Επτά έργα έχουν αφαιρεθεί από τον κατάλογο απαλλοτρίωσης γης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ υπέβαλε πρόταση στο Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την προσαρμογή του καταλόγου απαλλοτρίωσης γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, καθώς και του καταλόγου μετατροπής χρήσης γης από καλλιέργεια ρυζιού σε υλοποίηση έργων.

Όσον αφορά τον κατάλογο έργων απαλλοτρίωσης γης για την εθνική άμυνα, την ασφάλεια και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς όφελος του εθνικού και δημόσιου συμφέροντος στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σε μια υποβολή στις αρχές Ιανουαρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε 22 έργα που απαιτούν απαλλοτρίωση γης έκτασης 15,03 εκταρίων. Μετά από επαλήθευση, 6 έργα κρίθηκαν μη επιλέξιμα για έγκριση, συμπεριλαμβανομένων:

Το έργο κατασκευής της Γέφυρας του Καναλιού Νο. 1 (στην οδό Hoai Thanh, Περιοχή 6): δεν έχει ακόμη διατεθεί μεσοπρόθεσμο κεφάλαιο για την περίοδο 2021-2025 και δεν υπάρχει σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για το 2023 και το 2024.

Το έργο του πάρκου Tan Chanh Hiep Ward Park (Περιοχή 12): το οικόπεδο προέρχεται από γη που διαχειρίζεται η Περιφέρεια 12, επομένως, σύμφωνα με τον νόμο περί γης, δεν χρειάζεται να υποβληθεί στο Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το έργο του Thạnh Lộc Ward Park (Περιοχή 12): το οικόπεδο, το οποίο αρχικά διαχειριζόταν η Περιφέρεια 12, δεν απαιτεί έγκριση από το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για την απαλλοτρίωση γης.

Το έργο αναβάθμισης και επέκτασης του δρόμου που οδηγεί στην περιοχή επανεγκατάστασης στην περιφέρεια Tan Thoi Nhat, Περιφέρεια 12: Το έργο δεν είναι ακόμη επιλέξιμο για υποβολή στο Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για έγκριση, επειδή τα αρμόδια τμήματα και οι μονάδες διεξάγουν επί του παρόντος διαδικασίες για την προσαρμογή της απόφασης επενδυτικής πολιτικής.

Το έργο του οικιστικού, γραφειακού και εμπορικού συγκροτήματος Tan Da - Ham Tu (Περιοχή 5): Το έργο δεν έχει ακόμη πρόταση για έγκριση πολιτικής και το αναθεωρημένο σχέδιο χωροταξίας 1/2000 δεν έχει εγκριθεί.

Έτσι, ο κατάλογος των έργων απαλλοτρίωσης γης για την εθνική άμυνα, την ασφάλεια και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον στην πόλη Χο Τσι Μινχ περιλαμβάνει πλέον μόνο 16 έργα που πληρούν τα κριτήρια έγκρισης, με συνολική έκταση 11,95 εκταρίων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το έργο του Συγκροτήματος Κατοικιών - Γραφείων - Εμπορίου Tan Da - Ham Tu, εμπορικά γνωστό ως Charmington Dragonic, αναπτύσσεται από την Hung Anh Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Μέχρι σήμερα, δεν έχει υποβληθεί επενδυτική πρόταση και το αναθεωρημένο σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 δεν έχει εγκριθεί.

Ωστόσο, πρόσφατα, το Charmington Dragonic έχει διατεθεί στην αγορά με 417 πεντάστερα εμπορικά διαμερίσματα. Το έργο προσφέρει διαμερίσματα με 1-3 υπνοδωμάτια, με μέγεθος από 44τ.μ. έως 107τ.μ., με τιμή πώλησης περίπου 80 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Όσον αφορά τον κατάλογο των έργων που αφορούν τη μετατροπή γης καλλιέργειας ρυζιού για ανάπτυξη, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε 5 έργα συνολικής έκτασης 10,24 εκταρίων που θα απαιτούσαν τη μετατροπή γης καλλιέργειας ρυζιού.

Ωστόσο, μετά από αξιολόγηση, το έργο αναβάθμισης και επέκτασης του δρόμου που οδηγεί στην περιοχή επανεγκατάστασης στην περιοχή Tan Thoi Nhat, στην Περιφέρεια 12, δεν είναι ακόμη επιλέξιμο για υποβολή στο Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για έγκριση, επειδή τα αρμόδια τμήματα και οι μονάδες διεξάγουν επί του παρόντος διαδικασίες για την προσαρμογή της απόφασης επενδυτικής πολιτικής σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Έτσι, μετά από προσαρμογές, ο κατάλογος των έργων στην πόλη Χο Τσι Μινχ που απαιτούν τη μετατροπή γης καλλιέργειας ρυζιού για την υλοποίησή τους περιλαμβάνει πλέον 4 έργα που πληρούν τα κριτήρια υποβολής στο Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης για έγκριση, καλύπτοντας έκταση 10,07 εκταρίων.

Πρόσφατα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος υπέβαλε πρόταση στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για την προσθήκη ενός έργου εκβάθυνσης και βελτίωσης του περιβάλλοντος και των υποδομών του καναλιού Xuyen Tam στις περιοχές Binh Thanh και Go Vap, με έκταση απαλλοτρίωσης 53,72 εκταρίων.

Ντανγκ Ντοάνχ

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-loai-7-du-an-khoi-danh-muc-thu-hoi-dat-a647956.html