Ανοίγοντας την πόρτα στα όνειρα των εργαζομένων να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Για πολλούς εργαζόμενους, ένα σπίτι είναι ένα καταφύγιο από τα στοιχεία της φύσης, ένα καταφύγιο που τους επιτρέπει να εργάζονται με ηρεμία και να μεγαλώνουν τα παιδιά τους για να σπουδάζουν. Όταν η τιμή των εμπορικών κατοικιών υπερβαίνει κατά πολύ τις αποταμιεύσεις των εργαζομένων, η κοινωνική στέγαση γίνεται η λύση στο όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Η κα. Nguyen Thi Toan ετοιμάζει ένα γεύμα στην κοινωνική της κατοικία στην αστική περιοχή Βορειοδυτικά, στην περιοχή Rach Gia. Φωτογραφία: KIEU DIEM

Η ανησυχία για την αγορά ενός σπιτιού

Μετά την απογευματινή τους βάρδια, ο κ. Phu Thanh Tam και η κα Nguyen Thi Ngoc Giau, σκουπιδιάρηδες σε μια εταιρεία αστικών κατασκευών στην περιοχή Rach Gia, επιστρέφουν στο μικρό ενοικιαζόμενο δωμάτιό τους, λιγότερο από 20 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό το δωμάτιο είναι ο χώρος διαβίωσης για την τετραμελή οικογένειά τους. Το εισόδημά τους είναι σχεδόν 11 εκατομμύρια VND το μήνα, αλλά το ενοίκιο, το ηλεκτρικό ρεύμα και το νερό κοστίζουν ήδη 3 εκατομμύρια VND. Το υπόλοιπο ποσό πρέπει να καλύπτει τη διατροφή, την εκπαίδευση των παιδιών τους και άλλα έξοδα διαβίωσης.

«Η σύζυγός μου κι εγώ προσπαθούμε να μαζεύουμε παλιοσίδερα για να τα πουλήσουμε και να βγάλουμε επιπλέον χρήματα, εξοικονομώντας λίγα κάθε μήνα, αλλά δεν ξέρουμε πότε θα έχουμε αρκετά χρήματα για να αγοράσουμε μια κοινωνική κατοικία. Για να αγοράσουμε μία, χρειαζόμαστε μια προκαταβολή, ενώ οι τρέχουσες τιμές των κατοικιών είναι πολύ υψηλές σε σύγκριση με το εισόδημά μας», είπε ο κ. Ταμ.

Κάθε μέρα, ενώ μαζεύουν σκουπίδια στην αστική περιοχή του βορειοδυτικού τμήματος, ο κ. Ταμ και η σύζυγός του κοιτάζουν τις σειρές κοινωνικών κατοικιών που λαχταρούν. Νοικιάζουν για πάνω από 13 χρόνια, καθώς η αγορά γης και η κατασκευή ενός σπιτιού είναι πέρα ​​από τις δυνατότητές τους. Η κα. Γκιάου είπε: «Ελπίζω μόνο να έχω μια οικονομικά προσιτή μονάδα κοινωνικής κατοικίας, με την επιλογή λήψης δανείου και πληρωμής σε δόσεις σε μεγάλο χρονικό διάστημα, ώστε η οικογένειά μας να μπορεί έστω και να σκεφτεί να εγκατασταθεί».

Η ιστορία του κ. Ταμ και της κ. Γκιάου αντικατοπτρίζει τις κοινές ανησυχίες πολλών εργαζομένων και εργατών χαμηλού εισοδήματος που ζουν και εργάζονται σε αστικές περιοχές, βιομηχανικές ζώνες και βιομηχανικά συμπλέγματα εντός της επαρχίας. Για αυτούς, η στέγαση είναι απαραίτητη για μια σταθερή ζωή. Όταν η στέγαση είναι επισφαλής, είναι δύσκολο για τους εργαζόμενους να αφοσιωθούν πλήρως στις εργασίες τους μακροπρόθεσμα.

Συγκρότημα κοινωνικών κατοικιών στην βορειοδυτική αστική περιοχή, στην περιοχή Rach Gia. Φωτογραφία: KIEU DIEM

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Έντονες βροχοπτώσεις και καταιγίδες έπληξαν πολλές περιοχές, με αποτέλεσμα εκατοντάδες σπίτια να πλημμυρίσουν ή να αποκολληθούν οι στέγες τους.VTV.vn - Από τις 23 έως τις 26 Ιουνίου (έως τις 4 μ.μ. στις 26 Ιουνίου), έντονες βροχοπτώσεις, καταιγίδες, κεραυνοί, ισχυροί άνεμοι και κατολισθήσεις προκάλεσαν σημαντικές ζημιές σε ανθρώπους και περιουσίες σε διάφορες τοποθεσίες.

Τιμές καυσίμων σήμερα (27 Ιουνίου): Οι παγκόσμιες τιμές πετρελαίου καταρρέουν.Οι παγκόσμιες τιμές του πετρελαίου έπεσαν κατακόρυφα καθώς όλο και περισσότερα πετρελαιοφόρα έφυγαν από το Στενό του Ορμούζ, παρά την επίθεση σε φορτηγό πλοίο κοντά στον Κόλπο του Ομάν στις 25 Ιουνίου. Στο εσωτερικό, η τιμή της βενζίνης E10 έπεσε κάτω από τα 20.000 VND/λίτρο.

Το Ανόι αυστηροποιεί τον έλεγχο των οχημάτων που χρησιμοποιούνται από τους εργαζόμενους και των εμπορικών οχημάτων μεταφοράς.Το Ανόι διεξάγει μια ολοκληρωμένη αναθεώρηση των μοτοσικλετών που ανήκουν σε εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες· επιθεωρεί φορτηγά, λιμουζίνες και άλλα οχήματα μεταφοράς για τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης και τη διασφάλιση της ασφάλειας της κυκλοφορίας.

Η κα. Nguyen Thi Toan στην κοινωνική της κατοικία στην αστική περιοχή της Βορειοδυτικής Αγγλίας, στην περιοχή Rach Gia. Φωτογραφία: KIEU DIEM

Η προσφορά δεν έχει καλύψει τη ζήτηση.

Παράλληλα με την αστικοποίηση και την επέκταση του χώρου ανάπτυξης μετά τις συγχωνεύσεις, η ζήτηση για κοινωνική στέγαση στο An Giang αυξάνεται. Αυτοί που έχουν ανάγκη δεν είναι μόνο οι εργαζόμενοι σε βιομηχανικές ζώνες, αλλά και οι εργαζόμενοι σε αστικές περιοχές με χαμηλό εισόδημα, οι νέοι αξιωματούχοι και δημόσιοι υπάλληλοι, καθώς και τα νοικοκυριά χωρίς σταθερή στέγαση.

Σύμφωνα με τους στόχους της κυβέρνησης , η επαρχία An Giang σχεδιάζει να επενδύσει στην κατασκευή 9.800 μονάδων κοινωνικής στέγασης κατά την περίοδο 2021-2030, με 2.799 μονάδες να έχουν ολοκληρωθεί κατά την περίοδο 2021-2024 και άλλες 7.001 μονάδες να έχουν ολοκληρωθεί κατά την περίοδο 2025-2030. Μέχρι τα τέλη Μαΐου 2026, η επαρχία είχε 13 έργα κοινωνικής στέγασης με εγκεκριμένα επενδυτικά σχέδια, συνολικά 10.629 μονάδες, εκ των οποίων 9 έργα έχουν ξεκινήσει την κατασκευή.

Η An Giang έχει ολοκληρώσει δύο έργα: το έργο κοινωνικής στέγασης στην βορειοδυτική αστική περιοχή της περιφέρειας Rach Gia, με κλίμακα 1.011 χαμηλών κτιρίων, και το έργο κοινωνικής στέγασης στην οικιστική περιοχή Tay Dai Hoc, με κλίμακα 448 κτιρίων. Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν 7 έργα υπό κατασκευή, με κλίμακα 6.579 κτιρίων, εκ των οποίων οι 3.200 θα ολοκληρωθούν μερικώς την περίοδο 2021-2025.

Τα παραπάνω στοιχεία δείχνουν ότι η επαρχία δίνει προσοχή και προωθεί την προσφορά κοινωνικής στέγασης. Ωστόσο, με βάση τις πραγματικές ανάγκες των εργαζομένων, είναι σαφές ότι το πρόβλημα δεν έγκειται μόνο στον αριθμό των μονάδων που θα κατασκευαστούν, αλλά και στην τιμή πώλησης, την προσβασιμότητα, το αρχικό ποσό πληρωμής, τη διαθεσιμότητα δανείου και τις μεθόδους πληρωμής δόσεων που είναι κατάλληλες για το εισόδημα των εργαζομένων.

Για πολλές οικογένειες της εργατικής τάξης, το μεγαλύτερο εμπόδιο είναι η έλλειψη επαρκών αρχικών αποταμιεύσεων. Το μηνιαίο εισόδημα μόλις που επαρκεί για να καλύψει τα έξοδα διαβίωσης, το ενοίκιο και τα δίδακτρα των παιδιών, επομένως η άμεση διαθεσιμότητα μιας προκαταβολής αποτελεί τεράστια πίεση.

Ο κ. Phu Thanh Tam και η κα Nguyen Thi Ngoc Giau στο ενοικιαζόμενο δωμάτιο που ζουν εδώ και 10 χρόνια. Φωτογραφία: KIEU DIEM

Περισσότερες ευκαιρίες για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Χάρη στις προνομιακές πολιτικές, η κα. Nguyen Thi Toan, εργαζόμενη στην περιοχή Rach Gia, μπόρεσε να αγοράσει μια κοινωνική κατοικία στην αστική περιοχή του βορειοδυτικού τμήματος. Για να αγοράσει το σπίτι, αυτή και ο σύζυγός της έλαβαν κάποια οικονομική υποστήριξη από την οικογένεια και δανείστηκαν περισσότερα για να καλύψουν την προκαταβολή. Το εισόδημα του συζύγου της χρησιμοποιείται για την πληρωμή των μηνιαίων δόσεων του τραπεζικού δανείου. Η κα. Toan εκμεταλλεύεται τον ελεύθερο χρόνο της για να κάνει ωριαίες οικιακές εργασίες για να συμπληρώσει το εισόδημά της. «Χάρη στο προνομιακό επιτόκιο και τη μεγάλη περίοδο αποπληρωμής, η οικογένειά μου τόλμησε να αγοράσει ένα σπίτι. Αν δεν είχαμε την αρχική οικονομική υποστήριξη από συγγενείς και δεν είχαμε καταφέρει να λάβουμε μακροπρόθεσμο δάνειο, δεν θα μπορούσαμε να αγοράσουμε σπίτι», δήλωσε η κα. Toan.

Ηνωμένες Πολιτείες - Βιετνάμ: Μην το χάσετε

Το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους στην υψηλή τεχνολογία.Το πρωί της 26ης Ιουνίου, στην έδρα της κυβέρνησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ho Quoc Dung δέχθηκε τον κ. Jeff Place, Διευθυντή Εφοδιαστικής Αλυσίδας της Coherent Group (ΗΠΑ). Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης επιβεβαίωσε ότι το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους, ιδίως στις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, καινοτομίας και ημιαγωγών.

Ενθάρρυνση των αμερικανικών επιχειρήσεων να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους σε τομείς υψηλής τεχνολογίας.Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Χο Κουόκ Ντουνγκ δήλωσε ότι το Βιετνάμ καλωσορίζει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να συνεχίσουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στο Βιετνάμ, ιδίως σε βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας και τομείς με υψηλή προστιθέμενη αξία.

Το Βιετνάμ και οι Ηνωμένες Πολιτείες ενισχύουν τη συνεργασία τους στην αντιμετώπιση των συνεπειών του πολέμου.VTV.vn - Στις 22 Ιουνίου, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος To Lam δέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Hung Cao.

Κατά την τελευταία περίοδο, οι πολιτικές κοινωνικής στέγασης έχουν προσαρμοστεί συνεχώς για την άμβλυνση των δυσκολιών για τους αγοραστές, τους επενδυτές και τις τοπικές κοινωνίες. Το διάταγμα αριθ. 54/2026/ND-CP τροποποιεί και συμπληρώνει πολλούς κανονισμούς στον τομέα της στέγασης και των επιχειρήσεων ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της επέκτασης των κριτηρίων για τον προσδιορισμό της προϋπόθεσης μη κατοχής κατοικίας, της προσθήκης μηχανισμών για τη δήλωση εισοδήματος, τη δέσμευση και τον εκ των υστέρων έλεγχο, και της τυποποίησης των διαδικασιών πώλησης, μίσθωσης και ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών.

Εκτός από την προσβασιμότητα, οι προτιμησιακές πιστωτικές πολιτικές αποτελούν επίσης ένα κρίσιμο μοχλό. Σύμφωνα με την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής, τα επιλέξιμα άτομα που αγοράζουν ή ενοικιάζουν κοινωνικές κατοικίες μπορούν να δανειστούν έως και το 80% της συμβατικής αξίας. Στην περίπτωση δανείων για νέες κατασκευές, ανακαινίσεις ή επισκευές κατοικιών, μπορούν να δανειστούν έως και το 70% του εκτιμώμενου κόστους ή του σχεδίου αξιοποίησης κεφαλαίου, αλλά όχι περισσότερο από 1 δισεκατομμύριο VND. Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 25 έτη και το τρέχον επιτόκιο είναι 5,4% ετησίως.

Για τους εργαζόμενους, η κοινωνική στέγαση πρέπει όχι μόνο να είναι οικονομικά προσιτή, αλλά και να διαθέτει μια προσιτή μέθοδο πληρωμής. Εάν οι μηνιαίες δόσεις είναι ισοδύναμες ή ελαφρώς υψηλότερες από το ενοίκιο, το όνειρο της κατοχής ενός σπιτιού θα είναι πιο κοντά στην πραγματικότητα για πολλές εργαζόμενες οικογένειες. Όταν οι πολιτικές εφαρμόζονται με διαφάνεια, ευθυγραμμισμένες με τις ανάγκες και την οικονομική προσιτότητα, η κοινωνική στέγαση γίνεται ένα σύστημα υποστήριξης για τους εργαζόμενους ώστε να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να δεσμευτούν για μακροχρόνια απασχόληση.

ΚΙΕΟΥ ΝΤΙΕΜ

Πηγή: https://baoangiang.com.vn/mo-cua-giac-mo-an-cu-cua-cong-nhan-a488417.html