Άρση των εμποδίων στην απόκτηση γης για βασικά έργα.

Παρά το γεγονός ότι πολλά βασικά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη, η εκχέρσωση γης στην πόλη Nghi Son αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son καταβάλλουν προσπάθειες για να κινητοποιήσουν ολόκληρο το πολιτικό σύστημα στο έργο της εκστρατείας και της προπαγάνδας, εστιάζοντας παράλληλα στη διεξαγωγή απογραφής γης, στην απαλλοτρίωση γης, στις αποζημιώσεις, στην υποστήριξη και στην επανεγκατάσταση, με στόχο την ταχεία δημιουργία καθαρής γης για την ομαλή υλοποίηση των έργων.

Ο δρόμος, που αποτελεί μέρος του Ολοκληρωμένου Αναπτυξιακού Έργου για Δυναμικές Αστικές Περιοχές - Υποέργο Αστικού Τομέα Tinh Gia, δεν έχει ακόμη συνδεθεί λόγω συνεχιζόμενων προβλημάτων εκκαθάρισης γης.

Το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Vang καλύπτει μια έκταση 491,9 εκταρίων, που βρίσκεται στις κοινότητες Tan Truong, Tung Lam και Phu Lam στην πόλη Nghi Son. Με συνολική επένδυση 2.400 δισεκατομμυρίων VND, το έργο αυτό αναμένεται να αποτελέσει μια ολοκληρωμένη και υποδειγματική ανάπτυξη, καλύπτοντας τις ανάγκες για κατασκευή εργοστασίων μεγάλης κλίμακας και χρησιμεύοντας ως «άγκυρα» για την ανάπτυξη του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 15 στην Οικονομική Ζώνη Nghi Son. Ωστόσο, το έργο αντιμετωπίζει τον κίνδυνο καθυστερήσεων λόγω πολλών δυσκολιών.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son, η συνολική έκταση που απαιτείται για την εκκαθάριση αυτού του έργου ανέρχεται σε 467,39 εκτάρια, επηρεάζοντας 413 νοικοκυριά και 12 οργανισμούς. Ωστόσο, επί του παρόντος, 199,47 εκτάρια παραμένουν αδιάθετα. Μία από τις σημαντικές δυσκολίες είναι το ζήτημα της κατανομής γης επανεγκατάστασης για τη μονάδα επεξεργασίας λυμάτων. Δώδεκα νοικοκυριά στην περιοχή της μονάδας επεξεργασίας λυμάτων είναι επιλέξιμα για κατανομή γης επανεγκατάστασης, με επτά να είναι εγγεγραμμένα στην περιοχή επανεγκατάστασης Truc Lam και πέντε στην περιοχή επανεγκατάστασης Hai Binh. Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son δεν διαθέτει τους απαραίτητους λόγους για να εκδώσει αποφάσεις σχετικά με την κατανομή γης και την είσπραξη τελών χρήσης γης.

Επιπλέον, υπάρχουν δυσκολίες στην επίλυση ζητημάτων επικάλυψης γης με γη που μισθώνεται από το Συμβούλιο Διαχείρισης Προστατευτικού Δάσους της πόλης Nghi Son. Συνεπώς, 59,45 εκτάρια έχουν υποβληθεί σε αποφάσεις αποκατάστασης γης, ως επί το πλείστον χωρίς αποζημίωση για την ίδια τη γη, μόνο αποζημίωση για τις καλλιέργειες. Ωστόσο, τα νοικοκυριά δεν συμφωνούν με τις αποφάσεις αποκατάστασης.

Επίσης, σε σχέση με το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Dong Vang, η υλοποίησή του θα απαιτήσει την επανεγκατάσταση 238 νοικοκυριών που διαμένουν σήμερα στις κοινότητες Tung Lam και Phu Lam. Το έργο για την επένδυση και την κατασκευή περιοχών επανεγκατάστασης στις κοινότητες Tung Lam και Phu Lam βρίσκεται σε εξέλιξη. Ωστόσο, η υλοποίηση αυτών των δύο έργων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω εμποδίων στην εκχέρσωση 10,26 εκταρίων γης που ανήκουν σε οργανισμούς και ιδιώτες.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εκκαθάρισης και Υποστήριξης Επανεγκατάστασης της πόλης Nghi Son, μέχρι σήμερα, έχουν εκδοθεί ειδοποιήσεις απαλλοτρίωσης γης για αυτές τις δύο περιοχές επανεγκατάστασης, έχει ολοκληρωθεί η απογραφή γης, έχει επαληθευτεί η προέλευση της γης και έχουν καθοριστεί συγκεκριμένες τιμές γης, αλλά δεν υπάρχει ακόμη βάση για αποζημίωση. Ο λόγος είναι ότι από την 1η Αυγούστου τέθηκαν σε ισχύ ο νόμος περί γης αριθ. 31/2024/QH15 και το κυβερνητικό διάταγμα 88/2024/ND-CP που ρυθμίζουν την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το κράτος αποκτά γη. Συνεπώς, η απόφαση αριθ. 16/2023/QD-UBND της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thanh Hoa , με ημερομηνία 20 Απριλίου 2024, που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το κράτος αποκτά γη στην επαρχία Thanh Hoa έχει λήξει. Μέχρι σήμερα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δεν έχει εκδώσει κανονισμούς σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη για να αντικαταστήσει την Απόφαση 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2024. Ως εκ τούτου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son δεν έχει καμία βάση για να εκδώσει απόφαση που να εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης για τις υπόλοιπες περιοχές του έργου.

Ένα άλλο έργο στο οποίο η πόλη Nghi Son επικεντρώνει τις προσπάθειές της για την εκχέρσωση γης είναι το Ολοκληρωμένο Έργο Αστικής Ανάπτυξης - Υποέργο Αστικού Περιβάλλοντος Tinh Gia. Το έργο αυτό χρησιμοποιεί δανειακά κεφάλαια της Παγκόσμιας Τράπεζας και η συμφωνία χρηματοδότησης θα ολοκληρωθεί στις 30 Ιουνίου 2025. Ωστόσο, το έργο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει εμπόδια στην υλοποίηση της εκχέρσωσης για πολλά θέματα, όπως: η κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης στην περιοχή Xuan Lam, η ανακαίνιση του καναλιού Cau Trang (περιοχή Hai Hoa), το κανάλι Than, ο δρόμος Binh Minh και ο δρόμος από την Εθνική Οδό 1Α προς την παραλία Ninh Hai.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Υποστήριξης Εκκαθάρισης Γης και Επανεγκατάστασης της πόλης Nghi Son, η μονάδα επικεντρώνεται επί του παρόντος στην επίλυση όλων των εκκρεμών ζητημάτων για την παράδοση του τμήματος του Καναλιού Άνθρακα πριν από τις 30 Σεπτεμβρίου, ενώ παράλληλα επιταχύνει την πρόοδο της κατανομής γης επανεγκατάστασης στα υπόλοιπα νοικοκυριά που δεν έχουν ακόμη εγκριθεί για επανεγκατάσταση, ολοκληρώνοντας την παράδοση τον Οκτώβριο του 2024 για τη δημιουργία εσόδων για την υποστήριξη των αποζημιώσεων και της εκκαθάρισης γης για τα υπόλοιπα τμήματα.

Σύμφωνα με το Σχέδιο Αρ. 06/KH-UBND της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, με ημερομηνία 5 Ιανουαρίου 2024, στην πόλη Nghi Son ανατέθηκε η εκχέρσωση γης για 59 έργα, συνολικής έκτασης σχεδόν 386,7 εκταρίων. Από αυτά, 42 είναι έργα δημοσίων επενδύσεων και 17 είναι έργα που επενδύονται από επιχειρήσεις. Στα τέλη Αυγούστου 2024, το ποσοστό εκχέρσωσης για έργα άμεσων επενδύσεων είχε φτάσει το 85,8%, ωστόσο, η εκχέρσωση για έργα δημοσίων επενδύσεων είχε φτάσει μόνο το 36,8%.

Επί του παρόντος, η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης Nghi Son επικεντρώνεται στην κατεύθυνση και την ανάθεση ευθυνών στους επικεφαλής των επιτροπών του Κόμματος, των κυβερνητικών υπηρεσιών και των επικεφαλής μονάδων, τμημάτων και ομάδων στο έργο της εκκαθάρισης γης, ώστε να συνεχιστεί η διάδοση πληροφοριών για την επίτευξη δημόσιας συναίνεσης σχετικά με την εκκαθάριση γης. Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει επίσης ζητήσει από τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων, με έργα, να επικεντρωθούν στην επίλυση διαφορών και αιτημάτων από τον λαό σχετικά με τη γη και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, εκτελώντας το έργο της εξέτασης της προέλευσης, του χρόνου και της διαδικασίας χρήσης γης, του προσδιορισμού των επιλέξιμων υποκειμένων για επανεγκατάσταση και της επιλεξιμότητας για πολιτικές υποστήριξης σύμφωνα με το νόμο, διασφαλίζοντας την τήρηση των προθεσμιών, όπως απαιτείται.

Για τη δημιουργία ενός νομικού πλαισίου για την ουσιαστική επίλυση των ζητημάτων εκκαθάρισης γης κατά την επόμενη περίοδο, η πόλη ζητά από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει άμεσα αποφάσεις που τροποποιούν την Απόφαση Αρ. 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2023, η οποία ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτήσει γη στην επαρχία Thanh Hoa. Αυτό θα παράσχει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son μια βάση για την έγκριση σχεδίων αποζημίωσης και την προετοιμασία της γης για τη συνέχιση της υλοποίησης των έργων σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.

Κείμενο και φωτογραφίες: Tung Lam

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm