Η Εβεργκράντε βυθίζεται βαθύτερα στην κρίση

[διαφήμιση_1]

Η κινεζική «βόμβα χρέους» ακινήτων, Evegrande, συνεχίζει να μην πραγματοποιεί πληρωμές, εν μέσω συλλήψεων πρώην ηγετών για έρευνα.

Στις 25 Σεπτεμβρίου, η Hengda Real Estate Group, η κινεζική θυγατρική του γίγαντα ακινήτων China Evergrande Group, δήλωσε ότι δεν ήταν σε θέση να αποπληρώσει εγχώρια ομόλογα αξίας 4 δισεκατομμυρίων γιουάν (547 εκατομμύρια δολάρια) με τόκους. Τον Μάρτιο, η Hengda έχασε επίσης την προθεσμία πληρωμής τόκων για αυτήν την έκδοση ομολόγου του 2020.

Εκείνη την εποχή, είχε δηλώσει ότι θα διαπραγματευόταν «ενεργά» με τους ομολογιούχους για να βρει μια λύση. Χθες, η Hengda επανέλαβε αυτή τη δέσμευση.

Η Evergrande αντιμετώπιζε προβλήματα τελευταία. Είναι πλέον η πιο χρεωμένη εταιρεία ακινήτων στον κόσμο και ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα της κρίσης ακινήτων στην Κίνα.

Λογότυπο στο κτίριο Evergrande Center στη Σαγκάη. Φωτογραφία: VCG — Λογότυπο στο κτίριο Evergrande Center στη Σαγκάη. Φωτογραφία: *VCG*

Η Evergrande προσπαθεί να πείσει τους πιστωτές να συμφωνήσουν σε ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης του εξωτερικού χρέους της από τότε που κήρυξε πτώχευση το 2021. Το σχέδιο, που ανακοινώθηκε τον Μάρτιο, περιελάμβανε την ανταλλαγή υφιστάμενου χρέους με νέα ομόλογα με διάρκεια 10-12 ετών.

Ωστόσο, η Evergrande δήλωσε στις 24 Σεπτεμβρίου ότι δεν μπορούσε να εκδώσει νέο χρέος επειδή η Hengda Real Estate Group βρισκόταν υπό έρευνα. Οι κινεζικές ρυθμιστικές αρχές κινητών αξιών ξεκίνησαν τον περασμένο μήνα έρευνα για την Hengda για ύποπτες παραβιάσεις των κανόνων γνωστοποίησης. Νωρίτερα, στις 22 Σεπτεμβρίου, η Evergrande ανακοίνωσε την ακύρωση συνάντησης με τους κύριους πιστωτές της, επικαλούμενη την ανάγκη επανεκτίμησης της αναδιάρθρωσης.

Η Caixin ανέφερε επίσης στις 25 Σεπτεμβρίου ότι οι Xia Haijun - πρώην Διευθύνων Σύμβουλος της Evergrande και Pan Darong - πρώην οικονομικός διευθυντής - κρατούνται από τις αρχές για έρευνα.

Οι μετοχές της Evergrande υποχώρησαν κατά 21,8% χθες, στο χαμηλότερο επίπεδο από τις 5 Σεπτεμβρίου. «Οι ελπίδες των πιστωτών της Evergrande διαψεύστηκαν», δήλωσε στο Reuters ο Fern Wang, ανώτερος ερευνητής στην KT Capital Group.

Η Evergrande, όπως και άλλες κινεζικές εταιρείες ακινήτων, περιήλθε σε κρίση από τα μέσα του 2021. Η αιτία πιστεύεται ότι είναι η πολιτική των «τριών κόκκινων γραμμών» του Πεκίνου, η οποία ξεκίνησε για τη μείωση του συστημικού κινδύνου περιορίζοντας την ικανότητα των εταιρειών ακινήτων να δανείζονται νέα δάνεια.

Η Evergrande υπέστη τη μεγαλύτερη ζημία λόγω της κατάχρησης χρηματοοικονομικής μόχλευσης για την ανάπτυξη έργων και τη διαφοροποίηση των επιχειρήσεων. Το συνολικό χρέος της ανέρχεται πλέον σε περίπου 2.437 δισεκατομμύρια γιουάν (340 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ). Αυτό το ποσό ισοδυναμεί με το 2% του ΑΕΠ της Κίνας.

Εάν η Evergrande δεν καταφέρει να αναδιαρθρώσει το χρέος της, θα μπορούσε να αναγκαστεί να τεθεί σε εκκαθάριση. Ένα δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ θα αποφασίσει επί του θέματος στις 30 Οκτωβρίου.

Ωστόσο, ο Φερν Γουάνγκ δήλωσε ότι αυτό είναι απίθανο. «Η νούμερο ένα προτεραιότητα της κινεζικής κυβέρνησης είναι να διασφαλίσει την έγκαιρη παράδοση κατοικιών. Η ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων της Evergrande δεν θα έχει καμία επίδραση σε αυτόν τον στόχο», είπε.

Ha Thu (σύμφωνα με το Reuters, Caixin)

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής