Το έργο της πόλης με αγορά τερματίστηκε μετά από 4 χρόνια.

Κουάνγκ Ναμ : Το έργο κατασκευής πόλης-αγοράς τερματίστηκε μετά από 4 χρόνια «στα χαρτιά»

Μετά από τέσσερα χρόνια έγκρισης, το επενδυτικό σχέδιο για το έργο στέγασης στην αγορά Tan An (επαρχία Quang Nam) παραμένει «στα χαρτιά», με αποτέλεσμα το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Quang Nam να εκδώσει έγγραφο που τερματίζει το έργο.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του επενδυτικού έργου της αγοράς Tan An Market Town στην πόλη Tan Binh, στην περιοχή Hiep Duc.

Σύμφωνα με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, η λήξη των εργασιών του έργου γίνεται με δική του απόφαση του επενδυτή να τερματίσει το επενδυτικό έργο σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της επαρχίας Quang Nam απαιτεί από την Duy Dung Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης να φέρει την ευθύνη για την ολοκλήρωση των διαδικασιών εκκαθάρισης του επενδυτικού έργου και την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του επενδυτή όπως ορίζονται από το νόμο.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο επενδυτής του έργου έστειλε ειδοποίηση στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ και στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων σχετικά με την παύση των δραστηριοτήτων του έργου από τις 17 Απριλίου 2024.

Σύμφωνα με την Duy Dung One-Member Limited Company, η διακοπή του έργου οφειλόταν στην πανελλαδική εξάπλωση της πανδημίας Covid-19, η οποία διήρκεσε δύο χρόνια και ανέστειλε προσωρινά όλα τα έργα, προκαλώντας καθυστερήσεις στην υλοποίηση του έργου.

Επιπλέον, το 2023, τα έργα ακινήτων στο Κουάνγκ Ναμ ανεστάλησαν προσωρινά για έλεγχο και υποβολή αναφοράς στην Επαρχιακή Επιθεώρηση Κουάνγκ Ναμ και στην Κυβερνητική Επιθεώρηση . Μετά την έκδοση της απόφασης επιθεώρησης, η επαρχία Κουάνγκ Ναμ χρειάστηκε χρόνο για να αναδιοργανώσει το προσωπικό της, ώστε να εφαρμόσει την απόφαση επιθεώρησης και να συνεχίσει να κατευθύνει τα επιχειρηματικά έργα ακινήτων.

Οι κρατικές πολιτικές, συμπεριλαμβανομένου του νεοσύστατου νόμου περί γης που ψηφίστηκε από την Εθνοσυνέλευση και τέθηκε σε ισχύ από το 2024, και οι νέοι νόμοι και διατάγματα περί υποβολής προσφορών, έχουν παρατείνει τις διαδικασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης, έχουν παρατείνει την επιλογή των φορέων υλοποίησης του έργου και έχουν αυξήσει τις τιμές των δομικών υλικών, οδηγώντας σε υπερβάσεις κόστους σε σύγκριση με το αρχικό επενδυτικό σχέδιο.

Το υψηλό επενδυτικό κεφάλαιο για το έργο, σε συνδυασμό με την απότομη και παρατεταμένη πτώση της εθνικής αγοράς ακινήτων, ιδίως στην επαρχία Quang Nam, έχει δημιουργήσει την αίσθηση πολύ χαμηλής ζήτησης για αγορά, οδηγώντας σε οικονομικές ανισορροπίες και καθιστώντας το έργο λιγότερο εφικτό σε σύγκριση με την εποχή που αποφασίστηκε αρχικά η επενδυτική πολιτική.

Επιπλέον, η επιχειρηματική κατάσταση σε εθνικό επίπεδο μετά την Covid-19 ήταν πολύ δύσκολη, ειδικά για τις επιχειρήσεις στον κατασκευαστικό κλάδο, με αποτέλεσμα η οικονομική απόδοση της εταιρείας να μην ανταποκρίνεται στους προγραμματισμένους στόχους.

Είναι γνωστό ότι τον Σεπτέμβριο του 2018, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ αναγνώρισε την Duy Dung One-Member Limited Company ως επενδυτή του έργου κατασκευής κατοικιών στην αγορά Tan An, συνολικής έκτασης σχεδόν 5 εκταρίων.

Μέχρι τον Νοέμβριο του 2020, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ είχε εκδώσει έγγραφο που ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για το έργο στέγασης στην αγορά Tan An, με συνολική επένδυση άνω των 65 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο στοχεύει στην επένδυση στη συγχρονισμένη ανάπτυξη τεχνικών και κοινωνικών υποδομών στην κατοικημένη περιοχή και στην κατασκευή μιας αγοράς για τη σύνδεση των υποδομών της περιοχής σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό 1/500· στην ανάπτυξη κατοικιών σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό, στον σχεδιασμό κατοικιών και στην κατασκευή εγκαταστάσεων αγοράς για την κάλυψη των εμπορικών αναγκών των κατοίκων της περιοχής.

Ωστόσο, τέσσερα χρόνια μετά την έγκριση του επενδυτικού σχεδίου, το έργο δεν έχει ακόμη ξεκινήσει.

Πηγή: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html