Ενίσχυση της επιθεώρησης, της εποπτείας και της ανάκτησης γης σε ορισμένα έργα με αργή πρόοδο

Πρόσφατα, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει δώσει μεγάλη προσοχή στην επιθεώρηση και εξέταση της χρήσης γης σε έργα στα οποία έχει παραχωρηθεί ή μισθωθεί γη από το Κράτος. Κάθε χρόνο, καταρτίζει και εκδίδει σχέδιο επιθεώρησης και εξέτασης και διενεργεί αιφνιδιαστικούς ελέγχους έργων όταν υπάρχουν δημόσιες πληροφορίες.

Μέσω επιθεώρησης και εξέτασης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε την ανάκληση της γης που παραχωρήθηκε στην Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. στο Βιομηχανικό Συγκρότημα Dong Gio Linh - Φωτογραφία: LK

Από το 2023, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει επιθεωρήσει 17 έργα, εκ των οποίων 3 έργα με έκταση περίπου 54,42 εκταρίων των εταιρειών Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company και Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company έχουν ανακληθεί. 2 έργα με έκταση 0,54 εκταρίων έχουν παραταθεί σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης. 7 αποφάσεις διοικητικών κυρώσεων έχουν εκδοθεί εναντίον 5 οργανισμών που δεν έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες μίσθωσης γης. 2 άτομα καθυστέρησαν να καταχωρίσουν αλλαγές γης, τα αρχεία ανακαλύφθηκαν από το Γραφείο Κτηματολογίου με πρόστιμο 971 εκατομμυρίων VND.

Συγκεκριμένα, η επιθεώρηση και η σύσταση για την ανάκτηση γης της Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. λόγω παραβίασης του νόμου περί γης του 2013 από την εταιρεία. Στην Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. παραχωρήθηκε γη από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με τέλη χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου κατασκευής, ανάπτυξης και επιχειρηματικής δραστηριότητας υποδομών του Βιομηχανικού Συγκροτήματος Dong Gio Linh με επένδυση 120 δισεκατομμυρίων VND.

Ωστόσο, μετά από περισσότερα από 10 χρόνια, η εταιρεία δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τα στοιχεία του έργου. Η έκταση άνω των 50 εκταρίων που μίσθωσε η εταιρεία είναι ως επί το πλείστον άδεια, με ένα τμήμα περίφραξης, ένα σπίτι και κατασκευές από χάλυβα και σκυρόδεμα...

Λόγω του γεγονότος ότι η χρήση γης έχει καθυστερήσει περισσότερο από 24 μήνες σε σύγκριση με την πρόοδο που έχει καταγραφεί στο επενδυτικό έργο από την ημερομηνία παράδοσης της γης στο πεδίο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει επιτρέψει την παράταση και την καθυστέρηση της προόδου της χρήσης γης πολλές φορές, αλλά δεν έχει συμμορφωθεί. Έτσι, μέσω επιθεώρησης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να ανακτήσει τη γη. Μετά την ανάκτηση της έκτασης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Gio Linh να τη διαχειριστεί, να αναπτύξει ένα σχέδιο και να θέσει τη γη σε χρήση σύμφωνα με τον σχεδιασμό.

Επιπλέον, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος προεδρεύει και συντονίζεται με το Συμβούλιο Διαχείρισης της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Gio Linh και τις αρμόδιες μονάδες για τον καθορισμό των ορίων, την οργάνωση της ανάκτησης γης στο πεδίο και την ανάκτηση του αρχικού πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης που εκδόθηκε στην εταιρεία.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης συντονίστηκε με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Gio Linh και τις σχετικές μονάδες για να καθοδηγήσει την εταιρεία στη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων επί της γης και στον τερματισμό του επενδυτικού έργου. Η Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. οφείλει να διορθώσει τις παραβάσεις στην παράνομη εξόρυξη τιτανίου και να διαχειριστεί τα περιουσιακά στοιχεία επί της γης για να παραδώσει τη γη στο Κράτος.

Το 2024, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος επιθεώρησε 26 έργα, συμπεριλαμβανομένης της ανάκλησης 1 έργου έκτασης περίπου 0,23 εκταρίων της Hoai Bao Tran LLC· της επέκτασης σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης 4 έργων έκτασης 33,58 εκταρίων της Van An Agricultural Services Cooperative, της Amacons Quang Tri LLC, της ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, της Long Hung Thinh Quang Tri LLC· διοικητικών κυρώσεων σε 10 υποθέσεις (9 οργανισμών· 1 ατόμου) με πρόστιμο 113 εκατομμυρίων VND. Οι πράξεις που εντοπίστηκαν μέσω της επιθεώρησης και της εξέτασης των έργων είναι κυρίως η μη χρήση γης· η αργή πρόοδος της χρήσης γης· η καταπάτηση γης· η ακατάλληλη χρήση γης· η ακατάλληλη μίσθωση· η αργή καταγραφή των αλλαγών γης.

Στην πραγματικότητα, η εφαρμογή του έργου επιθεώρησης και εξέτασης του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες λόγω του μικρού αριθμού επιθεωρητών, ο οποίος δεν πληροί τις απαιτήσεις για το έργο επιθεώρησης και εξέτασης, ενώ παράλληλα επικεντρώνεται στην επίλυση πολλών παραπόνων και καταγγελιών. Ως εκ τούτου, ορισμένα έργα παρουσιάζουν καθυστέρηση, οι καταπατήσεις δεν έχουν εντοπιστεί εγκαίρως, με αποτέλεσμα ορισμένοι οργανισμοί να χρησιμοποιούν τη γη αναποτελεσματικά και σπάταλα.

Από την άλλη πλευρά, οι κυρώσεις για την ανάκτηση βάσει των νόμων περί γης του 2013 και του 2024 δεν έχουν ακόμη ρυθμιστεί, επομένως δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν. Λόγω των παρατεταμένων επιπτώσεων της COVID-19 που προκαλούν οικονομικές δυσκολίες, ορισμένα κατασκευαστικά έργα δεν έχουν ολοκληρωθεί και έχουν καθυστερήσει.

Συνεπώς, προκειμένου το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να εκτελεί σωστά τα καθήκοντα επιθεώρησης και εξέτασης, συνιστάται στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εξετάσει το ενδεχόμενο ανάκτησης γης ή παράτασης της προθεσμίας για ορισμένα έργα που έχουν υποβληθεί στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Αύξηση του αριθμού των επιθεωρητών στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος. Συνέχιση της ενίσχυσης της αναθεώρησης και της επιθεώρησης των έργων χρήσης γης· αποφασιστική ανάκληση έργων που έχουν καθυστερήσει και παραβιάζουν τους νόμους περί γης.

Λαμ Καν

Πηγή: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm