Επέκταση χρήσης γης στην οδό Phung Hung αρ. 2, περιοχή Hoan Kiem

Συνεπώς, η Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company επιτρέπεται να χρησιμοποιεί 8,1 τετραγωνικά μέτρα γης (κοινή χρήση, η μονάδα χρησιμοποιεί την κατασκευή από τον 2ο όροφο και πάνω) στην οδό Phung Hung αρ. 2, στην περιοχή Hoan Kiem, με σκοπό τη χρήση της ως έδρας της Εταιρείας και τη συγχώνευση επιχειρήσεων.

Οδός Phung Hung. Εικονογράφηση φωτογραφίας

Η τοποθεσία, τα όρια και η έκταση της γης (περιοχή 3) καθορίζονται από τους δείκτες 6 έως 8, 16, 17, 18 και 19 στον χάρτη τρέχουσας κατάστασης κλίμακας 1/200 που καταρτίστηκε τον Νοέμβριο του 2024 από την Εταιρεία Κτηματολογικών Μελετών Νο. 1 του Ανόι τον Νοέμβριο του 2024, και επιβεβαιώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος Hang Ma στις 21 Νοεμβρίου 2024. Η διάρκεια χρήσης γης είναι 50 έτη από τις 15 Μαρτίου 2005. Η μορφή της κρατικής αναγνώρισης των δικαιωμάτων χρήσης γης είναι η ίδια με την κρατική μίσθωση γης και την καταβολή ετήσιου ενοικίου γης.

Ταυτόχρονα, να παραταθεί η χρήση 282 τ.μ. γης (συμπεριλαμβανομένης της έκτασης 1: 224,6 τ.μ. γης, της έκτασης 2: 57,4 τ.μ. γης) για την Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company στην οδό Phung Hung Street No. 2, Hang Ma Ward, Hoan Kiem District, ώστε να συνεχίσει να χρησιμοποιείται ως έδρα της Εταιρείας και ως επιχειρηματική συνένωση. Η παρατεταμένη περίοδος χρήσης γης είναι από τις 15 Μαρτίου 2025 έως τις 15 Μαρτίου 2055. Η μορφή μίσθωσης γης είναι ότι το Κράτος μισθώνει γη και εισπράττει ετήσιο ενοίκιο γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στην Ανόι Αστικών Μεταφορών Κατασκευής Ανόι Ανώνυμη Εταιρεία να επικοινωνήσει με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την εκτέλεση διαδικασιών καθορισμού των τιμών γης για τον υπολογισμό του ενοικίου γης· να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης γης και πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς μετά την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων. Επικοινωνήστε με το Τμήμα Φορολογίας της Πόλης για να δηλώσετε και να καταβάλετε το ενοίκιο γης για την έκταση των 8,1 τ.μ. από τις 15 Μαρτίου 2005 έως σήμερα, να καταβάλετε το ετήσιο ενοίκιο γης, να καταβάλετε τον φόρο χρήσης μη γεωργικής γης και άλλες εκκρεμείς οικονομικές υποχρεώσεις (εάν υπάρχουν) σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Κατά τη διαδικασία χρήσης γης, η Εταιρεία οφείλει να συμμορφώνεται αυστηρά με τις διατάξεις του νόμου περί γης, επενδύσεων, κατασκευών, πολεοδομίας, ακινήτων· να διασφαλίζει την περιβαλλοντική υγιεινή, την πρόληψη και την πυρόσβεση σύμφωνα με τις διατάξεις των Βιετναμέζικων Προτύπων Κατασκευών· και δεν πρέπει να αλλάζει τον σκοπό χρήσης γης χωρίς την άδεια της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης.

Όταν επενδύετε σε νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις, επέκταση κατασκευαστικών έργων, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, το Ινστιτούτο Σχεδιασμού Κατασκευών του Ανόι, το Διοικητικό Συμβούλιο Αστικών Σιδηροδρόμων, την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem για να καταλήξετε σε συμφωνία σχετικά με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την έκδοση σχεδίων κόκκινων γραμμών, το εύρος του διαδρόμου ασφαλείας των αστικών σιδηροδρομικών γραμμών και τα σχετικά τεχνικά έργα υποδομής, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τον αστικό χωροταξικό σχεδιασμό και τον σχετικό σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης.

Αναθέτει στα Τμήματα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Οικονομικών, Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Κατασκευών και στα σχετικά Τμήματα, καθώς και στο Τμήμα Φορολογίας του Ανόι, σύμφωνα με τις ανατεθείσες λειτουργίες και τα καθήκοντά τους, την επιθεώρηση και καθοδήγηση της Ανόι Αστικής Κατασκευής Μεταφορών στην Ανώνυμη Εταιρεία για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της ως χρήστης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Γραφείο Κτηματολογίου του Ανόι ενημερώνει και διορθώνει τις αλλαγές γης στα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Χόαν Κιέμ και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Χανγκ Μα επιθεωρούν τακτικά τη συμμόρφωση με τους νόμους περί γης, κατασκευών και προστασίας του περιβάλλοντος της Ανόι Αστικών Μεταφορών Κατασκευών Ανόι σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html