Πανοραμική θέα του Διοικητικού Κέντρου της Επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου στην πόλη Μπα Ρία, το οποίο λειτουργεί από τον Μάιο του 2012. Αυτό το μεγάλο κέντρο έχει συνολική επένδυση περίπου 1.000 δισεκατομμυρίων VND και πρέπει να αξιοποιηθεί ορθολογικά και αποτελεσματικά μετά την αναδιοργάνωση - Φωτογραφία: DONG HA
Αυτά τα πλεονάζοντα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να ανακατανεμηθούν, να επαναχρησιμοποιηθούν και να μετατραπούν σε πόρους για την εθνική ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένης της αναταξινόμησής τους.
Μιλώντας στην εφημερίδα Tuoi Tre, πολλοί ειδικοί πιστεύουν ότι πρόκειται για ένα πολύπλοκο πρόβλημα που πρέπει να εξεταστεί, να σχεδιαστεί και να λυθεί τώρα για να αποφευχθεί η σπατάλη πόρων.
Πηγή: Συγκεντρώθηκε από τον T. CHUNG - Γραφικά: TUAN ANH
Ο αριθμός των πλεοναζόντων γραφειακών χώρων θα συνεχίσει να αυξάνεται.
Ενώ δεν υπάρχουν επίσημα στατιστικά στοιχεία για το «τεράστιο» ποσό των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων που δημιουργήθηκαν μετά τη συγχώνευση επαρχιών και πόλεων και την κατάργηση των διοικήσεων σε επίπεδο περιφέρειας, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι, σε προηγούμενες προσπάθειες αναδιάρθρωσης, μέχρι το τέλος του 2024, υπήρχαν 11.034 αχρησιμοποίητες ή υποαξιοποιημένες γη και ακίνητα σε εθνικό επίπεδο.
Από αυτά, μόνο 3.780 ακίνητα έχουν λάβει αποφάσεις από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με τον χειρισμό τους, ενώ τα υπόλοιπα 7.249 ακίνητα δεν έχουν ακόμη λάβει τέτοιες αποφάσεις.
Ο οικονομολόγος Ντιν Τουάν Μινχ πιστεύει ότι η διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων είναι ένα σύνθετο ζήτημα, στο οποίο εμπλέκονται πολλά μέρη στη διαχείρισή τους. Η αξία των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων μετά τις συγχωνεύσεις είναι πολύ μεγάλη, ειδικά οι αστικές εκτάσεις υψηλής ποιότητας σε πόλεις όπως το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ.
Υπάρχουν δύο ομάδες πλεονάζουσας δημόσιας περιουσίας μετά τη συγχώνευση - ο εξοπλισμός και τα έπιπλα γραφείου είναι ευκολότερο να διατεθούν μέσω πλειστηριασμού, αλλά η διαχείριση των πλεοναζόντων κτιρίων γραφείων είναι πολύ περίπλοκη.
Το μεγαλύτερο μέρος της γης που καταλαμβάνεται σήμερα από τα κεντρικά γραφεία είναι δημόσια γη, επομένως το πρώτο πράγμα που πρέπει να γίνει με αυτές τις δημόσιες ιδιοκτησίες είναι η προσαρμογή του σχεδίου χρήσης γης. Μόνο μετά την προσαρμογή του σχεδίου μπορούμε να γνωρίζουμε για ποιο σκοπό θα χρησιμοποιηθεί η δημόσια γη και στη συνέχεια να τη θέσουμε σε υποβολή προσφορών ή δημοπρασία για εκμετάλλευση. Για να προσαρμόσουμε το σχέδιο, πρέπει να περιμένουμε την απόφαση των νεοσύστατων επαρχιακών κυβερνήσεων, πρόσθεσε ο κ. Μινχ.
Σύμφωνα με τον κ. Μινχ, η πιο εφικτή λύση για δημόσια περιουσιακά στοιχεία, όπως η γη και τα κτίρια, αυτή τη στιγμή είναι ο σχεδιασμός για την προσωρινή χρήση τους κατά τη μεταβατική περίοδο μεταξύ της παλαιάς και της νέας επαρχίας, εν αναμονή των προσαρμογών στο σχέδιο χρήσης γης.
Η πρώην έδρα της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Loc Ha εγκαταλείφθηκε μετά τη συγχώνευση της περιφέρειας Loc Ha στην περιοχή Thach Ha (επαρχία Ha Tinh) από την 1η Ιανουαρίου 2025 - Φωτογραφία: LE MINH
Η γη που έχει οριστεί για τα κεντρικά γραφεία θα χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή νηπιαγωγείων, σχολείων, κατοικιών χαμηλού εισοδήματος κ.λπ.
Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Dao Ngoc Nghiem, αντιπρόεδρο του Συνδέσμου Αστικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης του Βιετνάμ, μετά την αναδιοργάνωση, η πλεονάζουσα δημόσια γη και κτίρια θα πρέπει να αντιμετωπιστεί σύμφωνα με τρεις επιλογές ανάλογα με την τοποθεσία κάθε ακινήτου: Πρώτον, ο σχεδιασμός της ανάπτυξης δημόσιων εγκαταστάσεων όπως πάρκα, χώροι πρασίνου και χώροι στάθμευσης, για να συμβάλει στην αστική ομορφιά.
Δεύτερον, οι κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης θα συνεργαστούν με ιδιωτικές επιχειρήσεις για την αποτελεσματική αξιοποίηση της πλεονάζουσας γης και περιουσίας. Τρίτον, η δημόσια περιουσία θα μεταβιβαστεί σε ιδιωτική ιδιοκτησία μέσω πλειστηριασμών και διαγωνισμών, αυξάνοντας έτσι τα έσοδα του προϋπολογισμού.
Ωστόσο, όλες αυτές οι επιλογές πρέπει να περιμένουν τη μετάβαση από την παλιά επαρχιακή κυβέρνηση στη νέα. Μόνο μετά την αναδιοργάνωση της κυβέρνησης μπορούν να σχεδιαστούν κατάλληλες λύσεις για τη διαχείριση των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.
Ο Δρ. Νγκο Τρι Λονγκ, πρώην διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας Τιμών Αγοράς, πιστεύει ότι για να αξιοποιηθούν τα πλεονάζοντα δημόσια περιουσιακά στοιχεία μετά από συγχωνεύσεις, είναι πρώτα απαραίτητο να γίνει απογραφή, αξιολόγηση και δημόσια δημοσιοποίηση του δημόσιου ταμείου γης και ακινήτων.
Απαιτείται μια ολοκληρωμένη αναθεώρηση και ενημέρωση των δεδομένων σχετικά με τη χρήση δημόσιας γης και ακινήτων, ιδίως των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων που προκύπτουν από τη διοικητική αναδιάρθρωση. Θα πρέπει να αναπτυχθεί ένα ψηφιοποιημένο σύστημα δεδομένων για την παρακολούθηση και τη διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων με διαφάνεια. Είναι επίσης απαραίτητο να δημοσιοποιηθεί ο κατάλογος των δημόσιων γαιών και ακινήτων για δημόσια εποπτεία, ώστε να αποτρέπονται οι απώλειες και τα έννομα συμφέροντα.
Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ανακατανεμηθούν και να επαναχρησιμοποιηθούν αποτελεσματικά οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις εντός του κρατικού συστήματος, μεταφέροντας τους πλεονάζοντες χώρους γραφείων σε άλλες κρατικές υπηρεσίες που έχουν ανάγκη αντί να ενοικιάζονται ή να κατασκευάζονται νέοι. Η λειτουργία θα πρέπει να προσαρμοστεί ώστε να εξυπηρετεί δημόσιους σκοπούς, όπως νοσοκομεία, σχολεία, διοικητικά κέντρα, επίσημες κατοικίες, φοιτητικές εστίες και κέντρα κατάρτισης δημοσίων υπαλλήλων.
Σύμφωνα με τον κ. Λονγκ, για κρατικές εκτάσεις και ακίνητα που δεν χρειάζονται πλέον, θα πρέπει να διοργανωθεί σύντομα δημόσιος πλειστηριασμός για την άντληση κεφαλαίων για αναπτυξιακές επενδύσεις.
Είναι επίσης δυνατή η μίσθωση αχρησιμοποίητων δημόσιων κτιρίων σε επιχειρήσεις για χρήση ως γραφεία, νεοσύστατες επιχειρήσεις ή δημιουργικοί χώροι. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να επιβάλλονται αυστηροί έλεγχοι και κυρώσεις σε περιπτώσεις εγκαταλελειμμένων κτιρίων ή κακής χρήσης του χώρου.
Καθορισμός συγκεκριμένων ευθυνών για τους επικεφαλής των μονάδων των οποίων η δημόσια γη και οι περιουσίες παραμένουν κενές ή χρησιμοποιούνται σπάταλα. Ανάπτυξη μηχανισμού για την ανάκτηση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων που έχουν καταχραστεί ή χρησιμοποιηθεί για ακατάλληλους σκοπούς.
Άποψη του κτιρίου που στεγάζει την Επιτροπή Πατρίδας και άλλες μαζικές οργανώσεις της περιοχής Loc Ha (επαρχία Ha Tinh), η οποία έπαψε να λειτουργεί μετά τη συγχώνευση της περιοχής - Φωτογραφία: LE MINH
Η δημοπρασία των κτιρίων των κεντρικών γραφείων αυξάνει τα αποθέματα γης και δημιουργεί τεράστιο κεφάλαιο.
Σύμφωνα με τον κ. Le Hoang Chau, πρόεδρο του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, όσον αφορά την πλεονάζουσα δημόσια γη και ακίνητα, θα πρέπει πρώτα να δοθεί προτεραιότητα στον σχεδιασμό των κεντρικών γραφείων των συγχωνευμένων κρατικών φορέων. Στη συνέχεια, η πλεονάζουσα δημόσια γη θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί για δημόσιους σκοπούς και αστική ανακαίνιση.
Για παράδειγμα, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η πλεονάζουσα δημόσια γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή κατοικιών επανεγκατάστασης κατά την ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών, τη μετεγκατάσταση κατοικιών κατά μήκος καναλιών και υδάτινων οδών και την κατασκευή οικονομικά προσιτών εμπορικών κατοικιών και κοινωνικών κατοικιών. Για την υπόλοιπη πλεονάζουσα δημόσια γη, θα πρέπει να διοργανωθούν πλειστηριασμοί και διαγωνισμοί για την αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού και τη δημιουργία πόρων για την τοπική ανάπτυξη.
Ο κ. Dinh Minh Tuan, διευθυντής της νότιας περιοχής του Batdongsan.com.vn, πιστεύει ότι η θέση χιλιάδων δημόσιων εκτάσεων και ακινήτων σε πλειστηριασμό και υποβολή προσφορών θα αυξήσει το χερσαίο κεφάλαιο για την ανάπτυξη κατοικιών και θα ενισχύσει την προσφορά κατοικιών στην αγορά.
Μπορεί επίσης να σας αρέσει
Συμφωνία για μια ενιαία λύση για την οργάνωση και τη διαχείριση των Συμβουλίων Διαχείρισης Έργου.Το απόγευμα της 2ας Ιουλίου, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε συνάντηση για να συμφωνήσει σε λύσεις για την αναδιοργάνωση της οργανωτικής δομής και τη βελτίωση της λειτουργικής ποιότητας των Συμβουλίων Διαχείρισης Έργων στην επαρχία. Ο σύντροφος Ντο Αν Τουάν, μέλος της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής, αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και διευθυντής του Τμήματος Εσωτερικών Υποθέσεων, προήδρευσε της συνάντησης. 
Όταν οι απόφοιτοι πανεπιστημίου γίνονται γραμματείς χωριών ή κοινοτάρχηδες.TPO - Μειώνοντας τον αριθμό των χωριών και των οικιστικών περιοχών κατά περισσότερο από το μισό μετά την αναδιοργάνωση, η Thanh Hoa όχι μόνο βελτίωσε τον διοικητικό της μηχανισμό, αλλά και ανέθεσε με τόλμη σημαντικές αρμοδιότητες σε νέους, καταρτισμένους αξιωματούχους. Πολλοί απόφοιτοι πανεπιστημίων και κολεγίων έχουν διοριστεί σε θέσεις όπως γραμματείς παραρτημάτων του Κόμματος, επικεφαλής χωριών και ηγέτες οικιστικών περιοχών, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας σε επίπεδο βάσης. Ενώ μια μεγάλη ποσότητα γης έρχεται στην αγορά, αυτή η διαδικασία δεν μπορεί να είναι γρήγορη. Χρειάζονται αρκετά χρόνια για να τεθεί η δημόσια γη στην αγορά. Επομένως, βραχυπρόθεσμα, δεν θα επηρεάσει άμεσα τις τιμές των κατοικιών.
Με την πλεονάζουσα δημόσια γη, απαιτείται κατάλληλος σχεδιασμός για κάθε περιοχή. Για παράδειγμα, η πλεονάζουσα δημόσια γη στα αστικά κέντρα θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε υποβολή προσφορών και δημοπρασίες για την ανάπτυξη εμπορικών κέντρων και εμπορικών κατοικιών, ενώ η πλεονάζουσα δημόσια γη στις προαστιακές περιοχές του Ανόι και της πόλης Χο Τσι Μινχ θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης για την παροχή στέγης στους κατοίκους.
Τα κεφάλαια που συγκεντρώνονται από τον πλειστηριασμό δημόσιων περιουσιακών στοιχείων θα πρέπει να ιεραρχηθούν κατά προτεραιότητα με σκοπό την απλοποίηση του διοικητικού μηχανισμού και την υποστήριξη των αξιωματούχων, των δημοσίων υπαλλήλων και των εργαζομένων που παραιτούνται οικειοθελώς από τις θέσεις τους στον δημόσιο τομέα.
Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει απώλεια ή σπατάλη.
Η έδρα της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cau Giay (Πόλη του Ανόι) ανήκει στην ομάδα πλεονάζουσας δημόσιας γης και κτιρίων μετά την κατάργηση της κυβέρνησης σε επίπεδο περιφέρειας - Φωτογραφία: Nam Tran
Ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων του Υπουργείου Οικονομικών, δήλωσε ότι μετά την αναδιάρθρωση και τον εξορθολογισμό του μηχανισμού, για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, το Υπουργείο Οικονομικών παρείχε πολύ λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τη διευθέτηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων κατά τον εξορθολογισμό και την αναδιοργάνωση του μηχανισμού, σε έγγραφο που απεστάλη σε υπουργεία, τομείς και τοπικές αρχές στα τέλη Φεβρουαρίου. Συγκεκριμένα, έχει ως εξής:
Σε περίπτωση συγχωνεύσεων ή ενοποιήσεων φορέων και μονάδων, οι συγχωνευμένες υπηρεσίες και μονάδες κληρονομούν τη διαχείριση και τη χρήση των περιουσιακών στοιχείων της συγχωνευμένης μονάδας. Μετά την ολοκλήρωση της συγχώνευσης ή της ενοποίησης, η συγχωνευμένη μονάδα είναι υπεύθυνη για την κατανομή και τη χρήση των περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.
Ταυτόχρονα, η διαχείριση και η χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων πρέπει να συμμορφώνεται με τον νόμο, διασφαλίζοντας την οικονομία και την αποτελεσματικότητα, αποτρέποντας καταστάσεις όπου αυτά μένουν κενά, αχρησιμοποίητα, κακής χρήσης ή αναποτελεσματικής χρήσης, που οδηγούν σε σπατάλη και απώλειες.
Σε περιπτώσεις όπου ένας οργανισμός παύει να λειτουργεί και οι λειτουργίες και οι αρμοδιότητές του μεταβιβάζονται σε άλλον οργανισμό ή μονάδα, ο οργανισμός ή η μονάδα που λαμβάνει την άδεια κληρονομεί το δικαίωμα να διαχειρίζεται και να χρησιμοποιεί τα περιουσιακά στοιχεία του οργανισμού ή της μονάδας που παύει να λειτουργεί.
Εάν ο φορέας ή η μονάδα που αναλαμβάνει την εργασία δεν χρειάζεται πλέον τα περιουσιακά στοιχεία, τα παραδίδει στον άμεσα ανώτερο φορέα διαχείρισης (εάν υπάρχει) ή στον φορέα ή τη μονάδα που έχει ανατεθεί από το υπουργείο, την κεντρική υπηρεσία ή την επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την παραλαβή και τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τον νόμο κατά την αναδιοργάνωση της οργανωτικής δομής.
Ο κ. Thinh ανέφερε το παράδειγμα των εφοριών ή των περιφερειακών γραφείων αποθεματικών που έχουν συγχωνευθεί από διάφορες πρώην φορολογικές και αποθεματικές υπηρεσίες, οι οποίες είναι πλέον υπεύθυνες για την κληρονομιά των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων των πρώην μονάδων τους για αποτελεσματική χρήση. Δεν θα πρέπει να υπάρξει καμία απολύτως απώλεια περιουσιακών στοιχείων κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αναδιάρθρωσης.
«Στην πραγματικότητα, ορισμένες συγχωνευμένες μονάδες ενδέχεται να μην διαθέτουν εγκαταστάσεις και γραφεία αμέσως μετά τη συγχώνευση. Η νέα οργανωτική δομή θα έχει επίσης ανεπαρκή περιουσιακά στοιχεία. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να διευθετηθούν, να μετεγκατασταθούν και να αναδιοργανωθούν τα γραφεία των κρατικών φορέων στην περιοχή, ώστε τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία να μπορούν να χρησιμοποιηθούν αποτελεσματικά», δήλωσε ο κ. Thinh.
Η απογραφή της δημόσιας περιουσίας εισέρχεται στην τελική φάση.
Σύμφωνα με τον κ. Thinh, οι ισχύοντες κανονισμοί είναι πολύ περιεκτικοί για την αξιοποίηση περιουσιακών στοιχείων μετά την αναδιάρθρωση, όπως η μεταβίβαση, η ανάκτηση και η μεταβίβασή τους στις τοπικές αρχές για την παράδοσή τους σε μονάδες με λειτουργία επιχειρήσεων ακινήτων για τη διαχείριση και την αξιοποίηση αυτού του χερσαίου ταμείου.
Αυτές οι εγκαταστάσεις θα μπορούσαν επίσης να χρησιμοποιηθούν ως σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις, βιβλιοθήκες κ.λπ. Οποιεσδήποτε εγκαταστάσεις που συμμορφώνονται με τους κανονισμούς πολεοδομίας για εμπορική, υπηρεσιακή ή οικιστική γη θα ανακτηθούν από το Κράτος και η γη θα διατεθεί ή θα μισθωθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Όσον αφορά τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία, ο κ. Thinh δήλωσε ότι η πανεθνική απογραφή των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων βρίσκεται στα τελικά της στάδια. Η 31η Μαρτίου είναι η προθεσμία για την ολοκλήρωση της απογραφής και την υποβολή εκθέσεων στο Υπουργείο Οικονομικών. Ωστόσο, μέχρι τις 8:00 π.μ. της 21ης Μαρτίου, 38 υπουργεία, τομείς και τοπικές αρχές είχαν ήδη ολοκληρώσει την υποβολή των εκθέσεων απογραφής τους.
Όσον αφορά τη λίστα με τα 11.034 αχρησιμοποίητα, υποαξιοποιημένα ή ακατάλληλα χρησιμοποιούμενα εδάφη και ακίνητα έως το 2024, ο κ. Thinh δήλωσε ότι πολλά από αυτά τα περιουσιακά στοιχεία βρίσκονται σε περιοχές όπου έχουν συγχωνευθεί διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας και περιφέρειας. Το Υπουργείο Οικονομικών έχει επίσης εκδώσει έγγραφο με το οποίο ζητά από τα υπουργεία, τους τομείς και τις τοπικές αρχές να εκδώσουν συγκεκριμένα σχέδια για τη διαχείριση αυτών των περιουσιακών στοιχείων.
Ποιες είναι οι διαδικασίες για τις περιοχές που έχουν υποστεί συγχωνεύσεις;
Thanh Hoa: Ανεπίλυτο ζήτημα πλεονάζοντος γραφειακού χώρου από το 2019.
Το πρώην γραφείο της κοινότητας Xuân Phú στην περιοχή Quan Hóa, μια ορεινή περιοχή της επαρχίας Thanh Hóa, έχει μεταφερθεί στο αστυνομικό τμήμα της κοινότητας Phú Nghiêm για χρήση από το 2023 - Φωτογραφία: HÀ ĐỒNG
Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών Υποθέσεων της Thanh Hoa, εφαρμόζοντας την Απόφαση Αρ. 37 της 24ης Δεκεμβρίου 2018, από το 2019 έως το 2021, η επαρχία αναδιοργάνωσε και συγχώνευσε 143 κοινότητες, περιφέρειες και πόλεις (συλλογικά αναφερόμενες ως κοινότητες) για την ίδρυση 67 νέων κοινοτήτων (μείωση 76 κοινοτήτων). Μετά τη συγχώνευση, μια σειρά από κεντρικά γραφεία κοινοτήτων, σχολεία και υγειονομικούς σταθμούς αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων VND εγκαταλείφθηκαν.
Σύμφωνα με έρευνα της εφημερίδας Tuoi Tre, το γραφείο της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Thọ Thắng (περιοχή Thọ Xuân) χτίστηκε το 2018 με επένδυση σχεδόν 5 δισεκατομμυρίων VND. Από τον Δεκέμβριο του 2019, το νεόκτιστο διώροφο κτίριο γραφείων έχει εγκαταλειφθεί επειδή η κοινότητα συγχωνεύτηκε με την κοινότητα Xuân Lập.
Η περιφέρεια Tho Xuan έχει τον μεγαλύτερο αριθμό συγχωνευμένων κοινοτήτων στην επαρχία Thanh Hoa (20 κοινότητες μειώθηκαν σε 9), με αποτέλεσμα 11 πλεονάζουσες δημόσιες υπηρεσίες, 11 ιατρικούς σταθμούς και πολυάριθμες κοινοτικές αίθουσες και πολιτιστικά κέντρα. Με αυτά τα πλεονάζοντα γραφεία, η περιφέρεια Tho Xuan έχει επαναχρησιμοποιήσει τα γραφεία στις πόλεις Tho Xuan και Lam Son ως αστυνομικά τμήματα για τις κοινότητες. Τα υπόλοιπα γραφεία έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια, με αποτέλεσμα την υποβάθμιση και τις ζημιές.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της Thanh Hoa, η επαρχία διαθέτει επί του παρόντος 537 πλεονάζοντα γη και ακίνητα μετά από συγχωνεύσεις. Από αυτά, τα σχέδια διάθεσης των 455 έχουν εγκριθεί από τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.
Αυτό περιελάμβανε τη μετεγκατάσταση 83 εγκαταστάσεων, την ανάκτηση 17 εγκαταστάσεων, την πώληση περιουσιακών στοιχείων επί της γης και τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για 193 εγκαταστάσεις, τη μεταβίβαση 142 εγκαταστάσεων στις τοπικές αρχές για διαχείριση και χειρισμό και την προσωρινή διατήρηση 20 εγκαταστάσεων.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της Thanh Hoa, η καθυστέρηση στην αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των πλεοναζόντων γαιών και ακινήτων τα τελευταία χρόνια οφείλεται στο γεγονός ότι η επαρχία διαθέτει πολύ μεγάλο αριθμό γαιών και ακινήτων που χρειάζονται αναδιοργάνωση, η περιοχή είναι τεράστια και πολλά γη και ακίνητα δεν έχουν νομική βάση, γεγονός που δυσχεραίνει την εφαρμογή.
Η κύρια ευθύνη για αυτήν την κατάσταση βαρύνει τις τοπικές αρχές και τις μονάδες που είναι επιφορτισμένες με τη διαχείριση και χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, οι οποίες έχουν καθυστερήσει να αναθεωρήσουν τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων και να ολοκληρώσουν την απαραίτητη τεκμηρίωση για τη διευθέτηση και τη διάθεση.
Οι αρχές έχουν καθυστερήσει στην έγκριση σχεδίων και προγραμμάτων χρήσης γης, τα οποία είναι απαραίτητα για την εφαρμογή σχεδίων πώλησης περιουσιακών στοιχείων στη γη και μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης.
Το Υπουργείο Οικονομικών της Thanh Hoa έχει προτείνει μια σειρά λύσεων για την επιτάχυνση αυτής της διαδικασίας.
Η έγκαιρη μετατροπή σε διαφορετική λειτουργία έχει αποδειχθεί αποτελεσματική.
Ενίσχυση της φιλίας μεταξύ Βιετνάμ και Ηνωμένων Πολιτειών.Στις 3 Ιουλίου, στο πλαίσιο του προγράμματος «Συνεργασία του Ειρηνικού - Φίλοι του Ειρηνικού 2026», η αντιπροσωπεία του Στρατού των ΗΠΑ στον Ειρηνικό, με επικεφαλής τον Αντιστράτηγο Joel Vowell, Αναπληρωτή Διοικητή του Στρατού των ΗΠΑ στον Ειρηνικό, πραγματοποίησε εθιμοτυπική επίσκεψη στην Στρατιωτική Διοίκηση της Επαρχίας Quang Tri. Ενώ πολλά δημόσια κτίρια σε πεδινές περιοχές παραμένουν κενά και εγκαταλελειμμένα μετά τις συγχωνεύσεις, στις ορεινές περιοχές της επαρχίας Thanh Hoa, τα περισσότερα από αυτά τα γραφεία έχουν αναδιαμορφωθεί και αποδεικνύονται αποτελεσματικά. Το γραφείο της κοινότητας Xuan Phu (πρώην στην ορεινή περιοχή Quan Hoa) μετατράπηκε σε αρχηγείο αστυνομικών και στρατιωτών του αστυνομικού τμήματος της κοινότητας Phu Nghiem το 2023.
Από τότε που αναπτύχθηκε η τακτική αστυνομική δύναμη στην κοινότητα, με ένα ευρύχωρο γραφείο κοντά στον λαό, η αποτελεσματικότητα του έργου της έχει βελτιωθεί.
Ομοίως, η έδρα του Ραδιοφωνικού και Τηλεοπτικού Σταθμού Quan Hoa έχει μεταφερθεί στο παράρτημα του Γραφείου Κτηματολογίου της περιοχής για διαχείριση και χρήση, λόγω της κεντρικής του θέσης στην πόλη, γεγονός που διευκολύνει τους ανθρώπους να έρχονται, να πραγματοποιούν συναλλαγές και να εργάζονται.
Η Vung Tau μεταφέρει και διαχειρίζεται πλεονάζοντες χώρους γραφείων.
Άποψη του επαρχιακού διοικητικού κέντρου Ba Ria - Vung Tau - Φωτογραφία: D. HA
Στην Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, τις τελευταίες δύο εβδομάδες, υπάλληλοι και προσωπικό δημόσιων υπηρεσιών που υπάγονται στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, συμπεριλαμβανομένου του Συμβουλίου Διαχείρισης Περιφερειακών και Γεωργικών Έργων Μεταφορών, του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Μεταφορών και Πολιτικών Μηχανικών και του Κέντρου Ανάπτυξης Γης της Επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, έχουν μετακομίσει για να εργαστούν στο πρώην Διοικητικό Κέντρο της Περιφέρειας Λονγκ Ντιέν.
Αυτό το κέντρο τέθηκε σε λειτουργία τον Δεκέμβριο του 2018, με συνολική επένδυση σχεδόν 350 δισεκατομμυρίων VND. Η έκταση αυτού του διοικητικού κέντρου είναι σχεδόν 8 εκτάρια.
Τον Ιανουάριο του 2025, όταν οι περιφέρειες Λονγκ Ντιέν και Ντατ Ντο συγχωνευθούν σε μία και πάρουν το όνομα Λονγκ Ντατ, το νέο διοικητικό κέντρο της περιφέρειας θα βρίσκεται στο Ντατ Ντο, αφήνοντας το παλιό διοικητικό κέντρο της περιφέρειας Λονγκ Ντιέν περιττό.
Αμέσως μετά την παύση της χρήσης του διοικητικού κέντρου πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων από την κυβέρνηση, η επαρχία Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου ζήτησε από την περιφέρεια και τις αρμόδιες υπηρεσίες να το μεταφέρουν σε άλλη υπηρεσία για χρήση, όπως αναφέρθηκε παραπάνω.
Το διοικητικό κέντρο της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου στην πόλη Μπα Ρία επενδύθηκε και κατασκευάστηκε με περίπου 1.000 δισεκατομμύρια VND και τέθηκε σε λειτουργία πριν από σχεδόν 15 χρόνια. Εάν η Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου πρέπει να συγχωνευθεί και το διοικητικό κέντρο της συγχωνευμένης επαρχίας δεν βρίσκεται στην πόλη Μπα Ρία, τότε αυτό το κέντρο του δισεκατομμυρίου VND πρέπει να χρησιμοποιηθεί ορθολογικά και αποτελεσματικά.
Επιπλέον, στην πόλη Βουνγκ Τάου εξακολουθούν να υπάρχουν εκατοντάδες παμπ και οικόπεδα, ως αποτέλεσμα της μεταφοράς του επαρχιακού διοικητικού κέντρου από το Βουνγκ Τάου στην Μπα Ρία πριν από περισσότερα από 10 χρόνια.
Προηγουμένως, στις 20 Μαρτίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου αποφάσισε να ανακτήσει σχεδόν 180 ακίνητα (κατοικίες και γη) που είχαν διατεθεί από το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης και τις περιφέρειες. Ένας επικεφαλής του Επαρχιακού Κέντρου Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου δήλωσε ότι θα επανεξετάσουν τον σχεδιασμό των πλεοναζόντων ακινήτων στο Βουνγκ Τάου και, εάν δεν είναι σύμφωνα με το σχέδιο, θα τα μετατρέψουν από δημόσια γη σε άλλα είδη γης για δημοπρασία.
Διαβάστε περισσότερα Επιστροφή στην αρχική σελίδα
Επιστροφή στο θέμα
BAO NGOC - LE THANH - HA DONG - DONG HA
Πηγή: https://tuoitre.vn/tru-so-doi-du-tai-san-khung-can-khai-thac-20250327082120414.htm
