Σαφής οδικός χάρτης υλοποίησης
Σύμφωνα με τον κ. Le Anh Tung, Προϊστάμενο του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της περιφέρειας Chi Lang, από την αρχή του έτους, η περιφέρεια έχει εκδώσει 29 έγγραφα που κατευθύνουν και διαχειρίζονται την ενίσχυση της κρατικής διαχείρισης της γης.
Συνέχιση της ευρείας διάδοσης πληροφοριών σχετικά με τον Νόμο περί Γης του 2013 και τις οδηγίες εφαρμογής του προς τους χρήστες γης μέσω διαφόρων μορφών: Διάδοση κατά τη διάρκεια συνεδριών υποδοχής πολιτών από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας· διάδοση κατά τη διάρκεια συναντήσεων με χρήστες γης για την επαλήθευση και επίλυση παραπόνων· διάδοση σε συναντήσεις εκκαθάρισης γης σε χωριά και γειτονιές· και μέσω του συστήματος επικοινωνίας του Πολιτιστικού, Αθλητικού και Επικοινωνιακού Κέντρου της Περιφέρειας.
Συγκεκριμένα, για την εφαρμογή του αρχικού σχεδίου καταγραφής γης για τους χρήστες γης και για όσους το Κράτος έχει διαθέσει γη προς διαχείριση, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας εξέδωσε ένα σχέδιο εφαρμογής, στο οποίο ανατίθενται σαφώς αρμοδιότητες σε τμήματα και διευθύνσεις, ορίζοντας συγκεκριμένους στόχους για τις κοινότητες και τις πόλεις και περιγράφοντας λεπτομερώς τα βήματα εφαρμογής... Προτρέποντας και απαιτώντας τακτικά από τις κοινότητες και τις πόλεις να αναφέρουν τα αποτελέσματα της αρχικής καταγραφής γης σε μηνιαία βάση.
Ταυτόχρονα, σε συντονισμό με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, οργανώθηκε εκπαίδευση σχετικά με την καταγραφή γης για υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους εξειδικευμένων τμημάτων και Λαϊκών Επιτροπών δήμων και πόλεων. Διεξήχθησαν 125 εκστρατείες ευαισθητοποίησης για την εφαρμογή της καταγραφής γης, με τη συμμετοχή σχεδόν 11.000 χρηστών γης, δημιουργώντας συναίνεση μεταξύ του λαού σχετικά με τον υποχρεωτικό χαρακτήρα της καταγραφής γης.
Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να πραγματοποιεί τακτικές συναντήσεις για την ανταλλαγή πληροφοριών, την παροχή καθοδήγησης και την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων με τους υπαλλήλους των κοινοτήτων και το προσωπικό του Υποκαταστήματος του Γραφείου Κτηματογράφησης. Ως αποτέλεσμα, μέχρι σήμερα, και οι 20 κοινότητες έχουν ολοκληρώσει την αναθεώρηση και έχουν συντάξει έναν προκαταρκτικό κατάλογο χρηστών γης και αγροτεμαχίων που δεν έχουν ακόμη καταχωρηθεί για πρώτη φορά.
«Εστιάστε τις προσπάθειές σας» στην ολοκλήρωσή του.
Σύμφωνα με τον κ. Vy Nong Truong, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Chi Lang, προσδιορίζοντας την αρχική καταγραφή γης ως βασικό έργο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας έχει ζητήσει από εξειδικευμένες υπηρεσίες και τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων να εφαρμόσουν δυναμικά αυτό το έργο.
Σε επίπεδο κοινότητας, έχουν αναπτυχθεί λεπτομερή σχέδια, έχουν συσταθεί διευθύνουσες επιτροπές και εξειδικευμένες ομάδες εργασίας σε κάθε χωριό και έχουν εξεταστεί όλα τα μη καταχωρημένα οικόπεδα. Έχουν σταλεί ειδοποιήσεις σε κάθε χρήστη γης και οι άνθρωποι έχουν ενθαρρυνθεί και καθοδηγηθεί να δηλώσουν κάθε οικόπεδο. Έχει ξεκινήσει μια εκστρατεία για την προώθηση της αρχικής καταχώρισης γης για τους χρήστες γης και για όσους έχουν παραχωρήσει γη από το Κράτος στην περιοχή.
Μέσω της καταγραφής γης, το νομικό καθεστώς των δικαιωμάτων χρήσης γης, η ιδιοκτησία κατοικιών και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, καθώς και τα δικαιώματα διαχείρισης αγροτεμαχίων που χρησιμοποιούνται από οργανισμούς, νοικοκυριά και άτομα έχουν καταγραφεί σε κτηματολογικά αρχεία για την ενημέρωση και ολοκλήρωση της κτηματολογικής βάσης δεδομένων, εξυπηρετώντας τη διαχείριση γης και διευκολύνοντας την αξιοποίηση των πληροφοριών γης.
Ωστόσο, μέχρι σήμερα, τα αποτελέσματα της καταγραφής γης παραμένουν χαμηλά. Η πρόοδος στην αναθεώρηση και τη σύνταξη των αρχείων καταγραφής γης σε επίπεδο κοινότητας είναι αργή. Το σύστημα καταγραφής γης έχει υποβληθεί σε πολλαπλές έρευνες και αναθεωρήσεις και χρησιμοποιεί διάφορους τύπους χαρτών, αλλά τα μεταγενέστερα αρχεία δεν ενσωματώνουν ούτε κληρονομούν πλήρως πληροφορίες από προηγούμενα αρχεία, γεγονός που οδηγεί σε αποκλίσεις και σφάλματα, καθιστώντας δύσκολη την στατιστική αναγνώριση μη καταχωρημένων αγροτεμαχίων.
Επιπλέον, η πλειοψηφία των ανθρώπων δεν έχει καταφέρει να προσδιορίσει με ακρίβεια το οικόπεδο που δεν έχει αρχικά καταχωρηθεί ή δεν έχει εκδοθεί πιστοποιητικό χρήσης γης για την οικογένειά τους, τόσο σε ψηφιακούς όσο και σε έντυπους κτηματολογικούς χάρτες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, επί του παρόντος, σε πολλές κοινότητες, εξακολουθούν να υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι χρήστες γης έχουν αλλάξει αυθαίρετα τον σκοπό χρήσης, έχουν υποδιαιρέσει οικόπεδα και έχουν μεταβιβάσει δικαιώματα χρήσης γης χωρίς να περάσουν από τις τοπικές αρχές. Πολλά οικόπεδα βρίσκονται υπό αμφισβήτηση. Επίσης, η μη εξουσιοδοτημένη ισοπέδωση και απόρριψη χώματος... προκαλεί δυσκολίες στην υποβολή αίτησης για εγγραφή και δήλωση σε επίπεδο κοινότητας.
Για να ξεπεραστούν αυτοί οι περιορισμοί, η περιφέρεια έχει αναπτύξει ομάδες εργασίας που αποτελούνται από υπαλλήλους και προσωπικό του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, του Παραρτήματος Γραφείου Κτηματογράφησης, του Επαρχιακού Γραφείου Κτηματογράφησης και υπαλλήλους διοίκησης γης σε επίπεδο κοινότητας, οι οποίοι εργάζονται εκ περιτροπής σε όλες τις κοινότητες τα Σαββατοκύριακα.
Με αυτήν την οργανωτική δομή, σε κάθε κοινότητα, κάθε Σαββατοκύριακο, περίπου 20 άτομα με ισχυρές επαγγελματικές δεξιότητες και εμπειρία θα συνεργάζονται απευθείας με τους χρήστες γης για την προετοιμασία εγγράφων καταχώρισης γης σε επίπεδο κοινότητας. Αυτή η εργασία θα εκτελείται εκ περιτροπής σε 20 μονάδες σε επίπεδο κοινότητας.
Ως αποτέλεσμα, ο αριθμός των υποθέσεων που διεκπεραιώνονται έχει αυξηθεί σημαντικά και, παράλληλα, οι υπάλληλοι της διοίκησης γης σε επίπεδο κοινότητας που συμμετέχουν στην υποστήριξη άλλων κοινοτήτων θα μάθουν και θα αποκτήσουν εμπειρία για να εφαρμόσουν στις δικές τους κοινότητες.
Σε μόλις τέσσερις ημέρες εφαρμογής στις κοινότητες Chien Thang και Van Thuy τον Ιούνιο, ο αριθμός των ολοκληρωμένων αιτήσεων σε επίπεδο κοινότητας ήταν 1.502, που ισοδυναμεί με το ένα τρίτο του συνολικού αριθμού αιτήσεων που διεκπεραιώθηκαν σε επίπεδο κοινότητας τους πρώτους πέντε μήνες του έτους.
Με στόχο την επίτευξη ποσοστού καταγραφής γης 50% ή περισσότερο των μη καταχωρημένων οικοπέδων έως το τέλος του 2023, η περιφέρεια συνεχίζει επί του παρόντος να διαθέτει πόρους για την ολοκλήρωση της καταγραφής γης και την έκδοση αρχικών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Η περιφέρεια συνεχίζει επίσης να επιθεωρεί και να επανεξετάζει πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης που εκδόθηκαν ακατάλληλα μετά την κτηματολογική χαρτογράφηση, για την πραγματοποίηση εκ νέου καταγραφής, τοπογραφικής αποτύπωσης και επανέκδοσης.
Επιπλέον, επανεξέταση των διοικητικών διαδικασιών για την έκδοση πιστοποιητικών χρήσης γης με σκοπό την απλούστευση των διαδικασιών. Ενίσχυση της επιθεώρησης και του χειρισμού των παραβάσεων σε περιπτώσεις χρήσης γης χωρίς καταγραφή και παραβιάσεων της νομοθεσίας περί γης. Ενίσχυση της εκπαίδευσης και της διάδοσης γνώσεων σχετικά με τη νομοθεσία περί γης και βελτίωση των επαγγελματικών δεξιοτήτων των αξιωματούχων και των δημοσίων υπαλλήλων που εμπλέκονται στη διαχείριση γης στην περιοχή.
Κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους, η περιφέρεια Chi Lang έδωσε εντολή στα τμήματα, τις κοινότητες και τις πόλεις της να αναπτύξουν έναν οδικό χάρτη για την αντιμετώπιση παραβιάσεων γης που υπήρχαν τα προηγούμενα χρόνια και να χειρίζονται αυστηρά τις νέες παραβιάσεις, όπως η καταπάτηση, η παράνομη κατοχή και η μη εξουσιοδοτημένη αλλαγή σκοπού χρήσης γης. Ως αποτέλεσμα, εκδόθηκαν 15 διοικητικές αποφάσεις επιβολής κυρώσεων για παραβιάσεις γης με συνολικό πρόστιμο άνω των 260 εκατομμυρίων VND. Τα διορθωτικά μέτρα περιελάμβαναν την απαίτηση επιστροφής παράνομων κερδών, την υποχρεωτική καταγραφή γης και την αποκατάσταση της γης στην αρχική της κατάσταση πριν από την παράβαση.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)