Vu Thu: Άρση των εμποδίων στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης

[διαφήμιση_1]

Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης (LURC), γνωστών και ως κόκκινα βιβλία, αποτελεί επί του παρόντος ένα ζήτημα που προσελκύει την προσοχή των περισσότερων νοικοκυριών στην περιοχή Vu Thu. Η έκδοση LURC εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές ελλείψεις, προκαλώντας απογοήτευση στους κατοίκους. Αντιμέτωπη με αυτή την κατάσταση, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Vu Thu έχει λάβει δραστικά μέτρα για την άρση των εμποδίων στην έκδοση LURC.

Επαγγελματικές υπηρεσίες διεξάγουν τοπογραφικές μελέτες για την εκτέλεση των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα στην κοινότητα Trung An (Vu Thu).

Ξεπερνώντας με αποφασιστικότητα τις δυσκολίες

Τον Ιανουάριο του 2005, η οικογένεια του κ. Nguyen Van Cuong, από το χωριό Lang Trung της κοινότητας Trung An, συμμετείχε και κέρδισε τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης για ένα οικόπεδο άνω των 80 τετραγωνικών μέτρων που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο χωριό. Ολοκλήρωσε την πληρωμή των τελών χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς, αλλά μετά από 18 χρόνια, η οικογένειά του δεν έχει ακόμη λάβει πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης για αυτό το οικόπεδο.

Όχι μόνο ο κ. Cuong, αλλά και άλλα 39 νοικοκυριά της κοινότητας Trung An κέρδισαν την δημοπρασία ταυτόχρονα, πλήρωσαν το τέλος χρήσης γης, αλλά μέχρι στιγμής δεν τους έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Τα τελευταία χρόνια, αυτά τα νοικοκυριά έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την υποβολή αίτησης για τα πιστοποιητικά πολλές φορές, αλλά δεν τα έχουν ακόμη λάβει, γεγονός που έχει οδηγήσει σε απογοήτευση. Κατανοώντας την υπόθεση μέσω μιας διάσκεψης διαλόγου με τους κατοίκους της κοινότητας Trung An στα τέλη Μαΐου 2023, τον Ιούνιο του 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Vu Thu έδωσε απευθείας εντολή στις εξειδικευμένες μονάδες και τα τμήματα της περιφέρειας και στη Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Trung An να παρέμβουν επειγόντως, να συντονιστούν για την άρση των εμποδίων, να βρουν λύσεις, να υποστηρίξουν την οικογένεια του κ. Cuong και άλλα νοικοκυριά για την εκτέλεση των διαδικασιών, αποφασισμένοι να ολοκληρώσουν την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για αυτά τα 40 νοικοκυριά τον Σεπτέμβριο του 2023.

Όχι μόνο στην κοινότητα Trung An, αλλά πρόσφατα, οι επιτροπές του Κόμματος και οι αρχές από την περιφέρεια έως το επίπεδο βάσης έχουν ασχοληθεί και επιλύσει τα θερμά σημεία και τα σημεία συμφόρησης στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε κοινότητες και πόλεις. Υπάρχουν πολλές δυσκολίες στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιφέρεια, όπως ελλιπή και ασυνεπή αρχεία κτηματολογικών δεδομένων, αργή ενημέρωση και προσαρμογή των αλλαγών γης, πολλές διοικητικές διαδικασίες που απαιτούνται για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, οι οποίες είναι δύσκολο να εφαρμοστούν, ενώ ο συντονισμός μεταξύ της περιφέρειας και των τοπικών μονάδων δεν είναι στενός. Τα προσόντα και οι επαγγελματικές δεξιότητες ορισμένων επαγγελματιών της βάσης, καθώς και η ευαισθητοποίηση του κοινού σχετικά με τις απαιτήσεις και τις διαδικασίες χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, εξακολουθούν να είναι περιορισμένα... Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας και το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχουν εκδώσει πολλά έγγραφα που καθοδηγούν τις τοπικές αρχές να εισπράττουν τέλη χρήσης κατά τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για γη που έχει παραχωρηθεί χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση, ιδίως το Έγγραφο Αρ. 923/UBND-TNMT, με ημερομηνία 13 Ιουλίου 2022, διορθώνοντας την διευθέτηση των διοικητικών διαδικασιών στο έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Πιο πρόσφατα, η Απόφαση Αρ. 4105 της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας, που εκδόθηκε στις 14 Ιουλίου 2023, σχετικά με τη σύσταση της Συντονιστικής Επιτροπής για την πρώτη πιλοτική έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επίπεδο βάσης στην περιφέρεια. Η περιφέρεια έχει οργανώσει πολλά εξειδικευμένα εκπαιδευτικά μαθήματα σχετικά με το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για ηγέτες, υπαλλήλους γης και δικαστικούς υπαλλήλους δήμων και πόλεων. Ακούγοντας και απορροφώντας τις απόψεις των πολιτών, πρόσφατα, οι ηγέτες της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας και της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας έδωσαν άμεση εντολή σε όλα τα επίπεδα και τους τομείς να αναλάβουν δράση για την επίλυση μιας σειράς υποθέσεων που σχετίζονται με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, οι οποίες υπάρχουν εδώ και πολλά χρόνια, δημιουργώντας εμπιστοσύνη και ενθουσιασμό για τον λαό.

Θετικοί αριθμοί

Χάρη στη σύγχρονη και δραστική συμμετοχή της Επιτροπής του Κόμματος και των αρχών από την περιφέρεια έως το επίπεδο βάσης, το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στο Vu Thu έχει σημειώσει πολλές θετικές αλλαγές, όπως αποδεικνύεται ξεκάθαρα από τη συνεχή αύξηση του αριθμού των χορηγούμενων πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Αν το 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας χορήγησε μόνο 355 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, το 2022 χορήγησε 996 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Τους πρώτους 6 μήνες του 2023, χορηγήθηκαν πάνω από 400 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης σε νοικοκυριά. Συγκεκριμένα, η περιφέρεια έχει επιλύσει με επιτυχία μια σειρά από υποθέσεις χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης που εκκρεμούσαν για έως και 20 χρόνια, 30 χρόνια σε τοποθεσίες όπως το Tan Phong, το Trung An, το Song An, το Nguyen Xa, το Vu Doai..., οι οποίες έχουν αναγνωριστεί, συμφωνηθεί και υποστηριχθεί ιδιαίτερα από τον λαό.

Το σπίτι και η γη στο χωριό O Me 2, στην κοινότητα Tan Phong, είναι το μέρος όπου ζουν και εργάζονται ο κ. Tran Xuan Cong και η κα. Tran Thi Dau τα τελευταία 50 χρόνια, αλλά δεν έχουν κανένα νόμιμο έγγραφο. Πριν από τέσσερα χρόνια, ζήτησε από τα παιδιά και τα εγγόνια του να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες για να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης για την οικογένειά του, αλλά η αίτηση επανεξετάστηκε πολλές φορές, αλλά το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης δεν είχε ακόμη εκδοθεί. Μέχρι τον Μάρτιο του 2023, χάρη στις ταυτόχρονες αλλαγές και μεταρρυθμίσεις από την περιφέρεια στο επίπεδο της βάσης, όλες οι δυσκολίες επιλύθηκαν και σε αυτόν και τη σύζυγό του χορηγήθηκε πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης.

«Είμαι πολύ ενθουσιασμένος, οπότε η μεγαλύτερη επιθυμία μου πριν επιστρέψω στους προγόνους μου, που ήταν να αποκτήσω ένα κόκκινο βιβλίο, έχει πλέον πραγματοποιηθεί. Τώρα η σύζυγός μου και εγώ μπορούμε εύκολα να ασκήσουμε το δικαίωμα να διαιρέσουμε και να κληροδοτήσουμε τη γη σε 3 από τα 9 παιδιά μας, αποτρέποντας συγκρούσεις που μπορεί να προκύψουν αργότερα μεταξύ των παιδιών μας και των εγγονιών μας σχετικά με τη γη», δήλωσε ο κ. Κονγκ.

Συνέχισε να μπαίνεις δυναμικά στο παιχνίδι

Ο κ. Nguyen Tong Thin, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Vu Thu, δήλωσε: Η χορήγηση πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης είναι μια θεμιτή και πρακτική ανάγκη και επηρεάζει άμεσα τα δικαιώματα και τα σχέδια χρήσης γης του λαού. Η τρέχουσα ζήτηση για κόκκινα βιβλία μεταξύ του λαού είναι πολύ υψηλή, και αυτό είναι επίσης ένα ζήτημα που μπορεί εύκολα να προκαλέσει "καυτά σημεία" και απογοητεύσεις μεταξύ του λαού. Με πνεύμα δραστικής δράσης και αποφασιστικότητας για την άρση των σημείων συμφόρησης στο έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης, η περιφέρεια Vu Thu κατανοεί πλήρως και ενισχύει το αίσθημα ευθύνης των αξιωματούχων και των δημοσίων υπαλλήλων στην εκτέλεση δημόσιων καθηκόντων που σχετίζονται με τη διαδικασία παραλαβής, επίλυσης και επιστροφής αποτελεσμάτων διοικητικών διαδικασιών στον τομέα της γης. Οι εξειδικευμένες μονάδες και οι τοπικές αρχές έχουν στενό και ευέλικτο συντονισμό στην καθοδήγηση, τη διαβούλευση σχετικά με τα αρχεία, τις διαδικασίες, την προσαρμογή, τη μέτρηση, τον χειρισμό των προβλημάτων που προκύπτουν, την άρση των εμποδίων... για τη μείωση της ταλαιπωρίας για τους πολίτες, την επιτάχυνση της προόδου της εφαρμογής και τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης των όρων για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης, η περιφέρεια απαιτεί από τις εξειδικευμένες μονάδες να έχουν γραπτή απάντηση που να αναφέρει τους λόγους, ώστε οι πολίτες να μπορούν να κατανοήσουν και να μην αφήσουν τα αρχεία να συσσωρεύονται και να παρατείνονται.

Το επαγγελματικό προσωπικό της κοινότητας Tan Phong συζήτησε, κατανόησε την κατάσταση, καθοδήγησε και υποστήριξε τους ανθρώπους ώστε να εκτελέσουν πλήρως και άμεσα τις διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς, με στόχο την επιτάχυνση της διαδικασίας χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η κοινότητα Tan Phong έχει περισσότερα από 3.000 νοικοκυριά, ωστόσο, μέχρι σήμερα, σε πάνω από το 90% των τοπικών νοικοκυριών δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για γη, σπίτια και περιουσιακά στοιχεία σε οικογενειακή γη. Επί του παρόντος, τα περισσότερα νοικοκυριά πρέπει να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Η καλή δουλειά στην χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης όχι μόνο προστατεύει τα δικαιώματα του λαού, αλλά βοηθά επίσης την Επιτροπή του Κόμματος και την κυβέρνηση να κάνουν καλή δουλειά στη διαχείριση, να περιορίσουν την εμφάνιση κτηματικών διαφορών και να συμβάλουν στη διασφάλιση της ασφάλειας και της τάξης σε επίπεδο βάσης.

«Δεδομένης της σημαντικής σημασίας του έργου της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η κοινότητα θα κατανοήσει διεξοδικά και θα αναπτυχθεί στα χωριά, σε συντονισμό με τις αρμόδιες μονάδες της περιοχής για την αποτελεσματική εφαρμογή του έργου της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Ανταποκρινόμενη στο δημιουργικό και καινοτόμο πνεύμα της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας στο έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, η κοινότητα Tan Phong προσφέρθηκε εθελοντικά να εγγραφεί για να πιλοτικά την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε νοικοκυριά στο επόμενο διάστημα. Καθορίζοντας ότι πρόκειται για ένα δύσκολο και επίπονο έργο, θα συμμετάσχουμε με τη μέγιστη δυνατή προσπάθεια» - πρόσθεσε ο κ. Nguyen Huu Ngan, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Tan Phong.

Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για πρώτη φορά είναι ένας δύσκολος και ευαίσθητος τομέας με πολλά προβλήματα και εμπόδια, αλλά με το πνεύμα της ενεργού και σύγχρονης συμμετοχής όλων των επιπέδων και τομέων, η περιφέρεια Vu Thu έχει δημιουργήσει πολλές θετικές αλλαγές στο έργο της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, συμβάλλοντας στη βελτίωση της διαχείρισης της γης, στη διασφάλιση των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του λαού και στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης του λαού στην Επιτροπή του Κόμματος και την κυβέρνηση.

Κα. Pham Thi Nhu Phong, Αναπληρώτρια Γραμματέας της Περιφερειακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Vu Thu

Με πνεύμα εξυπηρέτησης του λαού, έχουμε καταρτίσει ένα σχέδιο και σχεδιάζουμε σύντομα να εφαρμόσουμε πιλοτικά μια σειρά από μοντέλα χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για πρώτη φορά σε νοικοκυριά που έχουν ανάγκη στην περιοχή. Έχουμε συστήσει μια Συντονιστική Επιτροπή, έχουμε κινητοποιήσει το βασικό σχετικό προσωπικό και θα κινητοποιήσουμε ολόκληρο το πολιτικό σύστημα από την περιφέρεια έως τη βάση για να εφαρμόσουμε το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για πρώτη φορά. Σε αυτή τη βάση, θα αντλήσουμε εμπειρία και θα την αναπαράγουμε σε μεγάλη κλίμακα αργότερα.

κ. Tran Thanh Hai, Προϊστάμενος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της περιφέρειας Vu Thu

Μεταξύ όλων των λύσεων για την αντιμετώπιση των υφιστάμενων προβλημάτων και την επιτυχή άρση των εμποδίων στο έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα, πιστεύω ότι η καινοτόμος σκέψη, το αίσθημα ευθύνης και η αποφασιστική στάση του προσωπικού, ιδίως των ηγετών των μονάδων και των τοπικών αρχών, είναι οι πιο σημαντικές, καθορίζοντας την αποτελεσματικότητα του έργου της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

κ. Nguyen Van Trinh, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Trung An, Περιφέρεια Vu Thu

Η χορήγηση πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης αποτελεί θεμιτή ανάγκη για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του λαού. Το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια, ενώ οι ανθρώπινοι πόροι είναι περιορισμένοι και υπάρχουν πολλές δυσκολίες στην εφαρμογή του. Ωστόσο, η Επιτροπή του Κόμματος και η κυβέρνηση της κοινότητας Τρουνγκ Αν θα είναι αποφασισμένες να συνεργαστούν με την περιφέρεια για να ξεπεράσουν τις δυσκολίες και να ικανοποιήσουν τις επιθυμίες για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιώματος χρήσης γης σε όλα τα νοικοκυριά που έχουν ανάγκη.

Ο κ. Tran Van Huong, χωριό Lang Trung, κοινότητα Trung An, περιοχή Vu Thu

Τα τελευταία 18 χρόνια, η οικογένειά μου δεν έχει λάβει πιστοποιητικό χρήσης γης, γεγονός που προκαλεί πολλές δυσκολίες και προβλήματα. Μέχρι σήμερα, με την προσοχή και την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας, και τις προσπάθειες επίλυσης των προβλημάτων, η οικογένειά μου διεκπεραιώνει τις διαδικασίες για την έκδοση του πιστοποιητικού χρήσης γης. Η οικογένειά μου και εγώ είμαστε πολύ ενθουσιασμένοι, ελπίζοντας ότι η Επιτροπή του Κόμματος και οι αρχές σε όλα τα επίπεδα θα δημιουργήσουν τις πιο ευνοϊκές συνθήκες για όλα τα νοικοκυριά που χρειάζονται να λάβουν σύντομα κόκκινα βιβλία.

Κουίν Λου

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής