Τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης θα έχουν νέο όνομα από την 1η Αυγούστου.

Σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024, το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Ιδιοκτησίας Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με τη Γη (κοινώς γνωστό ως πιστοποιητικό τίτλου γης) είναι ένα νομικό έγγραφο που εκδίδεται από το Κράτος για να επιβεβαιώνει τα νόμιμα δικαιώματα χρήσης γης και την κυριότητα των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη του προσώπου που έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί τη γη και να κατέχει περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη.

Τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γη και στα οποία έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη περιλαμβάνουν κατοικίες και κατασκευαστικά έργα που συνδέονται με γη σύμφωνα με τον νόμο.

Τα πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης, τα πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με πιστοποιητικά γης, όπως ορίζεται από τους σχετικούς νόμους, οι οποίοι εφαρμόζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, έχουν την ίδια νομική ισχύ με τα πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης και τα πιστοποιητικά κυριότητας που συνδέονται με γη, όπως ορίζεται στον παρόντα νόμο.

Σε σύγκριση με τον νόμο περί γης του 2013, το νέο πιστοποιητικό τίτλου κυριότητας γης είναι πιο συνοπτικό, αντικαθιστώντας τη φράση «δικαίωμα κυριότητας κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη» με τη φράση «δικαίωμα κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη».

Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος προτείνει ένα νέο μοντέλο για το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Ιδιοκτησίας Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με Γη, μειώνοντάς το σε μόνο δύο σελίδες και συμπεριλαμβάνοντας έναν κωδικό QR. (Φωτογραφία: Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος)

Τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης με παλιά ονόματα, που εκδόθηκαν πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου περί γης του 2024, ισοδυναμούν με νέα πιστοποιητικά και παραμένουν νομικά έγκυρα. Δεν χρειάζεται να ανταλλαχθούν με νέα πιστοποιητικά. Τα αιτήματα των πολιτών που επιθυμούν να ανταλλάξουν τα πιστοποιητικά τους θα ικανοποιούνται από τις αρμόδιες αρχές.

Τα νέα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης εκδίδονται σύμφωνα με τυποποιημένο έντυπο σε εθνικό επίπεδο, όπως ορίζεται από τον Υπουργό Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Σύμφωνα με το σχέδιο εγκυκλίου που ρυθμίζει τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη και τα κτηματολογικά αρχεία (εφεξής «πιστοποιητικά»), για τα οποία το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ζητά πρόσφατα γνωμοδοτήσεις, το νέο πιστοποιητικό τίτλου γης θα έχει μόνο 2 σελίδες αντί για 4 σελίδες που είναι σήμερα.

Το νέο πρότυπο πιστοποιητικού ιδιοκτησίας γης θα έχει έναν κωδικό QR εκτυπωμένο στην επάνω δεξιά γωνία της πρώτης σελίδας.

Το εθνικό έμβλημα θα μικρύνει το μέγεθος και θα τοποθετηθεί στην επάνω αριστερή γωνία της πρώτης σελίδας, αντί για το κέντρο που βρίσκεται σήμερα.

Στο κέντρο της πρώτης σελίδας αναγράφεται η λέξη «πιστοποιητικό» με μεγάλα κεφαλαία γράμματα. Από κάτω αναγράφεται η φράση «δικαιώματα χρήσης γης, δικαιώματα ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη», με μικρότερα κεφαλαία γράμματα, αντικαθιστώντας την τρέχουσα φράση «δικαιώματα χρήσης γης, δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικιών και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη».

Πληροφορίες σχετικά με τους χρήστες γης και τους ιδιοκτήτες γης· πληροφορίες για το αγροτεμάχιο, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού του αγροτεμαχίου, του τύπου γης, της διάρκειας χρήσης, της μορφής χρήσης γης, της προέλευσης της χρήσης γης, της διεύθυνσης· πληροφορίες για τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη· και το διάγραμμα του αγροτεμαχίου παρουσιάζονται όλα στην πρώτη σελίδα.

Τα τελευταία 20 χρόνια, η ονομασία του πιστοποιητικού τίτλου γης έχει αλλάξει τρεις φορές, γεγονός που αντιστοιχεί σε τροποποιήσεις του Νόμου περί Γης. Ο Νόμος περί Γης του 2003 όριζε ότι το πιστοποιητικό τίτλου γης ονομαζόταν «Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης», ενώ ο Νόμος περί Γης του 2013 ορίζει ότι ονομάζεται «Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης, Ιδιοκτησίας Κατοικιών και Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με Γη».

Σύμφωνα με το vietnamnet.vn

Πηγή