Σύμφωνα με παρατηρήσεις, ολόκληρο το οικόπεδο, που εκτείνεται σε δεκάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, περιβάλλεται από φράχτη από κυματοειδές σίδερο, με τα κατάφυτα ζιζάνια να σχηματίζουν ένα πυκνό «δάσος» στη μέση της πόλης. Αρκετές περιοχές κοντά στην οδό Lo Duc έχουν μετατραπεί σε πρόχειρες χωματερές παρά τις πινακίδες απαγόρευσης, εκπέμποντας μια δυσάρεστη οσμή με την πάροδο του χρόνου. Ο παλιός σταθμός μετασχηματισμού εντός του οικοπέδου βρίσκεται επίσης σε σοβαρή ερείπωση, θέτοντας σε κίνδυνο την ασφάλεια. Ένα μέρος της γης χρησιμοποιείται από κατοίκους για στάθμευση αυτοκινήτων, κατασκευή προσωρινών κατασκευών και καλλιέργεια λαχανικών, αποκλίνοντας έτσι από τον προβλεπόμενο σκοπό του.
Όσον αφορά την τρέχουσα κατάσταση του οικοπέδου στην οδό Lo Duc 94, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hai Ba Trung υπέβαλε την Έκθεση Αρ. 676/UBND-KTHT&ĐT, με ημερομηνία 9 Οκτωβρίου 2025, στις αρμόδιες αρχές. Η έκθεση, υπογεγραμμένη από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hai Ba Trung, Nguyen Manh Hung, αναφέρει σαφώς: Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση περίπου 22.669 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 18.597 τ.μ. είναι η γη για το έργο, 2.810 τ.μ. είναι η έκταση που έχει διατεθεί από την πόλη στην Ανόι Οίνου και Ποτών για χρήση γραφείων και 1.262 τ.μ. προορίζονται για κήπους, χώρους στάθμευσης και μονάδα επεξεργασίας λυμάτων. Επί του παρόντος, η γη είναι ως επί το πλείστον άδεια, με ένα τμήμα της να περικλείεται από φράχτες από κυματοειδές σίδερο για προστασία από καταπατήσεις. Η κατασκευή του έργου, όπως εγκρίθηκε, δεν έχει ακόμη ξεκινήσει.
Σύμφωνα με αυτήν την έκθεση, το οικόπεδο στην οδό Lo Duc 94 μισθώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι στην Ανώνυμη Εταιρεία Κατασκευής Κατοικιών και Επιχειρήσεων το 2020, με ετήσιες πληρωμές. Ωστόσο, η εταιρεία δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες σχετικά με τη γη, τον σχεδιασμό και την κατασκευή. Ως εκ τούτου, το έργο δεν μπορεί να υλοποιηθεί όπως είχε εγκριθεί προηγουμένως.
Όχι μόνο η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, αλλά και το Υπουργείο Οικονομικών του Ανόι έχουν σχολιάσει αυτό το οικόπεδο στην Επίσημη Επιστολή Αρ. 11357/STC-HĐTĐ, με ημερομηνία 18 Σεπτεμβρίου 2025. Η επιστολή, υπογεγραμμένη από τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών του Ανόι, Nguyen Xuan Sang, αναφέρει ότι το Υπουργείο Οικονομικών έχει λάβει αίτημα για προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κατασκευής ενός συγκροτήματος γραφείων, ξενοδοχείου και εμπορικού κέντρου στην οδό Lo Duc 94. Ωστόσο, η εταιρεία στην οποία έχει ανατεθεί η γη δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες σχετικά με τη γη, τον σχεδιασμό και την κατασκευή για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το προηγουμένως εγκεκριμένο περιεχόμενο.
Μιλώντας σε δημοσιογράφο της εφημερίδας Hanoi Moi, ο Nguyen Thuy Duong, επικεφαλής του τμήματος Οικονομίας , Υποδομών και Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Hai Ba Trung, δήλωσε ότι η Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος είχε συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες για να επιθεωρήσει και να αξιολογήσει την τρέχουσα κατάσταση χρήσης γης στην οδό Lo Duc 94. Το Τάγμα έχει επίσης επιθεωρήσει και έχει υποβάλει πλήρη αναφορά για την τρέχουσα κατάσταση της γης και έχει ζητήσει από τις αρμόδιες αρχές να εξετάσουν και να επιλύσουν άμεσα τυχόν εμπόδια, ώστε η γη να μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον προβλεπόμενο σκοπό της και αποτελεσματικά.
Στην πραγματικότητα, το γεγονός ότι η γη βρίσκεται σε κεντρική περιοχή με υψηλή πυκνότητα κυκλοφορίας απαιτεί την έγκαιρη αξιοποίησή της για να αποφευχθεί η παρατεταμένη εγκατάλειψη. Οι αρχές πρέπει να διευκρινίσουν τις ευθύνες όλων των εμπλεκομένων μερών και να εφαρμόσουν αποφασιστικά μέτρα για να διασφαλίσουν ότι η γη χρησιμοποιείται αποτελεσματικά, σύμφωνα με τις συνεχιζόμενες προσπάθειες της πόλης για την προώθηση της λιτότητας και την καταπολέμηση της σπατάλης.
Πηγή: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
