα την παράταση της προόδου του έργου.

Επιπλέον, το 2023, τα έργα ακινήτων στην Κουάνγκ Ναμ θα ανασταλούν προσωρινά για την εξέταση των εκθέσεων προς επιθεώρηση από την επαρχία Κουάνγκ Ναμ και την κυβέρνηση . Μετά τη λήψη της απόφασης επιθεώρησης, η επαρχία Κουάνγκ Ναμ πρέπει να έχει χρόνο να αναδιατάξει το προσωπικό για την εφαρμογή της απόφασης επιθεώρησης, ώστε να συνεχίσει να κατευθύνει τα επιχειρηματικά έργα ακινήτων.

Η πολιτική του κράτους για την έκδοση του νέου προσαρμοσμένου νόμου περί γης που εγκρίθηκε από την Εθνοσυνέλευση , με ισχύ από το 2024, και ο νέος νόμος περί υποβολής προσφορών και τα διατάγματα υποβολής προσφορών έχουν επιμηκύνει τις διαδικασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου, η επιλογή των μονάδων υλοποίησης του έργου έχει παραταθεί και οι τιμές των δομικών υλικών έχουν αυξηθεί, με αποτέλεσμα την αύξηση του επενδυτικού κεφαλαίου σε σύγκριση με την επενδυτική πολιτική του έργου.

Το υψηλό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου, ενώ η κατάσταση της αγοράς ακινήτων σε εθνικό επίπεδο γενικά και στην Κουάνγκ Ναμ ειδικότερα, βρίσκεται σε απότομη και παρατεταμένη ύφεση. Αυτό δημιουργεί μια ψυχολογική αίσθηση ότι η ζήτηση για αγορά είναι πολύ χαμηλή, η οποία αποτελεί τη βάση για την οικονομική ανισορροπία του έργου, καθιστώντας το έργο λιγότερο εφικτό σε σύγκριση με τον χρόνο λήψης απόφασης για την επενδυτική πολιτική του έργου.

Επιπλέον, η επιχειρηματική κατάσταση σε εθνικό επίπεδο μετά την Covid-19 είναι πολύ δύσκολη, ειδικά για τις επιχειρήσεις του κατασκευαστικού κλάδου, με αποτέλεσμα η οικονομική κατάσταση της εταιρείας να μην ανταποκρίνεται στο καθορισμένο σχέδιο.

Είναι γνωστό ότι τον Σεπτέμβριο του 2018, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ αναγνώρισε την Duy Dung One Member Co., Ltd. ως επενδυτή του επενδυτικού έργου κατασκευής κατοικιών στην περιοχή Tan An Market Quarter, συνολικής έκτασης σχεδόν 5 εκταρίων.

Μέχρι τον Νοέμβριο του 2020, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ εξέδωσε έγγραφο που ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του Επενδυτικού Έργου Κατασκευής Κατοικιών στην Αγορά Tan An, με συνολική επένδυση άνω των 65 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο στοχεύει στη σύγχρονη επένδυση σε τεχνικές υποδομές, κοινωνικές υποδομές κατοικημένων περιοχών και στην κατασκευή κατοικιών με αγορά για τη σύνδεση της σύγχρονης υποδομής της περιοχής σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό 1/500· στην ανάπτυξη κατοικιών σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό, στον σχεδιασμό κατοικιών και στην κατασκευή κατοικιών με αγορά για την κάλυψη των εμπορικών αναγκών των κατοίκων της περιοχής.

Ωστόσο, 4 χρόνια μετά την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής, το έργο δεν έχει ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή.

Πηγή: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html