Επενδύσεις σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων, αύξηση του ποσοστού πληρότητας

Η υποδομή βιομηχανικών πάρκων (IP) θεωρείται προϋπόθεση για την επιτάχυνση του ποσοστού πληρότητας και τη δημιουργία μιας πρωτοποριακής δυναμικής για τη βιομηχανική παραγωγή στην επαρχία Lam Dong.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Hoi λειτουργεί σταθερά, με 32 επενδυτικά έργα με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 2.247,2 δισεκατομμυρίων VND και 72 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, και ποσοστό πληρότητας 75%.

Σύμφωνα με την έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου Βιομηχανικών Πάρκων της Επαρχίας Lam Dong , η συνολική αξία των επενδύσεων σε υποδομές σε 6 βιομηχανικά πάρκα που αναπτύσσονται κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025 εκτιμάται σε περισσότερα από 206 δισεκατομμύρια VND, ποσό που αντιστοιχεί στο 21,2% του ετήσιου σχεδίου και είναι 12,3 φορές υψηλότερο από την ίδια περίοδο του 2024.

Ένα τυπικό παράδειγμα είναι το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc με επένδυση σε υποδομές αξίας 147 δισεκατομμυρίων VND, αύξηση σχεδόν 50% κατά την ίδια περίοδο. Στοιχεία όπως: ισοπέδωση εργοταξίου, σύστημα κυκλοφορίας, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, παροχή νερού... όλα υλοποιούνται ταυτόχρονα. Το Βιομηχανικό Πάρκο Ham Kiem II είναι επίσης ένα φωτεινό σημείο με επένδυση αξίας άνω των 39 δισεκατομμυρίων VND, αύξηση άνω των 6 φορές κατά την ίδια περίοδο. Ο επενδυτής έχει επικεντρωθεί στην ολοκλήρωση βασικών εσωτερικών δρόμων. Εκτός από τα στοιχεία υποδομής εντός του φράχτη του βιομηχανικού πάρκου, η επαρχία Lam Dong δίνει επίσης ιδιαίτερη προσοχή στις επενδύσεις σε έργα σύνδεσης όπως: αγωγοί παροχής ακατέργαστου νερού, σταθμοί παραγωγής ενέργειας... για να διασφαλιστούν σταθερές συνθήκες παραγωγής για τα εργοστάσια όταν τεθούν σε λειτουργία.

Ένα από τα μεγαλύτερα «σημεία συμφόρησης» αυτή τη στιγμή είναι η πρόοδος της εκκαθάρισης χώρων (GPMB) σε βιομηχανικά πάρκα. Παρόλο που πολλά έργα έχουν επιτύχει ποσοστό GPMB άνω του 90%, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένα νοικοκυριά που δεν έχουν παραδώσει τον χώρο λόγω διαφωνίας σχετικά με τα σχέδια αποζημίωσης ή νομικών προβλημάτων. Στο Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1, η επαρχία έχει εγκρίνει συγκεκριμένες τιμές γης και καταβάλλει επειγόντως αποζημιώσεις σε 7 οργανισμούς με περίπου 228 εκτάρια και 65 νοικοκυριά με περίπου 45 εκτάρια. Η Φάση 1 του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2 έχει ανακοινώσει την ανάκτηση γης και βρίσκεται στη φάση απογραφής και τιμολόγησης. Αντιμέτωπος με αυτή την πραγματικότητα, ο κ. Phan Duong Cuong - Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Lam Dong, δήλωσε ότι το Συμβούλιο έκρινε ότι το GPMB αποτελεί προϋπόθεση για την επιτυχή υλοποίηση των έργων του Βιομηχανικού Πάρκου Tan Duc, του Son My 1, της Φάσης 1 του Son My 2 και του Nhan Co 2.

Οι επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου Βιομηχανικών Πάρκων ανέθεσαν στους αναπληρωτές επικεφαλής καθήκοντα να συνεργάζονται απευθείας με τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των περιφερειών σε περιοχές με βιομηχανικά πάρκα, ώστε να συγκεντρώνουν τακτικά και να αναφέρουν άμεσα στις αρμόδιες αρχές για τη διαχείριση σύμφωνα με τους κανονισμούς, ώστε να διαθέτουν κονδύλια γης για την υλοποίηση βασικών έργων. Συγκεκριμένα: Θερμοηλεκτρικοί σταθμοί Son My I και Son My II BOT, Αποθήκη Λιμένα ΥΦΑ στο Son My (εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 5,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ).

Τους τελευταίους 6 μήνες του έτους, το Συμβούλιο θα συνεργαστεί στενά με τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές για την πλήρη άρση των εμποδίων, την επιτάχυνση της διαδικασίας παράδοσης των χώρων και την ολοκλήρωση της υποδομής των βιομηχανικών πάρκων. Εκτός από τις υποδομές και την εκκαθάριση των χώρων, το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Βιομηχανικών Πάρκων θα επικεντρωθεί στην προσαρμογή του σχεδιασμού και στην προετοιμασία κονδυλίων καθαρής γης σε βιομηχανικά πάρκα όπως το Phu Hoi, το Loc Son, το Tan Duc, το Ham Kiem I και το Ham Kiem II για την υποδοχή επενδυτών. Ταυτόχρονα, το Συμβούλιο θα συνεχίσει να συνεργάζεται στενά με τις αρμόδιες αρχές, τις σχετικές επαγγελματικές μονάδες και τις τοπικές αρχές για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου κατασκευής υποδομών για το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Binh, το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1 και το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 2, φάση 1. Παράλληλα, το Συμβούλιο θα υλοποιήσει το έργο για τη δημιουργία της παράκτιας οικονομικής ζώνης στα ανατολικά της επαρχίας· θα αναπτύξει νέα βιομηχανικά πάρκα στην περιοχή, σύμφωνα με τον σχεδιασμό της επαρχίας Lam Dong έως το 2030, για την επέκταση του χώρου για βιομηχανική ανάπτυξη που σχετίζεται με τις περιοχές πρώτων υλών και εφοδιαστικής.

Μία από τις βασικές λύσεις που εντοπίστηκαν τους τελευταίους 6 μήνες του έτους είναι η επιτάχυνση της επιλεκτικής προώθησης των επενδύσεων. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Επαρχιακού Βιομηχανικού Πάρκου θα συνοδεύει τις επιχειρήσεις για την άμεση επίλυση των δυσκολιών και, ταυτόχρονα, θα εξετάζει και θα χειρίζεται έργα που παρουσιάζουν αργή υλοποίηση και αναποτελεσματική χρήση γης, με σκοπό τη δημιουργία κεφαλαίων γης για νέους επενδυτές. Θα συνεχίσει να μεταρρυθμίζει τις διοικητικές διαδικασίες, να αυξάνει το ποσοστό των ηλεκτρονικών δημόσιων υπηρεσιών σε όλη τη διαδικασία και να μειώνει τον χρόνο για την αδειοδότηση επενδύσεων, τον σχεδιασμό και την κατασκευή.

Επιπλέον, για την προσέλκυση και διατήρηση εργαζομένων, το Διοικητικό Συμβούλιο του Βιομηχανικού Πάρκου Lam Dong απαιτεί από τους επενδυτές υποδομών στους οποίους έχει χορηγηθεί άδεια κατασκευής εργατικών κατοικιών, να διασφαλίσουν κεφάλαια γης και κεφάλαια για την κατασκευή κατοικιών, χώρων διαμονής και πολιτιστικών ιδρυμάτων που θα εξυπηρετούν τις ζωές των εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα. Αυτό αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της στρατηγικής βιομηχανικής ανάπτυξης που συνδέεται με την κοινωνική ασφάλιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Τα βιομηχανικά πάρκα στην επαρχία Λαμ Ντονγκ έχουν προσελκύσει 234 επενδυτικά έργα, συμπεριλαμβανομένων 187 εγχώριων επενδυτικών έργων και 47 ξένων επενδυτικών έργων, με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 43,742 δισεκατομμυρίων VND και 454 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, με ποσοστό πληρότητας 49,7%.

Πηγή: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html