Συνεργασία για την επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με τη γη και την επιτάχυνση της προόδου του έργου.

Κατά την υλοποίηση έργων κατοικιών και κοινωνικής στέγασης στην επαρχία Thai Nguyen, η εκχέρσωση θεωρείται πάντα ως ένα κρίσιμο βήμα, το οποίο επηρεάζει άμεσα την πρόοδο του έργου και την αποδοτικότητα των επενδύσεων. Στην πραγματικότητα, όταν οι τοπικές αρχές συμμετέχουν προληπτικά και συνεργάζονται με τις επιχειρήσεις, πολλά σημεία συμφόρησης επιλύονται σταδιακά, δημιουργώντας έτσι μια δυναμική για να διασφαλιστεί ότι τα έργα υλοποιούνται εντός του χρονοδιαγράμματος.

Κατά την υλοποίηση έργων κατοικιών και κοινωνικής στέγασης στην επαρχία, η εκχέρσωση αναγνωρίζεται πάντα ως ένα κρίσιμο βήμα, το οποίο επηρεάζει άμεσα την πρόοδο του έργου και την αποδοτικότητα των επενδύσεων.

Άρση των εμποδίων σε επίπεδο βάσης

Το έργο της Οικιστικής Περιοχής Huong Thuong Νο. 1 (τώρα μέρος της περιφέρειας Linh Son) ξεκίνησε το 2020. Ωστόσο, λόγω πολλών δυσκολιών και εμποδίων που σχετίζονται με την εκχέρσωση, το έργο έπρεπε να ανασταλεί προσωρινά για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Από την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, με την αποφασιστική συμμετοχή των τοπικών επιτροπών και αρχών του Κόμματος, το έργο των αποζημιώσεων, της υποστήριξης και της επανεγκατάστασης έχει βελτιωθεί σημαντικά. Τα «σημεία συμφόρησης» έχουν σταδιακά επιλυθεί μέσω ενισχυμένων προσπαθειών επικοινωνίας και κινητοποίησης, ενισχύοντας τη συναίνεση μεταξύ του λαού.

Μέχρι το τέλος του 2025, η εκχέρσωση του τμήματος του έργου που αφορά τη γεωργική γη θα έχει ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό. Για την οικιστική γη, η πρόοδος είναι επίσης θετική, καθώς μόνο ένα μικρό μέρος βρίσκεται ακόμη υπό ολοκλήρωση των σχεδίων αποζημίωσης.

Ο κ. Vu Van Khoa, Αναπληρωτής Διευθυντής του Διοικητικού Συμβουλίου της Αστικής Περιοχής Huong Thuong Νο. 1 (Linh Son Ward), δήλωσε: «Το έργο επηρεάζει πάνω από 20 νοικοκυριά όσον αφορά την οικιστική τους γη και μέχρι στιγμής 13 νοικοκυριά έχουν ανακοινώσει δημόσια τα σχέδια αποζημίωσής τους και έχουν λάβει τα χρήματα».

Αυτό το αποτέλεσμα επιτεύχθηκε χάρη στον στενό συντονισμό μεταξύ επιχειρήσεων και τοπικών αρχών στις δημόσιες σχέσεις, την επικοινωνία και την οικοδόμηση συναίνεσης μεταξύ των πολιτών.

Περίπου το 80% της γης για το έργο Huong Thuong Residential Area Νο. 1 έχει καθαριστεί.

Εκτός από αυτό το έργο, πολλά άλλα οικιστικά έργα υλοποιούνται επίσης στην περιφέρεια Linh Son, όπως: Οικιστική Περιοχή Νο. 3, Οικιστική Περιοχή Cao Ngan, Οικιστική Περιοχή Nhi Hoa - Dong Bam και Περιοχές Επανεγκατάστασης Cao Ngan Νο. 1 και Νο. 2. Με σαφή ανάθεση αρμοδιοτήτων, οι δυσκολίες και τα εμπόδια στις εργασίες εκκαθάρισης επιλύονται σταδιακά.

Αρχικά, οι άνθρωποι δεν κατανοούσαν πλήρως τις πολιτικές και τους κανονισμούς σχετικά με τις αποζημιώσεις και την υποστήριξη επανεγκατάστασης, επομένως ορισμένα νοικοκυριά δεν συμφώνησαν. Αφού η Συντονιστική Επιτροπή για την Εκκαθάριση, την Υποστήριξη και την Επανεγκατάσταση Γης ήρθε για να διαδώσει πληροφορίες, να πείσει και να ακούσει τις απόψεις των ανθρώπων, κατάλαβαν και συμφώνησαν με την υλοποίηση του έργου. Μόλις κατανοούσαν τις πολιτικές και τους κανονισμούς, οι άνθρωποι ήταν έτοιμοι να συνεργαστούν και να παραδώσουν τη γη στον επενδυτή.

Ο κ. Tran Chi Dung, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Linh Son, δήλωσε: «Πολλά έργα με μεγάλες περιοχές απαλλοτρίωσης γης υλοποιούνται στο τάγμα. Συγκεκριμένα, το Έργο Νο. 1 της Οικιστικής Περιοχής Huong Thuong έχει ολοκληρώσει το 80% της εκκαθάρισης γης. Για την υπόλοιπη περιοχή, οι τοπικές αρχές συνεχίζουν να προωθούν και να ενθαρρύνουν τη συμμετοχή, προσπαθώντας να την ολοκληρώσουν το συντομότερο δυνατό».

Συνεργασία με επιχειρήσεις για τη δημιουργία δυναμικής ανάπτυξης.

Το Túc Duyên Social Housing Project (Παράρτημα Phan Đình Phùng) βρίσκεται επί του παρόντος υπό εκκαθάριση γης.

Όχι μόνο στην περιφέρεια Λιν Σον, αλλά και σε πολλές άλλες περιοχές, οι επιτροπές του Κόμματος και οι αρχές σε όλα τα επίπεδα συνοδεύουν και υποστηρίζουν πάντα τις επιχειρήσεις στην υλοποίηση έργων, ιδίως έργων σε οικιστικές περιοχές.

Στην κοινότητα Dai Phuc, δεκάδες έργα, χρηματοδοτούμενα και μη, υλοποιούνται αυτή τη στιγμή, με συνολική επένδυση χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND, συμπεριλαμβανομένων 5 έργων οικιστικής και αστικής ανάπτυξης με συνολική επένδυση άνω των 3.700 δισεκατομμυρίων VND.

Ο κ. Nguyen Nam Tien, Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της κοινότητας Dai Phuc, δήλωσε: Η τοπική αυτοδιοίκηση έχει αποφασίσει ότι είναι απαραίτητο να προωθηθεί ο ρόλος του ηγέτη στην κατεύθυνση και την άμεση επίλυση των δυσκολιών ήδη από τη βάση.

Όταν τα ζητήματα αντιμετωπίζονται δίκαια και λογικά, θα δημιουργηθεί συναίνεση μεταξύ των πολιτών, συμβάλλοντας έτσι στην επιτάχυνση της προόδου του έργου. Μέχρι σήμερα, η γη που υπόκειται σε απαλλοτρίωση για οικιστικά και αστικά έργα ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές.

Η πραγματικότητα δείχνει ότι η ζήτηση για ανάπτυξη οικιστικών υποδομών στην επαρχία αυξάνεται, απαιτώντας οι εργασίες εκκαθάρισης γης να είναι ένα βήμα μπροστά. Τους πρώτους μήνες του 2026, η επαρχία συνέχισε να συγκαταλέγεται στις περιοχές με το υψηλότερο ποσοστό εκταμίευσης δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων σε εθνικό επίπεδο.

Η επαρχία στοχεύει επίσης στην ολοκλήρωση περίπου 60.000 μονάδων κοινωνικής στέγασης έως το 2030, δημιουργώντας συνθήκες για την εγκατάσταση των εργαζομένων και τη σταθεροποίηση της ζωής τους. Ως εκ τούτου, πολλά συγκεκριμένα έργα έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται με την ενεργό υποστήριξη της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Το Έργο Κοινωνικής Στέγασης Dong Tien (Περιφέρεια Van Xuan) έχει λάβει ενεργή υποστήριξη από την τοπική αυτοδιοίκηση σε εργασίες εκκαθάρισης γης.

Το έργο κατοικημένης περιοχής Dong Tien στην περιοχή Van Xuan, το οποίο επενδύθηκε από την Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, καλύπτει μια έκταση 18,07 εκταρίων με συνολική επένδυση 835 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων τα 1,4 εκτάρια διατίθενται για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Μετά την ολοκλήρωσή του, το έργο θα παρέχει χιλιάδες διαμερίσματα, συμβάλλοντας στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των κατοίκων και των εργαζομένων.

Ο κ. Nguyen Van Cuong, Διευθυντής της Thien Anh Investment, Construction and Housing Development Joint Stock Company, εκτίμησε: Κατά την υλοποίηση του έργου, ιδίως κατά τη φάση της εκκαθάρισης, η επιχείρηση έλαβε ενεργή υποστήριξη από την τοπική αυτοδιοίκηση και τα αρμόδια τμήματα και φορείς. Οι προσπάθειες επικοινωνίας και κινητοποίησης ήταν αποτελεσματικές, δημιουργώντας συναίνεση μεταξύ των πολιτών.

Το Έργο Κοινωνικής Στέγασης Tuc Duyen (Phan Dinh Phung Ward), το οποίο υλοποιείται από την κοινοπραξία των Homever Investment JSC και Thanh Dong Ninh Thuan JSC, καλύπτει μια έκταση 1,23 εκταρίων με συνολική επένδυση 665 δισεκατομμυρίων VND. Αποτελείται από τρία 16όροφα κτίρια διαμερισμάτων με 658 διαμερίσματα και ξεκίνησε για τον εορτασμό της 51ης επετείου της Απελευθέρωσης του Νότιου Βιετνάμ και της Εθνικής Επανένωσης (30 Απριλίου 1975 - 30 Απριλίου 2026).

Ο κ. Tran Huy Tuong, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενικός Διευθυντής της Homever Investment Joint Stock Company, δήλωσε: «Σε σύντομο χρονικό διάστημα, η εταιρεία ολοκλήρωσε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες και είναι επιλέξιμη για την έναρξη του έργου. Αυτό αποτελεί σαφή απόδειξη της αποτελεσματικής υποστήριξης και συνεργασίας της επαρχίας για έργα κοινωνικής στέγασης».

Δημιουργία δυναμικής για στόχους βιώσιμης ανάπτυξης.

Σύμφωνα με τους πανεθνικούς εορτασμούς της 51ης επετείου της Απελευθέρωσης του Νότιου Βιετνάμ και της Εθνικής Επανένωσης, η επαρχία Thai Nguyen πραγματοποίησε πρόσφατα την τελετή έναρξης των εργασιών για 10 βασικά έργα με συνολική επένδυση άνω των 8.238 δισεκατομμυρίων VND. Μεταξύ αυτών είναι 4 έργα κοινωνικής στέγασης, με συνολική επένδυση άνω των 5.050 δισεκατομμυρίων VND και εκτιμώμενη κλίμακα περίπου 5.000 διαμερισμάτων.

Προοπτική άποψη του Έργου Κοινωνικής Κατοικίας στην Αστική Περιοχή Αρ. 1, στην Περιφέρεια Cai Dan.

Τα έργα περιλαμβάνουν: Κοινωνικές κατοικίες στην Αστική Περιοχή Νο. 1, στην Περιφέρεια Cai Dan, με συνολική επένδυση άνω των 1.713 δισεκατομμυρίων VND και κλίμακα 1.712 διαμερισμάτων· Κοινωνικές Κατοικίες Tuc Duyen, με συνολική επένδυση 665,9 δισεκατομμυρίων VND και κλίμακα 658 διαμερισμάτων· Κοινωνικές Κατοικίες An Phu, με συνολική επένδυση άνω των 1.838 δισεκατομμυρίων VND και κλίμακα 2.106 διαμερισμάτων· και Κοινωνικές Κατοικίες στην Περιφέρεια Dong Tien, με συνολική επένδυση άνω των 835 δισεκατομμυρίων VND και κλίμακα περίπου 500 διαμερισμάτων.

Ο σύντροφος Βουόνγκ Κουόκ Τουάν, μέλος της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, αναπληρωτής γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, επιβεβαίωσε: Η ταυτόχρονη έναρξη βασικών έργων αυτή τη φορά επιβεβαιώνει σθεναρά την αποφασιστικότητα για δράση, για τη μετατροπή των πολιτικών σε έργα και για τη μετατροπή του δυναμικού σε συγκεκριμένους πόρους. Οι επενδυτές πρέπει να υλοποιήσουν έργα σύμφωνα με τις δεσμεύσεις, με ουσιαστικό και αποτελεσματικό τρόπο, αποφεύγοντας απολύτως καταστάσεις όπου τα έργα ξεκινούν με μεγάλη φανφάρα, αλλά η υλοποίηση είναι αργή και παρατεταμένη, προκαλώντας σπατάλη πόρων και διαβρώνοντας την εμπιστοσύνη του κοινού.

Απόδοση του Έργου Κοινωνικής Στέγασης An Phu (Περιφέρεια Pho Yen).

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει επίσης δώσει οδηγίες σε τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές να άρουν προληπτικά τις δυσκολίες και να υποστηρίξουν τις επιχειρήσεις, να είναι αποφασιστικοί στην εκκαθάριση γης, να βοηθούν στην επίλυση διαδικαστικών εμποδίων, να διατηρούν την ασφάλεια και την τάξη και να δημιουργούν υψηλή συναίνεση μεταξύ του λαού.

Μπορεί να επιβεβαιωθεί ότι όταν η κυβέρνηση είναι προνοητική, αποφασιστική και συνεργάζεται με τις επιχειρήσεις, η εκχέρσωση δεν αποτελεί πλέον «σημείο συμφόρησης», αλλά γίνεται «μοχλός» για την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Τα τρέχοντα έργα οικιστικής και κοινωνικής στέγασης όχι μόνο συμβάλλουν στην εξασφάλιση σταθερής στέγασης για τους εργαζόμενους, αλλά δημιουργούν επίσης τα θεμέλια για την Thai Nguyen ώστε να αναπτύξει βιώσιμα τη βιομηχανία και τις υπηρεσίες της κατά την επόμενη περίοδο.

Πηγή: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/