Η αγορά ακινήτων δείχνει σημάδια ανάκαμψης, αλλά τα αποθέματα παραμένουν αρκετά υψηλά (ενδεικτική εικόνα).

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις υπέβαλε έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών στην οποία ανακοινώνονται πληροφορίες για την αγορά κατοικιών και ακινήτων για το τρίτο τρίμηνο του 2025. Σύμφωνα με την έκθεση, η αγορά ακινήτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 παρουσίασε γενικά σημάδια βελτίωσης. Ωστόσο, με βάση τα στοιχεία που αναφέρθηκαν από μονάδες και επενδυτές, ο όγκος των συναλλαγών γης και κατοικιών σε υφιστάμενες οικιστικές περιοχές και σε έργα ακινήτων δεν έχει αυξηθεί σημαντικά σε σύγκριση με το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο. Συγκεκριμένα, κατά το τρίτο τρίμηνο, το απόθεμα παρέμεινε σχετικά μεγάλο, με 1.512 ακίνητα σε έργα επιλέξιμα για συναλλαγή αλλά όχι ακόμη πωληθέντα, σε σύγκριση με 1.132 το δεύτερο τρίμηνο, σημειώνοντας αύξηση 380 μονάδων.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, ορισμένα έργα ακινήτων στην πόλη αντιμετωπίζουν επί του παρόντος δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκκαθάριση γης, και ορισμένα έργα συναντούν νομικά εμπόδια, όπως ο καθορισμός των τιμών της γης, ο υπολογισμός των τελών χρήσης γης, οι διαδικασίες κατανομής γης, η μίσθωση γης και η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας για την πώληση οικιστικών μονάδων υπό κατασκευή και, ιδίως, οι δυσκολίες στην εξασφάλιση χρηματοδότησης.

Προκειμένου να προταθούν άμεσα λύσεις για την αντιμετώπιση ζητημάτων που σχετίζονται με έργα ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων έργων που χρησιμοποιούν δημόσια επενδυτικά κεφάλαια και εγχώρια ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 751/QD-TTg, ημερομηνίας 11 Απριλίου 2025, για τη σύσταση της Επιτροπής Διεύθυνσης για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων σε έργα που έχουν καθυστερήσει (Επιτροπή Διεύθυνσης 751).

Τον Αύγουστο του 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης υπέβαλε έκθεση στην Συντονιστική Επιτροπή 751, στην οποία εξέταζε και πρότεινε λύσεις για την αντιμετώπιση των δυσκολιών και των εμποδίων που δημιουργούν τα καθυστερημένα έργα στην περιοχή. Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης πρότεινε λύσεις για την επίλυση των μακροχρόνιων δυσκολιών και εμποδίων που αντιμετωπίζουν 13 μη δημοσιονομικά επενδυτικά έργα στην περιοχή.

Στη συνέχεια, τον Σεπτέμβριο του 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε επίσης απόφαση σχετικά με τη σύσταση Ομάδας Εργασίας για την εξέταση και επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για επενδυτικά έργα στην πόλη. Συνεπώς, η Ομάδα Εργασίας έχει ως καθήκον την εξέταση, τη διευκρίνιση, τη συνοψισμό και την έρευνα λύσεων για την επίλυση δυσκολιών που σχετίζονται με επενδυτικά έργα σύμφωνα με συγκεκριμένες ομάδες θεμάτων, τον καθορισμό της αρμοδιότητας των αρμόδιων επιπέδων για τη διαχείρισή τους και την υποβολή εκθέσεων στην Συντονιστική Επιτροπή 751 και στο Υπουργείο Οικονομικών .

Κείμενο και φωτογραφίες: ΧΑ ΝΓΚΟΥΙΕΝ

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html