Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης (LURC), γνωστών και ως πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης, αποτελεί επί του παρόντος ζήτημα μεγάλης ανησυχίας για τα περισσότερα νοικοκυριά στην περιοχή Vu Thu. Η έκδοση LURC εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολυάριθμες ελλείψεις, προκαλώντας δυσαρέσκεια στο κοινό. Αντιμετωπίζοντας αυτή την κατάσταση, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Vu Thu έχει λάβει αποφασιστικά μέτρα για την επίλυση αυτών των σημείων συμφόρησης στη διαδικασία έκδοσης LURC.
Η αρμόδια υπηρεσία διεξάγει τοπογραφικές έρευνες για την εφαρμογή των διαδικασιών έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα στην κοινότητα Trung An (περιοχή Vu Thu).
Ξεπεράστε με αποφασιστικότητα τις δυσκολίες.
Τον Ιανουάριο του 2005, η οικογένεια του κ. Nguyen Van Cuong, που κατοικεί στο χωριό Lang Trung της κοινότητας Trung An, συμμετείχε και κέρδισε τη δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης ενός οικοπέδου άνω των 80 τ.μ. εντός της σχεδιαζόμενης περιοχής του χωριού. Έχει καταβάλει το τέλος χρήσης γης όπως απαιτείται, αλλά ακόμη και μετά από 18 χρόνια, η οικογένειά του δεν έχει ακόμη λάβει πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης για αυτό το οικόπεδο.
Ο κ. Cuong δεν είναι μόνος. 39 άλλα νοικοκυριά στην κοινότητα Trung An κέρδισαν επίσης την ίδια στιγμή τη δημοπρασία γης και πλήρωσαν τα τέλη χρήσης γης, αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Με την πάροδο των ετών, αυτά τα νοικοκυριά έχουν επανειλημμένα περάσει από τις διαδικασίες για να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικά, αλλά δεν τα έχουν λάβει, γεγονός που οδηγεί σε απογοήτευση. Έχοντας ενημερωθεί για το ζήτημα μέσω μιας συνάντησης διαλόγου με τους κατοίκους της κοινότητας Trung An στα τέλη Μαΐου 2023, τον Ιούνιο του 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Vu Thu έδωσε απευθείας εντολή στα αρμόδια τμήματα και οργανισμούς της περιφέρειας και στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Trung An να παρέμβουν επειγόντως, να συντονιστούν για την επίλυση των εμποδίων, να βρουν λύσεις και να υποστηρίξουν την οικογένεια του κ. Cuong και άλλα νοικοκυριά στην ολοκλήρωση των διαδικασιών, αποφασισμένοι να ολοκληρώσουν την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε αυτά τα 40 νοικοκυριά έως τον Σεπτέμβριο του 2023.
Όχι μόνο στην κοινότητα Trung An, αλλά πρόσφατα, τα θερμά σημεία και τα σημεία συμφόρησης σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε κοινότητες και πόλεις έχουν αντιμετωπιστεί από τις επιτροπές του Κόμματος και τις αρχές από την περιφέρεια έως το επίπεδο βάσης. Υπάρχουν πολλές δυσκολίες στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιφέρεια, όπως ελλιπή και ασυνεπή κτηματολογικά δεδομένα, αργή ενημέρωση και προσαρμογή των αλλαγών χρήσης γης, πολυάριθμες και δύσκολες διοικητικές διαδικασίες που απαιτούνται για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, ενώ ο συντονισμός μεταξύ της περιφέρειας και των τοπικών μονάδων δεν είναι ακόμη αρκετά στενός. Οι επαγγελματικές δεξιότητες και η εμπειρογνωμοσύνη ορισμένων υπαλλήλων της βάσης, καθώς και η ευαισθητοποίηση του κοινού σχετικά με τις απαιτήσεις και τις διαδικασίες έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, εξακολουθούν να είναι περιορισμένες... Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας και το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχουν εκδώσει πολλά έγγραφα που καθοδηγούν τις τοπικές αρχές να εισπράττουν τέλη χρήσης γης κατά την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για γη που έχει παραχωρηθεί χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση, ιδίως το έγγραφο αριθ. 923/UBND-TNMT, με ημερομηνία 13 Ιουλίου 2022, για τη διόρθωση των διοικητικών διαδικασιών στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Πιο πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 4105 στις 14 Ιουλίου 2023, με την οποία συστάθηκε μια Συντονιστική Επιτροπή για την πιλοτική έκδοση αρχικών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επίπεδο βάσης στην περιφέρεια. Η περιφέρεια έχει οργανώσει πολλά εξειδικευμένα εκπαιδευτικά μαθήματα σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για ηγέτες, υπαλλήλους διοίκησης γης και δικαστικούς υπαλλήλους δήμων και πόλεων. Ακούγοντας και ενσωματώνοντας τις απόψεις των πολιτών, οι ηγέτες της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας και της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας έδωσαν πρόσφατα εντολή σε όλα τα επίπεδα και τους τομείς να αναλάβουν αποφασιστική δράση για την επίλυση μιας σειράς μακροχρόνιων υποθέσεων που σχετίζονται με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δημιουργώντας εμπιστοσύνη και ενθουσιασμό μεταξύ του λαού.
Θετικοί αριθμοί
Χάρη στη συγχρονισμένη και αποφασιστική συμμετοχή των κομματικών επιτροπών και των αρχών από την περιφέρεια έως το επίπεδο βάσης, η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιφέρεια Vu Thu έχει δει πολλές θετικές αλλαγές, όπως αποδεικνύεται σαφώς από τη συνεχή αύξηση του αριθμού των πιστοποιητικών που εκδίδονται. Ενώ η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας εξέδωσε μόνο 355 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης το 2021, ο αριθμός αυτός αυξήθηκε σε 996 το 2022. Και κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, εκδόθηκαν πάνω από 400 πιστοποιητικά σε νοικοκυριά. Αξίζει να σημειωθεί ότι η περιφέρεια έχει επιλύσει με επιτυχία αρκετές υποθέσεις έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης που εκκρεμούσαν για 20 ή 30 χρόνια σε περιοχές όπως το Tan Phong, το Trung An, το Song An, το Nguyen Xa, το Vu Doai κ.λπ., λαμβάνοντας ισχυρή αναγνώριση και υποστήριξη από τον λαό.
Το σπίτι και η γη όπου ζουν ο κ. Tran Xuan Cong και η κ. Tran Thi Dau στο χωριό O Me 2, στην κοινότητα Tan Phong, αποτελούν το σπίτι και τα προς το ζην τους εδώ και μισό αιώνα, αλλά δεν διέθεταν νόμιμα έγγραφα. Πριν από τέσσερα χρόνια, ο κ. Cong ζήτησε από τα παιδιά και τα εγγόνια του να τον βοηθήσουν να υποβάλει αίτηση για πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, αλλά παρά τις επανειλημμένες αιτήσεις, το πιστοποιητικό δεν εκδόθηκε. Τον Μάρτιο του 2023, χάρη σε ολοκληρωμένες μεταρρυθμίσεις από την περιφέρεια έως το τοπικό επίπεδο, όλες οι δυσκολίες επιλύθηκαν και το ζευγάρι έλαβε τελικά το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης.
«Είμαι ενθουσιασμένος! Η μεγαλύτερη επιθυμία μου πριν πεθάνω—να αποκτήσω πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης—επιτέλους έγινε πραγματικότητα. Τώρα η σύζυγός μου και εγώ μπορούμε εύκολα να ασκήσουμε το δικαίωμά μας να διαιρέσουμε και να κληροδοτήσουμε τη γη σε τρία από τα εννέα παιδιά μας, αποτρέποντας πιθανές συγκρούσεις μεταξύ των παιδιών μας και των εγγονιών μας σχετικά με τη γη», δήλωσε ο κ. Κονγκ.
Συνεχίστε να συμμετέχετε δυναμικά.
Ο κ. Nguyen Tong Thin, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Vu Thu, δήλωσε: «Η λήψη πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης είναι μια θεμιτή και πρακτική ανάγκη που επηρεάζει άμεσα τα δικαιώματα και τα σχέδια χρήσης γης του λαού. Η τρέχουσα ζήτηση για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης είναι πολύ υψηλή και αυτό είναι επίσης ένα πρόβλημα που εύκολα οδηγεί σε «καυτά σημεία» και δημόσια δυσαρέσκεια. Με μια αποφασιστική και αποφασιστική προσέγγιση για την επίλυση των σημείων συμφόρησης στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η Περιφέρεια Vu Thu δίνει έμφαση και ενισχύει την ευθύνη των αξιωματούχων και των δημοσίων υπαλλήλων στην εκτέλεση των καθηκόντων τους που σχετίζονται με την παραλαβή, την επεξεργασία και την παράδοση των αποτελεσμάτων των διοικητικών διαδικασιών στον τομέα της γης. Εξειδικευμένες μονάδες και τοπικές αρχές συντονίζονται στενά και ευέλικτα στην καθοδήγηση και την παροχή συμβουλών σχετικά με φακέλους, διαδικασίες, προσαρμογές, μετρήσεις, χειρισμό ζητημάτων που προκύπτουν και επίλυση εμποδίων... προκειμένου να μειωθεί η ταλαιπωρία για τους πολίτες και να επιταχυνθεί η πρόοδος στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης». Σε περιπτώσεις όπου δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, η περιφέρεια απαιτεί από τις αρμόδιες εξειδικευμένες μονάδες να παρέχουν γραπτές απαντήσεις που αναφέρουν με σαφήνεια τους λόγους, ώστε οι πολίτες να μπορούν να κατανοήσουν την κατάσταση και να αποφύγουν τη συσσώρευση ή την καθυστέρηση των αιτήσεών τους.
Αξιωματούχοι της κοινότητας Tan Phong αντάλλαξαν πληροφορίες, αξιολόγησαν την κατάσταση και παρείχαν καθοδήγηση και υποστήριξη στους κατοίκους για την άμεση και αποτελεσματική ολοκλήρωση όλων των διαδικασιών, με στόχο την επιτάχυνση της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.
Η κοινότητα Tan Phong έχει πάνω από 3.000 νοικοκυριά. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, σε πάνω από το 90% των νοικοκυριών στην περιοχή δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για τη γη, τα σπίτια και τα περιουσιακά τους στοιχεία. Επί του παρόντος, τα περισσότερα νοικοκυριά πρέπει να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Η επιτυχής έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης όχι μόνο προστατεύει τα δικαιώματα του λαού, αλλά βοηθά επίσης την επιτροπή του Κόμματος και την κυβέρνηση να διαχειρίζονται αποτελεσματικά τη χρήση γης, να μειώνουν τις έγγειες διαφορές και να συμβάλλουν στη διασφάλιση της ασφάλειας και της τάξης σε τοπικό επίπεδο.
«Δεδομένης της σημασίας της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η κοινότητα θα εφαρμόσει πλήρως τις οδηγίες σε όλα τα χωριά, σε συντονισμό με τις αρμόδιες περιφερειακές μονάδες για την αυστηρή διεξαγωγή της διαδικασίας έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Ανταποκρινόμενη στο καινοτόμο πνεύμα της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η κοινότητα Tan Phong προσφέρθηκε εθελοντικά να εγγραφεί σε ένα πιλοτικό πρόγραμμα για την ταυτόχρονη έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε όλα τα νοικοκυριά στο εγγύς μέλλον. Αναγνωρίζοντας ότι πρόκειται για ένα δύσκολο και επίπονο έργο, θα το αναλάβουμε με τη μέγιστη δυνατή προσπάθεια», πρόσθεσε ο κ. Nguyen Huu Ngan, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Tan Phong.
Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για πρώτη φορά είναι ένας δύσκολος, ευαίσθητος τομέας με πολλά υπάρχοντα προβλήματα και εμπόδια. Ωστόσο, με τις ενεργές και συντονισμένες προσπάθειες όλων των επιπέδων και τομέων, η περιφέρεια Vu Thu έχει δημιουργήσει πολλές θετικές αλλαγές στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, συμβάλλοντας στην καλύτερη διαχείριση της γης, διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του λαού και ενισχύοντας την εμπιστοσύνη του λαού στην επιτροπή του Κόμματος και την κυβέρνηση.
 Κα. Pham Thi Nhu Phong, Αναπληρώτρια Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Vu Thu Με πνεύμα εξυπηρέτησης του λαού, έχουμε αναπτύξει σχέδια και αναμένουμε σύντομα να εφαρμόσουμε πιλοτικά διάφορα μοντέλα για την ταυτόχρονη έκδοση αρχικών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε νοικοκυριά που έχουν ανάγκη στην περιοχή. Έχουμε συστήσει μια Συντονιστική Επιτροπή, έχουμε κινητοποιήσει βασικούς αρμόδιους αξιωματούχους και θα εμπλέξουμε ολόκληρο το πολιτικό σύστημα, από την περιφέρεια έως το επίπεδο της βάσης, στην υλοποίηση του έργου της ταυτόχρονης έκδοσης αρχικών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Με βάση αυτό, θα μάθουμε από την εμπειρία και θα επεκτείνουμε το πρόγραμμα σε μια ευρύτερη περιοχή αργότερα. κ. Tran Thanh Hai, Προϊστάμενος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Vu Thu  Το Υπουργείο Εξωτερικών έλαβε αντίγραφο της Επιστολής Διαπιστευτηρίων του Πρέσβη των ΗΠΑ στο Βιετνάμ.Το απόγευμα της 2ας Ιουλίου, στην έδρα του Υπουργείου Εξωτερικών, ο κ. Le Cong Dung, Διευθυντής του Τμήματος Κρατικού Πρωτοκόλλου και Διερμηνείας Ξένων Φόρων, παρέλαβε αντίγραφο της Επιστολής Διαπιστευτηρίων από την κα Jennifer Wicks, Πρέσβειρα των Ηνωμένων Πολιτειών Αμερικής στο Βιετνάμ.  Ο Πρέσβης Νγκουγιέν Κουόκ Ντουνγκ επισκέπτεται και εργάζεται στη Μινεσότα των ΗΠΑ.Από τις 28 έως τις 30 Ιουνίου, ο Πρέσβης του Βιετνάμ στις Ηνωμένες Πολιτείες, Nguyen Quoc Dung, πραγματοποίησε επίσκεψη και εργάστηκε στη Μινεσότα.  Το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους στην υψηλή τεχνολογία.Το πρωί της 26ης Ιουνίου, στην έδρα της κυβέρνησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ho Quoc Dung δέχθηκε τον κ. Jeff Place, Διευθυντή Εφοδιαστικής Αλυσίδας της Coherent Group (ΗΠΑ). Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης επιβεβαίωσε ότι το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους, ιδίως στις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, καινοτομίας και ημιαγωγών. Από όλες τις λύσεις που αποσκοπούν στην αντιμετώπιση των υφιστάμενων προβλημάτων και στην επιτυχή επίλυση των σημείων συμφόρησης στην έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στους πολίτες, πιστεύω ότι η καινοτόμος σκέψη, το αίσθημα ευθύνης και η αποφασιστική στάση του προσωπικού, ιδίως των επικεφαλής των μονάδων και των τοπικών αρχών, είναι οι σημαντικότεροι παράγοντες που καθορίζουν την αποτελεσματικότητα της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.  κ. Nguyen Van Trinh, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Trung An, Περιφέρεια Vu Thu Η απόκτηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης αποτελεί θεμιτή ανάγκη για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του λαού. Η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια λόγω περιορισμένων ανθρώπινων πόρων και δυσκολιών στην εφαρμογή τους. Ωστόσο, η Επιτροπή του Κόμματος και η κυβέρνηση της κοινότητας Τρουνγκ Αν είναι αποφασισμένες να συνεργαστούν με την περιφέρεια για να ξεπεράσουν αυτές τις δυσκολίες και να εκπληρώσουν τις προσδοκίες όλων των νοικοκυριών που χρειάζονται πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Ο κ. Tran Van Huong, χωριό Lang Trung, κοινότητα Trung An, περιοχή Vu Thu Τα τελευταία 18 χρόνια, η οικογένειά μου δεν έχει λάβει πιστοποιητικό χρήσης γης, γεγονός που προκαλεί πολλές δυσκολίες και ταλαιπωρίες. Τώρα, χάρη στην προσοχή και την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας στην επίλυση των ζητημάτων, η οικογένειά μου διεκπεραιώνει τις διαδικασίες για την απόκτηση του πιστοποιητικού χρήσης γης. Οι γείτονές μου και εγώ είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι και ελπίζουμε ότι η Επιτροπή του Κόμματος και η κυβέρνηση σε όλα τα επίπεδα θα δημιουργήσουν τις πιο ευνοϊκές συνθήκες, ώστε όλα τα νοικοκυριά που έχουν ανάγκη να μπορούν να λάβουν σύντομα τα πιστοποιητικά γης τους. |
Κουίν Λου
[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής
