El proyecto de la ciudad comercial se canceló después de 4 años.

Quang Nam : El proyecto de la ciudad comercial se cancela después de 4 años "en papel".

Tras cuatro años de aprobación, el plan de inversión para el proyecto de viviendas en la ciudad comercial de Tan An (provincia de Quang Nam) sigue "en papel", lo que ha llevado al Departamento Provincial de Planificación e Inversión de Quang Nam a emitir un documento que da por terminado el proyecto.

El Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam ha anunciado la cancelación del proyecto de inversión Tan An Market Town en la ciudad de Tan Binh, distrito de Hiep Duc.

Según el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam, la finalización de las operaciones del proyecto queda a discreción del inversor, quien deberá dar por terminado el proyecto de inversión de conformidad con la normativa vigente.

El Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam exige que la empresa Duy Dung One-Member Limited Company se responsabilice de completar los procedimientos para la liquidación del proyecto de inversión y del cumplimiento de las obligaciones del inversor según lo estipulado por la ley.

Según se informa, el inversor del proyecto ha enviado una notificación al Comité Popular de la provincia de Quang Nam y al Departamento de Planificación e Inversión sobre el cese de las actividades del proyecto a partir del 17 de abril de 2024.

Según Duy Dung One-Member Limited Company, la cancelación del proyecto se debió a la propagación a nivel nacional de la pandemia de Covid-19, que duró dos años y suspendió temporalmente todos los proyectos, provocando retrasos en la ejecución del proyecto.

Además, en 2023, los proyectos inmobiliarios en Quang Nam fueron suspendidos temporalmente para su revisión e informe a la Inspección Provincial de Quang Nam y a la Inspección Gubernamental . Tras la emisión de la resolución de inspección, la provincia de Quang Nam necesitó tiempo para reorganizar al personal con el fin de implementar dicha resolución y continuar dirigiendo los proyectos inmobiliarios.

Las políticas estatales, incluida la Ley de Tierras recientemente promulgada por la Asamblea Nacional y vigente desde 2024, así como las nuevas leyes y decretos de licitación, han prolongado los procedimientos de compensación y expropiación de tierras, la selección de los ejecutores de proyectos y el aumento de los precios de los materiales de construcción, lo que ha provocado sobrecostos en comparación con el plan de inversión inicial.

La elevada inversión de capital requerida para el proyecto, sumada a una fuerte y prolongada caída del mercado inmobiliario a nivel nacional, especialmente en la provincia de Quang Nam, ha generado la percepción de una demanda de compra muy baja, lo que ha provocado desequilibrios financieros y ha hecho que el proyecto sea menos viable en comparación con el momento en que se decidió inicialmente la política de inversión.

Además, la situación económica a nivel nacional tras la COVID-19 ha sido muy difícil, especialmente para las empresas del sector de la construcción, lo que ha provocado que el rendimiento financiero de la empresa no haya alcanzado los objetivos previstos.

Se sabe que en septiembre de 2018, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam reconoció a Duy Dung One-Member Limited Company como inversor del proyecto de construcción de viviendas de Tan An Market Town, con una superficie total de casi 5 hectáreas.

En noviembre de 2020, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam emitió un documento que aprobaba el plan de inversión para el proyecto de viviendas de Tan An Market Town, con una inversión total de más de 65 mil millones de VND.

El proyecto tiene como objetivo invertir en el desarrollo sincronizado de la infraestructura técnica y social en la zona residencial y construir un mercado para conectar la infraestructura de la zona de acuerdo con el plan detallado aprobado a escala 1/500; desarrollar viviendas de acuerdo con el plan detallado, diseñar viviendas y construir instalaciones de mercado para satisfacer las necesidades comerciales de los habitantes de la zona.

Sin embargo, cuatro años después de la aprobación del plan de inversión, el proyecto aún no ha comenzado.

Fuente: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html