Ο Διοικητής της Τράπεζας προτείνει λύσεις για άτομα με χαμηλό εισόδημα για την αγορά κατοικίας

(TN&MT) - Απαντώντας σε ερωτήσεις βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης , ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας Nguyen Thi Hong πρότεινε λύσεις για να βοηθήσει άτομα με χαμηλό εισόδημα να αγοράσουν σπίτια στο μέλλον.

Απαντώντας σε ερωτήσεις βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης, ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας, Νγκουγιέν Τι Χονγκ, πρότεινε λύσεις για να βοηθήσει άτομα με χαμηλό εισόδημα να αγοράσουν σπίτια στο μέλλον.

Το πρωί της 11ης Νοεμβρίου, κατά τη διάρκεια της συνεδρίας ερωτήσεων και απαντήσεων με τον Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, ο Αντιπρόσωπος Nguyen Quoc Han - Αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Ca Mau ζήτησε από τον Διοικητή Nguyen Thi Hong να ενημερώσει σχετικά με τις λύσεις της Κρατικής Τράπεζας για την επιτάχυνση της εκταμίευσης του προγράμματος πίστωσης για κοινωνικές κατοικίες, εργατικές κατοικίες και ανακαίνιση και ανοικοδόμηση πολυκατοικιών σύμφωνα με το Ψήφισμα αριθ. 33 της Κυβέρνησης.

Με το ίδιο περιεχόμενο, ο Αντιπρόσωπος Tran Thi Van - Αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Bac Ninh - ζήτησε από τον Κυβερνήτη να παράσχει λύσεις για την άρση των δυσκολιών και την προώθηση της ανάπτυξης της τρέχουσας αγοράς ακινήτων. Ειδικά για άτομα με χαμηλό εισόδημα που επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνική κατοικία.

Απαντώντας στην ερώτηση του εκπροσώπου Nguyen Quoc Han σχετικά με το πακέτο πιστώσεων για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα στο πλαίσιο του προγράμματος κοινωνικής στέγασης, ο κυβερνήτης Nguyen Thi Hong δήλωσε ότι το πρόγραμμα του 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων έως το 2030 είναι μια πολύ ανθρώπινη πολιτική και πρόκειται για μια πολιτική για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να κινητοποιηθούν κεφάλαια από πολλές πηγές, ιδίως κεφάλαια από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Αντιπρόσωπος Nguyen Quoc Han - Αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της επαρχίας Ca Mau

Σε απάντηση σε αυτό το πρόγραμμα, η Κρατική Τράπεζα ανέφερε στην κυβέρνηση να συμπεριλάβει στο ψήφισμα αριθ. 33 ότι οι εμπορικές τράπεζες προσφέρουν οικειοθελώς ένα πακέτο 120 τρισεκατομμυρίων VND, το οποίο έχει πλέον αυξηθεί σε 145 τρισεκατομμύρια VND. Σύμφωνα με αυτό το πρόγραμμα, τα κεφάλαια κινητοποιούνται από τις τράπεζες από τον λαό και το επιτόκιο μειώνεται κατά περίπου 1,5 - 2% σε σύγκριση με το κανονικό επιτόκιο των 3 ετών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και των 5 ετών για επενδυτές.

Ωστόσο, ο Κυβερνήτης Νγκουγιέν Τι Χονγκ δήλωσε ότι η εκταμίευση αυτού του κεφαλαίου είναι χαμηλή και εξαρτάται από την υποχρέωση των τοπικών αρχών να ανακοινώσουν έργα που είναι επιλέξιμα για συμμετοχή σε αυτό το Πρόγραμμα σύμφωνα με τις οδηγίες του Υπουργείου Κατασκευών. Δεύτερον, οι δανειολήπτες πρέπει να είναι επιλέξιμοι για να εξασφαλίσουν δάνεια. Στο πλαίσιο του αντίκτυπου και των συνεπειών της Covid-19, τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και οι εργαζόμενοι αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες δυσκολίες στον δανεισμό και την ιδιοκτησία κατοικίας.

Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, Νγκουγιέν Τι Χονγκ

Συνεπώς, η κατάλληλη στιγμή για να αναφερθεί αυτό το ζήτημα στη Συνεδρία Κοινωνικοοικονομικής Συζήτησης είναι το αρχικό στάδιο της εφαρμογής, το οποίο δεν έχει αυξήσει την εκταμίευση. Όταν οι οικονομικές δυσκολίες μειωθούν, αυτή η εκταμίευση θα αυξηθεί. Ο Κυβερνήτης Nguyen Thi Hong δήλωσε ότι το Υπουργείο Κατασκευών και οι τοπικές αρχές πρέπει να αξιολογήσουν την ανάγκη για ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση κατοικίας των ατόμων με χαμηλό εισόδημα, ώστε να βρουν κατάλληλες λύσεις.

Όσον αφορά την ερώτηση του εκπροσώπου Tran Thi Van σχετικά με λύσεις για την άρση των δυσκολιών στην αγορά ακινήτων, ο Κυβερνήτης Nguyen Thi Hong δήλωσε ότι η τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων είναι μια ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης σε όλα τα τμήματα της αγοράς ακινήτων, ειδικά το τμήμα της αγοράς ακινήτων για άτομα με χαμηλό εισόδημα δεν έχει αναπτυχθεί έντονα.

Μεταξύ των οικονομικών πολιτικών, υπό την καθοδήγηση της κυβέρνησης, ο Πρωθυπουργός έχει δώσει έντονες οδηγίες στο ψήφισμα αριθ. 33 για την άρση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται επιχειρηματικά και επενδύουν σε ακίνητα.

Στο πρόσφατο παρελθόν, η Κρατική Τράπεζα είχε τις ακόλουθες λύσεις:

Καταρχάς, η Κρατική Τράπεζα έχει εξετάσει ενεργά τα νομικά έγγραφα για να προτείνει λύσεις για την άρση των δυσκολιών για τις επιχειρήσεις όταν αντιμετωπίζουν δυσκολίες και δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα χρέη τους. Η Κρατική Τράπεζα έχει εκδώσει εγκύκλιο για την αναδιάρθρωση της περιόδου αποπληρωμής του χρέους και τη διατήρηση της ομάδας χρεών, και με αυτόν τον τρόπο, τα χρέη των επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων έχουν επίσης αναδιαρθρωθεί και μπορούν να έχουν πρόσβαση σε νέες πηγές δανεισμού.

Δεύτερον, η Κρατική Τράπεζα έδωσε επίσης εντολή στα πιστωτικά ιδρύματα να μειώσουν και να άρουν τα επιτόκια για έργα, συμπεριλαμβανομένων των έργων στον τομέα των ακινήτων. Όσον αφορά τις εγκυκλίους που σχετίζονται με τον δανεισμό, ορισμένοι κανονισμοί υπό την καθοδήγηση της κυβέρνησης έχουν επίσης ανασταλεί και δεν έχουν ακόμη εφαρμοστεί.

«Για ορισμένες εγκυκλίους που ρυθμίζουν την αγορά εταιρικών ομολόγων από πιστωτικά ιδρύματα, έχουμε επίσης κάνει τροποποιήσεις για να διασφαλίσουμε ευνοϊκότερες συνθήκες για τον τομέα της αγοράς ακινήτων. Για τον τομέα της στέγασης χαμηλού εισοδήματος, αυτός είναι ένας πόρος που πρέπει να προέρχεται κυρίως από τον προϋπολογισμό. Η Κρατική Τράπεζα έχει προτείνει ένα πακέτο 120.000 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο θα εφαρμόσουμε ενεργά στο μέλλον», απάντησε ο κυβερνήτης Nguyen Thi Hong.

Αντιπρόσωπος Tran Thi Van - Αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης του Bac Ninh

Για όσους είναι επιλέξιμοι για στεγαστικά δάνεια, στήριξη γης και στήριξη στέγασης στο πλαίσιο των προγραμμάτων που έχει εφαρμόσει η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής σύμφωνα με εθνικά προγράμματα-στόχους, όπως το Πρόγραμμα Κοινωνικοοικονομικής Ανάπτυξης για τις Εθνικές Μειονότητες και τις Ορεινές Περιοχές, η Κρατική Τράπεζα έχει αναλάβει την πρωτοβουλία να συμβουλεύσει και να εκδώσει το Διάταγμα 28, το οποίο περιλαμβάνει σχετικούς κανονισμούς. Όταν διατεθούν οι πόροι, αυτές οι λύσεις υποστήριξης θα υλοποιηθούν σύμφωνα με το πρόγραμμα.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html