Τα οικόπεδα σε αστικές περιοχές του Quang Ngai δεν μπορούν να υποδιαιρεθούν σε μικρότερα οικόπεδα μικρότερα των 50 τ.μ.

Στις 16 Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Quang Ngai ανακοίνωσε ότι ο Αντιπρόεδρος Tran Phuoc Hien υπέγραψε απόφαση για την έκδοση κανονισμών σχετικά με τους όρους και την ελάχιστη έκταση για την υποδιαίρεση και την ενοποίηση γης για κάθε τύπο γης στην επαρχία.

Συνεπώς, ο νέος αυτός κανονισμός θα τεθεί σε ισχύ από τις 30 Οκτωβρίου 2024. Σύμφωνα με αυτόν τον κανονισμό, οι οικιστικές εκτάσεις σε αστικές περιοχές δεν μπορούν να υποδιαιρεθούν σε οικόπεδα μικρότερα των 50 τετραγωνικών μέτρων.

Επιπλέον, ορισμένες αγροτικές εκτάσεις δεν επιτρέπεται να υποδιαιρεθούν σε οικόπεδα μικρότερα των 50m2. Συγκεκριμένα: αγροτική γη στην περιφέρεια Ly Son· κοινότητες Binh Chanh, Binh Thanh, Binh Dong, Binh Chau, Binh Hai, Binh Tri, Binh Thuan (περιφέρεια Binh Son)· κοινότητες Tinh Ky, Nghia An, Nghia Phu (πόλη Quang Ngai) και κοινότητα Duc Loi (περιφέρεια Mo Duc). Επειδή πρόκειται για όλες παράκτιες περιοχές με περιορισμένους χερσαίους πόρους και μεγάλους πληθυσμούς, η πυκνότητα πληθυσμού ανά μονάδα επιφάνειας είναι πολύ υψηλή.

Τα αγροτεμάχια που δεν επιτρέπεται να υποδιαιρεθούν σε μικρότερα οικόπεδα των 70 τ.μ. περιλαμβάνουν: αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με την Εθνική Οδό 1· αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με την Εθνική Οδό 24Β εντός της πόλης Quang Ngai και της κοινότητας Tinh Ha, στην περιοχή Son Tinh· αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με το νέο τμήμα της Εθνικής Οδού 24 από την Εθνική Οδό 1 έως τα σύνορα της κοινότητας Pho Phong, στην πόλη Duc Pho· αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με το παλιό τμήμα της Εθνικής Οδού 24 από την Εθνική Οδό 1 (διασταύρωση Thach Tru) έως τη διασταύρωση Tay Cong Hoa Chung, στην περιοχή Mo Duc· αγροτεμάχια που γειτνιάζουν με την Επαρχιακή Οδό 623Β στην κοινότητα Nghia Ky, στην περιοχή Tu Nghia· τις κοινότητες Nghia Dung και Nghia Dong, στην πόλη Quang Ngai. Όλες οι άλλες περιοχές δεν πρέπει να είναι μικρότερες από 100 τ.μ.

Η επαρχία Quang Ngai ορίζει ότι απαγορεύονται οικόπεδα μικρότερα από 50m2 για αγροτική οικιστική γη στην περιοχή του νησιού Ly Son και σε 11 κοινότητες σε 3 περιοχές της επαρχίας Quang Ngai. (Φωτογραφία: Son Tung)

Τα γεωργικά οικόπεδα στην πόλη Quang Ngai και στις συνοικίες Nguyen Nghiem και Pho Thanh (κωμόπολη Duc Pho) δεν μπορούν να υποδιαιρεθούν σε μικρότερα οικόπεδα των 200 τ.μ. Σε άλλες συνοικίες και κοινότητες της πόλης Duc Pho, σε πεδινές περιοχές και σε πόλεις σε ορεινές περιοχές, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου είναι 300 τ.μ. Σε άλλες περιοχές, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου είναι 500 τ.μ.

Συγκεκριμένα, η γη για ετήσιες καλλιέργειες στην περιοχή Ly Son δεν μπορεί να υποδιαιρεθεί σε οικόπεδα μικρότερα των 100m2. Η γη για πολυετείς καλλιέργειες στην περιοχή Ly Son δεν μπορεί να υποδιαιρεθεί σε οικόπεδα μικρότερα των 200m2.

Επιπλέον, άλλες γεωργικές εκτάσεις στο Ly Son δεν μπορούν να υποδιαιρεθούν σε οικόπεδα μικρότερα των 300 τ.μ., ενώ στην πόλη Quang Ngai, στην πόλη Duc Pho, στις πεδινές περιοχές και στις πόλεις των ορεινών περιοχών, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου είναι 1.000 τ.μ. Σε άλλες περιοχές, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου είναι 1.500 τ.μ.

Η έκταση γης για φύτευση δέντρων στην πόλη Quang Ngai, στην πόλη Duc Pho, στις πεδινές περιοχές και στις πόλεις των ορεινών περιοχών δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 400 τ.μ. Για άλλες περιοχές: 700 τ.μ.

Η επαρχία Quang Ngai ορίζει ότι η γη για υδατοκαλλιέργεια και παραγωγή αλατιού εντός της επαρχίας δεν πρέπει να υποδιαιρείται σε οικόπεδα μικρότερα των 300 τ.μ. Η γη για συγκεντρωμένη κτηνοτροφία στην πόλη Quang Ngai, την πόλη Duc Pho, την περιοχή Ly Son και τις πεδινές περιοχές δεν πρέπει να υποδιαιρείται σε οικόπεδα μικρότερα των 1.500 τ.μ. Για άλλες περιοχές: 2.000 τ.μ.

Για τις παραγωγικές δασικές εκτάσεις, στην πόλη Quang Ngai, στην πόλη Duc Pho, στην περιοχή Ly Son και στις πεδινές περιοχές, τα αγροτεμάχια δεν πρέπει να είναι μικρότερα από 1.000 m2. Για άλλες περιοχές, τα αγροτεμάχια δεν πρέπει να είναι μικρότερα από 2.000 m2.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm