Άρση του «σημείου συμφόρησης» γης για βασικά έργα

Ως περιοχή με πολλά βασικά έργα σε εξέλιξη, οι εργασίες εκκαθάρισης του χώρου στην πόλη Nghi Son αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son καταβάλλουν προσπάθειες για να κινητοποιήσουν ολόκληρο το πολιτικό σύστημα ώστε να συμμετάσχει σε εργασίες υπεράσπισης και προπαγάνδας, εστιάζοντας παράλληλα στη διεξαγωγή απογραφής, ανάκτησης γης, αποζημιώσεων, υποστήριξης και επανεγκατάστασης, και σύντομα στη δημιουργία ενός καθαρού χώρου για την ομαλή υλοποίηση των έργων.

Η διαδρομή στο πλαίσιο του Έργου Δυναμικής Αστικής Ανάπτυξης - Υποέργο Αστικού Τομέα Tinh Gia δεν έχει συνδεθεί λόγω προβλημάτων εκκαθάρισης γης.

Το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Vang έχει έκταση 491,9 εκταρίων και βρίσκεται στις κοινότητες Tan Truong, Tung Lam και Phu Lam της πόλης Nghi Son. Με συνολική επένδυση 2.400 δισεκατομμυρίων VND, πρόκειται για ένα έργο που αναμένεται να επενδυθεί σύγχρονα και υποδειγματικά, καλύπτοντας την ανάγκη κατασκευής μεγάλης κλίμακας εργοστασίων, λειτουργώντας ως «άγκυρα» για την ανάπτυξη του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 15 της Οικονομικής Ζώνης Nghi Son. Ωστόσο, το έργο αυτό αντιμετωπίζει τον κίνδυνο να καθυστερήσει λόγω πολλών δυσκολιών.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son, η συνολική έκταση που πρέπει να εκκαθαριστεί για αυτό το έργο ανέρχεται σε 467,39 εκτάρια, επηρεάζοντας 413 νοικοκυριά και 12 οργανισμούς. Ωστόσο, προς το παρόν, εξακολουθούν να υπάρχουν 199,47 εκτάρια που δεν έχουν παραδοθεί. Μία από τις σημαντικές δυσκολίες είναι το πρόβλημα που σχετίζεται με την κατανομή γης επανεγκατάστασης στη μονάδα επεξεργασίας λυμάτων. Στην περιοχή της μονάδας επεξεργασίας λυμάτων, υπάρχουν 12 νοικοκυριά που είναι επιλέξιμα για κατανομή γης επανεγκατάστασης, εκ των οποίων 7 νοικοκυριά είναι εγγεγραμμένα στην περιοχή επανεγκατάστασης Truc Lam και 5 νοικοκυριά στην περιοχή επανεγκατάστασης Hai Binh. Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son δεν έχει επαρκή βάση για να εκδώσει απόφαση σχετικά με την κατανομή γης και την είσπραξη τελών χρήσης γης.

Παράλληλα με αυτό, υπάρχει και η δυσκολία στη διαχείριση της επικάλυψης με τη γη που έχει εκχωρηθεί από το Συμβούλιο Διαχείρισης Προστασίας Δασών της πόλης Nghi Son. Συνεπώς, υπάρχουν 59,45 εκτάρια γης για τα οποία έχουν εκδοθεί αποφάσεις ανάκτησης γης, κυρίως χωρίς αποζημίωση για γη, μόνο αποζημίωση για καλλιέργειες. Ωστόσο, τα νοικοκυριά δεν συμφωνούν με τις αποφάσεις ανάκτησης.

Επίσης, σε σχέση με το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Dong Vang, για την υλοποίηση του έργου, θα είναι απαραίτητο να διευθετηθεί η επανεγκατάσταση 238 νοικοκυριών που ζουν στις κοινότητες Tung Lam και Phu Lam. Επί του παρόντος, υλοποιείται το Επενδυτικό Έργο για την κατασκευή περιοχών επανεγκατάστασης στις κοινότητες Tung Lam και Phu Lam. Ωστόσο, η υλοποίηση αυτών των δύο έργων εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω προβλημάτων στην απόκτηση γης 10,26 εκταρίων γης οργανισμών και ατόμων.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Απόκτησης Γης και Υποστήριξης Επανεγκατάστασης της πόλης Nghi Son, μέχρι σήμερα, σε αυτές τις δύο περιοχές επανεγκατάστασης έχουν εκδοθεί ειδοποιήσεις απαλλοτρίωσης γης, έχει ολοκληρωθεί η απογραφή, έχει εξεταστεί η προέλευση της γης και έχουν καθοριστεί συγκεκριμένες τιμές γης, αλλά δεν υπάρχει βάση για αποζημίωση. Ο λόγος είναι ότι από την 1η Αυγούστου, έχουν τεθεί σε ισχύ ο νόμος περί γης αριθ. 31/2024/QH15 και το διάταγμα 88/2024/ND-CP της κυβέρνησης που ρυθμίζουν την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το κράτος αποκτά γη. Συνεπώς, η απόφαση αριθ. 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Thanh Hoa που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το κράτος αποκτά γη στην επαρχία Thanh Hoa έχει λήξει. Μέχρι σήμερα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δεν έχει εκδώσει κανονισμούς σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη για να αντικαταστήσει την Απόφαση 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2024, επομένως η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son δεν είχε βάση για να εκδώσει απόφαση που να εγκρίνει το σχέδιο αποζημίωσης για τις υπόλοιπες περιοχές του έργου.

Ένα από τα άλλα έργα στα οποία επικεντρώνεται η πόλη Nghi Son για την εκκαθάριση του χώρου είναι το Έργο Δυναμικής Αστικής Ανάπτυξης - Υποέργο Αστικού Τομέα Tinh Gia. Αυτό το έργο χρησιμοποιεί δάνεια από την Παγκόσμια Τράπεζα και η συμφωνία χρηματοδότησης θα ολοκληρωθεί στις 30 Ιουνίου 2025. Ωστόσο, το έργο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προβλήματα στην εφαρμογή της εκκαθάρισης του χώρου για πολλά θέματα, όπως: Κατασκευή περιοχής επανεγκατάστασης στην περιοχή Xuan Lam, ανακαίνιση του καναλιού Cau Trang (περιοχή Hai Hoa), του καναλιού Than, του δρόμου Binh Minh και του δρόμου από την Εθνική Οδό 1Α προς την παραλία Ninh Hai.

Επίσης, σύμφωνα με το Συμβούλιο Απόκτησης Γης και Υποστήριξης Επανεγκατάστασης της πόλης Nghi Son, η μονάδα επικεντρώνεται επί του παρόντος στην επίλυση όλων των προβλημάτων για την παράδοση του έργου του ποταμού Kenh Than πριν από τις 30 Σεπτεμβρίου, επιταχύνοντας παράλληλα την πρόοδο της παράδοσης γης επανεγκατάστασης στα υπόλοιπα νοικοκυριά που δεν έχουν εγκριθεί για επανεγκατάσταση, ολοκληρώνοντας την παράδοση τον Οκτώβριο του 2024, ώστε να υπάρχει μια πηγή εσόδων για την εξυπηρέτηση των εργασιών αποζημίωσης και απαλλοτρίωσης γης για τα υπόλοιπα έργα.

Σύμφωνα με το Σχέδιο Αρ. 06/KH-UBND της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, με ημερομηνία 5 Ιανουαρίου 2024, στην πόλη Nghi Son ανατέθηκε η έγκριση 59 έργων, συνολικής έκτασης σχεδόν 386,7 εκταρίων. Από αυτά, υπάρχουν 42 έργα δημοσίων επενδύσεων και 17 έργα που επενδύονται από επιχειρήσεις. Μέχρι τα τέλη Αυγούστου 2024, το ποσοστό έγκρισης για έργα άμεσων επενδύσεων είχε φτάσει το 85,8%, ωστόσο, το ποσοστό έγκρισης για έργα δημοσίων επενδύσεων είχε φτάσει μόνο το 36,8%.

Αυτή τη στιγμή, η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της πόλης Nghi Son επικεντρώνεται στην κατεύθυνση και την ανάθεση ευθυνών στους επικεφαλής των επιτροπών του Κόμματος, στις αρχές, στους επικεφαλής μονάδων, τμημάτων, γραφείων και ομάδων στο έργο απαλλοτρίωσης γης, ώστε να συνεχίσει να προπαγανδίζει τη συμφωνία του λαού με το έργο απαλλοτρίωσης. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης έχει επίσης ζητήσει από τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων, με έργα, να επικεντρωθούν στην επίλυση διαφορών και αιτημάτων του λαού σχετικά με τη γη και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη· να εκτελέσουν το έργο της εξέτασης της προέλευσης, του χρόνου και της διαδικασίας χρήσης γης, της εξέτασης των επιλέξιμων υποκειμένων για επανεγκατάσταση και των όρων για την απόλαυση πολιτικών υποστήριξης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, διασφαλίζοντας την απαιτούμενη προθεσμία.

Προκειμένου να δημιουργηθεί ένας νομικός διάδρομος για την ουσιαστική επίλυση των προβλημάτων απαλλοτρίωσης και εκκαθάρισης γης στο μέλλον, η πόλη προτείνει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει σύντομα αποφάσεις για την προσαρμογή της Απόφασης Αρ. 16/2023/QD-UBND της 20ής Απριλίου 2023, η οποία ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος αποκτά γη στην επαρχία Thanh Hoa. Από εκεί και πέρα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Nghi Son έχει τη βάση για την έγκριση σχεδίων αποζημίωσης, δημιουργώντας έναν χώρο για τη συνέχιση της υλοποίησης των έργων όπως έχει προγραμματιστεί.

Άρθρο και φωτογραφίες: Tung Lam

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/thao-nut-that-mat-bang-cho-cac-du-an-trong-diem-225625.htm