Οι πλειστηριασμοί γης βρίσκονται σε άνθηση στην Ταν Χόα.

Πρόσφατα, η Εταιρεία Δημοπρασιών Nhat An Phu - υποκατάστημα Thanh Hoa και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ha Trung, στην επαρχία Thanh Hoa, διοργάνωσαν δημοπρασία 85 οικιστικών οικοπέδων για νοικοκυριά και ιδιώτες στην υποπεριοχή 6, στην κοινότητα Ha Dong, στην πόλη Ha Trung. Αυτά τα 85 οικόπεδα έχουν συνολική έκταση άνω των 1,7 εκταρίων.

Κάθε οικόπεδο έχει έκταση 126-250 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από 694 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1,3 δισεκατομμύρια VND ανά οικόπεδο. Η συνολική τιμή εκκίνησης για τα 85 οικόπεδα είναι πάνω από 91,5 δισεκατομμύρια VND. Η παραπάνω τιμή εκκίνησης δεν περιλαμβάνει τέλη εγγραφής και άλλες οικονομικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη χρήση γης.

Αυτά τα οικόπεδα, που προορίζονται για αγροτική οικιστική χρήση, κατανέμονται από το Κράτος μέσω δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης με μακροπρόθεσμα δικαιώματα χρήσης.

Πολλές τοποθεσίες στην επαρχία Thanh Hoa διεξάγουν δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης στις αρχές του 2024 (Ενδεικτική φωτογραφία: Thanh Tung).

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι πλειοδότες είναι νοικοκυριά και άτομα που είναι επιλέξιμα για να τους παραχωρηθεί γη από το κράτος με την καταβολή τελών χρήσης γης όπως ορίζεται από τους κανονισμούς.

Στην περιφέρεια Ντονγκ Σον, στις 25 Ιανουαρίου, το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Περιουσιακών Στοιχείων Thanh Hoa θα πραγματοποιήσει δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 207 οικοπέδων που αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Ντονγκ Σον.

Μεταξύ των οικοπέδων που τέθηκαν σε πλειστηριασμό, υπάρχουν 123 οικόπεδα (114-226 τ.μ./οικόπεδο) στην οικιστική περιοχή της κοινότητας Dong Thinh, με τιμές εκκίνησης 6,1-13,2 εκατομμύρια VND/τ.μ. και 84 οικιστικά οικόπεδα (120-166 τ.μ./οικόπεδο) στην κοινότητα Dong Minh, στην περιφέρεια Dong Son, με τιμές εκκίνησης 3-6,8 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί σε έναν μόνο γύρο άμεσης, μυστικής ψηφοφορίας στον χώρο της δημοπρασίας. Η μέθοδος υποβολής προσφορών θα είναι αύξουσα. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στην αίθουσα συνεδριάσεων της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Ντονγκ Μινχ.

Στη συνέχεια, στις 26 Ιανουαρίου, η εταιρεία δημοπρασιών θα δημοπρατήσει τα 85 προαναφερθέντα οικόπεδα και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ντονγκ Σον θα συντονίσει τη διοργάνωση δημοπρασίας για τα δικαιώματα χρήσης γης 190 οικιστικών οικοπέδων (με έκταση άνω των 2,4 εκταρίων) στην αγροτική κατοικημένη περιοχή Van Bac, στην κοινότητα Ντονγκ Βαν, στην περιφέρεια Ντονγκ Σον.

Τα οικόπεδα κυμαίνονται σε μέγεθος από 95-365 τ.μ./οικόπεδο. Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από 520 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1,97 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η συνολική τιμή εκκίνησης για 190 οικόπεδα είναι πάνω από 128 δισεκατομμύρια VND.

Η τιμή περιλαμβάνει το κόστος της επένδυσης σε τεχνικές υποδομές, αλλά δεν περιλαμβάνει τα τέλη καταχώρισης και τα τέλη έκδοσης πιστοποιητικού δικαιωμάτων χρήσης γης.

Το οικόπεδο διαθέτει επί του παρόντος υποδομή σύμφωνα με το σχέδιο που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή. Το πλειστηριαζόμενο οικόπεδο έχει οριστεί για οικιστική χρήση, έχει παραχωρηθεί από το κράτος, με τέλη χρήσης γης που εισπράττονται μέσω πλειστηριασμού και μακροπρόθεσμη περίοδο χρήσης.

Στην περιοχή Hoang Hoa, το απόγευμα της 26ης Ιανουαρίου, αυτές οι δύο μονάδες θα πραγματοποιήσουν επίσης δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 112 οικοπέδων που αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoang Hoa. Όλα τα οικόπεδα που δημοπρατούνται είναι αγροτικές οικιστικές εκτάσεις με μακροπρόθεσμα δικαιώματα χρήσης.

Από αυτά, 23 οικόπεδα προς δημοπρασία βρίσκονται στην κατοικημένη περιοχή της κοινότητας Hoang Dong, το καθένα με έκταση 150-258 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από 772 εκατομμύρια VND έως πάνω από 2 δισεκατομμύρια VND ανά οικόπεδο. Οι πλειοδότες πρέπει να καταθέσουν ένα ποσό που κυμαίνεται από 154,5 εκατομμύρια VND έως πάνω από 407 εκατομμύρια VND, ανάλογα με το οικόπεδο.

Ογδόντα οικόπεδα δημοπρατούνται στην κατοικημένη περιοχή της κοινότητας Hoang Dao, το καθένα με έκταση από 112 έως 327 τετραγωνικά μέτρα. Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από πάνω από 799 εκατομμύρια VND έως πάνω από 2,1 δισεκατομμύρια VND ανά οικόπεδο.

Υπάρχουν 9 άλλα οικόπεδα προς δημοπρασία στην κατοικημένη περιοχή της κοινότητας Hoang Phuong, το καθένα με έκταση 160τ.μ. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από 748 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1 δισεκατομμύριο VND ανά οικόπεδο.

Στην περιοχή Cam Thuy, 36 οικόπεδα, τα οποία αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Thuy, θα δημοπρατηθούν επίσης για δικαιώματα χρήσης γης το πρωί της 25ης Ιανουαρίου.

Τα πλειστηριαζόμενα οικόπεδα βρίσκονται εντός της περιοχής λεπτομερούς οικιστικού σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 στην κατοικημένη περιοχή Hai Dong, στο χωριό Thuan Luong, στην κοινότητα Cam Tu, στην περιφέρεια Cam Thuy. Τα οικόπεδα κυμαίνονται σε μέγεθος από 125-341 τ.μ. Η τιμή μονάδας είναι 2-8,7 εκατομμύρια VND/τ.μ. Οι τιμές εκκίνησης κυμαίνονται από πάνω από 336 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1,1 δισεκατομμύριο VND ανά οικόπεδο.

Έτσι, τον Ιανουάριο, τουλάχιστον 630 οικόπεδα που ανήκουν σε νοικοκυριά και ιδιώτες θα δημοπρατηθούν σε διάφορες τοποθεσίες της επαρχίας Thanh Hoa. Η τιμή εκκίνησης για αυτά τα οικόπεδα κυμαίνεται από τουλάχιστον 300 εκατομμύρια VND έως μέγιστο πάνω από 2 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-soi-dong-tai-thanh-hoa-20240111174554544.htm