Οι ενοικιαζόμενες κατοικίες αποτελούν ένα στρατηγικό, μακροπρόθεσμο τμήμα.

VTV.vn - Ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung προήδρευσε σε συνάντηση με τους επικεφαλής υπουργείων, τομέων και της πόλης του Ανόι για την εφαρμογή των οδηγιών του Γενικού Γραμματέα και Προέδρου To Lam σχετικά με τις ενοικιαζόμενες κατοικίες.

Ο Πρωθυπουργός Λε Μιν Χουνγκ προήδρευσε σε σύσκεψη για τις ενοικιαζόμενες κατοικίες στο Ανόι . (Φωτογραφία: VNA)

Το απόγευμα της 25ης Μαΐου, ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung προήδρευσε σε συνεδρίαση εργασίας με την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι και τα αρμόδια υπουργεία και οργανισμούς σχετικά με την ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών στην πρωτεύουσα, με στόχο την επείγουσα εφαρμογή των συμπερασμάτων του Γενικού Γραμματέα και Προέδρου To Lam σχετικά με την κοινωνική στέγαση και τον προσανατολισμό για την ανάπτυξη κατοικιών την επόμενη περίοδο.

Στη συνάντηση, υπήρξε υψηλός βαθμός συναίνεσης σχετικά με την προσέγγιση για την περαιτέρω θεσμοθέτηση των κατευθυντήριων γραμμών και πολιτικών του Κόμματος, τη βελτίωση των μηχανισμών και των πολιτικών και την εφαρμογή καθηκόντων που σχετίζονται με την ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Περιγράφοντας βασικές κατευθυντήριες αρχές για τα υπουργεία, τους τομείς και την πόλη του Ανόι για την ενοποίηση της κατανόησης και της δράσης, ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung τόνισε την ανάγκη για μια ισχυρή μετατόπιση στον τρόπο σκέψης σχετικά με τη στέγαση, από την ανάπτυξη κυρίως εμπορικών κατοικιών στην ταυτόχρονη ανάπτυξη τόσο εμπορικών όσο και ενοικιαζόμενων κατοικιών. Οι ενοικιαζόμενες κατοικίες αναγνωρίζονται ως ένα στρατηγικό, μακροπρόθεσμο τμήμα που εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό ανθρώπων, ιδίως εργαζόμενους, εργάτες, φοιτητές, αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους και μέλη των ενόπλων δυνάμεων, οι οποίοι έχουν μεγάλη ανάγκη για οικονομικά προσιτή ενοικιαζόμενη στέγαση. Ο Πρωθυπουργός τόνισε ότι το Κράτος δεν επιδοτεί τη στέγαση, αλλά ούτε την αφήνει πλήρως στην αγορά να αυτορρυθμιστεί.

Ο Πρωθυπουργός τόνισε ότι το Κράτος δεν επιδοτεί τη στέγαση, αλλά ούτε την αφήνει πλήρως στην αγορά να αυτορρυθμιστεί (Φωτογραφία: VNA).

Ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung τόνισε: «Το Κράτος θα διαδραματίσει διευκολυντικό ρόλο μέσω θεσμών, πολιτικών, σχεδιασμού και χρηματοοικονομικών και πιστωτικών εργαλείων για να διασφαλίσει ότι η αγορά αναπτύσσεται με υγιή και διαφανή τρόπο. Πρέπει να υπάρχουν μηχανισμοί και πολιτικές για την κινητοποίηση επιχειρήσεων και κοινωνικών πόρων ώστε να συμμετέχουν με εύλογα κέρδη και να διασφαλίζεται ότι οι άνθρωποι έχουν πρόσβαση σε σταθερή, μακροπρόθεσμη, ασφαλή και οικονομικά προσιτή στέγαση. Εάν το Κράτος εγγυηθεί στους ανθρώπους ότι έχουν μηχανισμούς πρόσβασης σε σταθερή και μακροπρόθεσμη στέγαση σε προσιτό κόστος, θα συμβάλουμε στην επίλυση της νοοτροπίας της ανάγκης να έχουν ένα σπίτι. Ωστόσο, αυτό πρέπει να γίνει βήμα προς βήμα, χωρίς βιασύνη, αλλά να εφαρμοστεί πολύ γρήγορα».

Ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung σημείωσε επίσης ότι η ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών πρέπει να ενταχθεί στο συνολικό πλαίσιο σχεδιασμού, κινητοποιώντας ποικίλες πηγές κεφαλαίου και αντιμετωπίζοντας αποφασιστικά και επίμονα το ζήτημα των εγκαταλελειμμένων ή υποαξιοποιημένων κοινωνικών κατοικιών. Όσον αφορά το Ανόι, ο Πρωθυπουργός Le Minh Hung ζήτησε από την πόλη να αναλάβει ηγετικό ρόλο στην επείγουσα αναθεώρηση όλων των σχεδίων χρήσης γης, του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού, των ταμείων γης, των ταμείων στέγασης και των υποαξιοποιημένων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, ώστε να αναπτυχθεί ένα σχέδιο για τη διευθέτηση και την ανάπτυξη μοντέλων ενοικιαζόμενων κατοικιών και να υποβληθεί έκθεση στον Πρωθυπουργό τον Ιούνιο. Εάν επιτύχει, αυτό το μοντέλο θα αναπαραχθεί σε εθνικό επίπεδο.

Ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να μελετήσει τις πολιτικές σχετικά με τη μίσθωση κατοικιών για 15 έως 20 χρόνια και μακροπρόθεσμες περιόδους· να επικεντρωθεί στην τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων· και να συντονιστεί με το Υπουργείο Οικονομικών και άλλους φορείς για την αναθεώρηση και την πρόταση μηχανισμών που θα επιτρέπουν σε επιχειρήσεις και συνεταιρισμούς να αγοράζουν εμπορικές κατοικίες και κοινωνικές κατοικίες αποκλειστικά για σκοπούς μίσθωσης, οι οποίοι θα ολοκληρωθούν έως τον Ιούνιο. Το Υπουργείο Οικονομικών θα παράσχει καθοδήγηση σχετικά με οικονομικά και φορολογικά κίνητρα για έργα μακροπρόθεσμης μίσθωσης κατοικιών, οι οποίοι θα ολοκληρωθούν έως τον Ιούλιο.

Ο πρωθυπουργός Le Minh Hung ζήτησε επίσης από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ, τον Ιούλιο, να αναλάβει ηγετικό ρόλο στην έρευνα και την πρόταση προτιμησιακών πιστωτικών πολιτικών από το Εθνικό Ταμείο Στέγασης για επενδυτές σε έργα μακροπρόθεσμης ενοικίασης κατοικιών, με έμφαση σε σταθερά επιτόκια και όρους δανείου που ταιριάζουν με τον κύκλο αποπληρωμής του έργου.

Πηγή: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm