Το κέντρο δεδομένων χαιρετίζει τη συμφωνία συγχωνεύσεων και εξαγορών

Ιδιώτες επενδυτές και διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων παγκοσμίως προετοιμάζονται για συμφωνίες συγχωνεύσεων και εξαγορών (M&A) πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων που αφορούν κέντρα δεδομένων στην Ασία- Ειρηνικό .

Δαπανώντας δισεκατομμύρια δολάρια για την αύξηση της ασφάλειας και του ελέγχου των πληροφοριών

Από τον Απρίλιο του 2024, η Alibaba Cloud (θυγατρική του ομίλου Alibaba) διαθέτει 89 κέντρα δεδομένων σε λειτουργία σε 30 περιοχές σε όλο τον κόσμο . Η κινεζική εταιρεία ηλεκτρονικού εμπορίου σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα κέντρο δεδομένων στο Βιετνάμ για την αποθήκευση δεδομένων.

Η συνολική επένδυση και ο συγκεκριμένος χρόνος για το παραπάνω έργο δεν έχουν αποκαλυφθεί, αλλά σύμφωνα με υπολογισμούς επενδυτών τεχνολογίας, το κόστος είναι συνήθως πάνω από 1 δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ. Ο λόγος για τον οποίο εταιρείες όπως η Alibaba θέλουν να κατασκευάσουν τους δικούς τους διακομιστές, εκτός από το κόστος, είναι για να διασφαλίσουν καλύτερη ασφάλεια και έλεγχο των πληροφοριών.

Σε παγκόσμια κλίμακα, η Amazon Web Service (AWS – θυγατρική της Amazon) έχει δημιουργήσει ένα δίκτυο υπηρεσιών cloud με 26 περιοχές και επεκτείνεται σε 8 νέες περιοχές. Για να εξυπηρετήσει τις αυξανόμενες ανάγκες των πελατών στο Βιετνάμ, η AWS μόλις ανακοίνωσε την επένδυσή της στην κατασκευή μιας Τοπικής Ζώνης AWS στο Ανόι . Η Τοπική Ζώνη AWS υπόσχεται να προσφέρει ταχύτερη συνδεσιμότητα και να μειώσει την καθυστέρηση σε λιγότερο από 10 χιλιοστά του δευτερολέπτου, βοηθώντας τους πελάτες στο Βιετνάμ να χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες cloud computing πιο αποτελεσματικά.

Το CMC Data Center Tan Thuan στην περιοχή 7 της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει έκταση 13.000 m2, επενδυτικό κεφάλαιο 1.500 δισεκατομμυρίων VND

Επί του παρόντος, η αγορά κέντρων δεδομένων στο Βιετνάμ κυριαρχείται κυρίως από λίγες τοπικές εταιρείες τηλεπικοινωνιών, συμπεριλαμβανομένων των Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom και VNG Cloud. Εν τω μεταξύ, ξένοι πάροχοι, όπως οι GDS, Telehouse και NTT, εισέρχονται συχνά στην αγορά μέσω κοινοπραξιών, αντιπροσωπεύοντας ένα μικρό μερίδιο της αγοράς.

Είναι κατανοητό ότι οι ξένες εταιρείες στον τομέα των κέντρων δεδομένων πρέπει να υπογράψουν εμπορική συμφωνία με μια βιετναμέζικη εταιρεία τηλεπικοινωνιών για την παροχή υπηρεσιών κέντρων δεδομένων στη χώρα. Ωστόσο, αυτή η κατάσταση μπορεί σύντομα να αλλάξει, όταν διευκρινιστούν οι σχετικές πολιτικές και κανονισμοί, οπότε και οι διεθνείς σύμβουλοι και μεσίτες ακινήτων αναμένουν να διοχετευθούν σημαντικά κεφάλαια στην αγορά του Βιετνάμ.

Είναι γνωστό ότι το Υπουργείο Πληροφοριών και Επικοινωνιών του Βιετνάμ έχει προτείνει ένα Σχέδιο Διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από άρθρα και μέτρα για την εφαρμογή του Νόμου περί Τηλεπικοινωνιών του 2023. Το σχέδιο επιτρέπει άμεσες ξένες επενδύσεις και 100% ξένη ιδιοκτησία στην παροχή υπηρεσιών κέντρων δεδομένων, υπηρεσιών OTT (υπηρεσίες over-the-top media μέσω Διαδικτύου) και cloud computing. Ο Νόμος περί Τηλεπικοινωνιών του 2023 τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιουλίου 2024.

Μεγάλες προκλήσεις στο ταμείο γης και στις πηγές ενέργειας

Το αυξανόμενο αρχικό κόστος επένδυσης, τα τιμολόγια ηλεκτρικής ενέργειας και το κόστος λειτουργίας και συντήρησης καθιστούν τα κέντρα δεδομένων μια επένδυση έντασης κεφαλαίου, επομένως όλο και περισσότερες συνεργασίες μεταξύ επενδυτών και φορέων εκμετάλλευσης κέντρων δεδομένων πραγματοποιούνται για την επιτάχυνση του ρυθμού επέκτασης.

Χαρακτηριστικά, η GDS International – θυγατρική της GDS Holdings Limited – έχει συγκεντρώσει 587 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ μέσω συμφωνίας μεταβίβασης μετοχών που εκδόθηκε από την GDSI. Η KKR δεσμεύτηκε να επενδύσει έως και 800 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ για να αποκτήσει το 20% των μετοχών στην επιχείρηση περιφερειακών κέντρων δεδομένων του Ομίλου Τηλεπικοινωνιών Singtel (Σιγκαπούρη), να επεκτείνει τις αγορές της Σιγκαπούρης, της Ινδονησίας, της Ταϊλάνδης και να διερευνήσει τις αγορές της Μαλαισίας και του Βιετνάμ.

Σύμφωνα με έκθεση στη Σύνοδο Κορυφής για τα Κέντρα Δεδομένων και τις Υποδομές Cloud, η συνολική χωρητικότητα της αγοράς κέντρων δεδομένων θα φτάσει περίπου τα 321 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2024, με μέσο ρυθμό ανάπτυξης 7,3%. Στο Βιετνάμ, προβλέπεται ότι τα επόμενα χρόνια θα υπάρξει μια έκρηξη στα κέντρα δεδομένων, με κλίμακα 1,27 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ το 2030, με μέσο σύνθετο ρυθμό ανάπτυξης 10,8%...

Οι παγκόσμιοι ιδιώτες επενδυτές και διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων είναι έτοιμοι για συμφωνίες συγχωνεύσεων και εξαγορών πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων και επενδύσεις που σχετίζονται με κέντρα δεδομένων στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού.

Η Savills σημείωσε ότι κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι εξαγορές κέντρων δεδομένων στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού κορυφώθηκαν στα 1,7 δισεκατομμύρια δολάρια, σημειώνοντας αύξηση 81% σε τριμηνιαία βάση και 325% σε ετήσια βάση, αντιπροσωπεύοντας το 80% του συνολικού όγκου επενδύσεων για ολόκληρο το 2023.

Παρά την ισχυρή ανάπτυξή της, η αγορά κέντρων δεδομένων Ασίας-Ειρηνικού αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις στην εξασφάλιση κατάλληλης γης και αξιόπιστης παροχής ενέργειας. «Η αναζήτηση γης και πηγών ενέργειας ασκεί πίεση στους κατασκευαστές να επεκταθούν σε στρατηγικές τοποθεσίες το συντομότερο δυνατό, γεγονός που συνεχίζει να αυξάνει το κόστος ανάπτυξης», δήλωσε ο Thomas Rooney, Senior Manager, Industrial, Savills Hanoi.

Επιπλέον, η απαίτηση των ενδιαφερόμενων μερών, συμπεριλαμβανομένης της κυβέρνησης, των πελατών και της κοινωνίας, για τα κέντρα δεδομένων να χρησιμοποιούν ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και να ελαχιστοποιούν το αποτύπωμα άνθρακα αποτελεί επίσης μεγάλη πίεση για τους κατασκευαστές κέντρων δεδομένων.