Proyecto de área de mercado finalizado después de 4 años

Quang Nam : El proyecto del área de mercado se termina tras cuatro años "en teoría".

Después de cuatro años de aprobar la política de inversión para el proyecto de construcción de viviendas en el área del mercado de Tan An (Quang Nam), que todavía está "en el papel", el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam acaba de emitir un documento que termina la operación de este proyecto.

El Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam ha anunciado la finalización del proyecto de inversión del barrio del mercado de Tan An, ciudad de Tan Binh, distrito de Hiep Duc.

Según el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam, la finalización del proyecto la decide el propio inversor de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Nam exige que Duy Dung One Member Co., Ltd. sea responsable de completar los procedimientos para liquidar el proyecto de inversión y cumplir con las obligaciones del inversor de conformidad con las disposiciones de la ley.

Se sabe que el inversor del proyecto envió un aviso al Comité Popular Provincial y al Departamento de Planificación e Inversión de Quang Nam sobre la detención del proyecto a partir del 17 de abril de 2024.

Según Duy Dung One Member Co., Ltd., la terminación del proyecto se debió a que la pandemia de Covid 19 se extendió por todo el país durante 2 años, suspendiendo temporalmente todos los proyectos, lo que provocó que se prolongara el progreso de implementación del proyecto.

Además, en 2023, los proyectos inmobiliarios en Quang Nam se suspenderán temporalmente para revisar los informes de inspección de la provincia y el gobierno . Tras la decisión de la inspección, la provincia deberá contar con tiempo para reorganizar al personal y aplicarla para continuar dirigiendo los proyectos inmobiliarios.

La política estatal de emitir la nueva Ley de Tierras ajustada aprobada por la Asamblea Nacional , vigente a partir de 2024, y la nueva Ley de Licitaciones y el Decreto de Licitaciones han hecho que los procedimientos de compensación y limpieza del sitio, la selección de unidades de implementación del proyecto se prolonguen, el precio de los materiales de construcción aumente, lo que hace que el capital de inversión aumente en comparación con la política de inversión del proyecto.

El alto capital de inversión del proyecto, en un contexto de declive pronunciado y prolongado del mercado inmobiliario a nivel nacional y de Quang Nam en particular, genera una sensación psicológica de baja demanda de compra, lo que explica el desequilibrio financiero del proyecto, haciéndolo menos viable en comparación con el momento de decidir la política de inversión.

Además, la situación empresarial nacional después del Covid 19 es muy difícil, especialmente para las empresas del sector de la construcción, lo que provoca que la situación financiera de las empresas no cumpla con el plan establecido.

Se sabe que en septiembre de 2018, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam reconoció a Duy Dung One Member Co., Ltd. como inversor del Proyecto de inversión en construcción de viviendas del barrio del mercado de Tan An con un área total de casi 5 hectáreas.

En noviembre de 2020, el Comité Popular de la provincia de Quang Nam emitió un documento aprobando la política de inversión del Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas del Barrio del Mercado de Tan An con una inversión total de más de 65 mil millones de VND.

El proyecto tiene como objetivo invertir sincrónicamente en infraestructura técnica, infraestructura social de áreas residenciales y construir casas de mercado para conectar la infraestructura regional sincrónicamente de acuerdo con la planificación detallada aprobada 1/500; desarrollar viviendas de acuerdo con la planificación detallada, diseñar viviendas y construir casas de mercado para satisfacer las necesidades comerciales de las personas en el área.

Sin embargo, 4 años después de aprobarse la política de inversiones, el proyecto aún no ha iniciado su construcción.

Fuente: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html