Οι συγκεκριμένοι μηχανισμοί του νόμου του 2026 για την πρωτεύουσα:

Ο νόμος περί πρωτεύουσας του 2026 άνοιξε έναν ισχυρό μηχανισμό για την αποκέντρωση και την ανάθεση εξουσιών στο Ανόι σε πολλούς τομείς, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης γης. Αυτοί οι συγκεκριμένοι κανονισμοί όχι μόνο επιτρέπουν στην πόλη να είναι πιο προνοητική στην αξιοποίηση των χερσαίων πόρων, αλλά χρησιμεύουν και ως «κλειδί» για την επίλυση μακροχρόνιων προβλημάτων, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης και στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Ο νόμος περί πρωτεύουσας του 2026 δημιουργεί έναν μηχανισμό αποκέντρωσης και ανάθεσης εξουσιών στο Ανόι στον τομέα της διαχείρισης γης. Φωτογραφία: Pham Hung

Πολλά «σημεία συμφόρησης» έχουν εξαλειφθεί.

Σήμερα, με τον ταχύ ρυθμό της αστικοποίησης, η διαχείριση γης παραμένει ένας από τους πιο σύνθετους τομείς στο Ανόι. Με την πάροδο των ετών, παράλληλα με τα επιτεύγματα, η διαχείριση γης έχει αντιμετωπίσει πολλές προκλήσεις, ιδίως στην αντιμετώπιση υποθέσεων που αφορούν γη με ιστορική προέλευση, καθυστερημένα έργα, διάσπαρτα οικόπεδα, κακή χρήση δημόσιας γης και ανεπάρκειες στη διαδικασία απόκτησης, κατανομής και μίσθωσης γης.

Πολλές μακροχρόνιες ανεπίλυτες υποθέσεις δεν πηγάζουν από έλλειψη αποφασιστικότητας για την αντιμετώπισή τους, αλλά από νομικά κενά ή διαδικασίες που απαιτούν διαβούλευση με πολλαπλά επίπεδα εξουσίας, με αποτέλεσμα παρατεταμένους χρόνους επίλυσης, καταγγελίες και αρνητικές επιπτώσεις στα δικαιώματα των πολιτών και στην αποτελεσματική χρήση των χερσαίων πόρων.

Σε αυτό το πλαίσιο, ο Νόμος περί Πρωτεύουσας του 2026, ο οποίος ψηφίστηκε από την 16η Εθνοσυνέλευση και τέθηκε επίσημα σε ισχύ από την 1η Ιουλίου 2026, έχει παραχωρήσει στο Ανόι πολλές ανώτερες εξουσίες και ειδικούς μηχανισμούς, συμπεριλαμβανομένων πολλών διατάξεων που σχετίζονται με τη διαχείριση της γης. Συγκεκριμένα, ο Νόμος επιτρέπει στην πόλη να επιλύει με ευελιξία μακροχρόνια ζητήματα, όπως η γη εξυπηρέτησης, η κατανομή γης χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση και οι παλιές παραβιάσεις γης. επιτρέπει στην πόλη να αποφασίζει προληπτικά για τη μετατροπή της χρήσης γης από γη καλλιέργειας ρυζιού (κάτω των 2 εκταρίων) και προστατευτική και παραγωγική δασική γη (κάτω των 5 εκταρίων) σε άλλους σκοπούς χωρίς να περιμένει την έγκριση της Εθνοσυνέλευσης. και επιτρέπει την προσαρμογή των σκοπών χρήσης γης για ένα μέρος παλαιών συγκροτημάτων διαμερισμάτων σε δημόσια γη και χώρους πρασίνου για τη δημιουργία ενός σύγχρονου αστικού περιβάλλοντος, διασφαλίζοντας την ισορροπία συμφερόντων μεταξύ επενδυτών και κατοίκων. Συγκεκριμένα, ο Νόμος επιτρέπει επίσης στις πόλεις να εφαρμόζουν πιλοτικά ειδικούς μηχανισμούς σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν συγκρούσεις με τους ισχύοντες εξειδικευμένους νόμους για την αντιμετώπιση επειγόντων ζητημάτων αστικής ανάπτυξης...

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Ξεμπλέκοντας τον «κόμπο των κόμπων»Πολλοί άνθρωποι παρομοιάζουν τα σημεία συμφόρησης στη διαχείριση της γης, τους ορυκτούς πόρους, την προστασία του περιβάλλοντος και την εκχέρσωση με τον «κόμπο των κόμπων» που εμποδίζουν την οικονομική ανάπτυξη.

Το Υπουργείο Οικονομικών επιταχύνει τη διαδικασία χειρισμού 11.000 πλεοναζόντων ακινήτων (κατοικιών και οικοπέδων).Το Υπουργείο Οικονομικών εφαρμόζει Ψήφισμα σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την επιτάχυνση της διαδικασίας διαχείρισης και αξιοποίησης πλεοναζουσών κατοικιών και γης μετά την αναδιοργάνωση της οργανωτικής δομής και των διοικητικών μονάδων.

Η Επιτροπή Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος συνεργάστηκε με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χουέ επί του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί Αρχιτεκτονικής.Η πόλη Χουέ έχει προτείνει αρκετές τροποποιήσεις στον Νόμο περί Αρχιτεκτονικής για τη βελτίωση του νομικού πλαισίου σύμφωνα με τα μοναδικά χαρακτηριστικά μιας πόλης πολιτιστικής κληρονομιάς. Αυτές περιλαμβάνουν μια πρόταση για την προσθήκη ξεχωριστού κανονισμού σχετικά με τους «Κανονισμούς για τη διαχείριση συγκεκριμένων αρχιτεκτονικών στυλ σε πόλεις πολιτιστικής κληρονομιάς» για την εναρμόνιση των απαιτήσεων διατήρησης και ανάπτυξης.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, μόλις αρθούν τα θεσμικά εμπόδια, η πόλη θα είναι σε καλύτερη θέση να αξιοποιήσει αποτελεσματικότερα τους χερσαίους πόρους για την ανάπτυξη υποδομών, να βελτιώσει την ποιότητα των δημόσιων υπηρεσιών και να βελτιώσει τη ζωή των πολιτών της.

Ενίσχυση της ικανότητας εφαρμογής στην πράξη.

Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Αστικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, Tran Ngoc Chinh, δήλωσε ότι στο πλαίσιο της υλοποίησης πολυάριθμων στρατηγικών έργων υποδομής από το Ανόι, της ανάπτυξης δορυφορικών πόλεων, της ανακαίνισης παλαιών πολυκατοικιών, της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών και της ανάπτυξης ενός συγχρονισμένου συστήματος μεταφορών, η αποτελεσματική χρήση των χερσαίων πόρων θα είναι κρίσιμη για τον ρυθμό ανάπτυξης της πόλης τα επόμενα χρόνια. Οι ειδικοί μηχανισμοί του Νόμου του 2026 για την Πρωτεύουσα όχι μόνο παρέχουν στην κυβέρνηση της πόλης μεγαλύτερη αυτονομία, αλλά θέτουν και υψηλότερες απαιτήσεις για λογοδοσία, διαφάνεια και αποτελεσματικότητα της διαχείρισης. Αυτό αποτελεί μια ευκαιρία για το Ανόι να εκσυγχρονίσει τις μεθόδους διαχείρισης γης, να εφαρμόσει σε μεγάλο βαθμό την ψηφιακή τεχνολογία και να βελτιώσει την ποιότητα των υπηρεσιών για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις. Συγκεκριμένα, η υλοποίηση αυτών των ειδικών μηχανισμών θα συμβάλει στην οικοδόμηση ενός διαφανούς και σταθερού επενδυτικού περιβάλλοντος, στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης μεταξύ επιχειρήσεων και επενδυτών και στη διασφάλιση μιας αρμονικής ισορροπίας συμφερόντων μεταξύ του Κράτους, των πολιτών και των επιχειρήσεων.

«Ο νόμος περί πρωτεύουσας του 2026 δημιούργησε μια σημαντική νομική βάση για το Ανόι, ώστε να επιλύσει πολλά εκκρεμή ζητήματα στη διαχείριση της γης. Η πόλη πρέπει να αξιοποιήσει αυτήν την ευκαιρία. Εάν εφαρμοστούν συγχρόνως, αποφασιστικά και με διαφάνεια, οι ειδικοί μηχανισμοί θα αποτελέσουν σημαντική κινητήρια δύναμη για την απελευθέρωση των χερσαίων πόρων, τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης και τη δημιουργία νέων αναπτυξιακών ευκαιριών για την πρωτεύουσα την επόμενη περίοδο», τόνισε ο κ. Tran Ngoc Chinh.

Σύμφωνα με τον Nguyen Van Dinh, Αντιπρόεδρο του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ, ο Νόμος περί Πρωτεύουσας του 2026 όχι μόνο παρέχει στο Ανόι περισσότερες εξουσίες, αλλά δημιουργεί επίσης έναν νομικό μηχανισμό για την πόλη ώστε να αντιμετωπίζει προληπτικά μακροχρόνια ζητήματα που σχετίζονται με τη γη. Με μεγαλύτερη αποκέντρωση και ανάθεση εξουσιών στο Ανόι, σε συνδυασμό με τους ειδικούς μηχανισμούς του Νόμου περί Πρωτεύουσας του 2026, η πόλη θα είναι σε θέση να εξετάζει και να επιλύει προληπτικά τα σημεία συμφόρησης που προκύπτουν από πρακτικές καταστάσεις. Για να διασφαλιστεί η ταχεία εφαρμογή των κανονισμών, η πόλη πρέπει να εκδίδει άμεσα πλήρεις αποφάσεις, κανονισμούς και διαδικασίες εφαρμογής, αποφεύγοντας μια κατάσταση όπου υπάρχουν μηχανισμοί αλλά η εφαρμογή τους είναι δύσκολη.

Μια άλλη σημαντική απαίτηση είναι η προώθηση της ψηφιοποίησης των δεδομένων γης. Όταν όλες οι πληροφορίες ενημερώνονται σε ένα ενοποιημένο σύστημα βάσεων δεδομένων, η επεξεργασία των αρχείων θα είναι πιο διαφανής και ταχύτερη, μειώνοντας ταυτόχρονα τις διαφορές και τα παράπονα και επιτυγχάνοντας μεγαλύτερη συναίνεση από τον λαό.

Ηνωμένες Πολιτείες - Βιετνάμ: Μην το χάσετε

Το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους στην υψηλή τεχνολογία.Το πρωί της 26ης Ιουνίου, στην έδρα της κυβέρνησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ho Quoc Dung δέχθηκε τον κ. Jeff Place, Διευθυντή Εφοδιαστικής Αλυσίδας της Coherent Group (ΗΠΑ). Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης επιβεβαίωσε ότι το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους, ιδίως στις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, καινοτομίας και ημιαγωγών.

Ενθάρρυνση των αμερικανικών επιχειρήσεων να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους σε τομείς υψηλής τεχνολογίας.Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Χο Κουόκ Ντουνγκ δήλωσε ότι το Βιετνάμ καλωσορίζει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να συνεχίσουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στο Βιετνάμ, ιδίως σε βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας και τομείς με υψηλή προστιθέμενη αξία.

Το Βιετνάμ και οι Ηνωμένες Πολιτείες ενισχύουν τη συνεργασία τους στην αντιμετώπιση των συνεπειών του πολέμου.VTV.vn - Στις 22 Ιουνίου, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος To Lam δέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Hung Cao.

Επιπλέον, το Ανόι πρέπει να θεσπίσει έναν αυστηρό μηχανισμό επιθεώρησης και εποπτείας για να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς και να αποτρέψει την εκμετάλλευση ειδικών μηχανισμών για προσωπικό όφελος ή την εμφάνιση παραβάσεων. Για έργα που έχουν καθυστερήσει για πολλά χρόνια, η πόλη πρέπει να επανεξετάσει και να αξιολογήσει αποφασιστικά την ικανότητα των επενδυτών να λάβουν τα κατάλληλα μέτρα για να αποφύγουν τη σπατάλη των χερσαίων πόρων και να δημιουργήσουν αποθέματα γης για αναπτυξιακούς σκοπούς.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html