Ικανοποίηση των απαιτήσεων χρήσης γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη
Σύμφωνα με τον κ. Huynh Quang Vinh, Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Binh Dinh, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2024, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος εφάρμοσε σοβαρά την απόφαση αριθ. 4674/QD-UBND της 14ης Δεκεμβρίου 2023 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, η οποία ανέθεσε στόχους και βασικές λύσεις του σχεδίου κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, συγκεκριμένα καθήκοντα για την εφαρμογή του σχεδίου κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης το 2024 στην επαρχία, ενώ η κρατική διαχείριση των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος συνεχίζει να αλλάζει θετικά. Η διαχείριση γης, η τοπογραφία και η χαρτογράφηση έχουν ανταποκριθεί στις απαιτήσεις χρήσης γης για επενδύσεις οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης της επαρχίας, ξεπερνώντας τη σπάταλη και ακατάλληλη χρήση γης και βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της χρήσης γης στην επαρχία. Οι τοπικές αρχές έχουν σταδιακά ξεπεράσει τις ελλείψεις, ενισχύοντας την ευθύνη στη διαχείριση των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος που υπάγονται στην αρμοδιότητά τους.
Συνεπώς, το Τμήμα έχει συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με την πολιτική μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη επιχειρήσεων· την κατανομή γης σε 90 περιπτώσεις, έκτασης 141,27 εκταρίων· την μίσθωση γης σε 77 περιπτώσεις, έκτασης 391,56 εκταρίων· την παράταση της διάρκειας μίσθωσης γης σε 1 περίπτωση, έκτασης 0,42 εκταρίων· την ανάκτηση γης σε 4 περιπτώσεις, έκτασης 19,79 εκταρίων· την κατανομή οικιστικής γης σε 47 περιπτώσεις, έκτασης 54,27 εκταρίων· την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης σε 2 περιπτώσεις, έκτασης 2,19 εκταρίων· την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης σε 2 περιπτώσεις, έκτασης 0,97 εκταρίων· την αλλαγή της μορφής μίσθωσης γης από ετήσια πληρωμή ενοικίου γης σε εφάπαξ πληρωμή ενοικίου γης για ολόκληρη τη μίσθωση σε 1 περίπτωση, έκτασης 0,97 εκταρίων.
Όσον αφορά τις αποζημιώσεις, την εκκαθάριση χώρων και την ανάπτυξη του γαιοκτημικού ταμείου, το Τμήμα αξιολόγησε τα σχέδια αποζημίωσης και υποστήριξης επανεγκατάστασης και τα υπέβαλε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση 103 σχεδίων με συνολικό εγκεκριμένο προϋπολογισμό 281,3 δισεκατομμυρίων VND. Ανέπτυξε συγκεκριμένες τιμές γης επανεγκατάστασης, τιμές οικιστικής γης σύμφωνα με τις τιμές της αγοράς για την είσπραξη τελών χρήσης γης και ανέπτυξε συντελεστές προσαρμογής τιμών γης για την εξυπηρέτηση της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης χώρων 16 έργων. Υπολογίστηκε το ενοίκιο γης για 33 έργα στην επαρχία. Υποβλήθηκε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση 22 αποφάσεων δημοπρασίας· 2 αποφάσεις σχετικά με τα κριτήρια για τις δημοπρασίες μίσθωσης γης για την υλοποίηση έργων· εξέδωσε 39 αποφάσεις που ενέκριναν τα αποτελέσματα των δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για οικιστικά οικόπεδα που διαχειρίζεται το Κέντρο Ανάπτυξης του Γαιοκτημικού Ταμείου και το Συμβούλιο Εκκαθάρισης Χώρων με το ποσό που καταβλήθηκε στον Κρατικό Προϋπολογισμό ύψους 863,6 δισεκατομμυρίων VND.
Όσον αφορά τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για την είσπραξη εσόδων του προϋπολογισμού, διοργανώθηκαν 45 δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης με συνολικά 374/610 επιτυχώς δημοπρατηθέντα οικόπεδα. Το συνολικό ποσό των τελών χρήσης γης που καταβλήθηκαν ανήλθε σε 745,67 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το ποσό που μεταφέρθηκε το 2023 ήταν 11,092 δισεκατομμύρια VND, το ποσό που εισπράχθηκε για γη επανεγκατάστασης ήταν 12,277 δισεκατομμύρια VND. Το τέλος δημοπρασίας το 2024 ήταν 722,3 δισεκατομμύρια VND.
Επιπλέον, οργάνωση αξιολόγησης και υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση του Σχεδίου Χρήσης Γης 2024 για 11 περιοχές, κωμοπόλεις και πόλεις. Συμβουλή προς την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για αξιολόγηση το 5ετές Σχεδίο Χρήσης Γης (2021 - 2025) της επαρχίας Binh Dinh. Ολοκλήρωση των Αποτελεσμάτων Στατιστικών Γης της επαρχίας Binh Dinh το 2023. Όσον αφορά την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη· την εφαρμογή της καταγραφής αλλαγής γης, το Τμήμα έχει λάβει 98.379 φακέλους (Οργανισμοί: 7.765· Νοικοκυριά, άτομα: 90.614)· έχει επιλύσει 85.354 φακέλους (Οργανισμοί: 7.483· Νοικοκυριά, άτομα: 77.781).
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Binh Dinh συμβούλευσε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να συντονιστεί με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για τη διοργάνωση εκπαιδευτικού συνεδρίου σχετικά με τον Νόμο περί Γης του 2024 και την υποβολή σχολίων σχετικά με μια σειρά σχεδίων διαταγμάτων εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024 και το Διάταγμα 12/2024/ND-CP της 5ης Φεβρουαρίου 2024 της Κυβέρνησης που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος αριθ. 44/2014/ND-CP της 15ης Μαΐου 2014 της Κυβέρνησης που ρυθμίζει τις τιμές της γης και το Διάταγμα αριθ. 10/2023/ND-CP της 3ης Απριλίου 2023 της Κυβέρνησης που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα διαταγμάτων που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης σε 2 ημέρες, 28 και 29 Μαρτίου 2024, για υπαλλήλους του τομέα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σε επίπεδο επαρχίας, περιφέρειας και κοινότητας (με περίπου 700 συμμετέχοντες).
Συμβουλεύστε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εκδώσει έγγραφα σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024.
Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Huynh Quang Vinh, ένα από τα βασικά καθήκοντα του Τμήματος διαχείρισης γης κατά τους τελευταίους 6 μήνες του 2024 είναι η υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή νομικών εγγράφων σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024, συμπεριλαμβανομένων των Κανονισμών για τις πολιτικές αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης όταν το Κράτος ανακτά γη στην επαρχία Binh Dinh· των Κανονισμών για τα όρια κατανομής γεωργικής γης στην επαρχία (που εξυπηρετούν την αναγνώριση δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης για νοικοκυριά και ιδιώτες)· των Κανονισμών για τα όρια κατανομής οικιστικής γης και τα όρια αναγνώρισης οικιστικής γης στην επαρχία Binh Dinh· των Κανονισμών για τα όρια κατανομής αχρησιμοποίητης γης σε ιδιώτες για γεωργική παραγωγή στην επαρχία Binh Dinh· των Όρων για τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης σε ιδιώτες στην επαρχία Binh Dinh· των Κανόνων για την έκταση οικοδομήσιμης γης για την κατασκευή έργων σε γεωργική γη που εξυπηρετεί άμεσα τη γεωργική παραγωγή στην επαρχία Binh Dinh· των Ορίων κατανομής γης σε θρησκευτικές οργανώσεις στην επαρχία Binh Dinh.
Παράλληλα, το Τμήμα θα υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για δημοσίευση την Οδηγία σχετικά με την εφαρμογή, την προετοιμασία του προϋπολογισμού και την απόφαση ανάθεσης του έργου της απογραφής γης στην επαρχία Binh Dinh το 2024. Θα επιθεωρήσει τα έργα που καθυστερούν να υλοποιηθούν στην επαρχία. Θα υποβάλει έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την υποβολή στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο του Καταλόγου των έργων και των έργων που υπόκεινται σε ανάκτηση γης από το Κράτος για εθνικά και δημόσια συμφέροντα και του Καταλόγου των έργων και των έργων που χρησιμοποιούν λιγότερα από 10 εκτάρια γης ρυζιού, λιγότερα από 20 εκτάρια προστατευτικής δασικής γης, λιγότερα από 20 εκτάρια δασικής γης ειδικής χρήσης το 2025 στην επαρχία. Θα ανακοινώσει δημόσια το 5ετές σχέδιο χρήσης γης (2021-2025) στην επαρχία. Θα διοργανώσει ένα συνέδριο για τη συνοπτική παρουσίαση της εφαρμογής του σχεδίου αντιμετώπισης της καταπάτησης γης και ένα συνέδριο για την οργάνωση εκπαίδευσης σχετικά με τα Διατάγματα και τις οδηγίες για μια σειρά άρθρων που εφαρμόζουν τον Νόμο περί Γης το 2024.
Όσον αφορά την υλοποίηση των κοινωνικοοικονομικών στόχων της επαρχίας που σχετίζονται με τον τομέα των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος, το ποσοστό συλλογής στερεών αποβλήτων σε αστικές περιοχές εκτιμάται ότι θα φτάσει το 89,51% σε 6 μήνες (στόχος 90-95%). 6/11 περιφέρειες και πόλεις έχουν επιτύχει τον στόχο που έχει ορίσει η επαρχία. Οι υπόλοιπες 5 περιφέρειες και κωμοπόλεις δεν έχουν επιτύχει τον στόχο. Το ποσοστό συλλογής στερεών αποβλήτων σε αγροτικές περιοχές εκτιμάται ότι θα φτάσει το 65,73% σε 6 μήνες (στόχος 70-75%). Η πόλη Quy Nhon έχει επιτύχει τον στόχο που έχει ορίσει η επαρχία. Οι υπόλοιπες 10 περιφέρειες, κωμοπόλεις και πόλεις δεν έχουν επιτύχει τον στόχο. Ποσοστό χειρισμού καταπατήσεων γης: 3.743/9.500 υποθέσεις έχουν διεκπεραιωθεί (ποσοστό 39,4%). Ποσοστό αποζημίωσης για την εκκαθάριση χώρων: 198/885 έργα (ποσοστό 22,37%).
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html
Σχόλιο (0)