
Τουρίστες παρακολουθούν το ηλιοβασίλεμα στη Γέφυρα του Φιλιού, στην Ειδική Οικονομική Ζώνη Φου Κουόκ ( επαρχία Αν Τζιανγκ ). Φωτογραφία: VNA.
Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας An Giang, Ngo Cong Thuc, τόνισε ότι τα πέντε σημαντικά σχέδια παράκτιας χωροθέτησης για την Ειδική Οικονομική Ζώνη Phu Quoc συμμορφώνονται απόλυτα με το γενικό σχέδιο που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός , από τη φύση και τους δείκτες χρήσης γης, τον πληθυσμό έως τον αρχιτεκτονικό και το τοπίο... Η κυρίαρχη αρχή είναι η ανάπτυξη χωρίς θυσίες στο περιβάλλον, η πράσινη ανάπτυξη, η διατήρηση των δημόσιων χώρων για τους ανθρώπους και η απόλυτη προτεραιότητα στην καθαρή ενέργεια. Τα σχέδια απαιτούν τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ιδίως ηλιακής ενέργειας, για εγκαταστάσεις υπηρεσιών, γήπεδα γκολφ και τεχνικές υποδομές. Το Phu Quoc δεν θα είναι μόνο όμορφο στο τοπίο του, αλλά και έξυπνο και πράσινο στη λειτουργία του.
Συνεπώς, το χωροταξικό σχέδιο για το Bai Sao (An Thoi), που καλύπτει πάνω από 436 εκτάρια, τοποθετείται ως αστική περιοχή μικτής χρήσης με ανοιχτή δομή. Αυτή η περιοχή δεν προορίζεται μόνο για οικολογικά θέρετρα υψηλής ποιότητας και θαλάσσια σπορ , αλλά και για κοινοτικούς χώρους. Η αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων της όμορφης παραλίας πρέπει να συμβαδίζει με τον σεβασμό του συνολικού σχεδιασμού του νησιού. Απαιτείται αυστηρός έλεγχος για την αποφυγή της παράκτιας «αστικοποίησης», και οι δείκτες χρήσης γης και τουριστικής στέγασης πρέπει να επανεξετάζονται προσεκτικά για να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα. Ταυτόχρονα, πρέπει να καθοριστεί το πλάτος του παραλιακού πάρκου, ο αριθμός και η τοποθεσία των σημείων δημόσιας πρόσβασης στην παραλία, ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να επωφελούνται από τη φύση δίκαια.
Στη συνέχεια, με μια σχεδιασμένη έκταση άνω των 2.326 εκταρίων, το Bai Truong (Υποζώνη 2) θεωρείται το κύριο αστικό και τουριστικό κέντρο μικτής χρήσης του Phu Quoc, ενσωματώνοντας εμπορικές υπηρεσίες, ψυχαγωγία και επανεγκατάσταση. Ο σχεδιασμός του Bai Truong πρέπει να προστατεύει και να αναπτύσσει μια συνεχή παράκτια λωρίδα πάρκου και ένα σύστημα δημόσιων χώρων. Ο σχεδιασμός εδώ δεν πρέπει να υπερβαίνει τα επιτρεπόμενα όρια πληθυσμού και ύψους κτιρίων, ενσωματώνοντας παράλληλα τις δημόσιες συγκοινωνίες, την κοινωνική στέγαση και λύσεις στάθμευσης για την άμβλυνση της πίεσης στις υποδομές.
Για την παραλία Ong Lang - Cua Can (Υποζώνη 2), με τη μεγαλύτερη έκταση μεταξύ των εγκεκριμένων υποζωνών, άνω των 4.431 εκταρίων, ο προσανατολισμός είναι να γίνει το αστικό και οικολογικό τουριστικό κέντρο στο βόρειο τμήμα του νησιού. Η αρμονική σύνδεση μεταξύ δάσους, ποταμού και θάλασσας σε αυτήν την περιοχή είναι ένας κρίσιμος παράγοντας. Το σχέδιο ανάπτυξης διασφαλίζει οικολογικά πρότυπα, αυξάνει το ποσοστό των χώρων πρασίνου, περιορίζει τα κτίρια κατά μήκος των ποταμών και των ακτών, συνδέει τις πράσινες υποδομές, σχηματίζει ένα συνεχές δίκτυο ανοιχτών χώρων και συνδέεται άμεσα με τα προστατευόμενα δάση και τα σημεία θέας του φυσικού τοπίου.

Ξένοι τουρίστες διασκεδάζουν στην παραλία Κεμ, στην Ειδική Οικονομική Ζώνη Φου Κουόκ (επαρχία Αν Τζιανγκ). Φωτογραφία: VNA.
Όσον αφορά τον σχεδιασμό για την ανατολική παράκτια περιοχή, πάνω από 1.673,8 εκτάρια θα χαρακτηριστούν ως ζώνη εξυπηρέτησης και τουρισμού, οικολογικό θέρετρο και περιοχή θαλάσσιων σπορ του νησιού, δημιουργώντας έναν παράκτιο άξονα τοπίου και ανοιχτούς χώρους που συνδέονται με το προστατευτικό δάσος, ορίζοντας σαφώς ζώνες περιορισμένης δόμησης για την προστασία του οικολογικού διαδρόμου.
Επιπλέον, ο σχεδιασμός για τη βορειοδυτική παράκτια περιοχή, που καλύπτει πάνω από 1.171 εκτάρια, έχει σχεδιαστεί με τα χαρακτηριστικά και τις λειτουργίες μιας περιοχής τουριστικών υπηρεσιών: πολυτελή θέρετρα, ψυχαγωγία, γήπεδα γκολφ, καζίνο, θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις σε παραδοσιακά χωριά με χειροτεχνίες. Το σχέδιο αποφεύγει την τάση της παράκτιας ανάπτυξης από σκυρόδεμα, ελέγχει αυστηρά την πυκνότητα, το ύψος των κτιρίων και την κλίμακα κατά μήκος της ακτογραμμής και εφαρμόζει ηλιακή ενέργεια για φωτισμό, έλεγχο της διάβρωσης και προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή.
Η αξιολόγηση και η καθοδήγηση των πέντε σχεδίων παράκτιας χωροθέτησης για το Φου Κουόκ είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς συμβάλλουν στη διαμόρφωση ενός σύγχρονου αστικού και τουριστικού τοπίου, στον έλεγχο της βιώσιμης ανάπτυξης και στη δημιουργία των βάσεων για να γίνει το Φου Κουόκ ένα διεθνές κέντρο τουρισμού και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Ο ολοκληρωμένος σχεδιασμός θα καταστήσει το Φου Κουόκ ελκυστικό για τους διεθνείς επενδυτές, δημιουργώντας θέρετρα και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Κάθε περιοχή χωροθέτησης θα αποτελέσει τουριστικό ορόσημο, συμβάλλοντας στο να καταστεί το Φου Κουόκ ένα πραγματικό «νησί-μαργαριτάρι» στη Νοτιοανατολική Ασία.
Σύμφωνα με τον Ngo Cong Thuc, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας An Giang, η επαρχία έχει ζητήσει από τα αρμόδια τμήματα, τις υπηρεσίες, την Ειδική Οικονομική Ζώνη Phu Quoc και την συμβουλευτική μονάδα να ολοκληρώσουν επειγόντως τον φάκελο, ώστε το Επαρχιακό Συμβούλιο Αξιολόγησης να μπορέσει να δώσει την τελική του γνώμη, διασφαλίζοντας ότι πληροί τις προϋποθέσεις για υποβολή στην αρμόδια αρχή για έγκριση. Μόλις ολοκληρωθεί και αξιολογηθεί ο φάκελος, το σχέδιο θα έχει μια σταθερή νομική βάση, αποτρέποντας την αυθόρμητη ή επικαλυπτόμενη ανάπτυξη. Ένας σαφής φάκελος σχεδιασμού θα οικοδομήσει εμπιστοσύνη μεταξύ των επιχειρήσεων, ιδίως των διεθνών εταιρειών, στην διερεύνηση επενδυτικών ευκαιριών στο Phu Quoc. Αυτό θα διαμορφώσει την όψη του νησιού Pearl, δημιουργώντας ξεχωριστές παράκτιες περιοχές και αναδεικνύοντας το Phu Quoc σε ένα κέντρο τουρισμού και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη, εξισορροπώντας την οικονομική εκμετάλλευση με την προστασία της φύσης και ενισχύοντας τη διεθνή θέση του Phu Quoc.
Λε Χούι Χάι (VNA)
Πηγή: https://baotintuc.vn/du-lich/kien-tao-dien-mao-moi-cho-dao-ngoc-phu-quoc-20260421132019564.htm
Σχόλιο (0)