Προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών

Κοινωνικές Κατοικίες Golden City στην περιοχή Tan Ninh (μοντέλο κατοικίας)

Επιτάχυνση της εφαρμογής των ταμείων κοινωνικής στέγασης

Το 2025, η επαρχία θα αναπτύξει 5 νέα έργα κοινωνικής στέγασης. Σύμφωνα με πληροφορίες από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, η επαρχία έχει εγκρίνει το Έργο Ανάπτυξης Κοινωνικής Στέγασης έως το 2025, με όραμα έως το 2030, με στόχο την ολοκλήρωση 83.100 μονάδων σε ολόκληρη την περίοδο.

Σύμφωνα με τον οδικό χάρτη, έως το 2026, η επαρχία στοχεύει να ολοκληρώσει 13.315 μονάδες κοινωνικής στέγασης και ταυτόχρονα να υλοποιήσει 21 νέα έργα συνολικής κλίμακας 19.778 μονάδων. Μέχρι το 2030, η επαρχία επιδιώκει να ολοκληρώσει 15.021 μονάδες κοινωνικής στέγασης και ταυτόχρονα να υλοποιήσει 15 νέα έργα συνολικής κλίμακας 35.270 μονάδων, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης και στην επέκταση του στεγαστικού ταμείου για την εξυπηρέτηση των κατοίκων της επαρχίας.

Μέχρι σήμερα, η επαρχία έχει σχεδιάσει 79 οικόπεδα, συνολικής έκτασης άνω των 598 εκταρίων, για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Από αυτά, 32 έργα έχουν εγκριθεί για επενδύσεις, με πάνω από 47.100 μονάδες να αναμένεται να ολοκληρωθούν την περίοδο 2025-2030. 11 έργα έχουν ολοκληρωθεί με 4.358 μονάδες. Πολλά άλλα έργα συνεχίζουν να υλοποιούνται.

Το έργο κοινωνικής στέγασης Golden City στην περιοχή Tan Ninh έχει έκταση 3,35 εκταρίων και περιλαμβάνει 7 πολυκατοικίες 15 ορόφων (1 υπόγειο) και ένα σύγχρονο εμπορικό κέντρο. Το έργο σχεδιάζεται συγχρονισμένα σύμφωνα με τα πρότυπα του Υπουργείου Κατασκευών , με στόχο τη δημιουργία ενός μοντέλου κοινωνικής στέγασης ακριβώς στο κέντρο της περιοχής Tan Ninh.

Το αποκορύφωμα του έργου είναι η ευέλικτη πολιτική οικονομικής υποστήριξης: οι αγοραστές χρειάζεται να πληρώσουν μόνο το 30% της αξίας του διαμερίσματος, ενώ το υπόλοιπο μπορεί να δανειστεί από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής με επιτόκιο 5,4%/έτος. Ο επενδυτής συνεχίζει να υποστηρίζει μείωση επιτοκίου κατά 50% τα πρώτα 2 χρόνια, βοηθώντας την πληρωμή δόσεων να είναι μόνο 3-5 εκατομμύρια VND/μήνα.

Ο κ. Tran Van Tinh (κάτοικος της κοινότητας Tan Hoi) αγόρασε ένα σπίτι σε αυτό το έργο και μοιράστηκε: «Το επιτόκιο του δανείου είναι πολύ χαμηλότερο από τα εμπορικά δάνεια. Χρειάζεται να πληρώσετε μόνο το 30% προκαταβολικά, το υπόλοιπο καλύπτεται από μακροπρόθεσμο δάνειο έως και 25 ετών από την τράπεζα, οπότε η οικογένειά μου το αγόρασε με τόλμη για να έχει ένα σταθερό μέρος για να ζει».

Επιτάχυνση της προόδου και ολοκλήρωση του στόχου του 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών

Στη διαδικτυακή διάσκεψη της 3ης συνεδρίασης της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων που πραγματοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2025, το μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Nguyen Hong Thanh, διατύπωσε μια σειρά συστάσεων για τη δημιουργία των συνθηκών ώστε η επαρχία να εφαρμόσει αποτελεσματικά έργα κοινωνικής στέγασης και να υποστηρίξει καλύτερα τα άτομα που έχουν ανάγκη στέγασης.

Καταρχάς, όσον αφορά την απόφαση της κυβέρνησης για την εφαρμογή πρωτοποριακών λύσεων για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών κατά την περίοδο 2025-2030, κατά την οποία στην επαρχία έχει ανατεθεί ένας επιπλέον στόχος ολοκλήρωσης 2.000 μονάδων το 2026, η επαρχία συμφωνεί απόλυτα και πιστεύει ότι αυτή είναι μια ευκαιρία για την επιτάχυνση της προόδου στην ολοκλήρωση του κοινού στόχου.

Ωστόσο, για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με την πραγματική χωρητικότητα, η επαρχία πρότεινε στον Πρωθυπουργό να επιτρέψει την παράταση των υπόλοιπων στόχων, οι οποίοι αναμένεται να ανοιχτούν προς πώληση και να παραδοθούν στους πολίτες το πρώτο τρίμηνο έως τις αρχές του δεύτερου τριμήνου του 2027 το αργότερο. Αυτή η προσαρμογή θα βοηθήσει την επαρχία να είναι πιο προνοητική στην υλοποίηση, διασφαλίζοντας παράλληλα την ποιότητα του έργου και την αποτελεσματικότητα των επενδύσεων.

Στο μέλλον, η επαρχία θα συνεχίσει να επικεντρώνεται στην άρση των εμποδίων που σχετίζονται με τις επενδυτικές διαδικασίες, τη γη, την εκταμίευση κεφαλαίων και την τεχνική υποδομή, ώστε να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για τις επιχειρήσεις ώστε να υλοποιήσουν έργα.

Η επαρχία απαιτεί επίσης από τους επενδυτές να επιταχύνουν την πρόοδο των κατασκευών, να διασφαλίσουν την ποιότητα του έργου και να ενισχύσουν την επιθεώρηση και την εποπτεία για την άμεση επίλυση των δυσκολιών που προκύπτουν. Επιπλέον, οι προτιμησιακές πιστωτικές πολιτικές συνεχίζουν να βοηθούν τους ανθρώπους, ιδίως τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα, να έχουν πρόσβαση σε στέγαση σε λογικό κόστος.

Με την υποστήριξη της κυβέρνησης, των υπουργείων, των τοπικών τμημάτων και την αποφασιστικότητα του τοπικού πολιτικού συστήματος, η επαρχία στοχεύει να συμβάλει ενεργά στο πρόγραμμα κατασκευής 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο. Το ολοένα και πιο επεκτεινόμενο ταμείο κοινωνικής στέγασης όχι μόνο βοηθά στη βελτίωση της ζωής των εργαζομένων, αλλά δημιουργεί επίσης μια σημαντική κινητήρια δύναμη για τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη, προσελκύοντας επενδύσεις και προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη την επόμενη περίοδο.

Αποφασιστικότητα - Que Quyen

Πηγή: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html