Ενίσχυση της διαχείρισης και της διαφάνειας των πληροφοριών γης

Η επαρχία Ντονγκ Νάι βρίσκεται στη νότια βασική οικονομική ζώνη, παίζοντας σημαντικό ρόλο στην οικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Η γεωγραφική θέση της Ντονγκ Νάι είναι πολύ ευνοϊκή, καθώς γειτνιάζει με την πόλη Χο Τσι Μινχ και διαθέτει πολλές σημαντικές οδικές αρτηρίες που συνδέονται με άλλες επαρχίες και πόλεις. Στην επαρχία, υπάρχουν επίσης πολλά εθνικά έργα-κλειδιά που έχουν υλοποιηθεί, υλοποιούνται και θα υλοποιηθούν, όπως: το Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, ο Αυτοκινητόδρομος Φαν Τιετ - Ντάου Τζιάι, ο Αυτοκινητόδρομος Μπεν Λουκ - Λονγκ Ταν, ο Αυτοκινητόδρομος Ντάου Τζιάι - Λιέν Κουόνγκ... Επομένως, η αγορά ακινήτων είναι πολύ ζωντανή. Οι αποζημιώσεις, η εκκαθάριση οικοπέδων και η κατανομή γης για επανεγκατάσταση είναι μερικές φορές υπερφορτωμένες, με ορισμένους περιορισμούς.

Τα τελευταία χρόνια, στο Ντονγκ Νάι , έχουν σημειωθεί ορισμένες παραβιάσεις στη διαχείριση και χρήση γης, συμπεριλαμβανομένων περιπτώσεων που οι αρχές αναγκάστηκαν να παραπέμψουν στην Επαρχιακή Αστυνομία για διερεύνηση, και αρκετοί αξιωματούχοι και δημόσιοι υπάλληλοι που εμπλέκονταν αντιμετώπισαν νομικά προβλήματα για σκόπιμη αδικοπραγία με σκοπό την αποκόμιση κέρδους, προκαλώντας ζημία στον κρατικό προϋπολογισμό.

Οι αιτίες των παραπάνω ελλείψεων πηγάζουν από πολλούς παράγοντες, όπως η έλλειψη σύγχρονου σχεδιασμού, η έλλειψη διαφάνειας στις πληροφορίες σχετικά με τα έργα και τα οικόπεδα, καθώς και η χαλαρή επιθεώρηση και εποπτεία σε πολλά επίπεδα, ιδίως σε επίπεδο κοινότητας και περιφέρειας, με αποτέλεσμα οι αξιωματούχοι να εκμεταλλεύονται τα κενά του νόμου για προσωπικό όφελος...

Αντιμέτωπη με την παραπάνω κατάσταση, η επαρχία πρέπει να συνεχίσει να εφαρμόζει σύγχρονες και δραστικές λύσεις για την αυστηροποίηση της πειθαρχίας, τη διασφάλιση της δημοσιότητας, της διαφάνειας και την πρόληψη της αρνητικότητας. Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η επιθεώρηση, η εξέταση και η αντιμετώπιση των παραβάσεων. Να συσταθούν ειδικές ομάδες εργασίας για την επιθεώρηση της χρήσης δημόσιας γης, δασικής γης, περιοχών επανεγκατάστασης και έργων με ενδείξεις παραβάσεων.

Μακροπρόθεσμα, οι αρχές πρέπει να βελτιώσουν το νομικό σύστημα και τον χωροταξικό σχεδιασμό. Να επανεξετάσουν και να προσαρμόσουν τον χωροταξικό σχεδιασμό έως το 2030 και το ετήσιο σχέδιο χρήσης γης, διασφαλίζοντας ότι είναι κοντά στην πραγματικότητα και σύμφωνο με τον ρυθμό αστικοποίησης. Ταυτόχρονα, να αποσύρουν αποφασιστικά τα «ανασταλμένα» έργα, η αργή υλοποίηση των οποίων προκαλεί σπατάλη γης και απογοήτευση του κοινού. Να επιστρέψουν τη γη στην προβλεπόμενη χρήση της· να αποφύγουν την εκτεταμένη μετατροπή της χρήσης γης για τη νομιμοποίηση των παραβάσεων.

Για να περιοριστεί η αρνητικότητα, να αυξηθεί η αποδοτικότητα των επενδύσεων και να διασφαλιστούν τα δικαιώματα του Κράτους και του λαού, οι αρχές πρέπει να προωθήσουν την ψηφιοποίηση όλων των δεδομένων γης στην περιοχή, να δημιουργήσουν έναν συγχρονισμένο ψηφιακό χάρτη γης από την κοινότητα έως το επαρχιακό επίπεδο. Να αναπτύξουν ένα ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης γης ενιαίας εξυπηρέτησης, να δημοσιοποιήσουν τη διαδικασία χορήγησης κόκκινων βιβλίων, χορήγησης γης επανεγκατάστασης, καθώς και αποζημιώσεων και εκκαθαρίσεων. Η προώθηση της εφαρμογής της τεχνολογίας των πληροφοριών αποτελεί επείγουσα κατεύθυνση: διαφάνεια, καλός έλεγχος και πρόληψη των παραβιάσεων από τη ρίζα τους. Ταυτόχρονα, αυτό είναι επίσης ένα σημαντικό βήμα προετοιμασίας για να γίνει το Ντονγκ Νάι μια περιοχή με βιώσιμη, σύγχρονη και δίκαιη ανάπτυξη.

Αν Αν

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/siet-chat-quan-ly-minh-bach-thong-tin-ve-dat-dai-3531422/