Απελευθερώστε έργα ακινήτων

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι ο πιλοτικός μηχανισμός που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται δικαιώματα χρήσης γης από τους πολίτες για την υλοποίηση έργων εμπορικής στέγασης θα αποδεσμεύσει τα έργα, θα αυξήσει την προσφορά κατοικιών και θα συμβάλει στην επίλυση της έλλειψης στέγασης.

Η κυβέρνηση πρότεινε επίσης στην Εθνοσυνέλευση να επιτρέψει στις επιχειρήσεις να υλοποιήσουν εμπορικά έργα στέγασης στην έκταση της εγκατάστασης που έπρεπε να μετεγκατασταθεί λόγω περιβαλλοντικής ρύπανσης. Στη φωτογραφία: η εξαιρετική γη του Εργοστασίου Σαπουνιού του Ανόι στο Βιομηχανικό Συγκρότημα Cao - Xa - La στην οδό Nguyen Trai 233, 233B, 235 (περιοχή Thanh Xuan, Ανόι) μετά από πολλά χρόνια μετεγκατάστασης, η οποία δεν προκαλεί ακόμη σπατάλη χερσαίων πόρων - Φωτογραφία: DANH KHANG

Το σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με αυτόν τον πιλοτικό μηχανισμό μόλις σχολιάστηκε από την Εθνοσυνέλευση και αναμένεται να εγκριθεί στη σύνοδο που θα ολοκληρωθεί στα τέλη Νοεμβρίου.

Ωστόσο, δεδομένης της τρέχουσας κατάστασης της προσφοράς κατοικιών στην αγορά, η οποία επικεντρώνεται στα τμήματα διαμερισμάτων μεσαίας, υψηλής και πολυτελούς κατηγορίας, ορισμένες απόψεις υποδεικνύουν επίσης ότι ο πιλοτικός μηχανισμός θα πρέπει να έχει σαφή κατεύθυνση, δίνοντας προτεραιότητα στη συμφωνία για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης για την ανάπτυξη του τμήματος προσιτής στέγασης και προσιτών διαμερισμάτων για την κάλυψη των πραγματικών στεγαστικών αναγκών της πλειοψηφίας των ανθρώπων.

Εκατοντάδες έργα ακινήτων περιμένουν να ολοκληρωθούν

Τον Μάρτιο του 2024, στη συνεδρίαση της Ομάδας Εργασίας του Πρωθυπουργού για την αναθεώρηση, την παρότρυνση και την καθοδήγηση της άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση έργων στον τομέα των ακινήτων, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι στην πόλη Χο Τσι Μινχ υπήρχαν 143 έργα ακινήτων, στο Ανόι 246 έργα, στο Χάι Φονγκ 4 έργα, στο Μπιν Ντιν 16 έργα, στο Καν Το 34 έργα... αναμένοντας την άρση των εμποδίων από την ομάδα εργασίας, τα υπουργεία, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές.

Διαπιστώνεται ότι σε όλη τη χώρα εξακολουθούν να υπάρχουν εκατοντάδες έργα στον τομέα των ακινήτων που έχουν «παγώσει».

Πολλά από αυτά τα έργα δεν μπορούν να υλοποιηθούν επειδή δεν διαθέτουν οικιστική γη. Οι επενδυτές που ξοδεύουν χρήματα για να αγοράσουν γη σύμφωνα με τον σχεδιασμό δεν μπορούν να κατασκευάσουν το έργο επειδή τους λείπει... ^1τ.μ. οικιστικής γης.

Επιπλέον, στο σχέδιο πιλοτικού ψηφίσματος που υποβάλλεται στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και έγκριση, η κυβέρνηση πρότεινε επίσης να συμφωνήσει η Εθνοσυνέλευση να επιτρέψει στις επιχειρήσεις να εκτελούν εμπορικά έργα στέγασης σε εκτάσεις εγκαταστάσεων που πρέπει να μετεγκατασταθούν λόγω περιβαλλοντικής ρύπανσης ή σε εγκαταστάσεις που πρέπει να μετεγκατασταθούν σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Ακριβώς στο Ανόι, υπάρχουν πολλές βιομηχανικές εγκαταστάσεις που μολύνουν το περιβάλλον στο κέντρο της πόλης. Μετά τη μεταφορά των εργοστασίων τους σε προαστιακές περιοχές ή γειτονικές επαρχίες, έχουν αποκαλυφθεί πολλές «χρυσές εκτάσεις» που έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και δεκαετίες.

Συνήθως, το συγκρότημα τριών εργοστασίων: το εργοστάσιο καουτσούκ Sao Vang, το εργοστάσιο σαπουνιού στο Ανόι και το εργοστάσιο καπνού Thang Long έχει συνολική έκταση περίπου ^{150.000 τ.μ.} , αφού μεταφέρθηκε στα προάστια και έμεινε σε αγρανάπαυση για πολλά χρόνια.

Ανάμεσά τους, η «χρυσή γη» του Εργοστασίου Σαπουνιού του Ανόι μεταφέρθηκε πριν από πολλά χρόνια, αλλά μέχρι σήμερα εξακολουθεί να φυτρώνει χόρτο λόγω της έλλειψης μηχανισμού μετατροπής της σε γη για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών.

Ένα έργο στην οδό Mai Chi Tho, An Phu Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City - Φωτογραφία: NGUYEN VAN TRUNG

Οι επιχειρήσεις και οι γαιοκτήμονες είναι ευχαριστημένοι

Μιλώντας στο Tuoi Tre, ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι ο πιλοτικός μηχανισμός που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματευτούν το δικαίωμα χρήσης άλλης γης, όχι οικιστικής, από άτομα για την υλοποίηση εμπορικών κατοικιών, προσθέτει μια ακόμη μέθοδο πρόσβασης σε γη για τις επιχειρήσεις επενδύσεων σε ακίνητα.

Αυτός ο μηχανισμός διασφαλίζει επίσης το δικαίωμα διαπραγμάτευσης των χρηστών γης, μειώνοντας τα παράπονα στην ανάκτηση γης για την υλοποίηση έργων.

«Παρόλο που ο τρέχων μηχανισμός ανάκτησης γης είναι πολύ καλύτερος από πριν (η αποζημίωση είναι πιο ικανοποιητική, περισσότερο προσανατολισμένη στην αγορά), δεν είναι τόσο καλός όσο ο πιλοτικός μηχανισμός για τις επιχειρήσεις και τα άτομα με δικαιώματα χρήσης γης ώστε να διαπραγματεύονται τη μεταβίβαση γης», τόνισε ο κ. Chau.

Για παράδειγμα, στην Περιοχή 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ, τα τελευταία χρόνια, υπάρχουν 48 παλιές πολυκατοικίες. Μέχρι σήμερα, υπάρχουν 5 παλιές πολυκατοικίες όπου οι επιχειρήσεις έχουν συμφωνήσει να αγοράσουν πίσω το 100% των παλιών διαμερισμάτων από τους κατοίκους για να εκτελέσουν το έργο κατασκευής νέων εμπορικών πολυκατοικιών, αλλά δεν έχουν υπάρξει παράπονα επειδή πρόκειται για μηχανισμό αμοιβαίας αγοράς και πώλησης.

Υπάρχουν ακόμη 43 παλιές πολυκατοικίες που δεν έχουν ανακαινιστεί ακόμη, επειδή δεν έχουμε μηχανισμό που να ενθαρρύνει τους επενδυτές να διαπραγματευτούν για την αγορά πίσω παλιών διαμερισμάτων.

Σύμφωνα με τον κ. Chau, πολλά εμπορικά έργα στέγασης έχουν κολλήσει αυτή τη στιγμή επειδή οι επιχειρήσεις έχουν γη που δεν είναι οικιστική, επομένως δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν κατασκευαστικές εργασίες.

Ενώ η αγορά κατοικίας παρουσιάζει έλλειψη σε προϊόντα στέγασης (λόγω έλλειψης στεγαστικών έργων), εάν η Εθνοσυνέλευση εφαρμόσει πιλοτικά ένα σχέδιο που θα επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται την αγορά μη οικιστικής γης για εμπορικά στεγαστικά έργα, ο αριθμός των αδειοδοτημένων εμπορικών στεγαστικών έργων θα αυξηθεί, αυξάνοντας έτσι την προσφορά στεγαστικών προϊόντων στο μέλλον.

Ο κ. Nguyen Huu Cuong, Πρόεδρος του Hanoi Real Estate Club, σχολίασε ότι η πιλοτική πολιτική που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται την αγορά μη οικιστικής γης από άτομα για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών αποτελεί ανοιχτή κατεύθυνση για την ανάπτυξη της αγοράς κατοικίας.

Αυτός ο μηχανισμός επιτρέπει επίσης στις επιχειρήσεις ακινήτων να συνεργάζονται με τους χρήστες γης μέσω της μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης και της συνεισφοράς μεριδίων γης για την υλοποίηση εμπορικών έργων στέγασης.

Αυτό θα αυξήσει το ταμείο γης για την κατασκευή κατοικιών, καλύπτοντας τις στεγαστικές ανάγκες του λαού. «Το να επιτραπεί στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται απευθείας και να αγοράζουν πίσω δικαιώματα χρήσης γης από τους ανθρώπους θα είναι σίγουρα πολύ φθηνότερο από την οργάνωση υποβολής προσφορών και δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών. Η άμεση διαπραγμάτευση μεταξύ των δύο μερών θα αποφύγει τις «εικονικές τιμές» στις δημοπρασίες γης», σχολίασε ο κ. Cuong.

Πολλοί ειδικοί στον τομέα των ακινήτων εξέφρασαν επίσης την άποψη ότι το πιλοτικό πρόγραμμα που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται την αγορά γεωργικής γης και άλλης γης από άτομα για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών θα αποτρέψει επίσης την τρέχουσα σπατάλη γης στις αστικές περιοχές.

Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλά μη οικιστικά οικόπεδα στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ που έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια. Η πιλοτική εφαρμογή συμφωνιών επαναγοράς και μετατροπής θα βοηθήσει στην αποτελεσματικότερη χρήση της γης, ενώ το κράτος θα εξακολουθεί να εισπράττει τέλη και φόρους χρήσης γης, και οι άνθρωποι θα έχουν περισσότερες επιλογές για να αγοράσουν σπίτια.

Ενθάρρυνση της κατασκευής επαγγελματικών κατοικιών χαμηλού κόστους

Παρόλο που υποστηρίζεται το πιλοτικό έργο που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να συμφωνήσουν να λάβουν το δικαίωμα χρήσης μη οικιστικής γης για εμπορικές κατοικίες, πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι το πιλοτικό έργο που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να συμφωνήσουν να αγοράσουν πίσω μη οικιστική γη για την εκτέλεση έργων εμπορικής στέγασης θα πρέπει να δώσει προτεραιότητα στην εφαρμογή οικονομικά προσιτών έργων εμπορικής στέγασης, κατάλληλων για την πρακτική κατάσταση της περιοχής.

Ο κ. Dinh Minh Tuan, Περιφερειακός Διευθυντής του Batdongsan.com στο Νότο, συνέστησε τη χρήση αυτού του πιλοτικού μηχανισμού για την ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών και οικονομικών εμπορικών διαμερισμάτων, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, ώστε να καλυφθούν οι πραγματικές ανάγκες στέγασης της πλειοψηφίας των ανθρώπων.

Ο κ. Tuan πιστεύει ότι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών μέσω του πιλοτικού μηχανισμού πρέπει να είναι συνεπής με τις πρακτικές ανάγκες. Εάν δεν υπάρχει σαφής κατεύθυνση, οι επιχειρήσεις, αφού συμφωνήσουν να αγοράσουν γη από ανθρώπους, θα επικεντρωθούν μόνο στην ανάπτυξη ακριβών εμπορικών κατοικιών, περίπου 50 εκατομμυρίων VND/ ^m2 , για να αποκομίσουν υψηλά κέρδη όπως στο παρελθόν, τότε ο στόχος της εξισορρόπησης της προσφοράς και της ζήτησης κατοικιών στην αγορά δεν θα επιτευχθεί.

Μια άλλη σημείωση, σύμφωνα με τον κ. Tuan, είναι ότι το πιλοτικό πρόγραμμα για επιχειρήσεις που αγοράζουν μη οικιστική γη από άτομα για την κατασκευή εμπορικών κατοικιών πρέπει να αποφεύγει την περίπτωση όπου ορισμένοι επενδυτές με οικονομικό δυναμικό εκμεταλλεύονται αυτόν τον κανονισμό για να αγοράσουν γη και να περιμένουν την αύξηση της τιμής για να τη μεταβιβάσουν σε άλλες επιχειρήσεις.

Είναι απαραίτητο να συμπληρωθούν οι κανονισμοί που ορίζουν ότι οι επιχειρήσεις που διαπραγματεύονται και αγοράζουν γη από ανθρώπους πρέπει να υλοποιούν έργα εμπορικής στέγασης εντός 2-3 ετών. Διαφορετικά, πρέπει να μεταβιβάσουν τη γη σε άλλον επενδυτή για να υλοποιήσει το έργο. Εάν η γη δεν χρησιμοποιηθεί, θα ανακτηθεί.

Το δίδυμο των ψηφισμάτων θα άρει τα εμπόδια για την αγορά ακινήτων.

Εκτός από το πιλοτικό ψήφισμα που επιτρέπει στις επιχειρήσεις να διαπραγματευτούν τη μεταβίβαση μη οικιστικής γης από άτομα για την εκτέλεση εμπορικών έργων στέγασης, η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και έγκριση ένα εξειδικευμένο ψήφισμα για την αντιμετώπιση προβλημάτων γης, τη μετεγκατάσταση μολυσμένων εργοστασίων, την αναδιάταξη των κεντρικών γραφείων των κρατικών υπηρεσιών, τα έργα που αντιμετωπίζουν επιθεώρηση, έλεγχο, έρευνα και δικαστικές αποφάσεις.

Αυτό το ζεύγος ψηφισμάτων θα «αναζωογονήσει» τα περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται επί του παρόντος σε εκατοντάδες ανεσταλμένα στεγαστικά και αστικά έργα σε όλη τη χώρα. Με τον μηχανισμό των ψηφισμάτων της Εθνοσυνέλευσης, οι επιχειρήσεις θα έχουν μια βάση για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες επενδύσεων σε έργα, να συνεχίσουν να υλοποιούν στεγαστικά έργα, να αυξήσουν την προσφορά κατοικιών και να συμβάλουν στην εξισορρόπηση της προσφοράς και της ζήτησης της αγοράς.

Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος DO DUC DUY:

«Έργα που έχουν γίνει λάθος από τους τοπικούς ηγέτες θα διασωθούν»

Όσον αφορά την θεματική επίλυση, η οδηγία από την αρμόδια αρχή είναι ότι τα έργα που έχουν κολλήσει λόγω παραβάσεων από τις τοπικές αρχές και τους ηγέτες θα επιλυθούν, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορέσουν να συνεχίσουν να υλοποιούν το έργο. Με αυτό το είδος έργου, οι περισσότεροι από τους τοπικούς ηγέτες που έχουν παραβιάσει έχουν τιμωρηθεί.

Όσον αφορά τα έργα στα οποία οι επιχειρήσεις κάνουν σκόπιμα λάθη, αυτά θα ανακαλούνται για να αποφευχθεί η σπατάλη των χερσαίων πόρων.

Ακόμα αναρωτιέμαι για τους όρους και τις προϋποθέσεις

Έργο διαμερίσματος στην οδό Le Van Luong, Nhon Duc Commune, Nha Be District, Ho Chi Minh City - Φωτογραφία: NGUYEN VAN TRUNG

Ένας επενδυτής σε έργα ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι παράλληλα με την υποβολή του πιλοτικού ψηφίσματος από την κυβέρνηση στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση και έγκριση, η πόλη Χο Τσι Μινχ επανεξετάζει επίσης τον αριθμό των επιχειρήσεων με οικόπεδα που έχουν κολλήσει με κανονισμούς και δεν έχουν καταφέρει να υλοποιήσουν έργα. Σύμφωνα με την επανεξέταση, αυτή η επιχείρηση από μόνη της έχει σχεδόν 20 οικόπεδα στο Μπιν Τσανχ, στην Περιοχή 8, στο Που Ντουκ... που έχουν κολλήσει.

Αυτό το άτομο είπε ότι το μεγαλύτερο μέρος της γης είναι γεωργική γη, μη γεωργική γη, όχι οικιστική γη, και η επιχείρηση έχει ολοκληρώσει τη μεταβίβαση από τον λαό, αλλά επειδή ο νόμος δεν το επιτρέπει, το έργο δεν μπορεί να υλοποιηθεί.

Η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει δυσκολίες τα τελευταία χρόνια, αλλά οι επιχειρήσεις δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους διαθέσιμους χερσαίους πόρους για να υλοποιήσουν περισσότερα έργα και να έχουν μια πηγή προσφοράς για να πουλήσουν για να ανακτήσουν χρήματα, επομένως είναι πολύ δύσκολο. Εν τω μεταξύ, οι επιχειρήσεις εξακολουθούν να πρέπει να πληρώνουν τόκους τραπεζικών δανείων, γεγονός που επιδεινώνει τις δυσκολίες.

Διαβάζοντας το σχέδιο ψηφίσματος που πρόκειται να εξεταστεί προς έγκριση, η εν λόγω επιχείρηση πιστεύει ότι πρόκειται για μια απαραίτητη πολιτική για την άρση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις και την αγορά και σύντομα θα έχει την ευκαιρία να εξεταστεί προς έγκριση.

Ωστόσο, ένα σημείο ανησυχίας για τις επιχειρήσεις είναι το σχέδιο ψηφίσματος που ρυθμίζει τους όρους υλοποίησης έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης ή την κατοχή δικαιωμάτων χρήσης γης.

Συνεπώς, οι οργανισμοί επιχειρήσεων ακινήτων που υλοποιούν έργα εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης ή για την κατοχή δικαιωμάτων χρήσης γης όπως ορίζεται στην παρούσα απόφαση, επιτρέπεται να αλλάξουν τον σκοπό χρήσης για έναν ή περισσότερους τύπους γης για την υλοποίηση του έργου, συμπεριλαμβανομένων γεωργικών γαιών, μη γεωργικών γαιών που δεν είναι οικιστικές γαίες, οικιστικών γαιών και άλλων γαιών στο ίδιο οικόπεδο σε περίπτωση συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης.

Αυτός ο κανονισμός μπορεί να γίνει κατανοητός ως εξής: οι επιχειρήσεις που ήδη διαθέτουν γη μπορούν να αλλάξουν τον σκοπό γεωργικής γης ή μη γεωργικής γης που δεν είναι οικιστική γη για την εκτέλεση έργων. Ωστόσο, όταν λαμβάνουν μεταβίβαση από την αρχή, πρέπει να μεταβιβάσουν οικόπεδα που περιέχουν τόσο οικιστική γη όσο και άλλη γη στο ίδιο οικόπεδο.

Έτσι, εάν η απόφαση εγκριθεί και εφαρμοστεί όπως γίνεται αντιληπτή από την επιχείρηση, η απομάκρυνση δεν θα είναι πλήρης.

Αυτό το άτομο εξήγησε περαιτέρω ότι, επί του παρόντος, εκτός από τις επιχειρήσεις με διαθέσιμα κεφάλαια γης στο πλαίσιο των δικαιωμάτων επιχειρηματικής χρήσης τους, υπάρχουν περιπτώσεις όπου επιχειρήσεις επέτρεπαν προηγουμένως σε άτομα της εταιρείας να αγοράσουν γεωργική γη, αλλά δεν την έχουν ακόμη θέσει σε δικαιώματα επιχειρηματικής χρήσης λόγω νομικών προβλημάτων· ή υπάρχουν επιχειρήσεις με επαρκείς πόρους που θέλουν να λάβουν μεταβιβάσεις γης από άτομα για να υλοποιήσουν έργα.

Εάν γίνει κατανοητό όπως παραπάνω, οι επιχειρήσεις μπορούν να αγοράσουν μόνο περιοχές με οικιστική και άλλη γη, γεγονός που θα περιορίσει την πρόσβαση της επιχείρησης σε χερσαίους πόρους.

«Ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος επεσήμανε πρόσφατα στην Εθνοσυνέλευση την ανεπάρκεια, ενώ στην πραγματικότητα τα περισσότερα έργα ακινήτων υλοποιούνται σε γη που δεν είναι αρχικά οικιστική γη και ο λεπτομερής σχεδιασμός του έργου περιλαμβάνει επίσης πολλά διαφορετικά είδη γης, όπως οικιστική γη, γη κυκλοφορίας, πράσινη γη... επομένως οι διατάξεις του Νόμου περί Γης δεν μπορούν να εφαρμοστούν στην πράξη. Ως εκ τούτου, η συντακτική υπηρεσία πρέπει να επανεξετάσει το θέμα», πρότεινε.

Μια φράση πρέπει να αφαιρεθεί.

Συμμεριζόμενος την ίδια ανησυχία, ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι ο κανονισμός θα πρέπει να αφαιρέσει τη φράση «για περιπτώσεις συμφωνίας για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης» στον κανονισμό για την οικιστική γη και άλλες εκτάσεις στο ίδιο οικόπεδο, ώστε να αποφευχθούν παρεξηγήσεις κατά την εφαρμογή του ψηφίσματος.

Αυτό σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις που ήδη διαθέτουν γη ή έχουν λάβει μεταβίβαση εξαρχής μπορούν να χρησιμοποιήσουν τρεις τύπους γης: γεωργική γη, μη γεωργική γη που δεν είναι οικιστική γη, οικιστική γη και άλλη γη στο ίδιο οικόπεδο για την υλοποίηση εμπορικών στεγαστικών έργων, εφόσον συμμορφώνονται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το σχέδιο χρήσης γης και άλλα κριτήρια της απόφασης.

«Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να ξεπεραστεί το πρόβλημα και να απελευθερωθούν οι χερσαίοι πόροι», δήλωσε ο κ. Τσάου.

Πηγή: https://tuoitre.vn/coi-troi-cho-cac-du-an-bat-dong-san-20241125080112795.htm