Η αγορά ακινήτων δείχνει σημάδια βελτίωσης, αλλά το απόθεμα εξακολουθεί να είναι αρκετά μεγάλο (ενδεικτική φωτογραφία)

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις εξέδωσε ένα έγγραφο με το οποίο αναφέρει στο Υπουργείο Κατασκευών πληροφορίες σχετικά με την αγορά κατοικιών και ακινήτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025. Συνεπώς, η αγορά ακινήτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 παρουσίασε γενικά σημάδια βελτίωσης. Ωστόσο, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία που βασίζονται σε δεδομένα που αναφέρθηκαν από μονάδες και επενδυτές, ο αριθμός των συναλλαγών γης και κατοικιών σε υφιστάμενες οικιστικές περιοχές και σε έργα ακινήτων δεν έχει αυξηθεί σημαντικά σε σύγκριση με το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο. Συγκεκριμένα, κατά το τρίτο τρίμηνο, το απόθεμα εξακολουθεί να είναι σχετικά μεγάλο, με τον αριθμό των έργων ακινήτων που είναι επιλέξιμα για συναλλαγή αλλά δεν έχουν πωληθεί να ανέρχεται σε 1.512 μονάδες, σε σύγκριση με 1.132 μονάδες το δεύτερο τρίμηνο, σημειώνοντας αύξηση 380 μονάδων.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, επί του παρόντος, ορισμένα έργα ακινήτων στην πόλη εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν ορισμένες δυσκολίες όσον αφορά την αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου. Ορισμένα έργα αντιμετωπίζουν νομικά προβλήματα, όπως ο καθορισμός των τιμών της γης, ο υπολογισμός των τελών χρήσης γης, οι διαδικασίες κατανομής γης, η μίσθωση γης και η χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας για την πώληση μελλοντικών κατοικιών και ιδίως οι δυσκολίες στις πηγές κεφαλαίου.

Προκειμένου να προταθούν άμεσα λύσεις για την επίλυση προβλημάτων που σχετίζονται με έργα ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων έργων που χρησιμοποιούν δημόσια επενδυτικά κεφάλαια και εγχώρια ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 751/QD-TTg με ημερομηνία 11 Απριλίου 2025 για τη σύσταση Συντονιστικής Επιτροπής για την επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων σε εκκρεμή έργα (Συντονιστική Επιτροπή 751).

Τον Αύγουστο του 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης υπέβαλε έκθεση στην Συντονιστική Επιτροπή 751, στην οποία εξετάζονταν και προτείνονταν λύσεις για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που δημιουργούν τα καθυστερημένα έργα στην περιοχή. Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης πρότεινε λύσεις για την άρση των δυσκολιών, των εμποδίων και των μακροπρόθεσμων καθυστερημένων έργων στην περιοχή.

Στη συνέχεια, τον Σεπτέμβριο του 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε επίσης απόφαση σχετικά με τη σύσταση Ομάδας Εργασίας για την εξέταση και την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για τα επενδυτικά έργα στην πόλη. Συνεπώς, η Ομάδα Εργασίας είναι υπεύθυνη για την εξέταση, τη διευκρίνιση, τη σύνθεση, την έρευνα και την παροχή συμβουλών σχετικά με λύσεις για την άρση των δυσκολιών που σχετίζονται με τα επενδυτικά έργα σύμφωνα με συγκεκριμένες ομάδες θεμάτων, τον καθορισμό της αρμόδιας αρχής χειρισμού των σχετικών επιπέδων και την υποβολή εκθέσεων στην Συντονιστική Επιτροπή 751 του Υπουργείου Οικονομικών .

Νέα και φωτογραφίες: HA NGUYEN

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html