Ενίσχυση του ρόλου της πιστοληπτικής ικανότητας πολιτικής

Η πίστωση που βασίζεται σε πολιτικές ανοίγει περισσότερες ευκαιρίες στέγασης για πολλές οικογένειες, φέρνοντας το όνειρο ενός σταθερού σπιτιού πιο κοντά στους ανθρώπους.

Το πρόγραμμα πίστωσης που βασίζεται σε ασφαλιστήρια συμβόλαια για δάνεια κοινωνικής στέγασης βοηθά πολλούς ανθρώπους να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Όταν τα όνειρα γίνονται πραγματικότητα

Αργά το απόγευμα, η περιοχή κοινωνικής στέγασης στην αστική περιοχή Nam Hai Duong αρχίζει να ζωντανεύει. Οι ήχοι των παιδιών που παίζουν στην αυλή και των οικογενειών που φωνάζουν η μία την άλλη μετά τη δουλειά δημιουργούν τους πολύ συνηθισμένους ήχους μιας κατοικημένης περιοχής που σταδιακά γεμίζει ζωή.

Αυτή η ατμόσφαιρα μπορεί να είναι συνηθισμένη για πολλούς, αλλά για πολλές οικογένειες που κάποτε ζούσαν σε στενά ενοικιαζόμενα δωμάτια, ήταν μια εικόνα που μόνο ονειρεύονταν.

Στεκόμενη μπροστά από το πρόσφατα μετακομισμένο διαμέρισμά της, η κα Le Thi Duyen, γεννημένη το 1978, που κατοικεί στην οικιστική περιοχή Νο. 1, στην περιοχή Tan Hung, εξακολουθεί να λέει ότι μερικές φορές νιώθει σαν όλα όσα έχουν συμβεί να είναι ένα όνειρο. Σχεδόν δύο δεκαετίες ως εργάτρια σε εργοστάσιο, με τον σύζυγό της ως μηχανοδηγό, το ζευγάρι σχεδίαζε να αγοράσει ένα σπίτι για πολλά χρόνια, αλλά πάντα έπρεπε να το αναβάλλει. Τα έξοδα διαβίωσης και η εκπαίδευση των παιδιών τους έκαναν την αποταμίευση για ένα σπίτι μια συνεχή πρόκληση.

Πριν από χρόνια, η οικογένειά της σκεφτόταν επίσης να πάρει ένα εμπορικό δάνειο για να αγοράσει ένα σπίτι. Αλλά κάθε φορά που υπολόγιζαν τις μηνιαίες πληρωμές, το ζευγάρι δίσταζε. Αν και το οικογενειακό τους εισόδημα ήταν σταθερό, έπρεπε να διαθέσουν κεφάλαια για πολλά άλλα έξοδα. Επομένως, η αγορά ενός σπιτιού παρέμεινε ένα σχέδιο, αλλά δεν υλοποιήθηκε ποτέ.

Τον Δεκέμβριο του 2025, η κα Duyen έλαβε δάνειο 532 εκατομμυρίων VND από το πρόγραμμα πίστωσης για να αγοράσει ένα διαμέρισμα κοινωνικής στέγασης. «Παλιότερα, η ιδέα της αγοράς ενός σπιτιού φαινόταν τόσο μακρινή για εμένα και τον σύζυγό μου. Ακόμα και όταν υποβάλαμε αίτηση για το δάνειο, ήμασταν νευρικές, αναρωτώμενες αν θα παίρναμε καν τα χρήματα. Τώρα, μετά τη δουλειά, έχουμε το δικό μας σπίτι να πάμε και είναι τόσο ζεστό και χαρούμενο», μοιράστηκε η κα Duyen.

Μια άλλη γειτόνισσα σε αυτό το συγκρότημα κοινωνικών κατοικιών είναι η κα. Nguyen Thi Thuy, γεννημένη το 1995. Η κα. Thuy εργάζεται ως λογίστρια και ο σύζυγός της είναι εργάτης εργοστασίου. Τον Αύγουστο του 2025, η οικογένειά της έλαβε δάνειο 460 εκατομμυρίων dong για να αγοράσει ένα σπίτι. «Παλιότερα, εγώ και ο σύζυγός μου σκεφτόμασταν μόνο να δουλεύουμε σκληρά και να αποταμιεύουμε σιγά σιγά. Τώρα που έχουμε ένα σπίτι, συνειδητοποιούμε ότι μπορούμε να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε το μακροπρόθεσμο μέλλον», είπε η κα. Thuy.

Τέτοιες σκηνές γίνονται ολοένα και πιο συνηθισμένες καθώς υλοποιούνται έργα κοινωνικής στέγασης παράλληλα με την διευρυμένη πρόσβαση σε κεφάλαια, φέρνοντας περισσότερες οικογένειες πιο κοντά στο όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Περισσότερο από ένα απλό δάνειο

Τα προνομιακά δάνεια στο πλαίσιο της πολιτικής κοινωνικής στέγασης βοηθούν τους ανθρώπους να κάνουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι πραγματικότητα.

Στην πραγματικότητα, για πολλούς εργαζόμενους, εργάτες ή οικογένειες μεσαίου εισοδήματος, η μεγαλύτερη πρόκληση δεν έγκειται μόνο στις τιμές των κατοικιών αλλά και στη μηνιαία οικονομική πίεση. Τα εμπορικά δάνεια με σύντομες περιόδους αποπληρωμής ή υψηλό κόστος αποπληρωμής μερικές φορές υπερβαίνουν τις δυνατότητες των δανειοληπτών.

Εν τω μεταξύ, η πίστωση βάσει πολιτικής με προνομιακά επιτόκια και μεγαλύτερες διάρκειες δανείου βοηθά τους ανθρώπους να μειώσουν την πίεση αποπληρωμής του χρέους και να εξισορροπήσουν καλύτερα το εισόδημά τους.

Στο Χάι Φονγκ , τα κεφάλαια πιστώσεων πολιτικής συνεχίζουν να ενισχύονται για να καλύψουν τις ανάγκες του λαού. Το πρώτο τετράμηνο του 2026, 432 πελάτες έλαβαν κεφάλαια για την αγορά κοινωνικών κατοικιών και την κατασκευή κατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς. Μέχρι το τέλος Απριλίου 2026, το ανεξόφλητο χρέος του προγράμματος κοινωνικής στέγασης ξεπέρασε τα 411 δισεκατομμύρια VND τόσο από κεντρικές όσο και από τοπικές πηγές, σημειώνοντας αύξηση 15% σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Το πρόγραμμα δανεισμού για την αγορά κοινωνικών κατοικιών έχει σημαντικά χαμηλότερο επιτόκιο από τον μέσο όρο της αγοράς, στο 5,4% ετησίως.

Από τις αρχές του 2026, η πόλη θα διαθέσει επιπλέον 1.000 δισεκατομμύρια VND σε εμπιστευμένο κεφάλαιο μέσω της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, εκ των οποίων 280 δισεκατομμύρια VND θα χρησιμοποιηθούν για προγράμματα δανείων για την αγορά ή ενοικίαση κοινωνικών κατοικιών ή για την κατασκευή, ανακαίνιση ή επισκευή κατοικιών.

«Πολλοί άνθρωποι, όταν ρωτούν για το πρόγραμμα, συχνά ρωτούν πρώτα αν είναι επιλέξιμοι για δάνειο, επειδή για πολλές νέες οικογένειες ή άτομα της εργατικής τάξης, η κατοχή ενός σταθερού σπιτιού εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική πίεση. Ελπίζουμε ότι το κεφάλαιο που βασίζεται στην πολιτική όχι μόνο θα δώσει στους ανθρώπους περισσότερες ευκαιρίες να αγοράσουν ένα σπίτι, αλλά και θα τους βοηθήσει να αισθάνονται ασφαλείς στην εργασία τους, να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να εγκατασταθούν μακροπρόθεσμα», δήλωσε ο κ. Vu Tuan Hung, Αναπληρωτής Διευθυντής της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής της πόλης.

Παράλληλα με την εκταμίευση κεφαλαίων, η μονάδα συντονίζεται επίσης με τις τοπικές αρχές και τους εμπιστευμένους οργανισμούς για να διασφαλίσει ότι τα κεφάλαια φτάνουν στους σωστούς αποδέκτες, βοηθώντας τους ανθρώπους να έχουν πρόσβαση σε αυτά πιο εύκολα και μειώνοντας τις περιττές διαδικασίες.
Τα τελευταία χρόνια, η Χάι Φονγκ έχει επίσης δώσει μεγάλη προσοχή στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών με στόχο την αύξηση της προσφοράς και την επέκταση της πρόσβασης σε στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους και άτομα που είναι επιλέξιμα για πολιτικές κοινωνικής πρόνοιας.

Παράλληλα με την επέκταση της πίστωσης που βασίζεται σε πολιτικές, η πόλη προωθεί επίσης την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών με στόχο την αύξηση της προσφοράς και την επέκταση της πρόσβασης σε στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους και άλλους δικαιούχους πολιτικής. Η ανάπτυξη κατοικιών στοχεύει όχι μόνο στην κάλυψη των άμεσων στεγαστικών αναγκών αλλά και στη σταδιακή βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

Ένα δάνειο δεν μπορεί να αλλάξει ζωές αμέσως. Αλλά για πολλές οικογένειες όπως αυτές του Duyen ή του Thuy, μπορεί να είναι το πρώτο βήμα προς την εγκατάλειψη προσωρινών καταλυμάτων, το άνοιγμα της πόρτας σε ένα σταθερό σπίτι και την έναρξη σχεδιασμού για το μακροπρόθεσμο μέλλον.

ΧΑ ΚΙΕΝ

Πηγή: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html