Οι πλειστηριασμοί γης είναι πολύβουοι στο Thanh Hoa

[διαφήμιση_1]

Πρόσφατα, η Εταιρεία Δημοπρασιών Nhat An Phu Joint Stock Auctions - υποκατάστημα Thanh Hoa και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ha Trung, στην επαρχία Thanh Hoa, διοργάνωσαν δημοπρασία 85 οικοπέδων για νοικοκυριά και ιδιώτες στην υποπεριοχή 6, στην κοινότητα Ha Dong, στην πόλη Ha Trung. Αυτά τα 85 οικόπεδα έχουν συνολική έκταση άνω των 1,7 εκταρίων.

Κάθε οικόπεδο έχει εμβαδόν 126-250 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από 694 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 1,3 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η συνολική τιμή εκκίνησης 85 οικοπέδων είναι πάνω από 91,5 δισεκατομμύρια VND. Η παραπάνω τιμή εκκίνησης δεν περιλαμβάνει τέλη εγγραφής και άλλες οικονομικές υποχρεώσεις κατά τη χρήση της γης.

Οικόπεδα με σκοπό τη χρήση τους ως αγροτική κατοικημένη γη, τα οποία παραχωρούνται από το Κράτος με τέλη χρήσης γης που εισπράττονται με τη μορφή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης και μακροχρόνιας χρήσης.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — Πολλές τοποθεσίες στην επαρχία Thanh Hoa διοργανώνουν δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης στις αρχές του 2024 (Εικονογράφηση φωτογραφίας: Thanh Tung).

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι πελάτες που συμμετέχουν στη δημοπρασία είναι νοικοκυριά και άτομα στα οποία παραχωρείται γη από το Κράτος με εισπραττόμενα τέλη χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Στην περιοχή Ντονγκ Σον, στις 25 Ιανουαρίου, το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων Thanh Hoa θα διοργανώσει δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 207 οικοπέδων, τα οποία αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της περιοχής Ντονγκ Σον.

Μεταξύ των οικοπέδων που τέθηκαν σε πλειστηριασμό, υπάρχουν 123 οικόπεδα (εμβαδόν 114-226m2/οικόπεδο) στην οικιστική περιοχή της κοινότητας Dong Thinh, με τιμή εκκίνησης 6,1-13,2 εκατομμύρια VND/m2, και 84 οικιστικά οικόπεδα (εμβαδόν 120-166m2/οικόπεδο) στην κοινότητα Dong Minh, στην περιφέρεια Dong Son, με τιμή εκκίνησης 3-6,8 εκατομμύρια VND/m2.

Μέθοδος δημοπρασίας: 1 γύρος άμεσης μυστικής ψηφοφορίας στη δημοπρασία· μέθοδος αύξουσας τιμής. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στην αίθουσα της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Dong Minh.

Στη συνέχεια, στις 26 Ιανουαρίου, η εταιρεία που δημοπρατεί τα παραπάνω 85 οικόπεδα και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ντονγκ Σον θα συντονιστούν για τη διοργάνωση δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για 190 οικιστικά οικόπεδα (έκτασης άνω των 2,4 εκταρίων) στην αγροτική κατοικημένη περιοχή Βαν Μπακ, στην κοινότητα Ντονγκ Βαν, στην περιφέρεια Ντονγκ Σον.

Τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν 95-365 τ.μ./οικόπεδο. Τιμή εκκίνησης από 520 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1,97 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η συνολική τιμή εκκίνησης 190 οικοπέδων είναι πάνω από 128 δισεκατομμύρια VND.

Η παραπάνω τιμή περιλαμβάνει το κόστος επένδυσης σε τεχνικές υποδομές, εξαιρουμένων των τελών καταχώρισης και των τελών έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η τρέχουσα κατάσταση της γης έχει επενδυθεί σε υποδομές σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή. Η πλειστηριασμένη γη προορίζεται για οικιστική χρήση, παραχωρείται από το κράτος, με τέλη χρήσης γης που εισπράττονται με τη μορφή πλειστηριασμού δικαιωμάτων χρήσης γης και έχει μακροπρόθεσμη περίοδο χρήσης.

Στην περιοχή Hoang Hoa, το απόγευμα της 26ης Ιανουαρίου, αυτές οι δύο μονάδες θα διοργανώσουν επίσης δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 112 οικοπέδων, τα οποία αποτελούν περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoang Hoa. Όλα τα οικόπεδα που δημοπρατούνται είναι αγροτικές οικιστικές εκτάσεις με μακροχρόνια χρήση.

Από αυτά, 23 οικόπεδα που δημοπρατούνται βρίσκονται σε κατοικημένες περιοχές της κοινότητας Hoang Dong, κάθε οικόπεδο έχει έκταση 150-258 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από 772 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 2 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. Οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσουν εκ των προτέρων ένα ποσό από 154,5 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 407 εκατομμύρια VND, ανάλογα με το οικόπεδο.

80 πλειστηριασμένα οικόπεδα σε κατοικημένη περιοχή της κοινότητας Hoang Dao, κάθε οικόπεδο έχει έκταση 112-327 τ.μ. Τιμή εκκίνησης από πάνω από 799 εκατομμύρια VND έως πάνω από 2,1 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Υπάρχουν 9 άλλα οικόπεδα προς πλειστηριασμό στην οικιστική περιοχή της κοινότητας Hoang Phuong, κάθε οικόπεδο έχει έκταση 160τ.μ. Τιμή εκκίνησης από 748 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 1 δισεκατομμύριο VND/οικόπεδο.

Στην περιοχή Cam Thuy, 36 οικόπεδα που ανήκουν στην Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Cam Thuy θα δημοπρατηθούν επίσης για δικαιώματα χρήσης γης το πρωί της 25ης Ιανουαρίου.

Η τοποθεσία των οικοπέδων που θα δημοπρατηθούν βρίσκεται στο λεπτομερές σχέδιο κατασκευής οικιστικής γης σε κλίμακα 1/500 της κατοικημένης περιοχής Hai Dong, στο χωριό Thuan Luong, στην κοινότητα Cam Tu, στην περιοχή Cam Thuy. Η έκταση των οικοπέδων είναι 125-341m2. Η τιμή μονάδας είναι 2-8,7 εκατομμύρια VND/m2. Η τιμή εκκίνησης κυμαίνεται από πάνω από 336 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1,1 δισεκατομμύριο VND/οικόπεδο.

Έτσι, τον Ιανουάριο, οι τοπικές αρχές της Ταν Χόα θα διοργανώσουν δημοπρασίες για τουλάχιστον 630 οικόπεδα για νοικοκυριά και ιδιώτες. Η χαμηλότερη τιμή εκκίνησης για τα οικόπεδα είναι 300 εκατομμύρια VND, ενώ η υψηλότερη ξεπερνά τα 2 δισεκατομμύρια VND.

[διαφήμιση_2]
Πηγή