Πέφτοντας στην παγίδα του «βοσκού κοτόπουλων» στην επαρχία για να αγοράσουν γη

Σε μια αναφορά που έστειλε στην εφημερίδα Nguoi Lao Dong, η κα Nguyen Kim Lien (Περιοχή 5, Πόλη Χο Τσι Μινχ) δήλωσε ότι επειδή χρειαζόταν να αγοράσει γη για περίπου 300-400 εκατομμύρια VND, στο τέλος του 2023 μπήκε στο διαδίκτυο για να το μάθει. Βρήκε μια αγγελία για πώληση γης στο Bao Loc ( Lam Dong ) από την Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, διεύθυνση 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) για μόνο 260 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Στη συνέχεια, επικοινώνησαν μαζί της δύο άτομα, ονόματι Quan και ο Truong, οι οποίοι ισχυρίστηκαν ότι ήταν υπάλληλοι της εταιρείας, για να την προσκαλέσουν, να την καθοδηγήσουν και να στείλουν ένα αυτοκίνητο στο σπίτι της για να την πάει να δει τη γη στο Bao Loc.

Γνωρίζοντας ότι δεν ήταν εξοικειωμένη με τον δρόμο, την πήγαν στην κοινότητα Tan Lac, στην περιοχή Bao Lam, στην επαρχία Lam Dong, για να της παρουσιάσουν ένα οικόπεδο έκτασης 356,1 τ.μ. και ζήτησαν από την κα Lien να καταθέσει 200 ​​εκατομμύρια VND. Νομίζοντας ότι η γη άξιζε 260 εκατομμύρια VND, η κα Lien μετέφερε 200 εκατομμύρια VND στον λογαριασμό του κ. Nguyen Hong Vinh, γενικού διευθυντή της Van Dai Thanh.

Μετά από αυτό, το προσωπικό της εταιρείας έκλεισε ραντεβού με την κα Lien για να επικυρώσει τα έγγραφα γης και την προσκάλεσε να αγοράσει ένα άλλο οικόπεδο δίπλα σε αυτό που είχε καταθέσει, για να το επικυρώσει ολόκληρο ταυτόχρονα. Πιστεύοντάς την, η κα Lien συμφώνησε να μεταβιβάσει άλλα 150 εκατομμύρια VND με το περιεχόμενο «προκαταβολή για αγορά γης στο Bao Loc».

Όταν έφτασε στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας για να ολοκληρώσει τις διαδικασίες, η κα Lien έπρεπε να πληρώσει άλλα 50 εκατομμύρια VND. Όταν ήρθε η ώρα να πάει στον συμβολαιογράφο, ο Van Dai Thanh την ενημέρωσε ότι η γη που αγόρασε κόστιζε 1,8 δισεκατομμύρια VND και τα 2 οικόπεδα κόστιζαν 3,6 δισεκατομμύρια VND. Εάν δεν αγόραζε, η προκαταβολή των 400 εκατομμυρίων VND θα θεωρούνταν χαμένη.

Όταν η κα Lien είπε ότι δεν είχε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσει, το προσωπικό της Van Dai Thanh της πρότεινε να αγοράσει ένα οικόπεδο σε άλλη τοποθεσία για 1,55 δισεκατομμύρια VND. Η κα Lien δεν συμφώνησε και υπέβαλε μήνυση για να πάρει τα χρήματά της πίσω, αλλά το θέμα δεν επιλύθηκε. Αυτή τη στιγμή, ετοιμάζει έγγραφα για να μηνύσει την εταιρεία.

Ελκυστικές διαφημίσεις στα κοινωνικά δίκτυα σχετικά με φθηνή γη έχουν παγιδεύσει πολλούς ανθρώπους. Φωτογραφία: SCREENSHOT

Επίσης, θύμα των «εκτροφέων κοτόπουλων» για να αγοράσουν γη στην επαρχία σε εξωφρενικά υψηλές τιμές, ο κ. Ph.D.C. (που ζει στην πόλη Bien Hoa, στην επαρχία Dong Nai ) αναγκάστηκε να «καταπιεί το πικρό χάπι» για να αγοράσει ένα κομμάτι γης για 900 εκατομμύρια VND αντί για 300 εκατομμύρια όπως διαφημιζόταν.

Σύμφωνα με την παρουσίαση, ο κ. C. διάβασε την αγγελία γης στο Bao Loc για μόλις 300 εκατομμύρια VND/οικόπεδο στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Στη συνέχεια, ο κ. C. μεταφέρθηκε από έναν υπάλληλο της Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) στην περιοχή Bao Lam (Lam Dong) και στη συνέχεια παρασύρθηκε να πουλήσει τη γη για έως και 1,9 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Όταν είδε τη γη, εξακολουθούσε να πιστεύει ότι η τιμή ήταν 300 εκατομμύρια VND/οικόπεδο, οπότε συμφώνησε να καταθέσει 200 ​​εκατομμύρια VND. Όταν επέστρεψε σπίτι και κράτησε το συμβόλαιο, ο κ. C. σοκαρίστηκε. Η οικογένειά του παραπονέθηκε και το έκανε μεγάλο λάθος, αλλά η εταιρεία υποσχέθηκε να πουλήσει στον κ. C. ένα άλλο κομμάτι γης για 900 εκατομμύρια VND.

Όταν ο κ. C. είπε ότι δεν είχε αρκετά χρήματα, η εταιρεία τον συμβούλεψε να δανειστεί το υπόλοιπο ποσό από την τράπεζα, διαφορετικά θα έχανε την κατάθεσή του. Ως εκ τούτου, αυτός και η οικογένειά του συμφώνησαν να υπογράψουν το δάνειο. Αυτή τη στιγμή, όλη η οικογένειά του είναι χρεωμένη και δεν γνωρίζει πότε θα πωληθεί η γη σε καλή τιμή.

Μιλώντας μας για τις παραπάνω υποθέσεις, ένας αστυνομικός της πόλης Thu Duc είπε ότι όταν οι άνθρωποι βλέπουν σημάδια απάτης, θα πρέπει να υποβάλουν καταγγελία στην αστυνομία. Στη συνέχεια, οι αρμόδιες μονάδες θα διενεργήσουν επαλήθευση για να εντοπίσουν τις παραβάσεις. Εάν υπάρχουν ενδείξεις απάτης, θα διερευνήσουν και θα χειριστούν σύμφωνα με το νόμο.

Αφού λάβαμε την αίτηση της κας Lien, επικοινωνήσαμε με τον Van Dai Thanh, και συγκεκριμένα με τον κ. Nguyen Hong Vinh. Δεν απάντησε στο τηλέφωνο, αλλά είπε ότι θα ερχόταν στα γραφεία της εφημερίδας Nguoi Lao Dong για να «ξεκαθαρίσει τα πράγματα». Αργότερα, όταν έφτασε στα κεντρικά γραφεία της εφημερίδας Nguoi Lao Dong, ο κ. Vinh έφερε μαζί του ένα άτομο και συστήθηκε ως «νόμιμος εκπρόσωπος».

Ωστόσο, κατά την εργασία τους (συμπεριλαμβανομένης της κας Lien), ο κ. Vinh και ο νομικός εκπρόσωπος δεν έδειξαν καμία καλή θέληση όσον αφορά τον χειρισμό των δικαιωμάτων του πελάτη, παρουσιάζοντας μόνο τη σύμβαση κατάθεσης και επιμένοντας: «Υπέγραψε ασπρόμαυρα ως κατάθεση, αν δεν αγοράσει, θα χάσει τα χρήματά της» και στη συνέχεια έφυγαν γρήγορα.

Πηγή: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm