Απαιτείται επείγουσα δράση για την αντιμετώπιση του πλεονάζοντος δημόσιου ενεργητικού.

Το Υπουργείο Οικονομικών έχει ζητήσει την επιτάχυνση της διαδικασίας διαχείρισης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων, ώστε να εξασφαλιστούν πόροι για αναπτυξιακές επενδύσεις και να αποτραπεί η εγκατάλειψη ή η υποβάθμιση των περιουσιακών στοιχείων.

Το Υπουργείο Οικονομικών ζήτησε την επιτάχυνση της διαδικασίας διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων.

Μετά από ένα χρόνο εφαρμογής της αναδιάρθρωσης των διοικητικών μονάδων και της λειτουργίας του διβάθμιου μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης, η διαχείριση και η αξιοποίηση των πλεοναζόντων γραφείων, κτιρίων και γης επιταχύνεται από υπουργεία, τομείς και τοπικές αρχές, με στόχο την αποφυγή απώλειας και σπατάλης δημόσιων πόρων και την ταχεία αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Σε αυτό το πλαίσιο, το Υπουργείο Οικονομικών μόλις εξέδωσε οδηγία προς τα υπουργεία, τους τομείς και τις τοπικές αρχές για την εφαρμογή της οδηγίας αριθ. 39/CĐ-TTg, ημερομηνίας 14 Μαΐου 2026, του Πρωθυπουργού σχετικά με την επιτάχυνση της διαχείρισης και αξιοποίησης των πλεοναζουσών εκτάσεων γης και κτιρίων που προκύπτουν από την αναδιοργάνωση της οργανωτικής δομής και των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, ο στόχος είναι να διασφαλιστεί η αποτελεσματική και ορθή διαχείριση και χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων και, ταυτόχρονα, να τεθούν επειγόντως σε λειτουργία αυτές οι εκτάσεις γης και τα κτίρια, δημιουργώντας πρόσθετους πόρους για επενδύσεις και ανάπτυξη.

Το Υπουργείο Οικονομικών έχει ζητήσει από τα υπουργεία, τις κεντρικές και τοπικές υπηρεσίες να επανεξετάσουν και να βελτιώσουν πλήρως τους κανονισμούς που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά τους σχετικά με τη διαχείριση και χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, ιδίως εκείνους που σχετίζονται με την αποκεντρωμένη διαχείριση, τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση κτιρίων γραφείων, αυτοκινήτων και εξειδικευμένων μηχανημάτων και εξοπλισμού. Αυτό θεωρείται σημαντική βάση για την εφαρμογή της διευθέτησης, της κατανομής και της αξιοποίησης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων με συντονισμένο και αποτελεσματικό τρόπο.

Όσον αφορά τις πλεονάζουσες εκτάσεις γης και τα κτίρια που δεν χρειάζονται πλέον, το Υπουργείο Οικονομικών απαιτεί από τις τοπικές αρχές να επιταχύνουν τη διαδικασία διεκπεραίωσης. Συνεπώς, οι υποθέσεις χωρίς απόφαση διεκπεραίωσης πρέπει να ολοκληρωθούν πριν από τις 25 Μαΐου 2026 και τα ακίνητα που έχουν ήδη λάβει απόφαση ανάκτησης ή μεταβίβασης πρέπει να παραδοθούν και να γίνουν δεκτά πριν από τις 30 Μαΐου 2026. Συγκεκριμένα, για τις εκτάσεις γης και τα κτίρια που έχουν εκχωρηθεί σε τοπικές διαχειριστικές αρχές κατοικιών και επιχειρηματικούς οργανισμούς για εκμετάλλευση, το Υπουργείο Οικονομικών προτείνει μια ευέλικτη προσέγγιση, εκδίδοντας τιμές ενοικίασης καθώς προχωρά η διαδικασία, χωρίς να περιμένει την πλήρη ολοκλήρωση ολόκληρου του μηχανισμού, προκειμένου να τεθούν σε λειτουργία τα περιουσιακά στοιχεία το συντομότερο δυνατό, αποφεύγοντας την εγκατάλειψη, την φθορά και τη σπατάλη.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Οικονομικών, η πρώτη φάση επεξεργασίας έχει ολοκληρωθεί για 25.885 ακίνητα σε εθνικό επίπεδο. Από τα 11.396 πλεονάζοντα ακίνητα που έχουν αποφασιστεί να ανακτηθούν και να μεταβιβαστούν στις τοπικές αρχές για διαχείριση και επεξεργασία, τα 5.065 έχουν υποστεί επεξεργασία ή έχουν τεθεί σε λειτουργία, ενώ 6.331 βρίσκονται ακόμη στη διαδικασία οριστικοποίησης των σχεδίων επεξεργασίας τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι 10 τοπικές αρχές έχουν αναφέρει την ολοκλήρωση της επεξεργασίας των πλεοναζόντων ακινήτων σύμφωνα με το καθορισμένο σχέδιο. Για τα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς, έχουν υποστεί επεξεργασία 3.410 ακίνητα, αλλά 601 ακίνητα που ανήκουν σε 13 υπουργεία και κεντρικούς οργανισμούς παραμένουν ανεπεξέργαστα.

Το Υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία αποτελούν κρίσιμους υλικούς πόρους για το Κράτος, προκειμένου να εκτελεί τα καθήκοντά του όσον αφορά τη διαχείριση, την παροχή δημόσιων υπηρεσιών και τη διασφάλιση της εθνικής άμυνας, ασφάλειας και κοινωνικής πρόνοιας. Ως εκ τούτου, η διασφάλιση των υλικών πόρων για τη λειτουργία φορέων, οργανισμών και μονάδων κατά την αλλαγή του οργανωτικού και λειτουργικού μοντέλου της διβάθμιας τοπικής αυτοδιοίκησης είναι ιδιαίτερης σημασίας, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της ομαλής και χωρίς διακοπή λειτουργίας της κρατικής διαχείρισης και της παροχής δημόσιων υπηρεσιών.

Μέσω της διαδικασίας αναδιοργάνωσης διοικητικών μονάδων και οργανωτικών δομών, έχουν δημιουργηθεί πολλά ταμεία στέγασης, γης και υποδομών για να δοθεί προτεραιότητα στην κατανομή για την υγειονομική περίθαλψη, την εκπαίδευση, τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και άλλα δημόσια έργα, ειδικά στις μεγάλες πόλεις. Αυτό όχι μόνο εξοικονομεί σημαντικά κόστη αποζημίωσης, εκκαθάρισης γης, ισοπέδωσης και επενδύσεων σε υποδομές, αλλά συμβάλλει και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων.

Επιπλέον, αυτή η αναδιάρθρωση δημιουργεί ένα ταμείο κατοικιών και γης για την εξυπηρέτηση των μακροπρόθεσμων αναπτυξιακών στόχων του Κράτους, αναθέτοντάς το σε τοπικούς οργανισμούς διαχείρισης κατοικιών και ανάπτυξης γης για διαχείριση και εκμετάλλευση. Ταυτόχρονα, αποτελεί επίσης έναν σημαντικό πόρο για τη δημιουργία εσόδων για αναπτυξιακές επενδύσεις μέσω της κατανομής και μίσθωσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης, συμβάλλοντας στην επίτευξη υψηλών και βιώσιμων στόχων ανάπτυξης.

Ωστόσο, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι η διαδικασία διαχείρισης και αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας μετά την αναδιάρθρωση εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Ορισμένες τοπικές αρχές δεν έχουν ακόμη εκδώσει πλήρως κανονισμούς σχετικά με τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση της δημόσιας περιουσίας, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις στην αναθεώρηση και την κατανομή των περιουσιακών στοιχείων. Επιπλέον, η συγχώνευση διοικητικών μονάδων έχει οδηγήσει σε μια κατάσταση τόσο πλεονάζουσας όσο και έλλειψης γραφειακών χώρων. Σε ορισμένες περιοχές, υπάρχει πλεόνασμα κτιρίων και γης, αλλά έλλειψη υποδομών πληροφορικής, γραφείων ή εξοπλισμού για την κάλυψη των λειτουργικών απαιτήσεων του νέου διοικητικού μηχανισμού.

Κατά τη διάρκεια της μεταβατικής περιόδου, πολλοί οργανισμοί αναγκάστηκαν να μετεγκατασταθούν σε διαφορετικές τοποθεσίες για να ξεπεράσουν τις προκλήσεις στις υποδομές, οι οποίες επηρέασαν σημαντικά τη διαχείριση, τις λειτουργίες και τον συντονισμό. Επιπλέον, ένας σημαντικός αριθμός πλεοναζόντων ακινήτων και οικοπέδων υποβαθμιζόταν ή αντιμετώπιζε νομικά εμπόδια, εμποδίζοντας την άμεση αξιοποίησή τους. Η καθυστερημένη διαχείριση ενέχει τον κίνδυνο εγκατάλειψης αυτών των περιουσιακών στοιχείων, οδηγώντας σε απώλειες και σπατάλη δημόσιων πόρων.

Διαχείριση Ποιότητας (σύνοψη)

Πηγή: https://baohaiphong.vn/khan-truong-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-543449.html