BCG Land aspira a obtener unos ingresos netos de 2.190 millones de VND.

BCG Land presentó su plan de negocios a la Junta de Accionistas de 2024, con el objetivo de lograr un aumento significativo en los ingresos netos hasta alcanzar casi 2.190 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos superior a los 424 mil millones de VND, lo que representa un aumento de 2,3 veces y 3,1 veces respectivamente en comparación con 2023.

El 25 de abril, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR), filial de Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) responsable del sector inmobiliario, celebró su junta general anual de accionistas de 2024 en línea.

BCG Land aspira a obtener beneficios después de impuestos superiores a los 424.000 millones de VND en 2024.

Según la información de la junta general, el mercado inmobiliario enfrentó numerosas dificultades en 2023, especialmente en el acceso al crédito, lo que obligó a BCG Land a posponer el avance de algunos proyectos clave como Hoian D'Or, Malibu Hoi An y King Crown Infinity. La lenta situación del mercado en 2023 obligó a BCG Land a modificar su estrategia comercial, pasando de la expansión a la defensa.

Esto provocó que el calendario de entregas se viera afectado y que no se cumpliera el plan de negocio, con una disminución de los ingresos netos de BCG Land en 2023 de casi un 17 % en comparación con 2022, alcanzando solo el 26,4 % del plan anual.

Anticipando una recuperación positiva del mercado inmobiliario en 2024, BCG Land presentó a la Junta General de Accionistas un plan de negocios que busca un aumento significativo de los ingresos netos hasta casi 2.190 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de más de 424 mil millones de VND, lo que representa incrementos de 2,3 veces y 3,1 veces respectivamente en comparación con 2023.

Se prevé que la mayor parte de los ingresos provenga de la entrega de la totalidad del complejo de condominios y villas del proyecto Malibu Hoi An; el resto provendrá de la sección de locales comerciales del proyecto Hoian d'Or, que se completará, entregará y cuyos ingresos se reconocerán en 2024. BCG Land también considerará actividades de fusiones y adquisiciones para mantener y ampliar su cartera de proyectos estratégicos.

La Junta General Anual de Accionistas de BCG Land de 2024 aprobó la renuncia del Sr. Bui Thien Phuong Dong al Consejo de Administración. La junta eligió al Sr. Nguyen Thanh Hung y al Sr. Pham Dai Nghia como nuevos miembros del Consejo de Administración para el período 2022-2027. El Sr. Vu Xuan Chien fue elegido miembro independiente del Consejo de Administración.

Además de los inmuebles residenciales y turísticos, BCG Land seguirá centrándose en el futuro en la investigación y el desarrollo de productos inmobiliarios para parques industriales y servicios urbanos sostenibles.

En consecuencia, BCG Land completará inicialmente los trámites legales necesarios para desarrollar el Parque Industrial Cat Trinh en Binh Dinh (368 ha); el Parque Industrial Dai Ngai en Soc Trang (fase 1: 195 ha), y continuará finalizando los trámites de inversión para el Parque Industrial y de Servicios Urbanos La Son en Thua Thien Hue (1.000 ha) y el proyecto del Parque Industrial y de Servicios Urbanos Tran De en Soc Trang (850 ha).

Con la cartera de proyectos ya en marcha y los que se encuentran actualmente en desarrollo, se espera que el total de terrenos de BCG Land aumente a aproximadamente 5.080 hectáreas en los próximos cinco años, de las cuales el 10% corresponderá a inmuebles residenciales, el 20% a inmuebles turísticos y vacacionales, y el 70% a ciudades satélite.

Con una tasa de crecimiento anual promedio del 69%, se estima que los ingresos de BCG Land para el período 2024-2028 aumentarán de 2.190 mil millones de VND a más de 17.546 mil millones de VND; se espera que la ganancia después de impuestos alcance más de 3.300 mil millones de VND en 2028, lo que corresponde a una tasa de crecimiento anual promedio del 67%. Contribuyendo a este período de ingresos, además de los proyectos Malibu Hoi An, Hoian d'Or y King Crown Infinity, estarán los proyectos inmobiliarios urbanos y turísticos a gran escala como Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City, etc.

Cabe destacar que, para implementar su ambicioso plan de negocios, la Junta General de Accionistas de BCG Land aprobó el plan de aumento de capital de la compañía. En primer lugar, BCG Land pagará un dividendo en acciones del 3%, equivalente a la emisión prevista de 13,8 millones de acciones. Posteriormente, la compañía planea una colocación privada de 280 millones de acciones a un precio de 10 000 VND por acción (61%). Si la emisión se completa con éxito según lo previsto, el capital social de BCG Land aumentará de 4.600 millones de VND a 7.538 millones de VND.

Respecto al plan de ofrecer 280 millones de acciones mediante una colocación privada, la dirección de BCG Land ha declarado que la empresa está recibiendo un gran interés tanto de inversores nacionales como internacionales. BCG Land y estos inversores se encuentran en conversaciones iniciales y esperan compartir pronto resultados positivos con los accionistas.

Para implementar proyectos importantes en su cartera de inversiones, BCG Land debe implementar simultáneamente un plan de aumento de capital. La compañía ha establecido una hoja de ruta y un objetivo para incrementar su capital social a aproximadamente 16 billones de VND para 2028, con un patrimonio neto total estimado en 26 billones de VND y activos totales en 57 billones de VND. Esto busca posicionar a BCG Land entre las cinco principales empresas de desarrollo inmobiliario en Vietnam.

En respuesta a las preguntas de los accionistas sobre si la empresa enfrenta dificultades para pagar los intereses y el capital de los bonos, el consejo de administración de BCG Land declaró que, gracias a su enfoque en mantener una estructura financiera sólida y al firme respaldo del ecosistema de Bamboo Capital Group, BCG Land ha podido garantizar el pago de intereses a los tenedores de bonos hasta la fecha. En cuanto al capital, la empresa ha solicitado una prórroga hasta 2026, por lo que no tiene la presión de amortizarlo durante este período.

El mismo día de la Junta General Anual, BCG Land anunció su informe financiero del primer trimestre de 2024. Los resultados comerciales de la compañía en el primer trimestre fueron bastante positivos. Específicamente, en el primer trimestre de 2024, los ingresos netos alcanzaron los 209.900 millones de VND, un aumento de 22 veces en comparación con el mismo período del año anterior, lo que impulsó la utilidad consolidada después de impuestos de la compañía a 20.200 millones de VND, un aumento del 40,6% en comparación con el mismo período del año anterior. Los resultados comerciales de la compañía mejoraron significativamente durante la fase de entrega de proyectos clave. Específicamente, en el primer trimestre, la compañía entregó 55 unidades de apartahotel y 1 villa del proyecto Malibu Hoi An.

Además, el pasivo total de BCG Land disminuyó en 121.400 millones de VND, hasta alcanzar los 5.981.000 millones de VND, lo que redujo aún más la relación deuda-capital a 1,01 veces, inferior a las 1,03 veces registradas a principios de año. Esto refleja la creciente solidez y sostenibilidad de la estructura financiera de BCG Land.

Fuente: https://baodautu.vn/bcg-land-dat-muc-tieu-doanh-thu-thuan-dat-2190-ty-dong-d213817.html