«Τα έργα ακινήτων των Novaland και Hung Thinh διαλύονται»

Τα έργα ακινήτων των Novaland και Hung Thinh στο Dong Nai και το Binh Thuan αντιμετωπίζουν δυσκολίες και προβλήματα που επιλύθηκαν από την Ομάδα Εργασίας του Πρωθυπουργού, σύμφωνα με τον Υφυπουργό Κατασκευών.

Αυτές οι πληροφορίες αναφέρθηκαν από τον Υφυπουργό Κατασκευών Nguyen Tuong Van στη συνέντευξη Τύπου της κυβέρνησης το βράδυ της 4ης Ιουλίου.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η Ομάδα Εργασίας του Πρωθυπουργού για την άρση των δυσκολιών στον τομέα των ακινήτων συνεργάστηκε απευθείας με 6 τοπικές αρχές, έλαβε 108 αιτήματα από επιχειρήσεις και τα διαβίβασε στις Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές, τα υπουργεία και τα παραρτήματα για την άμεση άρση των θεσμικών προβλημάτων.

Για παράδειγμα, στο Ντονγκ Νάι, η Ομάδα Εργασίας εξέτασε 7 μεγάλα έργα των Novaland και Hung Thinh Group. Αυτά τα έργα αντιμετώπισαν προβλήματα που σχετίζονταν κυρίως με το ότι δεν ήταν στον σχεδιασμό, με τη μη κατανομή του 20% του κονδυλίου γης για κοινωνική στέγαση. «Η Ομάδα Εργασίας πρότεινε ένα σχέδιο διαβούλευσης, το υπέβαλε στον Πρωθυπουργό και έλαβε την έγκρισή του, ως βάση για την εφαρμογή των επόμενων βημάτων για την επίλυση του προβλήματος», δήλωσε ο κ. Βαν.

Η ομάδα εργασίας συμβούλευσε επίσης τον Πρωθυπουργό και το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να εξετάσουν και να επιλύσουν ζητήματα σχετικά με τις τιμές, τα τέλη χρήσης γης και τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για το έργο Novaland Phan Thiet στο Binh Thuan.

Εν τω μεταξύ, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σύμφωνα με τον Υφυπουργό Κατασκευών, η Ομάδα Εργασίας του Πρωθυπουργού έχει χειριστεί 30 συστάσεις σχετικά με την ανακαίνιση πολυκατοικιών, την κοινωνική στέγαση και τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τις οποίες οι τοπικές αρχές δεν έχουν κατανοήσει και εφαρμόσει πλήρως.

Ο κ. Nguyen Tuong Van, Υφυπουργός Κατασκευών, απάντησε στη συνέντευξη Τύπου της κυβέρνησης το βράδυ της 4ης Ιουλίου. Φωτογραφία: Nhat Bac

Προηγουμένως, η επαρχία Binh Thuan πρότεινε επίσης 5 τρόπους για την επίλυση των δυσκολιών για το έργο Novaland Phan Thiet, οι οποίοι είναι η διατήρηση της επενδυτικής πολιτικής, ο συνδυασμός των αποφάσεων μίσθωσης γης και η ταυτόχρονη καταβολή των τελών μίσθωσης γης για την επίλυση των νομικών δυσκολιών για αυτό το έργο.

Το έργο έχει έκταση σχεδόν 1.000 εκταρίων, με επενδυτικό κεφάλαιο περίπου 5 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, το οποίο επενδύεται από την Delta - Valley Binh Thuan Company Limited - θυγατρική της Novaland, στην κοινότητα Tien Thanh, στην πόλη Phan Thiet. Στην έκθεση, η επαρχία Binh Thuan επισήμανε 5 προβλήματα και πρότεινε συγκεκριμένες λύσεις για τα προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν.

Όσον αφορά τις δυσκολίες της Novaland, στην πρόσφατη ετήσια συνεδρίαση, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Bui Thanh Nhon ενημέρωσε ότι η μονάδα καταβάλλει προσπάθειες για ολοκληρωμένη αναδιάρθρωση και έχει δείξει θετικά σημάδια. Η παραγωγική και επιχειρηματική δραστηριότητα της εταιρείας αναμένεται να ανακάμψει από το τρίτο τρίμηνο. Σύμφωνα με τον κ. Nhon, η Novaland αναδιατάσσει τις προτεραιότητες για έργα που πρόκειται να ολοκληρωθούν για την παράδοση προϊόντων στους πελάτες και επιλέγει έργα με υψηλή ρευστότητα για την επιτάχυνση των νομικών διαδικασιών, προκειμένου να καλύψει την ανάκαμψη της αγοράς. Η εταιρεία επανεκκίνησε το έργο Aqua City στο Dong Nai στις 23 Ιουνίου.

Επίσης, στη συνέντευξη Τύπου, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Tuong Van δήλωσε ότι τα τρία μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα επενδυτικά έργα σε ακίνητα είναι οι θεσμοί, η οργάνωση της υλοποίησης, το κεφάλαιο, η αγορά ομολόγων και η πίστωση.

Όσον αφορά το κεφάλαιο, η Κρατική Τράπεζα εισήγαγε πρόσφατα μια σειρά λύσεων σχετικά με τη χρονική δομή αποπληρωμής του χρέους, την ταξινόμηση του χρέους και τη διαπραγμάτευση ομολόγων.

«Οι τοπικές αρχές πρέπει να εξετάσουν την επίλυση των έργων στον τομέα των ακινήτων ως ένα σημαντικό και επείγον έργο και η αρχή σε οποιοδήποτε επίπεδο πρέπει να το χειριστεί αποφασιστικά», δήλωσε ο Υφυπουργός Βαν.

Κύριος Μινχ

Σύνδεσμος πηγής: https://vnexpress.net/du-an-bat-dong-san-cua-novaland-hung-thinh-dang-duoc-thao-go-4625276.html