Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης κόκκινων βιβλίων για αμφισβητούμενη γη;

[διαφήμιση_1]

Σύμφωνα με την παράγραφο 47 του άρθρου 3 του νόμου περί γης του 2024, μια γη διαφορά είναι μια διαφορά σχετικά με τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των χρηστών γης μεταξύ δύο ή περισσότερων μερών σε μια γη.

Οι τύποι κτηματικών διαφορών περιλαμβάνουν:

- Διαφορές σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης: Διαφορές μεταξύ χρηστών σχετικά με τα όρια μεταξύ εκτάσεων γης. Αυτό το είδος διαφοράς προκαλείται από το ένα μέρος που αλλάζει αυθαίρετα τα όρια ή από τα δύο μέρη που διαφωνούν μεταξύ τους και δεν είναι σε θέση να καθορίσουν τα όρια. Σε ορισμένες ειδικές περιπτώσεις, η έκταση γης ενός άλλου προσώπου είναι κατειλημμένη.

- Διαφορά για αναδασμούς γης: Πρόκειται για ένα είδος διαφοράς για την ανάκτηση γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη και τα οποία προηγουμένως ανήκαν στο εν λόγω άτομο ή σε συγγενείς του.

- Διαφορές σχετικά με δικαιώματα και υποχρεώσεις που προκύπτουν κατά τη χρήση γης: Πρόκειται για ένα είδος διαφοράς σχετικά με ζητήματα που σχετίζονται με αστικές συμβάσεις. Αυτό το είδος διαφοράς μπορεί να είναι ένα αίτημα για την εκτέλεση υποχρεώσεων, την αναγνώριση της εγκυρότητας μιας σύμβασης, την κήρυξη μιας αστικής συναλλαγής ως άκυρης...

- Διαφορές σχετικές με τη γη: Διαφορές σχετικές με τα δικαιώματα χρήσης γης σε περίπτωση διαζυγίου ζευγαριού, διαφορές σχετικά με τα δικαιώματα κληρονομιάς χρήσης γης.

Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης κόκκινου βιβλίου για αμφισβητούμενη γη; (Εικονογραφημένη φωτογραφία)

Διαδικασίες χορήγησης κόκκινων βιβλίων για αμφισβητούμενη γη

Πριν από την υποβολή της αίτησης για κόκκινο βιβλίο, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας, του διαμερίσματος ή της πόλης όπου βρίσκεται η γη θα αναρτήσει δημόσια την τρέχουσα κατάσταση του οικοπέδου, την κατάσταση της διαφοράς... στην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής και στην κατοικημένη περιοχή όπου βρίσκεται η γη για 15 ημέρες. Στη συνέχεια, η Λαϊκή Επιτροπή θα εξετάσει και θα επιλύσει τυχόν σχόλια (εάν υπάρχουν).

Για τον προσδιορισμό των ορίων του οικοπέδου, οι τοπογράφοι συντονίζονται με τους κτηματομεσίτες σε επίπεδο κοινότητας ή χωριού, καθώς και με οικιστικές ομάδες, για να υποστηρίξουν και να καθοδηγήσουν τον προσδιορισμό της τρέχουσας κατάστασης και των ορίων χρήσης γης με τους σχετικούς χρήστες και διαχειριστές γης.

Από εκεί, οι τοπογράφοι σημειώνουν τις κορυφές των οικοπέδων με πασσάλους, ζωγραφίζουν γραμμές και δημιουργούν μια περιγραφή ορίων ως βάση για τη μέτρηση των ορίων του οικοπέδου. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μέτρησης, ο τοπογράφος θα ζητήσει από τον χρήστη γης να προσκομίσει έγγραφα που σχετίζονται με τη γη.

Κατά τη διαδικασία μέτρησης του οικοπέδου σας, οι γείτονες και οι όμοροι ιδιοκτήτες γης πρέπει να είναι παρόντες. Εάν απουσιάζουν, πρέπει να γίνει δημόσια ανακοίνωση εντός 15 ημερών. Εάν κατά τη διάρκεια της περιόδου ανακοίνωσης, οι γείτονες αρνηθούν να υπογράψουν τα όρια λόγω διαφοράς ή εάν υπάρχει αίτημα επίλυσης της διαφοράς, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας, του διαμερίσματος ή της πόλης όπου βρίσκεται η γη θα μεσολαβήσει. Σε αυτή τη φάση, η διαδικασία για την αίτηση έκδοσης κόκκινου βιβλίου θα ανασταλεί.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας διαμεσολάβησης, εάν και τα δύο μέρη επιτύχουν στη διαμεσολάβηση, η διαφορά τερματίζεται, οπότε η Λαϊκή Επιτροπή θα εξετάσει το ενδεχόμενο έκδοσης του κόκκινου βιβλίου στον ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση που η διαμεσολάβηση δεν ολοκληρωθεί, ο ιδιοκτήτης ή το διαφωνούν μέρος έχει το δικαίωμα να καταθέσει αγωγή στο δικαστήριο....

Minh Duc (σύνθεση)

[διαφήμιση_2]
Πηγή