Πέφτοντας στην παγίδα να «παρασυρθούν» για να αγοράσουν οικόπεδα στην επαρχία.

Σε επιστολή που έστειλε στην εφημερίδα Nguoi Lao Dong, η κα Nguyen Kim Lien (Περιοχή 5, Πόλη Χο Τσι Μινχ) δήλωσε ότι λόγω της ανάγκης της να αγοράσει γη αξίας περίπου 300-400 εκατομμυρίων VND, έψαξε στο διαδίκτυο στα τέλη του 2023. Βρήκε μια αγγελία για οικόπεδα στο Bao Loc ( επαρχία Lam Dong ) από την Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, διεύθυνση 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) για μόνο 260 εκατομμύρια VND ανά οικόπεδο. Στη συνέχεια, επικοινώνησαν μαζί της δύο άτομα με το όνομα Quan και Truong, οι οποίοι ισχυρίστηκαν ότι ήταν υπάλληλοι της εταιρείας. Της πρόσφεραν τις υπηρεσίες τους, την καθοδήγησαν και μάλιστα έστειλαν ένα αυτοκίνητο στο σπίτι της για να την πάνε να δει τη γη στο Bao Loc.

Γνωρίζοντας ότι δεν ήταν εξοικειωμένη με την περιοχή, την πήγαν στην κοινότητα Tan Lac, στην περιφέρεια Bao Lam, στην επαρχία Lam Dong, της έδειξαν ένα οικόπεδο 356,1 τ.μ. και της ζήτησαν να καταθέσει 200 ​​εκατομμύρια VND. Νομίζοντας ότι η γη άξιζε 260 εκατομμύρια VND, η κα Lien μετέφερε 200 εκατομμύρια VND στον λογαριασμό του κ. Nguyen Hong Vinh, γενικού διευθυντή της Van Dai Thanh.

Αργότερα, ένας υπάλληλος αυτής της εταιρείας κανόνισε να πάει η κα Lien στον συμβολαιογράφο για να επικυρώσει τα έγγραφα της γης και την κάλεσε επίσης να αγοράσει ένα άλλο οικόπεδο δίπλα σε αυτό στο οποίο είχε ήδη καταθέσει, ώστε να επικυρωθούν από κοινού. Πιστεύοντάς τους, η κα Lien συμφώνησε να μεταβιβάσει άλλα 150 εκατομμύρια VND με την περιγραφή «προκαταβολή για αγορά γης στο Bao Loc».

Όταν η κα Lien πήγε στα κεντρικά γραφεία της εταιρείας για να ολοκληρώσει τις διαδικασίες, έπρεπε να πληρώσει επιπλέον 50 εκατομμύρια VND. Κατά την προγραμματισμένη ημερομηνία συμβολαιογραφικής επικύρωσης, ο Van Dai Thanh την ενημέρωσε ότι το οικόπεδο που ήθελε είχε τιμή 1,8 δισεκατομμύρια VND, ή 3,6 δισεκατομμύρια VND για δύο οικόπεδα. Εάν δεν το αγόραζε, η προκαταβολή των 400 εκατομμυρίων VND που είχε καταπέσει θα καταπίπτει.

Όταν η κα Lien δήλωσε ότι δεν είχε την οικονομική δυνατότητα να αγοράσει το ακίνητο, ένα μέλος του προσωπικού από το Van Dai Thanh της πρότεινε να αγοράσει ένα διαφορετικό οικόπεδο σε διαφορετική τοποθεσία για 1,55 δισεκατομμύρια VND. Η κα Lien διαφώνησε και υπέβαλε μήνυση για να διεκδικήσει τα χρήματά της, αλλά το αίτημά της δεν επιλύθηκε. Αυτή τη στιγμή, προετοιμάζει έγγραφα για να μηνύσει την εταιρεία.

Ελκυστικές διαφημίσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για φθηνά οικόπεδα έχουν παγιδεύσει πολλούς ανθρώπους. (Εικόνα: ΣΤΙΓΜΙΟΤΥΠΟ ΟΘΟΝΗΣ)

Επίσης, θύμα της «απάτης με τη γη» που στόχευε αγοραστές στις επαρχίες σε εξωφρενικές τιμές, ο κ. Ph.Đ.C. (κάτοικος της πόλης Bien Hoa, στην επαρχία Dong Nai ) αναγκάστηκε να καταπιεί την πικρία του αφού αγόρασε ένα οικόπεδο για 900 εκατομμύρια VND αντί για τα διαφημιζόμενα 300 εκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με την αφήγηση, ο κ. C. διάβασε μια διαφήμιση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για γη στο Bao Loc με τιμή μόλις 300 εκατομμύρια VND ανά οικόπεδο. Στη συνέχεια, μεταφέρθηκε από έναν υπάλληλο της Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) στην περιοχή Bao Lam (επαρχία Lam Dong) και στη συνέχεια πείστηκε να αγοράσει ένα οικόπεδο για 1,9 δισεκατομμύρια VND ανά οικόπεδο.

Όταν έβλεπε τη γη, ο κ. C. εξακολουθούσε να πιστεύει ότι η τιμή ήταν 300 εκατομμύρια VND ανά οικόπεδο, οπότε συμφώνησε να καταβάλει προκαταβολή 200 εκατομμυρίων VND. Μόνο όταν επέστρεψε σπίτι και είδε το συμβόλαιο συνειδητοποίησε την αλήθεια. Η οικογένειά του υπέβαλε καταγγελία και έκανε μεγάλη φασαρία, μετά την οποία η εταιρεία υποσχέθηκε να του πουλήσει ένα διαφορετικό οικόπεδο για 900 εκατομμύρια VND.

Όταν ο κ. C. είπε ότι δεν είχε αρκετά χρήματα, η εταιρεία τον συμβούλεψε να δανειστεί το υπόλοιπο ποσό από την τράπεζα, διαφορετικά θα έχανε την κατάθεσή του. Ως εκ τούτου, αυτός και η οικογένειά του συμφώνησαν να υπογράψουν τη δανειακή σύμβαση. Αυτή τη στιγμή, όλη η οικογένειά του είναι χρεωμένη και δεν γνωρίζουν πότε θα μπορέσουν να πουλήσουν τη γη σε καλή τιμή.

Σε μια συζήτηση μαζί μας σχετικά με τις προαναφερθείσες υποθέσεις, ένας αξιωματικός από το Αστυνομικό Τμήμα της πόλης Thu Duc δήλωσε ότι όταν οι άνθρωποι παρατηρούν σημάδια απάτης, θα πρέπει να υποβάλουν καταγγελία στην αστυνομία. Οι αρμόδιες μονάδες θα επαληθεύσουν στη συνέχεια τις πληροφορίες για να εντοπίσουν τυχόν παραβάσεις. Εάν επιβεβαιωθεί η απάτη, θα διεξαχθεί έρευνα και θα ληφθούν νομικά μέτρα.

Αφού λάβαμε την καταγγελία της κας Lien, επικοινωνήσαμε με τον Van Dai Thanh, και συγκεκριμένα με τον κ. Nguyen Hong Vinh. Δεν απάντησε τηλεφωνικά, αλλά είπε ότι θα ερχόταν στα γραφεία της εφημερίδας Nguoi Lao Dong για να «διευκρινίσει το θέμα». Αργότερα, μόλις έφτασε στα κεντρικά γραφεία της εφημερίδας Nguoi Lao Dong, ο κ. Vinh έφερε μαζί του κάποιον και τον σύστησε ως «νομικούς εκπροσώπους».

Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της συνάντησης (με την κα Lien παρούσα), ο κ. Vinh και ο νομικός του εκπρόσωπος δεν έδειξαν καμία καλή θέληση όσον αφορά τον χειρισμό των δικαιωμάτων του πελάτη, παρουσιάζοντας μόνο τη σύμβαση κατάθεσης και επιμένοντας: «Την υπέγραψε ασπρόμαυρα ως κατάθεση· αν δεν αγοράσει, θα χάσει τα χρήματα», πριν φύγουν γρήγορα.

Πηγή: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm